院落租赁合同范本大全

院落租赁合同范本大全
甲方（出租方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方院落事宜达成如下协议：
第一条院落基本情况
1. 甲方出租给乙方的院落位于_______________________，建筑面积为________平方米，院落现状为_______________________。

2. 甲方应确保该院落及附属设施设备处于能够正常使用状态。

第二条院落租赁用途与租赁期限
1. 乙方租赁该院落的用途为_______________________。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变该院落的租赁用途。

2. 该院落租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月
______日止。

甲方应于______年______月______日前将院落按约定条件交付给乙方。

3. 租赁期满，乙方应如期交还该院落。

乙方如需继续承租，则必须在租赁期满 1 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。

第三条院落租赁费用及押金
1. 院落租金标准及支付方式：人民币________元/月（大写：____________元整），支付方式为____________。

2. 押金：人民币________元（大写：____________元整），乙方应于本合同签订之日向甲方支付。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。

3. 乙方应于每月[X]日前向甲方交付租金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条院落的使用及维护
1. 乙方应合理使用并爱护该院落及其附属设施设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。

2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改动该院落的结构及装修，不得私自转租、转借该院落。

3. 租赁期满后，乙方必须负责清理干净院落，并将院落打扫干净，如不清理干净甲方有权扣房屋押金。

4. 乙方应按照国家和地方的有关规定，自行办理租赁期间院落内的人身、财产保险，并承担其费用。

第五条违约责任
1. 甲方违反本合同约定，提前收回院落，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2. 乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。

第六条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定事项
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：_______________________。