存量房屋买卖合同(2篇)
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存量房屋买卖合同
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将拥有的存量房屋出售给乙方，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落：________________
1.2 房屋结构：________________
1.3 房屋用途：________________
1.4 房屋产权面积：________________平方米
1.5 房屋所有权证号：________________
第二条房屋价格及支付方式
2.1
乙方向甲方购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。
（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续时支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。
第四条权利与义务
4.1 甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷等法律瑕疵。
4.2 乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付房屋款项。
4.3 乙方在办理过户手续过程中，应按照国家相关规定缴纳相关税费。
第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2
若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（买方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
存量房屋买卖合同（二）
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋结构：____________________
1.3 房屋面积：____________________
1.4 房屋所有权证号：____________________
1.5 房屋使用现状：____________________
第二条房屋价格
2.1
乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥__ ___元。
2.2 乙方支付房款方式：____________________
2.3 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。
第四条权利和义务
4.1 甲方保证房屋权属清晰，无抵押、债务及其他纠纷。
4.2 乙方应按照合同约定的金额和时间支付房款。
4.3 乙方在房屋交付后，应按照甲方提供的房屋现状进行使用和维护。
第五条违约责任
5.1
如甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋总价的__ __%。
5.2
如乙方未能按照约定时间支付房款，应支付给甲方违约金，违约金为房屋总价的__ __%。
第六条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
签字/盖章日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字/盖章日期：____________________。