房产转公证书范本(3篇)

第1篇
公证机关名称：
申请人：[姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，联系电话：[电话号码]。

被申请人：[姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，联系电话：[电话号码]。

事项：房产转让公证
根据《中华人民共和国公证法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，申请人[姓名]与被申请人[姓名]自愿签订《房产转让合同》，现将有关事项申请办理公证，具体内容如下：
一、转让房产的基本情况
1. 房产坐落：[具体地址]，[房屋所有权证号]。

2. 房产面积：[面积]，[面积单位]。

3. 房产用途：[用途]。

4. 房产证权利人：[原房产证权利人姓名]。

5. 房产原价值：[原房产价值]。

二、转让合同的主要内容
1. 申请人自愿将其名下位于[具体地址]的房产转让给被申请人。

2. 被申请人同意购买上述房产，并支付转让款。

3. 转让款金额：[转让款金额]。

4. 转让款支付方式：[支付方式]。

5. 转让房产过户手续：由申请人负责办理。

6. 房产转让后，被申请人享有该房产的一切权利。

7. 双方对本合同内容无异议，自愿签订本合同。

三、转让合同的签订日期
本合同签订日期为：[签订日期]。

四、转让合同的生效条件
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 申请人应保证其转让的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3. 申请人应保证其转让的房产不存在任何抵押、查封等情况。

4. 申请人应保证其转让的房产不存在任何未了结的债权债务。

5. 被申请人应保证其支付转让款的真实性，并保证其支付转让款后，申请人应立
即办理房产过户手续。

五、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

申请人（签字）：____________________
被申请人（签字）：____________________
日期：____________________
公证机关认为，上述转让合同符合法律规定，申请人提供的资料齐全，现予以公证。

公证机关名称：
公证员：[公证员姓名]
日期：[日期]
附件：
1. 房产转让合同
2. 房产所有权证复印件
3. 申请人、被申请人的身份证复印件
4. 其他相关证明材料
[注：以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在办理房产转让公
证时，请务必咨询专业律师或公证机构，确保法律效力。

]
第2篇
证书编号： [证书编号]
转让人（甲方）： [甲方姓名]
受让人（乙方）： [乙方姓名]
转交房产基本情况：
1. 房产地址： [具体地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX号XX楼XX室]
2. 房产证号： [房产证号]
3. 房产性质： [房产性质，如：住宅、商用、办公等]
4. 建筑面积： [建筑面积，如：100平方米]
5. 土地使用年限： [土地使用年限，如：70年]
6. 房产原价： [原购房价格，如：人民币XX万元]
7. 转交价格： [双方协商确定的转交价格，如：人民币XX万元]
转交原因：
[在此详细说明转交房产的原因，如个人原因、家庭需要、投资需求等。

]
转交条件：
1. 甲方须保证其对该房产拥有完全的、合法的处分权，且该房产未设定任何抵押、查封或其他限制性权利。

2. 乙方须保证其购买该房产的目的是合法、合规的，并承诺遵守国家相关法律法规。

3. 双方应在转交房产前，就转交价格、税费承担、交付时间等事项达成一致意见。

转交程序：
1. 甲方应向乙方提供以下文件：
- 房产证原件；
- 产权人身份证原件；
- 房产交易税费缴纳凭证；
- 其他可能需要的证明文件。

2. 乙方应向甲方支付转交价格，并按照约定的时间和方式完成付款。

3. 双方应在转交房产前，共同到房产交易管理部门办理过户手续。

4. 房产过户手续完成后，甲方应将房产证原件及钥匙交付给乙方。

税费承担：
1. 双方应按照国家相关法律法规，承担各自的税费。

2. 具体税费金额及承担方式，双方应在合同中明确约定。

违约责任：
1. 若甲方未按约定时间、地点将房产证原件及钥匙交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转交价格的XX%。

2. 若乙方未按约定时间、金额支付转交价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。

3. 若因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

争议解决：
1. 双方在履行本转公证书过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

其他约定：
[在此可对其他可能涉及的事项进行约定，如：转交后物业管理、附属设施的使用等。

]
转让人（甲方）：
[甲方签名或盖章]
[日期]
受让人（乙方）：
[乙方签名或盖章]
[日期]
公证机关：
[公证机关名称]
[公证员姓名]
[日期]
公证机关声明：
本公证书系根据转让人和受让人双方的申请，经审查有关文件和事实，认为符合法律规定，予以公证。

附件：
1. 房产证复印件；
2. 产权人身份证复印件；
3. 房产交易税费缴纳凭证复印件；
4. 其他相关证明文件复印件。

备注：
本公证书一式两份，转让人、受让人各执一份，具有同等法律效力。

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请注意，以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整，并在办理过程中遵循当地法律法规和公证机关的要求。

第3篇
公证机关： [公证机关名称]
公证员： [公证员姓名]
申请人： [申请人姓名]
性别： [申请人性别]
出生日期： [申请人出生日期]
身份证号码： [申请人身份证号码]
住址： [申请人住址]
联系电话： [申请人联系电话]
委托代理人： [委托代理人姓名]
性别： [委托代理人性别]
出生日期： [委托代理人出生日期]
身份证号码： [委托代理人身份证号码]
住址： [委托代理人住址]
联系电话： [委托代理人联系电话]
案由：房产转让
公证事项：本公证机关依法对申请人[申请人姓名]将其名下位于[房产所在地]的
房产（以下简称“涉案房产”）转让给[受让人姓名]（以下简称“受让人”）的行为进行公证。

事实与理由：
一、申请人[申请人姓名]系涉案房产的合法所有人，持有该房产的房产证及土地证。

二、申请人[申请人姓名]与受让人[受让人姓名]于[日期]就涉案房产的转让事宜达成一致，并签订了《房产转让合同》（以下简称“合同”），合同内容如下：
1. 申请人[申请人姓名]同意将其名下位于[房产所在地]的房产转让给受让人[受让人姓名]。

2. 涉案房产的转让价格为人民币[转让价格]元。

3. 申请人[申请人姓名]应在合同签订之日起[具体日期]内，将涉案房产的房产证
及土地证过户至受让人[受让人姓名]名下。

4. 双方应遵守国家有关房地产转让的法律法规，并承担相应的法律责任。

三、申请人[申请人姓名]保证其提供的所有资料真实、准确、完整，并同意受让人[受让人姓名]查阅、复印或复制相关资料。

四、受让人[受让人姓名]已充分了解涉案房产的现状，包括但不限于房屋结构、面积、用途、权属等情况，并同意按照合同约定购买涉案房产。

五、鉴于上述事实，申请人[申请人姓名]请求本公证机关对其转让涉案房产的行为进行公证。

公证机关审查意见：
本公证机关依法对申请人提供的资料进行了审查，并核实了以下事实：
1. 申请人[申请人姓名]为涉案房产的合法所有人。

2. 申请人[申请人姓名]与受让人[受让人姓名]签订的《房产转让合同》内容合法、有效。

3. 申请人[申请人姓名]提供的资料真实、准确、完整。

公证内容：
本公证机关依法对申请人[申请人姓名]将其名下位于[房产所在地]的房产转让给受让人[受让人姓名]的行为进行公证，证明以下事实：
1. 申请人[申请人姓名]为涉案房产的合法所有人。

2. 申请人[申请人姓名]与受让人[受让人姓名]签订的《房产转让合同》内容合法、有效。

3. 申请人[申请人姓名]同意将其名下位于[房产所在地]的房产转让给受让人[受让人姓名]，转让价格为人民币[转让价格]元。

4. 申请人[申请人姓名]应在合同签订之日起[具体日期]内，将涉案房产的房产证
及土地证过户至受让人[受让人姓名]名下。

公证员声明：
本公证员[公证员姓名]已依法履行公证职责，对申请人提供的资料进行了审查，并核实了上述事实。

本公证员保证本公证内容的真实性、合法性。

公证词：
兹证明，申请人[申请人姓名]将其名下位于[房产所在地]的房产转让给受让人[受让人姓名]的行为，符合法律规定，本公证机关依法予以公证。

公证日期： [公证日期]
公证机关盖章：
[公证机关名称]
附件：
1. 申请人[申请人姓名]身份证复印件。

2. 受让人[受让人姓名]身份证复印件。

3. 涉案房产的房产证复印件。

4. 涉案房产的土地证复印件。

5. 《房产转让合同》复印件。

6. 申请人[申请人姓名]的授权委托书（如有）。

7. 其他相关证明材料。

【注】：以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在实际操作中，请务必咨询专业律师或公证员，以确保公证行为的合法性和有效性。