建设工程造价与施工合同价

建设工程造价与施工合同价
一、引言
建设工程造价和施工合同价是工程建设中至关重要的两个概念。

建设工程造价是指完成一项建设工程所需的全部费用，包括直接费用和间接费用。

而施工合同价则是指在施工过程中，承包人与发包人之间约定的工程总价或者单价。

这两个概念在工程建设中具有密切的联系，但又存在一定的区别。

本文将从定义、关系、风险负担等方面对建设工程造价与施工合同价进行分析和探讨。

二、建设工程造价与施工合同价的定义及关系
1. 建设工程造价的定义及构成
建设工程造价是指完成一项建设工程所需的全部费用，包括直接费用和间接费用。

直接费用包括人工费、材料费、施工机具使用费、施工措施费等；间接费用包括企业管理费、规费、利润等。

建设工程造价是工程建设投资的核心内容，是确定工程投资预算、筹集资金和控制工程投资的基础。

2. 施工合同价的定义及构成
施工合同价是指在施工过程中，承包人与发包人之间约定的工程总价或者单价。

施工合同价是承包人完成工程任务的报酬，也是发包人支付工程费用的依据。

施工合同价的构成主要包括工程量清单价、措施项目费、暂列金额、计日工等。

3. 建设工程造价与施工合同价的关系
建设工程造价和施工合同价在工程建设中具有密切的联系。

施工合同价是建设工程造价的一部分，是承包人与发包人之间约定的一种合同价格。

建设工程造价是确定施工合同价的基础，施工合同价则是实现建设工程造价控制的重要手段。

在实际操作中，施工合同价通常采用清单计价方式，以工程量清单价为基准，结合措施项目费、暂列金额、计日工等确定。

三、建设工程造价与施工合同价的风险负担
1. 总价合同的风险负担
总价合同是指合同约定的工程总价在约定的范围内不做调整，承包人承担价和量的风险。

在总价合同中，除重大变更引起的工程量变更外，承包人需要承担价和量的风险。

只有在出现设计变更或符合合同约定的调价条件时，合同价款才予以调整。

总价合同的风险负担较大，对承包人的项目管理能力和风险控制能力有较高的要求。

2. 单价合同的风险负担
单价合同是指工程价款结算时，按照合同约定且实际完成的工程量进行计量，承包人只承担价的风险。

在单价合同中，工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同过程中实际完成的工程量计算。

单价合同的风险相对较小，有利于发挥承包人的积极性，提高工程质量。

四、结论
建设工程造价与施工合同价是工程建设中至关重要的两个概念。

它们在工程建设中具有密切的联系，但又存在一定的区别。

施工合同价是建设工程造价的一部分，是承包人与发包人之间约定的一种合同价格。

建设工程造价是确定施工合同价的基础，施工合同价则是实现建设工程造价控制的重要手段。

在实际操作中，承包人和发包人应根据工程特点和双方的风险承受能力，选择合适的合同价格形式，合理分配风险，确保工程建设的顺利进行。