街道城中村长效管理考核评分实施方案

街道城中村长效管理考核评分实施方案
为深入贯彻区第九次党代会和全区“美丽X行动”动员大会精神，切实巩固城中村综合整治成果，提升城中村居住品质和生活环境，结合我街道实际，特制定本考核评分实施办法，请认真贯彻实施。

一、工作目标
紧紧围绕区、街“美丽X行动”实施方案的文件精神和工作要求，以实现长效管理为目标，以“村民自治、政府支撑”为原则，以督查考核和奖惩问责为保障，全面提升辖区社区的长效管理和服务水平。

二、考核对象
X楼社区、X社区、X社区。

其余村（社区）参照本办法进行管理，但不参加考核评分。

三、基本原则
1、村民自治、政府支撑的原则。

社区和物业要以高度的主人翁态度，利用村民公约、自治条例等规章制度，实现居民自治的良好效果。

街道各相关科室、派出所、城管执法中队、市场监管所和环卫所等单位给予强有力的工作支撑。

2、条块结合、齐抓共管的原则。

构建“大城管”格局，调动社区、城管、公安、环卫、物业等各方力量，形成网格化管理，开创城市管理齐抓共管的良好局面。

3、疏堵结合、科学管理的原则。

在区块土地性质、停车位紧张、村民思想转换难等客观条件限制的前提下，区块管理工作上要因地制
宜，科学管理。

四、组织机构和职责分工
（一）社区：
1、负责协调社区、物业及街道各相关职能科室、部门开展工作联动；
2、落实网格化长效管理机制，负责制定社区内部序化管理标准，做好区块长效管理日常宣传工作；
3、制定村规民约，做好社区居民思想宣传工作；
4、做好违章巡查，房前屋后的序化管理。

严禁乱堆乱放、乱晒乱晾、毁绿种菜、经营户门前设摊及无证流动摊贩设摊；
5、负责区块水系的日常安全管理工作，做好五水共治工作；做好区块餐饮行业隔油池、油烟净化器的日常检查工作。

（二）物业：
1、协助社区制定村规民约，做好社区居民思想宣传工作；
2、负责区块停车泊位管理、停车引导管理工作；
3、负责区块市政管网（水系）和绿化监管养护工作；负责道路等硬件设施的养护工作。

做好五水共治工作；
4、负责经营户（住户）物业费、垃圾清运费、装修和经营户排污保证金等费用的收缴和核退工作；
5、负责登记经营户和住户装修初审并督促装修户及时清运建筑垃圾；
6、负责区块进出口人员登记和维护监控设施正常运营等工作；
（三）X城管执法中队：
对社区、物业遇到以下情况，上门管理无效，不进行整改的，在接到社区的抄告单后第一时间给予立案并执法：
1、住户和经营户未经审批私自装修及违法搭建的；
2、经营户占道经营和无证小摊小贩管理不服从的；
3、未按照规定进行店招店牌审批而自行悬挂的；
4、餐饮商家未按照规定设置规范的隔油池及油烟净化器，或不能规范的使用，违规排放及污水横溢的；
5、经营商家经营产生噪声的；
6、餐饮商家将餐厨垃圾倒入居民生活垃圾桶的；
7、没有按照规范养犬或在区块内饲养家禽、家畜的；
8、毁坏绿化，侵占绿地的；
9、有其他违规、违章行为的。

（四）城管科（拆违办）：
1、负责指导环卫单位对区块道路、河道（水系）日常保洁；
2、负责指导社区和物业做好区块道路保序工作；
3、负责指导社区做好区块餐饮行业外部环境卫生工作；指导社区做好防违控违、组织实施违章拆除工作。

（五）建设科：
负责指导物业做好区块绿化养护等相关工作。

（六）综治信访科：
1、负责处理居民、经营户、游客停车投诉和其他可能发生的纠。