二手安置房买卖合同范文3篇

二手安置房买卖合同范文3篇
篇1
二手安置房买卖合同范文
甲方（卖方）：____________________________________
乙方（买方）：____________________________________
鉴于：
1、甲方系本市住房保障局委托的二手安置房售卖代理机构，系依法经营房地产业务的合法主体；
2、乙方系符合购买本项目二手安置房条件并具备购买意愿的自然人；
为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资证明：
一、房屋基本状况：
1、房屋地址：________________________________________
2、房屋面积：________________________________________
3、房屋用途：________________________________________
4、房屋结构：________________________________________
5、房屋产权：________________________________________
6、房屋登记情况：存中不动产登记证号______________
注：房屋产权未发生转移前，可在该部门的官网查询到证号。

二、房屋交易价格及方式：
1、房屋总价款为人民币________万元整，大写：
（￥______________）；
2、房款支付方式：一次性付清（□）、按揭贷款（□）。

三、房屋过户程序：
1、双方签订本合同后，买方在合同生效之日起XXX日内将房款支付至卖方指定银行账户；
2、买方按照约定支付房款，卖方应协助买方按照规定办理过户手续，完成房产所有权的转移。

四、房屋评估和验收：
1、买方有权选择第三方房地产评估机构对房屋进行评估，评估费用由买方承担；
2、交付验收：房屋过户后，买方有权对房屋进行交付验收，如有质量问题，应在验收当日提出异议。

五、违约责任：
1、若卖方无故拖延或者不按时将房屋过户至买方名下，应赔偿买方违约金；
2、若买方未按照约定时间支付房款，应赔偿卖方违约金；
3、双方协商一致，可终止合同，但违约方需承担相应违约责任。

六、其他事项：
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕止；
2、本合同未尽事宜，双方可协商解决，如无法达成一致意见则提交相关规定单位处理。

七、双方确认：
甲方（卖方）：_______________________
乙方（买方）：_______________________
签订日期：年月日
注：本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字生效。

篇2
二手安置房买卖合同范文
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
鉴于甲方拥有该二手安置房的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该二手安置房，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条交易标的
甲方拥有位于（地址）的二手安置房，具体面积为（面积），房屋的土地证号为（编号），房屋的建筑年代为（年代），现在拟以该房屋的所有权转让给乙方。

第二条交易价格
本房屋的交易价格为人民币（金额），双方约定按照（首付比例）的方式支付首付款，其余部分于（日期）前支付清楚。

若乙方有贷款需求，则贷款额度和贷款利率另行约定。

第三条交易过户
1. 甲方保证该房屋的所有权完整无误，并同意在签署本合同之日起5个工作日内，将所有权证书、房屋钥匙等相关材料交付给乙方。

2. 乙方应在收到以上材料后，及时进行房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用。

第四条交付房屋
1. 该房屋按照现状交付，由于房屋为二手安置房，可能存在一定的瑕疵和质量问题，乙方已经知晓并同意接受该瑕疵。

如乙方对房屋
的质量有异议，应当在房屋交付后的15个工作日内提出，并经双方协商解决。

2. 房屋的交付日期为本合同签署之日起30个工作日内，具体交付时间双方另行约定。

第五条违约责任
1. 若乙方在规定时间内未支付首付款或者尾款，则视为违约，甲方有权解除合同并要求违约方承担违约责任，违约金为总房款的10%。

2. 若甲方在规定时间内未交付房屋所有权证书、钥匙等材料，则视为违约，乙方有权解除合同并要求违约方承担违约责任，违约金为总房款的10%。

第六条其他约定
1. 双方一致同意将本合同签署时产生的一切费用由乙方承担。

2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

第七条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至付款完毕房屋交付完毕之日止。

合同期限内，一方任何一方均不得擅自变更或解除合同。

甲方（签名）：________
乙方（签名）：________
签订日期：年月日
本合同一式两份，一份存甲方，一份存乙方，具有同等效力。

以上是二手安置房买卖合同的范文，希望双方签署合同前能够详细审阅，并在必要时咨询专业人士。

祝愿双方交易成功！
篇3
二手安置房买卖合同范文
合同编号：_____________
甲方（卖方）：_____________
乙方（买方）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公开公正的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手安置房达成以下协议，以便维护双方的合法权益。

具体内容如下：
一、交易房屋
根据双方协商，甲方将其拥有的位于_____________小区（具体地址）的二手安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋建筑面积为
___________平方米，包括________室________厅________卫，产权性质为__________。

二、交易价格
1. 甲方将房屋出售给乙方，共计人民币_____________（大写：
_____________）元整。

乙方已于________年________月________日一次性支付全部款项给甲方，双方确认乙方已支付的货款是符合法律规定
的。

2. 乙方承担房屋的过户、物业管理费、税费等所有相关费用，具
体费用由双方商议确定。

三、过户手续
1. 甲、乙双方应当配合彼此，按照国家相关规定，完成房屋过户
手续。

买卖双方应当携带身份证明、房屋产权证书、卖方完税证明、
买卖合同等相关材料到有权机关办理相关手续。

2. 过户手续完成后，买卖双方按照约定的时间交付相关资料，房
屋交割后买方自行到物业管理处向管理处登记，甲方撤销相应的登记，物业管理费等账户支付权由买方接收。

四、房屋交割
1. 甲、乙双方应当在________年________月________日（具体时间）前完成房屋的交割。

交割时，双方应当在现场核对房屋的真实情况，
如有损坏或其他问题，应当及时协商解决。

2. 交割过程中，房屋产权证书、钥匙、屋里物品等相关物品应当
一并交付。

如有争议，双方可协商解决或向相关部门申请调解。

五、违约责任
1. 任何一方未能按照约定的时间和条件履行本合同，构成违约的，应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失，违约金按照全
款的百分之______计提。

2. 若因不可抗力原因导致一方不能履行本合同的，一方可以延期
履行或解除合同，但应提前书面通知对方，并及时提供有关证明文
件。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行完毕后
终止。

合同未尽事宜，可以双方协商约定。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
日期：__________ 年__________ 月__________ 日
文本完毕，特此确认。