铁路地役权合同

铁路地役权合同
一、合同双方。

甲方（供役地人）：
姓名：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______
乙方（需役地人）：
铁路公司名称：______
法定代表人：______
联系地址：______
联系电话：______
二、地役权设立背景。

咱都知道，铁路的建设和运营对国家和大家都超级重要呢。

乙方呢，为了能让铁路顺利地运行，就需要在甲方的土地上设立地役权。

这可不是随随便便的事儿，这是为了让火车能跑得更稳，大家出行更方便呀。

甲方呢，也是个很热心肠的人，愿意为了这个大好事儿，和乙方达成这个协议。

三、地役权的范围。

1. 土地位置。

甲方提供的土地位于______（详细地址），这块土地的面积大概是______平方米。

具体的边界呢，东边到______，西边到______，南边到______，北边到______。

这样明确的范围，就像给这块土地画了一个特别的框框，大家都清楚得很呢。

2. 用途。

乙方使用这块土地主要是为了铁路的相关设施建设和运营哦。

比如说，可以在这块地上修建铁路的防护栏、设置信号设备，或者是进行铁路轨道的日常维护作业之类的。

这就像是给铁路搭了一个小“舞台”，让它能好好地表演运输的功能。

四、使用期限。

这个地役权可不是无限期的呢。

从______年______月______日开始，一直到
______年______月______日结束。

在这个时间段里，乙方就可以按照合同的规定使用这块土地啦。

时间就像一个小闹钟，到点了就该按照规定来处理相关的事情。

五、补偿。

乙方也不是白白使用甲方的土地哦。

乙方会给甲方一定的补偿呢。

补偿的方式有两种：
1. 货币补偿。

乙方每年会向甲方支付______元的补偿费用。

这个费用会在每年的______月
______日之前支付到甲方指定的银行账户里。

这个账户信息是：开户银行：______，账户名称：______，账号：______。

就像每个月领工资一样，甲方按时就能收到这笔补偿款啦。

2. 其他补偿。

除了钱之外呢，乙方还会为甲方做一些其他的好事儿。

比如说，在铁路建设过程中，如果有多余的建筑材料，而且这些材料对甲方有用的话，乙方会优先提供给甲方使用。

这就像是朋友之间互相分享好东西一样，很有人情味吧。

六、双方的权利和义务。

1. 甲方的权利和义务。

甲方有权按照合同的规定收取乙方的补偿费用。

同时呢，甲方要保证提供的土地没有产权纠纷之类的问题。

在合同履行期间，甲方不能再把这块土地的地役权转让给其他人或者再让其他人使用这块土地用于与乙方利益冲突的事情。

这就像答应了给一个朋友独家的帮助，就不能再把这个帮助分给别人啦。

2. 乙方的权利和义务。

乙方有权在规定的范围内使用土地进行铁路相关的建设和运营。

但是呢，乙方也要爱护这块土地，不能对土地进行过度的破坏。

如果因为乙方的建设或者运营导致土地有损坏，乙方要负责修复或者按照市场价格赔偿甲方的损失。

这就像是在别人家里借住，要爱护房子一样的道理。

七、违约责任。

如果甲方违反了合同的规定，比如说没有保证土地的产权清晰，导致乙方遭受了损失，甲方要赔偿乙方的全部损失呢。

同样的，如果乙方没有按时支付补偿费用或者没有按照规定使用土地，乙方也要承担相应的违约责任。

违约责任就像一个小惩罚，如果谁不遵守规则，就要受到一点小小的“教训”啦。

比如说，违约方要支付给对方合同金额______%的违约金，而且要负责赔偿对方因为违约而遭受的其他损失。

八、争议解决。

如果在合同履行的过程中，双方出现了争议，可不能吵吵闹闹的哦。

双方应该先友好地协商解决。

如果协商不成呢，可以向土地所在地的人民法院提起诉讼。

法院就像一个公平的裁判，会根据合同和相关的法律规定来判断谁对谁错。

九、其他条款。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

这就像两个人一人拿了一把相同的钥匙，都能打开这个合同的“大门”。

2. 本合同自双方签字（或者盖章）之日起生效。

就像两个人拉钩上吊，一百年不许变，从签字（盖章）那一刻起，合同就开始发挥它的作用啦。

甲方（签字/盖章）：______
日期：______
乙方（签字/盖章）：______
日期：______。