楼房买卖合同样本5篇

楼房买卖合同样本5篇
篇1
楼房买卖合同样本
第一条买卖双方及基本情况
甲方：（出售方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（购买方）
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
第二条交易标的
甲方同意将其名下位于（具体地址）的房产出售给乙方，共计（具体面积）平方米，建筑结构为（具体结构），房屋使用权证号为（具体证号）。

第三条交易价格及支付方式
1. 本次房产交易的总价款为（具体金额）人民币（大写），乙方应于本合同签订之日起（具体期限）内一次性支付给甲方。

2. 乙方应在签订本合同之日起（具体期限）内将首付款（具体金额）人民币支付给甲方，余款在房产过户当日一次性支付给甲方。

3. 乙方支付房款的方式为（具体方式：银行转账、现金等）。

第四条过户手续
1. 甲方应在收到乙方首付款后（具体期限）内办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下，并支付相关过户手续费。

2. 乙方应协助甲方完成过户手续，并按要求提供相关过户所需的证件材料。

第五条房产交付及验收
1. 甲方应在房地产过户完成后（具体期限）内将房产交付给乙方，乙方应在房产交付时进行验收，确认房屋结构及设施完好无损，无争议后签字确认。

2. 乙方如对房产有异议，应在房产交付之日起（具体期限）内向甲方提出，并协商解决，如不能协商解决，可申请相关专业机构鉴定。

第六条违约责任
1. 甲、乙双方必须按合同约定的期限履行各自的义务，任何一方违反合同，应当向对方承担违约责任。

2. 若乙方未按期支付房款，则甲方有权要求终止合同，并退还乙方已支付的金额，甲方如有损失，乙方应负责赔偿。

3. 若甲方未按期完成过户手续或未将房产交付给乙方，则须向乙方支付相应的违约金，并承担由此导致的一切损失。

第七条其他约定
1. 本合同自双方签字生效，均有法律效力，未尽事宜，双方可协商解决。

2. 本合同的解释权归甲、乙双方所有。

3. 本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：_______________
篇2
楼房买卖合同样本
合同编号：____________________
出售人（甲方）：____________________ 身份证号码：
____________________
购买人（乙方）：____________________ 身份证号码：
____________________
鉴于甲方有意出售其名下的楼房一处，乙方有意购买该楼房，经
双方协商，达成以下条款：
一、标的物及数量：甲方同意出售其名下位于_______（地址）的楼房一处，建筑面积约_______平方米，其中的固定装置一概包括在内。

二、交割时间和地点：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将该楼房交付给乙方，具体交割时间和地点双方另行协商确认。

三、交易价格：乙方同意支付给甲方作为购房款的价格为______（大写：人民币______元整），双方确认该价格为实际交易价格，不含任何附加条件或代金券等。

四、付款方式：乙方应当在合同签订之日起______日内将购房款支付给甲方的指定账户，如逾期支付，乙方应按照逾期每日______%的利率向甲方支付违约金。

五、过户及税费：本次房屋买卖过户手续及相关税费由乙方承担，甲方应积极配合完成过户手续，否则乙方有权解除本合同并索赔。

六、房屋状况：甲方保证其所出售的楼房所有权清晰、合法，不存在任何抵押、查封、担保等权利，否则应承担相应的赔偿责任。

七、附则：本合同自双方签字盖章起生效，合同正本一式____份，双方各持一份；合同一式____份，分别由双方存档备查，合同内容如有争议，应以双方签订的正本为准。

出售人（甲方）：_______________（签名）日期：_______________
购买人（乙方）：_______________（签名）日期：_______________
合同签订地点：____________________
以上为楼房买卖合同样本，双方应当严格履行合同内容，确保交易顺利达成。

祝愿双方合作愉快，财源广进。

篇3
楼房买卖合同样本
甲方（卖方）：___________（法定代表人/委托代理人）___________
住所：___________________________________________________
联系电话：______________ 身份证号码：_____________________
乙方（买方）：___________（法定代表人/委托代理人）___________
住所：___________________________________________________
联系电话：______________ 身份证号码：_____________________
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，就
___________（以下称“房屋”）的买卖事宜达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1.房屋地址：_________________________________________________
2.建筑结构：_________________________________________________
3.房屋用途：_________________________________________________
4.建筑面积：_____________ 平方米
5.房屋所有权证号：___________________
第二条交易价格和付款方式
1.房屋的总价款为_________万元（￥_________），大写：
___________________
2.买卖双方约定，支付方式如下：
（1）首期款：买方于签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的______%（¥_________元）；
（2）中期款：户名：_________，帐号：_________，在签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的______%（¥_________元）；
（3）尾款：户名：_________，帐号：_________，在交付房屋当日支付房屋总价款的______%（¥_________元）。

第三条房屋权属
1.甲方保证其在签订本合同时所属房屋无限制的抵押、查封或其他转家权属的情形。

如有上述情形，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金；
2.房屋的过户手续由双方共同承担，产权办理费用由买方承担。

第四条房屋交付及接受
1.甲方应于双方签订本合同之日起______日内将房屋及相关物品清单交付给乙方；
2.乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋及相关物品清单进行验收，如发现质量问题应及时向甲方提出并以书面形式通知；
3.验收合格后，买卖双方应一并办理房屋过户手续。

第五条房屋瑕疵
1.买方在接受房屋之后，如发现质量问题或者其他瑕疵，应在
______日内书面通知甲方，并要求甲方承担相应的维修费用；
2.若经过专业评估后证实瑕疵系甲方责任造成，甲方应承担维修费用；
3.瑕疵维修期限为______日，如甲方在期限内未完成维修，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金；
4.乙方在接受房屋后未及时通知甲方，视为乙方已验收房屋并同意房屋的质量。

第六条违约责任
1.如任何一方未能按照本合同的约定履行或者履行不完全，应承担违约责任；
2.未按照合同约定支付购房款项的一方，应按日计算支付违约金，违约金比例为购房款项的______%，直至支付完成；
3.守约方有权要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条其他约定
1.本合同的效力及另行签订的补充协议，应以书面形式制定并加盖双方签章方为有效；
2.如非因不可抗力原因，任何一方不得拒绝履行本合同约定的义务；
3.因本合同引起的一切争议，双方应尽量友好协商解决，协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
以上为楼房买卖合同样本，双方在签订合同之前应认真阅读并遵守合同的各项约定。

祝愿双方交易顺利，合作愉快！
篇4
楼房买卖合同样本
合同编号：【】签订日期：【】
甲方（卖方）：【】
证件号码：【】
电话：【】
地址：【】
乙方（买方）：【】
证件号码：【】
电话：【】
地址：【】
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有权利的房屋向乙方出售，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落于【】，具体地址为【】，房屋的产权证号为【】，产权单位为【】，房屋所有权人为甲方。

1.2 房屋总建筑面积为【】平方米，使用面积为【】平方米，建筑结构为【】，建造年限为【】年，房屋户型为【】。

1.3 房屋用途为住宅，房屋居住人口为【】，房屋现在是否有租赁情况为【】。

1.4 房屋内设施设备齐全，所有设备设施的品牌型号、数量及状况如图一所示。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 房屋总价为人民币【】元整（￥【】），支付方式如下：
（1）首期支付：乙方在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋总价的【】%作为首期支付，即人民币【】元整（￥【】）；
（2）二期支付：乙方在签订本合同之日起30个工作日内支付房屋总价剩余部分的【】%作为二期支付，即人民币【】元整（￥【】）；
2.2 乙方在支付房屋总价前应向甲方支付定金【】元整(￥【】)，定金在签订本合同之日即支付完毕。

第三条房屋交付和过户手续
3.1 房屋过户
（1）甲方自愿将其名下的房屋产权过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。

（2）乙方自愿接收甲方名下的房屋，并自愿支付过户费用。

（3）甲方应在合同签订之日起【】个工作日内办理房屋产权过户手续，过户后产权证书及相关文件归乙方所有。

3.2 房屋交付
（1）甲方应在签订本合同之日起【】个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接受房屋交付后签署交房确认书。

（2）房屋的装修和设备维护应由乙方承担，甲方在交付房屋时保证房屋内所有设备设施的正常运转。

第四条房屋的权利和义务
4.1 甲方权利：甲方承诺其名下的房屋产权完整，不存在转让纠纷；甲方应确保房屋权利所有人同意房屋交易的情况；甲方保证房屋未被司法冻结、查封或被依法担保，并保证房屋不存在其他任何形式的债权债务。

4.2 乙方权利：乙方有权要求甲方及时将房屋交付给乙方，并要求甲方办理房屋过户手续；乙方有权对房屋进行整改、装修、改建等操作。

4.3 甲方义务：甲方应按照本合同的约定交付房屋并办理房屋过户手续；甲方应维护房屋内设备设施及周边环境的安全和卫生。

4.4 乙方义务：乙方应按照本合同的约定支付房屋款项；乙方应按照相关法律法规办理房屋过户手续；乙方应妥善保管房屋产权证书及相关文件。

第五条违约责任
5.1 若甲方或乙方违反本合同的任何约定，应承担违约责任。

违约方需支付对方违约金【】元整（￥【】），并承担因违约而造成的一切损失。

5.2 若一方未按约定时间支付款项或拒绝接受交付的，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。

第六条其他约定
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方交付房屋并办理过户手续之日终止。

6.2 本合同之修改、补充或解释均应经双方书面同意并加以签字盖章。

本合同及相关附件（如图纸、设备清单等）共【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。

6.3 本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，依法向【】仲裁委员会申请仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。

甲方：（盖章、签字）
乙方：（盖章、签字）
签订日期：【】
以上是楼房买卖合同的样本，甲、乙双方签字盖章后生效。

希望双方在签订合同之前理性思考，认真履行各自的权利和义务，共同维护合同的有效性和稳定性。

愿双方进行合作愉快！
篇5
楼房买卖合同样本
甲方（卖方）：____________（以下简称甲方）
身份证号码：______________
乙方（买方）：______________（以下简称乙方）
身份证号码：______________
鉴于甲方乃______________楼房的合法所有人，有权处置该房产；乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则达成如下协议：
第一条房产基本信息
甲方同意出售其位于______________的______________楼房（以下简称“该房产”），房产具体信息如下：
1. 房产地址：______________
2. 房屋结构/类型：______________
3. 房屋面积：______________平方米
4. 房屋所有权证号：______________
第二条买卖价格及支付方式
1. 根据市场行情，乙方同意支付该房产的总价为______________万元。

具体支付方式如下：
（1）预付定金：______________万元；
（2）首期付款：______________万元，于签订本合同之日起
______________日内支付；
（3）尾款支付：______________万元，于乙方办理完相关手续并取得该房产权证后______________日内支付。

2. 买卖价格不包含的费用包括但不限于契税、过户费、公证费等，相关费用由乙方承担。

第三条交付及验收
1. 甲方应于双方签订本合同并乙方支付完首期付款后，将该房产
及相关证件交付给乙方，乙方有权对房产进行验收。

2. 乙方应在收到该房产之日起______________日内进行验收，如有质量问题或瑕疵，应书面通知甲方，并且在______________日内共同协
商解决方式。

第四条房产权证
1. 甲方应在交付该房产给乙方后，及时将该房产的权证移交给乙方。

乙方应承担相应的过户手续并在______________日内完成房产过户
手续。

2. 乙方应在取得该房产的权证后，妥善保管并不得擅自处置、转
让或抵押该房产。

第五条风险和责任
1. 自双方签订本合同之日起，房产的损坏、毁坏、丧失等风险由
甲方承担。

2. 如因乙方原因造成房产的损坏、毁坏、丧失等，乙方应承担相
应的赔偿责任。

第六条违约责任
1. 如甲方在交付房产后未能向乙方提供该房产的权证，视为违约，应按照房产总价的______________%向乙方支付违约金；乙方有权选择
继续履行本合同或解除合同。

2. 如乙方未能按照约定时间支付相关款项或未能按时完成过户手续，视为违约，应按照逾期未支付金额的______________%向甲方支付
违约金；甲方有权选择继续要求乙方按合同履行或解除合同。

第七条法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第八条其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，有效期为______________天。

2. 本合同的附件构成本合同的组成部分，附件包括但不限于该房产的相关证件、拷贝等。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：______________
乙方（签字/盖章）：______________ 日期：______________
附件：______________
以上是楼房买卖合同的一份样本，为确保双方权益，请在签署前仔细核对内容，如有疑问请向专业人士咨询。

愿双方合作愉快，交易成功！。