定额计价案例作业

定额计价案例作业
一、什么是定额计价
定额计价是一种建筑工程计价方法，它通过将工程项目划分为若干个相对独立的工种工序，并为每个工序确定数量及其对应的工日定额，以计算出项目所需的劳力资源和费用。

定额计价的核心是根据工作量来进行价格的估算。

二、定额计价的优势
1.精确性: 定额计价基于实际工程项目过去的数据和经验，能够较为准确地
估算出工程所需的资源和费用，有效避免了估算的主观性和随意性。

2.可比性: 定额计价具有标准化和统一化的特点，不同人进行的估算结果可
以进行对比，有助于评估估算的合理性，实现价值工程的效果。

3.透明性: 定额计价能够清晰、详细地列示出工程项目所需的劳力资源和费
用，形成明细的清单，使得工程的所有方面都能够被有效管理和控制。

4.可调性: 定额计价的定额可以根据不同的情况进行调整，包括不同地区、
不同时间和不同工程类型等，以适应实际需求。

三、定额计价的应用案例
在建筑工程领域，定额计价被广泛应用于估算工程造价和计划资源。

以下是一个实际的应用案例：
1. 工程项目背景
某城市计划修建一座25层的商业写字楼，用于商务办公和零售业务。

地面面积为2000平方米，总建筑面积为5000平方米。

2. 定额计价过程
2.1 建筑工程
1.地基工程:
–人工：基坑开挖50m³，每m³ 2 人日，共计 100 人日
–材料：砂石50m³，每m³ 200 元，共计 10000 元
2.结构工程:
–人工：混凝土浇筑500m³，每m³ 5 人日，共计 2500 人日
–材料：水泥 500t，每 t 400 元，共计 200000 元
3.外装工程:
–人工：砖砌墙 1000㎡，每m² 1 人日，共计 1000 人日
–材料：砖块 10000块，每块 10 元，共计 100000 元
2.2 室内装修工程
1.地面装修:
–人工：实木地板铺贴 500㎡，每m² 2 人日，共计 1000 人日
–材料：实木地板 500㎡，每m² 200 元，共计 100000 元
2.墙面装修:
–人工：粉刷墙面 1000㎡，每m² 1 人日，共计 1000 人日
–材料：墙面涂料 1000㎡，每m² 50 元，共计 50000 元
3.天花板装修:
–人工：吊顶安装 500㎡，每m² 2 人日，共计 1000 人日
–材料：吊顶材料 500㎡，每m² 100 元，共计 50000 元
3. 计算结果
通过以上定额计价过程，我们可以计算出该建筑工程项目的劳力资源和费用。

•人工劳力资源总计：(100 + 2500 + 1000 + 1000 + 1000) 人日 = 5600 人日
•材料费用总计：(10000 + 200000 + 100000 + 100000 + 50000) 元 = 460000 元
四、工程管理和控制
定额计价不仅能够用于估算工程造价，还能够为工程的管理和控制提供重要的依据。

•通过对定额计价的实施，可以确保工程项目的合理分工和协调，提高工作效率和质量。

•定额计价可以用来评估工程项目的风险和可行性，及时发现和解决潜在问题。

•定额计价可以作为工程项目的进度和成本控制的依据，实现项目的有效管理和控制。

五、小结
定额计价是一种常用的建筑工程计价方法，它通过将工程项目划分为若干个相对独立的工种工序，并为每个工序确定数量及其对应的工日定额，以计算出项目所需的劳力资源和费用。

定额计价具有精确性、可比性、透明性和可调性等优势，并被广泛应用于建筑工程领域。

通过实际的应用案例，我们了解了定额计价的具体过程和结果。

定额计价不仅能够用于估算工程造价，还能够为工程的管理和控制提供依据。

通过对定额计价的实施，可以实现工程项目的合理分工和协调，提高工作效率和质量，同时也可以对工程项目的风险和可行性进行评估，实现项目的有效管理和控制。