科技园区规划案例

4. 规划理念
4.2战略定位
辽宁省具有独特优秀环境资源的高品质生态高新示范园；
大连高新技术产业带重要节点；
新旅顺不可替代的产业功能组团；
社会和谐、环境优美、资源高效利用的、可持续发展的具
有产业外包服务功能的现代化综合高新产业园区。
4. 规划理念
4.3规划目标与策略 目标 Objectives
创建一个经济可行、社会包容、保持平稳快 速发展的园区 Sustainability
策略 Strategies
可持续性 有机
organic
创建一个生态、有机、环境友好的园区
顺应地势，结合自然布局功能 建筑单体有机结合地势
综合化
Integration
产、学、研相结合，有计划分步骤地建设园 区，切实可行的发展产业 -
识别性
Identity
创建一个新型生态产业园，并将作为未来可 建立地标建筑 持续发展的一个典范 建设拥有特色的城市公共空间
3. 案例研究
3.2新加坡纬壹科技园
开发面积— 约2平方公里 功能组成— 生命科技园、传媒科技园、 文化娱乐商业中心、私人 住宅、公寓、工商管理学院。
园区定位— 新加坡中部充满活力的技术、 研发和娱乐中心。
3. 案例研究
成功经验——

3.2新加坡纬壹科技园
创造一个充满活力和想象力的与众不同的现代科技城
弹性
Flexibility
充满活力
Vibrancy
3. 案例研究
研 发 区
行政和科技区
3.1台湾新竹科学工业园
居住和风景区
仓储保税区
成功经验——规划层面
• 科学化、学院化、国际化的建区方针 • 具有战略意义和发展前景的产业，包括集 成电路、电脑及外围设备、通信、光电、 精密机械、生物技术六大主导产业 • 产业群聚和网络型的产业体系 • 选址充分考虑地缘、人缘优势，园区和周 边区域自然环境优美、交通便利、智力资 源丰富 • 完善便捷的生活工作配套服务设施 • 学院化、社区化、公园化的园区环境 工 业 区
• 打造一个宜人的工作、学习、生活、休闲硬件环境 • 催化科学研究技术社群
规划理念
规划原则 战略定位 规划目标策略4. 规划理念4.1规划原则
生 态 性——保留现有水系、山体； 协 调 性——融入城市整体发展格局，加强与周边各组团的联系与互动； 可持续性——集约用地，留有未来发展用地； 城市个性——充分利用现有的山水景观资源，使建设用地融入当地自然环 境，形成独具特色的科技园区。
案例研究
台湾新竹科学工业园 新加坡纬壹科技园
3. 案例研究
3.1台湾新竹科学工业园
开发面积—— 6.32平方公里 功能组成—— 主要由科研区、工业区、 商业区、住宅区、风景区 和农业区组成。 产业定位——全球最大的电子信息制造中 心之一，世界最大的笔记本 电脑和PC机部件生产基地， 半导体和集成电路的生产能 力与美国、日本三足鼎立， 已经形成涵盖IC设计、IC制 造,IC材料,IC封装m试和制 程设备等上、中、下游完整 的产业链体系。 发展历程——工业园的建设大体分为三期， 一期以引进技术密集型工业 所需成套技术、科技人员和 管理经验为主，二期以扩展 在国际市场的竞争力为目标， 三期以带动、促进企业家踊 跃投资高新技术产业为目标。
使开发用地具有最大弹性，迎合不同企业的 科学合理规划地块和路网 要求,并顺应开发趋势与企业/市场的变化 采用灵活的布局 提出合理的分期实施计划 创造充满活力的工作环境 保障便捷并有品质有活力的生活 完善商业配套设施 完善教育、医疗等公共设施 提供不同于其他园区的互动公 共空间
?识别性identity?创建一个新型生态产业园并将作为未来可持续发展的一个典范?建立地标建筑?建设拥有特色的城市公共空间弹性flexibility?使开发用地具有最大弹性迎合不同企业的要求并顺应开发趋势与企业市场的变化?科学合理规划地块和路网?采用灵活的布局?提出合理的分期实施计划充满活力vibrancy?创造充满活力的工作环境?保障便捷并有品质有活力的生活?完善商业配套设施?完善教育医疗等公共设施?提供不同于其他园区的互动公共空间