商品房买卖合同(精装房买卖合同版)模板

商品房买卖合同（精装房买卖合同版）模板甲方（卖方）：【甲方名称】
乙方（买方）：【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于【房屋地址】的精装商品房进行买卖，达成以下合同，共同遵守并履行：
第一条房屋描述
1. 甲方将其所有的位于【房屋地址】的精装商品房出售给乙方。

2. 房屋建筑面积约为【建筑面积】平方米，房屋朝向为【朝向】，具体情况详见房屋供应方提供的《房屋交付标准》。

3. 房屋产权证号为【产权证号】。

第二条房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币【总价大写】（￥【总价小写】）元。

2. 乙方应当在本合同签订之日起【付款方式和时间】将全部房款支付给甲方，双方确认房屋过户手续办理完毕后再进行交付。

第三条房屋交付
1. 房屋交付日期按照甲方出具的《房屋交付通知书》确定，双方在交付前三个工作日内互相通知交付事宜。

2. 房屋交付方式和标准遵循国家有关规定，乙方应当按照房屋交付标准验收房屋。

3. 若甲方无法按照约定时间交付房屋，甲方应当按照约定支付乙方每日滞纳金，滞纳金金额为房屋总价的0.05%。

第四条房屋权属及过户
1. 甲方应当自房屋交付之日起五个工作日内将房屋权属过户至乙方名下，双方共同承担过户费用。

2. 如因甲方原因导致过户未能及时办理的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用和损失。

第五条房屋质量及保修
1. 房屋交付后乙方有权在【保修期限】内对房屋的质量进行检验和维修。

2. 若维修项目超出保修范围，乙方应当承担相应费用。

3. 若甲方未能按照约定保修期限内解决乙方维修问题，甲方应按照乙方要求进行赔偿。

第六条合同解除
1. 在本合同履行过程中，任何一方不得擅自解除，如有违反，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的20%。

2. 如因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但应书面通知对方，并不应承担违约责任。

第七条争议解决
1. 对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条合同生效及其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【合同期限】。

3. 本合同的补充、变更或终止，应经双方书面协议。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）
签字：签字：
日期：日期：。