城中村综合整治及环境提升研究

城中村综合整治及环境提升研究
摘要：城中村综合整治及环境景观提升，一直是城市发展的重点和关键，在综
合整治的过程中，综合整治的合理化是关键。

在环境提升中，景观设计的预设是
重点，需要明确景观预设的要求，发挥景观一体化预设的作用，确保整体设计的
合理性和有效性。

本次研究中以城中村综合整治的必要性及环境提升的景观设计
原则作为基础，对具体的综合整治及环境提升方式进行分析。

关键词：城中村；综合整治；景观设计
城中村是在城市化特殊国情下，随着快速城市化进程出现的一种特有现象。

改革开放几十年来，城市建设面积迅速扩张，城市更新以超常规的步伐向纵深延伸，原先分布在城市周边及市中心的村落被纳入城市的版图，被现代高楼大厦所
包围，形成了“城中村”。

城中村是中国式城市进程中的典型标本，也是快速发展后，成为一线城市中的典型代表。

城中村分布城市中心及城市周边，和城市中心繁荣、现代地带交叉在一起，
交通四通八达，人口密度高，市政基础设施先天不足，环卫设施匮乏，是城市危
险发生的高频区域。

大多数城中村违章建筑布局错综复杂，村中建筑密密麻麻，
基本无预先规划设计，不符合消防及采光需要，“一线天”、“握手楼”、“脏乱差”、“危险角落”等等不雅的情景。

大多数城中村缺少管理，安全、环境、卫生、教育等问题较为突出，环境问
题已成为城市发展的短板之一，严重制约了城市可持续发展，城中村的环境综合
整治及景观设计提升人民生活环境、居住空间质量已经是十分必要。

1.城中村综合整治的必要性
1.1探索符合特色的城中村环境综合整治新模式。

需参考借鉴国内外城中村
环境综合整治模式的基础上，探索出一条既能立足于环境保护，又能够融合现代
产业发展，同时还可以兼顾社区集体经济发展的新路径。

1.2需要加大政府财政政策支持，完善市政基础设施和公共服务设施。

针对
城中村主要道路及内部街道、巷道、垃圾转运站等环卫设施建设投入、出入口改造、停车场、公共厕所等便民设施的投资建设，进行实地安全排查，老旧设备更
新换代，提升环境，消除城中村内的重大安全隐患。

1.3启动城中村的村容村貌环境综合整治行动，改善村内及周边地区的生态
环境及居民居住质量，改善城中村在城市中“脏、乱、差”等负面形象的局面。

针
对城中村保洁不到位、垃圾遍地、社区治安、消防安全进行整治，“四害”清杀等
问题，及时发现、及时解决。

1.4充分调动各方力量，包括政府、城中村纪委会、股份公司、企业商品、
社会组织、市民，进行卫生宣讲、教育引导，全民行动，积极共建、共管、共享
美好城市家园。

2.城中村综合整治提升内容
在城中村的综合整治设计中，对景观区域的后续预设有严格的要求，考虑到
城中村特殊区域景观的管理需求和各专业的相互配合等其他方面情况，需要更加
全面发挥当前预设模式的最大化作用，确保安全性、合理性及美观性。

以下对整
治提升内容进行分析。

消除安全隐患、基础设施完善、景观环境提升
2.1燃气
存在问题：城中村建设条件不规范、无法铺设安装燃气管道，瓶装气质量难
以保障，易酿成严重安全事故，且供应站点到户距离远，难以满足居民需求。

解决问题：架设管道燃气入户，天然气无毒，易散发，比重轻于空气，不宜
积聚成爆炸性气体，同时天然气管道使用的阀门均采用特殊材料制成，密闭性好
且安全可靠。

2.2 强弱电
存在问题：地下管网布置混乱，管线乱拉乱接，存在较大安全隐患且有碍观瞻。

解决问题：统筹集中管网铺设，整改规范走向和布局。

2.3监控
存在问题：人流杂乱，现状监控设备和线路残旧破损严重，大部分监控头形
同虚设，存在巨大安全漏洞。

解决问题：整治工程将联同安保部门一起统筹规划和集中铺设监控管线，对
破损和老旧的监控设备进行更新，杜绝安全漏洞。

2.4排污及空调排水管
存在问题：村内的排污管道比较长，而检修井不足，导致难以疏通，村内空
调并无排水管，给居民的生活带来影响。

解决问题：加设排污管道检修井，同时疏通管道；梳理空调排水管。

2.5道路环境及景观
存在问题：无正规社会停车场，停车占用人行道，巷道宽窄不一，室内地面
标高不统一，道路损坏较严重，易积水，易滑。

解决问题：对商业街道进行重新铺设，采用吸水耐脏的透水砖点缀石材拼花，整治巷道内破损的地面铺装，修正台阶并解决巷道因高差积水问题，加设雨棚，
景观整治，形成优美的休闲街心公园空间。

2.6 外观
存在问题：沿街及村内主巷道的居民楼外立面较为杂乱，漏水和破损，店铺
高低不同、破旧不堪。

解决问题：沿线居民楼外立面整治将对建筑外墙进行规整，对杂乱的商铺门
楣进行规整。

3.如何做好城中村综合整治及环境提升工作
在城中村的综合整治过程中，对环境提升有严格的要求，针对当前具体设计
流程和要求等，要求发挥整治管理的最大化作用，确保合理性。

以下对如何做好
城中村综合整治的景观设计工作分析。

3.1实现统筹共生
在繁荣都市区域与城中村区域相互融合的一体化管理过程中，城中村景观的
合理设计是重点之一，在各个区域强调的是景观一体化预设。

景观品质的提升可
以起到优化居民条件，改善居民生活环境，促进城市形象及经济同步发展发的作用。

在区域发展中，人工景观化、自然景观生态化以及设计细节等都很重要，在
保护原有城中村文化特色及创新设计中发挥统筹设计的作用。

在管控的阶段，以
消除安全隐患、更新基础设施、提升环境为基础，结合城中村历史文化，合理运
用景观设计手法来引导美学发展方式，在整个规划设计中，尊重区域的文化，尊
重自然。

考虑到以人为本，在景观营造的过程中，注意的是居民的合理需要，设
计成果体现出人文关怀，只有节约利用各种资源，杜绝铺张浪费，才能不断推广
生态低碳化的设计，通过大众参与、宣传和教育后，建设更美好的城中村新形象
面貌。

3.2实现经济持续发展
城中村的整治提升涉及到多专业的协调配合，不同于常规项目，所以，在前
期准备工作需要考虑周全，整治一步到位，避免反复设计，重复施工，造成资源
浪费，不利经济持续发展。

综合整治及提升，应注重保护现有历史文化特色建筑，修缮年久失修老旧建筑，尽量统一建筑外观风格。

景观方面，因地制宜，提升赋
有本村特色的环境，形成特色的城中村旅游名片，带动城市旅游业的发展，促进
城市经济可持续发展。

3.3保留区域特色
在城中村的整治与景观设计中，最大程度保留区域城中村历史文化特色，在
生态化建设中，强化和智库的规划和设计等，施工方等需要提供咨询和建设联系，相关的管理人员注意居民的培训和教育推广等，在后续规划设计中，确定区域特色，尽量满足需求。

在景观设计中设计中明确管理制度，联合市政、建设局，城
管局、街道办、村委会、村民、住户等相关部门及个人进行预设。

在预设的过程中，保留城中村建筑特色，在设计方面，结合城中村文化，注重自然景观的保护。

在生态景观预设中，城中村的特色景观得到维持及保护。

挖掘村里文化，提炼设
计元素，把村中的文化及设计元素，融入到景观，最大化的保留区域特色。

结束语
从技术上分解城中村综合整治的实际操作，城中村项目涉及到多专业配合、
跨部门合作、改造范围大，项目的复杂程度高，协调难度大，项目周期长，施工
工地无法围挡划分，管理难度大等特点。

在城中村的综合整治及环境提升预设中，结合城中村条件较为复杂的特点，
从实际出发，合理协调各部门、各专业，严格按照流程要求进行综合整治及提升
环境，消除安全隐患，完善基础设施，保留区域特色，提升城中村居住环境，改
善城中村在城中村的面貌，修复生态环境。

充分调动各方力量，积极共建、共管、共享美好城市家园。