精选房地产收购中介服务协议范本

精选房地产收购中介服务协议范本本合同目录一览
1. 服务内容
1.1 房地产信息收集
1.2 房地产评估
1.3 房地产交易流程指导
1.4 房地产收购谈判
1.5 协助办理过户手续
2. 服务对象
2.1 房地产出售方
2.2 房地产收购方
3. 服务期限
3.1 双方协商确定
4. 服务费用
4.1 中介服务费
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付时间
5. 双方义务
5.1 房地产出售方的义务
5.2 房地产收购方的义务
5.3 中介方的义务
6. 保密条款
6.1 信息的保密
6.2 合同的保密
7. 违约责任
7.1 房地产出售方违约
7.2 房地产收购方违约
7.3 中介方违约
8. 争议解决
8.1 双方协商解决
8.2 提交仲裁机构仲裁
8.3 向人民法院提起诉讼
9. 解除和终止
9.1 双方协商解除
9.2 一方违约导致合同终止
9.3 合同到期自然终止
10. 附则
10.1 合同的修订
10.2 合同的解释
10.3 合同的生效
11. 合同的附件
11.1 房地产信息资料
11.2 评估报告
11.3 交易流程指南
12. 其他条款
12.1 双方约定的其他事项
13. 签字盖章
13.1 房地产出售方签字盖章
13.2 房地产收购方签字盖章
13.3 中介方签字盖章
14. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1 房地产信息收集
中介方应根据收购方的要求，收集包括但不限于房地产的位置、面积、结构、用途、权属、交易价格等相关的信息。

1.2 房地产评估
中介方应根据收集到的房地产信息，进行市场调查和分析，为收购方提供房地产的市场价值评估报告。

1.3 房地产交易流程指导
中介方应向收购方提供房地产交易的流程指导，包括但不限于合同签订、资金支付、过户手续等。

1.4 房地产收购谈判
中介方应协助收购方与出售方进行房地产收购谈判，以达成收购协议。

1.5 协助办理过户手续
中介方应协助收购方办理房地产过户手续，直至过户完成。

第二条服务对象
2.1 房地产出售方
中介方应向出售方提供真实、准确的房地产信息，并协助出售方与收购方达成收购协议。

2.2 房地产收购方
中介方应根据收购方的要求，提供相关的房地产信息，并协助收购方完成房地产交易。

第三条服务期限
3.1 双方协商确定
服务期限由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。

第四条服务费用
4.1 中介服务费
中介服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。

4.2 费用支付方式
中介服务的费用支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。

4.3 费用支付时间
中介服务的费用支付时间由双方协商确定，并在合同中明确。

第五条双方义务
5.1 房地产出售方的义务
出售方应向中介方提供真实、准确的房地产信息，并协助中介方与收购方达成收购协议。

5.2 房地产收购方的义务
收购方应根据中介方提供的房地产信息，进行决策，并协助中介方完成房地产交易。

5.3 中介方的义务
中介方应尽最大努力，为出售方和收购方提供优质的服务，包括但不限于信息收集、评估、谈判等。

第六条保密条款
6.1 信息的保密
中介方、出售方和收购方应对在合同执行过程中获得的对方的信息保密，不得泄露给第三方。

6.2 合同的保密
中介方、出售方和收购方应对本合同的内容保密，不得泄露给第三方。

第八条违约责任
8.1 房地产出售方违约
出售方如违反合同约定，包括但不限于提供虚假信息、拒绝履行交易等，应承担违约责任，向中介方和/或收购方支付违约金。

8.2 房地产收购方违约
收购方如违反合同约定，包括但不限于拒绝履行交易、延迟支付款项等，应承担违约责任，向中介方和/或出售方支付违约金。

8.3 中介方违约
中介方如违反合同约定，包括但不限于未能提供约定的服务、提
供虚假信息等，应承担违约责任，向出售方和/或收购方支付违约金。

第九条争议解决
9.1 双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2 提交仲裁机构仲裁
如双方协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

9.3 向人民法院提起诉讼
如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条解除和终止
10.1 双方协商解除
双方可通过协商一致解除本合同，并按照合同约定处理后续事项。

10.2 一方违约导致合同终止
如一方严重违约，另一方有权立即终止合同，并按照合同约定处理后续事项。

10.3 合同到期自然终止
本合同如无续约或双方约定其他终止条件，合同到期后将自然终止。

第十一条附则
11.1 合同的修订
本合同的修订应由双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

11.2 合同的解释
本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确约定。

11.3 合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十二条合同的附件
12.1 房地产信息资料
本合同附件包括房地产的相关信息资料，如房产证、土地使用权证、规划许可证等。

12.2 评估报告
本合同附件包括房地产的市场价值评估报告，由中介方提供。

12.3 交易流程指南
本合同附件包括房地产交易的流程指南，由中介方提供。

第十三条其他条款
13.1 双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式附加本合同。

第十四条签字盖章
14.1 房地产出售方签字盖章
出售方应在本合同签字盖章，以证明其对合同内容的认可和承诺。

14.2 房地产收购方签字盖章
收购方应在本合同签字盖章，以证明其对合同内容的认可和承诺。

14.3 中介方签字盖章
中介方应在本合同签字盖章，以证明其对合同内容的认可和承诺。

第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：
1. 房地产信息资料
房产证
土地使用权证
规划许可证
建筑许可证
产权调查报告
物业评估报告
环境评估报告
房屋现状照片和视频
2. 评估报告
市场价值评估报告
收益性评估报告
风险评估报告
房屋质量评估报告
3. 交易流程指南
购房流程图
卖房流程图
过户流程图
资金监管流程图
说明二：违约行为及责任认定：
1. 房地产出售方违约行为
提供虚假信息
拒绝履行交易
延迟履行交易
不配合办理过户手续
违反合同约定的其他行为
2. 房地产收购方违约行为
拒绝履行交易
延迟支付款项
不配合办理过户手续
违反合同约定的其他行为
3. 中介方违约行为
未能提供约定的服务
提供虚假信息
延迟履行中介义务
违反合同约定的其他行为
违约责任认定标准：
违约金：按照合同约定的违约金比例或金额计算。

损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算。

合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。

示例说明：
出售方提供虚假信息，导致收购方误判房地产价值，收购方
有权要求出售方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

收购方延迟支付款项，中介方有权要求收购方支付违约金，并有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：
1. 房地产：指土地及建筑物和其他附属设施。

2. 房产证：指房地产权属证明，证明权利人拥有该房地产的所有权。

3. 土地使用权证：指土地使用权人依法取得的土地使用权的证明。

4. 规划许可证：指建设项目符合城市规划要求的证明。

5. 建筑许可证：指建筑工程符合建筑规范和标准的证明。

6. 产权调查报告：指对房地产产权状况进行的调查报告。

7. 物业评估报告：指对房地产价值、收益能力、风险等进行评估的报告。

8. 环境评估报告：指对房地产所在区域的环境状况进行的评估报告。

9. 房屋现状照片和视频：指反映房屋实际状况的照片和视频资料。

10. 市场价值评估报告：指对房地产市场价值进行的评估报告。

11. 收益性评估报告：指对房地产收益潜力进行的评估报告。

12. 风险评估报告：指对房地产投资风险进行的评估报告。

13. 购房流程：指购房过程中需要完成的各项手续和步骤。

14. 卖房流程：指卖房过程中需要完成的各项手续和步骤。

15. 过户流程：指房地产所有权转移过程中需要完成的各项手续和步骤。

16. 资金监管流程：指房地产交易过程中资金的监管和支付流程。