写字楼房屋买卖协议精选3篇

写字楼房屋买卖协议(第一篇)
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甲方(卖方)：法定代表人：******
地址：*****
联系方式：******
乙方(买方)：******
法定代表人：******
地址：*****
联系方式：******
上述各方经公平自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、基本状况
1、乙方购买甲方坐落在*市*区(县)**路*号写字楼*层，写字楼建筑面积*平方米，并配套场地*平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止，实际年限按产权证。

3、写字楼区域东侧在*米内、南侧到*米内、西侧到*米内、北侧到*米内。

二、写字楼价格及其它费用
1、写字楼价格每平方米人民币**元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币(大写)*(￥元)。

2、土地使用税费按国家有关规定由*方每年支付给有关部门。

3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年￥**元。

三、付款方式、期限及交房期
1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币(大写)*(￥元)。

(1)年***月***日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币(大写)*(￥元)；
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的*%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按写字楼和土地总价%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定
1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。

3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。

9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。

五、本合同主体及责任
1、甲方：****
法定代表人：******
托付代理人：
2、乙方：****
法定代表人：******
托付代理人：
六、其他
1、本合同一式二份，合同各方各执一份。

各份合同文本具有同等法律效力。

2、本合同经各方签署后生效。

签订日期：*年*月*日
甲方(签字或盖章)：******
乙方(签字或盖章)：******
写字楼房屋买卖协议(第二篇)
写字楼房屋买卖协议
摘要：
本合同由买方（以下称"甲方"）和卖方（以下称"乙方"）双方签订，旨在就甲方购买乙方所拥有的写字楼房屋进行约定和规定。

本合同依法成立，在合同有效期内具有法律效力。

一、协议签订
1.1 甲乙双方自愿签订本写字楼房屋买卖协议。

1.2 本协议的目的是明确甲方购买乙方所拥有的写字楼房屋的权利和义务。

1.3 乙方是该写字楼房屋的合法所有人，并具备出售权。

甲方同意购买该写字楼房屋，并已经了解并接受该房屋的现状。

二、交付与接受
2.1 乙方应在签订本协议后[指定时间] 内将房屋清空，并接受甲方验收。

2.2 甲方在验收合格后，应按照约定支付购房款项。

2.3 房屋所有的权利、利益以及附着物将从乙方转移至甲方名下。

2.4 乙方应向甲方提供合法完备的房屋产权证明文件。

三、购房款项
3.1 甲方应在签订本协议时支付定金[定金金额]，作为确认购房意向，并在[指定时间] 内支付剩余购房款项。

3.2 购房款项应以人民币支付，并通过银行转账或现金方式完成。

四、权益转移与风险责任
4.1 一旦甲方支付了全部购房款项并完成房屋登记手续，乙方应将房屋的所有权利转移给甲方。

4.2 在房屋过户完成前，房屋的所有风险责任由乙方承担。

4.3 甲方成为房屋的合法拥有者后，乙方不得再以任何理由主张与该房屋有关的任何权利或权益。

五、违约责任
5.1 如果甲方在合同期限内违反本协议，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。

5.2 如果乙方在合同期限内违反本协议，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

六、争议解决
6.1 本协议的解释、效力及纠纷解决均适用中华人民共和国的法律。

6.2 若甲乙双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
7.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[指定期限]。

7.2 未尽事宜由甲乙双方协商处理。

签署地点：_____(签署地点)_____ 甲方签名：_________________
签署日期：_____(签署日期)_____ 乙方签名：_________________
(第二篇)：保持合同版面整齐，字号和字体统一，标题和正文对齐，段落之间空行明显。

写字楼房屋买卖协议(第三篇)
写字楼房屋买卖协议
合同编号：[编号]
甲方：[买方名称]
乙方：[卖方名称]
经甲乙双方充分协商，就甲方购买乙方所有权归属的写字楼房屋达成如下协议：
1. 房屋信息
1.1 房屋地址：[写字楼地址]
1.2 建筑面积：[建筑面积]
1.3 房屋所有权证号：[所有权证号]
1.4 房屋权属证明：[相关权属证明文件]
2. 房屋交付
2.1 甲方自乙方支付全款之日起，乙方应将房屋以清晰完整的状态，按照法定标准办理交付手续。

2.2 乙方应负责房屋交付的前期整理、清洁、检查等工作。

3. 房屋价款及支付方式
3.1 房屋总价款为：[总价款] （大写：[总价款大写]元）。

3.2 甲方应在签订本合同之日起三日内，向乙方支付[首付款]元（大写：[首付款大写]元）作为首付款。

3.3 甲方应在房屋交付以前将剩余房款[剩余款项]元（大写：[剩余款项大写]元）以电汇方式支付至乙方指定账户。

4. 房屋权属
4.1 乙方保证拥有该房屋的全部合法权属，并在交付当日将房屋的一切权属证明交付给甲方。

4.2 如发现房屋权属存在任何纠纷、争议或法律问题，甲方有权解除本合同并要求乙方返还全额已付款项，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

5. 房屋瑕疵
5.1 甲方自房屋交付之日起30日内，有权对房屋进行全面检查。

如发现任何房屋瑕疵，甲方有权通知乙方，在合理期限内由乙方负责修复。

5.2 如修复不可行或超过合理期限，甲方有权协商解决办法，包括但不限于降低房款、解除合同等。

6. 违约责任
6.1 若一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之[违约金比例]（%）。

6.2 违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失，并赔偿因此产生的合理费用。

7. 合同解除
7.1 经双方协商一致，可解除本合同。

解除协议应以书面形式签署，且经双方授权代表签字。

7.2 在本合同解除后，乙方应返还甲方已支付的全额款项。

8. 争议解决
8.1 若因本合同引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

8.2 合同解释以中文为准。

9. 其他事项
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：签署日期：
（以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整）。