代建合同范本房地产代建合同范本

代建合同范本房地产代建合同范本代建合同范本
甲方（委托方）：（以下简称甲方）
地址：
联系电话：
乙方（承建方）：（以下简称乙方）
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有一块位于（建设地点）的土地，并将其用于房地产的开发与销售；而乙方在房地产代建方面具备专业经验和技术能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下代建合同：第一条项目描述
1.1 甲方将其拥有的土地交由乙方进行房地产开发与代建，具体项目包括但不限于建设xx栋楼，总建筑面积约为xxxx平方米。

1.2 乙方应根据甲方的要求和本合同约定，按照相关的法律法规、建设标准和技术规范，保质保量地完成房地产代建工作。

第二条工程款支付
2.1 乙方在代建过程中，应根据工程进度及甲方的要求，提供相应的工程款支付计划，明确各阶段的支付比例和支付时间。

2.2 甲方应按照乙方提供的工程款支付计划，按时支付相应款项。

第三条工期及质量保证
3.1 乙方应按照工程进度计划，在合理的时间内完成代建工程。

3.2 乙方应确保代建工程的质量符合相关标准和规范要求，并承担
相应的质量保证责任。

3.3 如乙方在代建过程中发现甲方提供的土地存在无法满足工程建
设要求的问题时，应立即通知甲方进行处理，双方共同商议解决办法。

第四条违约责任
4.1 任何一方如未按照本合同规定的履行其义务，应承担相应的违
约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等后果。

4.2 如因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因导致无法完成
合同义务，双方应及时协商解决，免除相应的违约责任。

第五条合同解除
5.1 发生以下情况之一时，本合同可被解除：
a) 乙方未按合同约定的工期完成代建工程，并经甲方书面通知催
促后仍未改正；
b) 乙方未能按照合同约定的质量要求完成代建工程，并经甲方书
面通知催促后仍未改正；
c) 乙方严重违反合同约定，严重损害了甲方的合法权益；
d) 其他双方协商一致的情况。

5.2 合同解除后，乙方应立即移交代建工程已完成的部分，并进行
相应的结算。

第六条争议解决
6.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2 若协商不能解决争议，则应提交至相关仲裁机构或有管辖权的
法院解决。

第七条其他条款
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同履行完毕之
日止。

7.2 未尽事宜，由双方协商决定并作为本合同的附件或补充协议。

7.3 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（委托方）：乙方（承建方）：
签字：签字：
日期：日期：。