砌体工程事故处理方法

砌体工程事故处理方法
砌体工程事故处理方法：
（1）在下列情况下应设置沉降缝：房屋高低差别较大或荷载差
别较大时，应设沉降缝，将高度或荷载不同部分分开；房屋平面形状
比较复杂时，不论高低都要分开；地基不均匀时，结构类型不同时，
地基方法处理不同时，房屋部分有地下室、部分无地下室，分期建造
时应分开。

（2）在有高低差别或荷载差别大的单元组合房屋中，若需设置地下室时，地下室则宜设置在较高或较重单元下，这样可减少高低或轻重单元之间的差异沉降。

（3）在单元或分段单元内，合理布置承重墙，尽量使纵墙拉直、
拉通并贯穿房屋全长，避免中断、转折。

横墙间距宜不超过房屋宽度
的1.5 倍或20m。

（4）在砖墙中设置钢筋混凝土圈梁。

圈梁高应不小于180mm，配置的纵向钢筋应不小于410，必要时梁高和钢筋还需加强。

（5）圈梁布置应沿房屋外墙四周封闭，内纵墙上亦应有圈梁拉通，有关距离应按规范设置。

（6）开窗面积应适当控制。

墙身局部开孔削弱过大时，应采用
钢筋混凝土框、梁等构造补强。

（7）对防裂要求较高的房屋，不宜采用中间设置柱子、四周为
承重砖墙的内框架结构形式。

（8）用油毡将屋面板与墙顶分割开，做成滑动面。

为了保证滑
动面平整，铺油毡前用砂浆严格找平，油毡以铺两皮为宜。

（9）为了减少平面房屋顶层两端“八”字形裂缝，必要时可在
顶层裂缝敏感区的墙两侧加钢筋网片。

（10）平屋面隔热层宜做在屋面结构层上面。

（11）温度伸缩缝和沉降缝缝内需保持畅通，不得填塞。

（12）屋面保温层与整浇层与女儿墙侧面脱开。

（13）为了防止底层窗台上出现裂缝，可在底层窗台墙中配置通长的细钢筋，或把窗台线做成小型钢筋混凝土过梁，或在窗台下作反拱。

（14）大梁搁置在墙上时，在大梁支座下应设置钢筋混凝土梁
垫。

处理砌体裂缝的常用方法。

处理砌体裂缝的常用方法有：表面修补，如填缝封闭、加筋嵌缝等；校正变形；加大砌体截面；灌浆封闭或补强；增设卸载结构；改变结构方案，如增加横墙，将弹性方案改为刚性方案，柱承重改为墙承重，砌体结构改为混凝土结构等；砌体外包钢丝网水泥，或钢筋混凝土和钢结构；加强整体性，如增设构造柱、钢拉杆等；表面覆盖，对建筑物正常使用无明显影响的裂缝，为了美观的目的、可以采用表面覆盖装饰材料，而不封堵裂缝；将裂缝转为伸缩缝：在外墙出现随环境温度而周期性变化、且较宽的裂缝时，封堵效果往往不佳，有时可将裂缝边缘修直后，作为伸缩缝处理；其他方法：若因梁下未设混凝土垫块，导致砌体局部承压强度不足而裂缝，可采用后加垫块方法
处理，对裂缝较严重的砌体有时还可以采用局部拆除重砌等。