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链家二手房房屋买卖合同样本
合同编号：[合同编号]
本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）于[签署日期]签订，甲方同意购买乙方在[房屋所在地]位于[小区名称]，房屋坐落于[楼栋号-单元号-门牌号]房屋，具体信息如下：
1. 房屋信息
房屋名称房屋面积（单位：平方
米）房屋用途房屋权属房屋现状
[房屋名称][房屋面积][房屋用
途]
[房屋权
属]
[房屋现
状]
2. 乙方权属证明
乙方保证该房屋拥有合法的权属证明，并已全额支付该房屋的购买款项，未负担任何其他权属纠纷或债务。

甲方在签署本合同时，有权要求乙方提供相关权属证明文件。

3. 交付时间和方式
乙方应在本合同签署之日起[交付时间]内，将房屋所有权交付给甲方。

交付方式由双方协商确定。

4. 购房款支付方式
甲方应在本合同签署之日起[支付期限]内，将购房款以方式支付给乙方：
•银行转账：甲方将购房款转入乙方指定的银行账户。

•支票：甲方向乙方出具指定金额的支票，并在[支付期限]之前交付给乙方。

5. 房屋交付验收
甲方应在买房交付完成后的10个工作日内，对所交付的房屋进行验收。

甲方有权对房屋的质量、设施、证件等进行检查，如发现问题可向乙方提出书面异议，并要求乙方进行相关修缮或补偿。

6. 违约责任
6.1 甲方违约情况：
若甲方逾期不支付购房款项，应按照每天购房款总额的0.05%向乙方支付违约金。

若甲方逾期不进行房屋验收，乙方有权解除本合同，甲方支付违约金与定金。

6.2 乙方违约情况：
若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方有权解除本合同，乙方
应返还甲方双倍的定金作为违约金。

若乙方未按约定时间交付房屋，甲方可选择解除本合同或者延长交付时间，乙方需按每天购房款总额的0.1%向甲方支付违约金。

7. 税费和责任承担
本次房屋买卖交易所涉及的税费由乙方承担。

甲方在签署本合同时，已全额支付的购房款已经扣除相关税费。

8. 合同的生效与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

在本合同有效期内，若双方有解除合同的需要，应征得对方书面同意，并支付相应的违约金。

9. 其他约定事项
•本合同一式两份，买双方各持一份。

•本合同中如有变更或纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交本合同所在地有管辖权的法院解决。

•本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式补充。

甲方：[甲方签字]
签字日期：[签署日期]
乙方：[乙方签字]
签字日期：[签署日期]。