南京租房的合同范本5篇

南京租房的合同范本5篇
第1篇示例：
南京租房合同范本
合同编号：_____
出租方（甲方）：______
鉴于甲方是南京市合法房屋所有者，持有该房屋的合法房产证，
有权出租该房屋；乙方愿意承租甲方所出租的房屋，双方经协商一致，达成如下租赁协议，共同遵守。

第一条房屋基本情况
甲方将其位于南京市（详细地址）的房屋出租给乙方，该房屋为（公寓/别墅/单元房等）；房屋面积为（平方米），房屋结构为（几室几厅几卫）；该房屋的使用用途为居住用房。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日开始至____年/月/日结束。

租赁期满后，如乙方不续租，应提前（30/60/90）天书面通知甲方。

第三条租金和支付方式
1. 乙方应按照本合同约定，每____（年/月/季度）支付房屋租金：
房屋租金：______元/（年/月/季度）；
物业费：______元/（年/月/季度）；
其他费用：______元/（年/月/季度）。

2. 乙方应在每月的（具体日期）前将房屋租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金
1. 乙方应在签订本合同之日起____日内，支付给甲方______元作为押金。

2. 租赁期满后，甲方在确认无损坏、遗失或拖欠费用等情况后，应在____日内将押金返还给乙方。

第五条房屋使用
1. 乙方承诺合法使用所租赁的房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2. 乙方应妥善使用房屋内的设施和用具，如有损坏，应及时维修或更换，并承担相应费用。

3. 乙方不得擅自转租、转借或以其他形式转让所租赁的房屋。

第六条维修和改造
1. 房屋内的设施和管道出现故障时，乙方应及时通知甲方协商维修事宜。

2. 对房屋的装修和改造，乙方须事先征得甲方的书面同意，若影响到房屋的结构或功能，则需甲方提供相关资金支持。

第七条保险
1. 甲方应为所租赁的房屋购买房屋保险，并在有效期内保持保险有效。

2. 乙方可选择购买租赁人身意外险，自行承担相关保险费用。

第八条违约责任
1. 若乙方未按时支付房屋租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 乙方未经甲方同意转租、转借或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同解除
1. 租赁期满后，乙方不续租或解除合应在约定时间内退还房屋，并在退还前恢复房屋原状。

2. 乙方在租赁期内解除合同，需提前（30/60/90）天书面通知甲方，并支付相应违约金。

第十条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，如有争议，可协商解决或
依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：______ 日期：______ 年月日
注：此为租房合同范本，具体内容应根据实际情况进行调整和填写。

第2篇示例：
南京租房合同范本
甲方：（出租方）__________身份证号码：______________住址：
___________________联系电话：_______________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有房屋出租给乙方使用，甲、乙双方经协商一致，就有关租赁事宜订立本合同，并共同遵守合
同所约定的条款。

第二条租金
乙方承租房屋月租金为人民币_________元整，支付方式为（月付/季付/半年付/年付），租金支付日为每个月的_______日。

乙方应当在租金支付日之前将当月的租金支付到甲方指定的账户上。

甲方应在收到
租金后立即提供相应的发票。

第三条押金
乙方应在签订合同之日起___日内向甲方支付押金人民币_________元整，租赁关系终止后按照房屋的原状及租赁期内的合理损耗情况，
抵扣相应的修缮费用后，甲方应在______日内将押金退还给乙方。

第四条房屋使用及装修
1. 乙方不得擅自转租、转借所承租的房屋；
2. 乙方不得擅自对房屋进行结构性改造，如需装修，必须提前征
得甲方书面同意；
3. 乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋内的设施、器具和财物，并不得擅自拆卸、破坏；
4. 房屋内禁止存放易燃易爆品、违禁物品等危险物品；
5. 房屋内禁止从事违法违规活动，不得扰乱社会秩序；
第五条维修与保养
1. 房屋内的日常维护保养费用由乙方承担；
2. 如房屋内出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在收
到通知后及时进行修理；
3. 因乙方过错导致的房屋损坏，修理费用由乙方承担；
4. 因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方协商解决。

第六条水、电、燃气费
房屋内的水、电、燃气等公共设施费用由甲方承担，乙方使用的水、电、燃气费用由乙方自行承担。

第七条租赁期限及终止
1. 租赁期限为______年，自起租日起至______年______月______日止。

期满后，若双方同意继续租赁，可以签订续签合同；
2. 乙方提前_____天书面告知甲方，可以提前解除租赁合同。

提前解除租赁合同，甲方应在收到乙方提前通知后______日内退还押金。

第八条其他约定
1. 因不可抗力因素导致房屋损坏无法居住，租赁期间的租金按实际居住天数结算；
2. 房屋归还时，双方应当在______日内一同到房屋所在地的有关部门进行房屋交接工作；
3. 本合同未尽事宜，双方可协商一致进行修改或补充。

4. 本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份，合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
合同附件：
1. 房屋租赁登记备案表
2. 租金缴纳凭证
3. 其他约定的附件
以上为南京租房合同的范本，甲、乙双方应严格遵守合同约定，积极履行各自的义务，保障双方利益。

如有违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

第3篇示例：
南京租房合同范本
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
鉴于甲方是合法拥有南京市内某房产的房屋所有权人，乙方经实地考察甲方房屋后，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方的事宜达成如下一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
甲方同意出租其位于南京市__________的房屋（以下称“房屋”），房屋的基本情况为：______
（包括房屋地址、使用面积、房屋构造、房屋楼层等情况）
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

第三条租金
1. 乙方同意支付房屋的租金为每月人民币______元，租金应当在每月的__日前支付至甲方指定的账户。

2. 租金支付方式：乙方每月支付______个月的租金作为押金，在乙方退租房屋时，经甲方确认无争议后立即归还乙方。

3. 出租屋租金不含水电气费。

水电气费按实际使用量交由乙方负责支付。

第四条使用权
1. 乙方有权占有和使用甲方出租的房屋，但不得转租、出借或以其他方式向第三人提供房屋使用权。

2. 乙方在租赁期限内有权对房屋进行合理的修缮和装饰，但应当提前征得甲方同意，并保证在退租时将房屋恢复原状。

第五条房屋维护
1. 甲方承诺保持房屋的基本结构和功能完好，并保证房屋内设施和设备的正常使用。

2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施和设备，如果存在损坏需要修缮的情况，应当及时通知甲方并描述损坏情况。

第六条合同解除和违约
1. 在合同期内，甲、乙双方如需变更或解除合同，应当提前
______个月书面通知对方。

2. 在合同期内，若乙方未按约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

第七条其他条款
1. 乙方在租赁期内，应当依法缴纳房屋相关的公共事业费用，包括但不限于物业费、燃气费、水费、电费等。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第八条合同争议
本合同因租赁涉及的事宜发生争议的，甲、乙双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市当地的仲裁机构提出仲裁申请。

第九条合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

第4篇示例：
南京租房合同范本
甲方（出租方）：__________________
鉴于甲方是合法拥有南京市区房产的房主，愿意将其房屋出租给乙方居住；乙方愿意租赁甲方的房屋并按照以下约定履行相关义务，双方达成以下租赁协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其位于南京市区的房产出租给乙方作为居住使用，具体地址为__________________。

房屋的结构、面积及配置情况详见房屋租赁清单，双方确认清单上所列的房屋情况和配备齐全。

二、租赁期限
本次租赁期限自__________________年月日起至__________________年月日止，共计______年______月______日。

租赁期满后，乙方如需继续租用房屋，需提前______个月通知甲方并且根据双方协商确定后的租金和租赁期限签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方按照以下方式支付租金：每月（或季度、半年、一年）支付______元整，于每月的______日（或季度、半年、一年的第一个月）前支付至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

2. 若租金支付逾期，乙方需按照每日_____％的逾期利率支付逾期滞纳金。

3. 若在合同租赁期内房屋所在小区或地区出现政府征收、停供水电、整体搬迁等非人为原因，导致租赁房屋不可居住的情况，按实际使用时间支付租金。

四、押金
乙方在签订本合同的同时需向甲方支付______元作为押金。

租赁期届满，乙方如存在损坏房屋、违约等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额后将剩余押金归还给乙方。

五、房屋使用和维护
1. 乙方承诺按照合理的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租或提供住房服务。

2. 乙方在使用期间应合理维护和保养房屋及内设施设备，对于人为损坏需要及时修复或承担相应费用。

3. 甲方在租赁期内负责房屋维护、保养及日常维修，非人为损坏造成的问题由甲方承担。

4. 乙方有权在甲方同意的情况下在房屋内进行装修和布置，但需依法合规进行，并在租期届满时返还原状。

六、房屋交接和归还
1. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方，并提供相关房屋合法使用证明及入住指南。

2. 租赁期届满，乙方应按期将房屋交还甲方，并确保房屋及内部
设施完好。

3. 若乙方因特殊原因需提前退租，需提前______个月通知甲方，
并经双方协商一致后进行房屋交接、结清租金和押金等手续。

七、违约责任
1. 若乙方出现未按时支付租金、毁坏房屋、违规转租等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除合同。

八、其他约定
1. 甲乙双方均系具有完全民事行为能力的自然人，签订本协议系
双方真实意思表示。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。

九、争议解决
甲乙双方因履行本协议发生争议，应尽量友好协商解决。

协商不
成的，由双方提交南京有管辖权的仲裁机构予以裁决。

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：__________________
本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此协议。

第5篇示例：
南京租房合同范本
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
乙方（承租方）：（以下简称乙方）
鉴于甲方是南京市合法拥有房屋产权的合法拥有者，且有权对其进行租赁，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方房屋一事达成如下协议，并同意遵守下列条款：
第一条房屋基本信息
甲方同意将其位于南京市的房屋出租给乙方，该房屋的基本信息如下：
地址：（房屋详细地址）
户型：（几室几厅几卫）
面积：（房屋面积）
其他特征：（如带家具或者设施）
第二条租赁期限
本租赁合同有效期为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

如乙方需要续租，则需提前（提前续租期限）向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后方可继续租赁。

第三条租金及支付
1. 租金标准为（每月租金金额），每（支付周期）支付一次，共计租金为（总租金金额）。

2. 乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。

3. 若乙方逾期未支付租金，则应按逾期天数支付相应滞纳金，滞纳金标准为逾期天数＊（滞纳金金额）。

第四条房屋使用及维护
1. 乙方应当按期支付租金，并合理使用房屋，并承诺不违法使用房屋。

2. 乙方应当对房屋进行合理的维护，保持房屋的清洁和整洁。

3. 乙方不得私自改造房屋结构、拆除或损坏房屋内部设施，如有损坏，应当及时通知甲方，并承担相应维修费用。

第五条损害赔偿
1. 若因乙方的过错或者疏忽导致房屋产生损坏，乙方应当承担相应修复费用。

2. 如乙方违反规定私自转租、擅自改变房屋用途等行为，甲方有
权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条退租事宜
1. 租赁期限届满或者双方一方提前解除合应当提前（提前通知期限）书面通知对方。

2. 退租时，乙方应当将房屋交还甲方，且应当在交还之前与甲方
进行房屋清理和检查。

3. 乙方应当清理并保持所租房屋。

第七条保险
1. 甲方须为房屋购买房屋住宅保险以及相应的财产保险。

2. 乙方可视需要购买租赁保险，以保障个人财产及居住权益。

第八条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自文书依法生效后生效。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，并经双方签字盖章后
生效。

第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应先通过友好协商解决，协
商不成的，可以向南京市XXX街道人民法院诉讼解决。

甲方（签名）：_________________ 日期：年月日乙方（签名）：_________________ 日期：年月日。