商铺转让协议书7篇

商铺转让协议书7篇
篇1
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________
鉴于甲方拥有一处商铺，现欲将其转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：_____________________________。

2. 商铺面积：____________平方米。

3. 商铺权属：甲方拥有该商铺的合法使用权和转让权。

二、转让事项
1. 甲方将商铺的使用权、装修、设备等一并转让给乙方。

2. 转让期限：自本协议签订之日起至商铺租赁合同到期之日。

3. 转让价格：人民币________元整（￥________）。

三、款项支付
1. 乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币
________元整（￥______）。

2. 甲方完成商铺交接后，乙方在____日内支付尾款人民币________元整（￥______）。

3. 如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

四、商铺交接
1. 甲方应在乙方支付定金后____日内，将商铺钥匙、相关证件及设施等移交给乙方。

2. 交接时，甲乙双方应共同检查商铺设施是否完好，如有损坏，
应拍照留证并告知对方。

3. 交接后，商铺的保管、管理和风险由乙方承担。

五、双方责任与义务
1. 甲方保证拥有商铺的合法使用权和转让权，并保证在转让期间内，乙方能够正常使用该商铺。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

2. 乙方应按时支付款项，并遵守商铺所在地的法律法规，合法经营。

3. 转让期间，乙方如需装修或改变商铺结构，应征得甲方同意。

4. 转让期满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方或房屋出
租方协商。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权
追究乙方的违约责任。

2. 若甲方在交接后违反保证义务，导致乙方无法正常使用商铺，
乙方有权要求甲方赔偿损失。

3. 若双方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________ （签字/盖章）
日期：___________年______月______日
乙方（受让方）：___________________ （签字/盖章）
日期：___________年______月______日
篇2
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现同意将该商铺转让给乙方。

为了明确双方权益，达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：______平方米。

3. 商铺权属证明文件编号：____________。

4. 其他相关设施情况：包括供电、供水、消防设施等。

二、转让事项
1. 甲方同意将其所拥有的商铺所有权转让给乙方。

2. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整。

乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，并在______日内完
成余款支付。

3. 转让过程产生的税费及其他费用由双方按照法律法规承担。

三、权利与义务
1. 甲方应确保商铺的合法所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理商铺的权属转移手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。

3. 乙方应按时支付转让款项，遵守相关法律法规及政策规定。

4. 乙方在受让商铺后，应合法经营，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

5. 如因甲方原因导致乙方无法顺利取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任
1. 若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法顺利取得商铺所有权，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3. 双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、不可抗力
1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决方案。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议解释权归甲方所有。

如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方有意将商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺。

为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：____________________。

2. 商铺面积：____________________平方米。

3. 商铺产权情况：该商铺的所有权归甲方所有，不存在产权纠纷。

二、转让事项
1. 甲方将商铺的所有权及与商铺相关的所有权益转让给乙方。

2. 转让后，乙方享有商铺的所有权、使用权、收益权等。

3. 转让过程中产生的税费由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

三、转让价格及支付方式
1. 商铺转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在协议签订后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额转让款项后，办理相关产权变更手续。

四、产权变更
1. 乙方支付转让款项后，甲方应在合理期限内协助乙方办理商铺的产权变更手续。

2. 产权变更所需费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

3. 甲方保证在产权变更完成后，乙方将合法拥有商铺的所有权。

五、装修及设施
1. 甲方保证商铺的装修及设施状况良好，并如实告知乙方。

2. 转让后，商铺的装修及设施归乙方所有。

3. 如乙方需要对商铺进行装修或改造，甲方不得干涉。

六、债权债务承担
1. 甲方保证在转让前，商铺无欠缴的税费、物业费、水电费等费用。

2. 转让后，商铺的债权债务由乙方承担。

3. 如因甲方未如实告知乙方债权债务情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 如甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 违约方应当赔偿守约方的实际损失。

八、其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、争议解决
如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
篇4
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现同意将该商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的所有权。

为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议条款：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

3. 商铺权属：甲方持有该商铺的合法所有权，不存在产权纠纷。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲、乙双方经协商，确定商铺转让价格为人民币
______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给甲方。

剩余款项人民币______元（大写：______元整）在______前支付完毕。

三、商铺交接
1. 甲方应在本协议签订后的______日内，将商铺钥匙交付给乙方，并确保商铺内部设施完好无损。

2. 商铺交接时，双方应共同对商铺进行勘察，并签署交接确认书。

四、相关费用承担
1. 在商铺转让过程中所产生的税费、手续费等费用，由甲、乙双方按照相关法律法规各自承担。

2. 商铺的租赁费用、物业管理费用等日常费用，自交接之日起由乙方承担。

五、商铺权属变更
1. 乙方支付完毕转让款项后，甲方应在______日内办理商铺的权属变更手续，将商铺所有权转移至乙方名下。

2. 权属变更过程中产生的费用由甲、乙双方按照国家法律法规各自承担。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付商铺或未完成权属变更手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

3. 甲、乙双方应共同遵守本协议各项条款，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附加条款（如有时）
____________________________________________________________________ ___ （附加条款请根据实际情况填写）
甲方（出让方）：____________________ （签字/盖章）
日期：____________________
乙方（受让方）：____________________ （签字/盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现有意将其转让给乙方，乙方同意接受该商铺的所有权。

为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议条款：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

3. 商铺权属：甲方持有该商铺的合法产权证明。

4. 商铺设施：包括但不限于______等。

二、转让事宜
1. 转让价格：甲乙双方约定，商铺的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3. 产权变更：乙方支付转让款项后，甲方应在______日内办理商铺的产权变更手续。

4. 交接事宜：双方应在产权变更完成后______日内完成商铺的交接工作。

三、甲方责任
1. 甲方保证所持有的商铺产权无争议，未设定抵押、担保等权利限制。

2. 甲方应协助乙方办理产权变更手续，确保乙方顺利取得商铺产权。

3. 甲方在交接前应清理商铺内的货物及设施，确保乙方接收的商铺为空置状态。

4. 如因甲方原因导致产权变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。

四、乙方责任
1. 乙方应按约定时间支付转让款项，逾期支付应承担违约责任。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3. 乙方在经营过程中应妥善保管商铺设施，如有损坏应负责修复
或赔偿。

4. 乙方在经营过程中所产生的税费、债务等费用由乙方自行承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间完成产权变更手续或交接工作，应按每
日______元向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按约定时间支付转让款项，应按每日______元向甲
方支付违约金。

3. 若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议
并要求违约方承担违约责任。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可
以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

3. 因执行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
乙方（受让方）：____________________（签字盖章）日期：
____________________ 。

篇6
甲方（出让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
鉴于甲方拥有一间位于__________的商铺（以下简称“商铺”），现甲方有意将商铺转让给乙方，乙方同意接受转让。

为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：________________
2. 商铺面积：________________
3. 商铺用途：________________
4. 商铺权属：________________（产权证号/租赁合同号）
二、转让事项
1. 甲方将商铺的使用权（或产权）转让给乙方，包括但不限于商铺内的装修、设施、设备、经营许可等。

2. 转让后，乙方将继承甲方的经营许可、租赁合同等相关权益。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金______元整给甲方，办理完相关手续后______日内支付尾款______元整。

四、商铺交接
1. 甲方应在本协议签订后______日内将商铺腾空并清理，完成交接。

2. 交接时，甲乙双方应共同确认商铺内的设施、设备、装修等状况，并签署《商铺交接确认书》。

五、相关权益处理
1. 甲方在转让商铺前，需告知乙方关于商铺的所有法律纠纷、债权、债务等情况，并确保在交接前解决。

2. 乙方在受让商铺后，需自行承担与商铺相关的税费、管理费等
费用。

3. 甲方需协助乙方办理相关证照、合同变更等手续，确保乙方顺
利继承甲方在商铺的相关权益。

六、违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定时间交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿损失的责任。

2. 若乙方未能按本协议约定时间支付转让款项，需向甲方支付违
约金，违约金为应支付金额的______%。

若甲方损失超过违约金，乙方还需承担赔偿损失的责任。

3. 若甲、乙双方因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权解
除本协议并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经双方协商
一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法
律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
日期：________________
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）
日期：________________
附件：1.《商铺交接确认书》
2. 产权证/租赁合同等相关文件
3. 其他补充协议及约定
篇7
甲方（出让方）：________________
身份证号：________________
地址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
地址：________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法经营权，并有意将商铺转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下商铺转让协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：________________（详细地址）。

2. 商铺面积：______平方米。

3. 商铺用途：______。

4. 商铺所有权证号：______。

二、转让事项
1. 甲方将其所拥有的商铺经营权转让给乙方，包括但不限于商铺内的装修、设备、货品等。

2. 转让后，乙方将继承甲方的权利和义务，继续经营该商铺。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定在本协议签订后______日内，乙方支付定金______元给甲方；在办理完相关手续后______日内，乙方支付余款______元。

四、资产移交
1. 甲方需在本协议签订后______日内，将商铺的钥匙、相关证照（如营业执照、税务登记证等）及其他资产全部移交给乙方。

2. 移交后，乙方需对商铺进行验收，并确认无误。

五、相关权益处理
1. 商铺转让前，甲方需结清所有费用（如水电费、物业管理费等），并确保商铺无任何形式的法律纠纷。

2. 转让后，乙方需自行办理相关证照、税务等手续，甲方有义务
协助乙方办理相关手续。

3. 甲方需确保在转让前，商铺的租赁期限足够长，以保证乙方能
够正常经营。

若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担违约
责任。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照本协议约定的时间移交资产或未履行相关权益处
理事项，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。

3. 双方因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方需向守约
方支付违约金人民币______元整。

若违约金无法弥补守约方的损失，还需赔偿守约方的实际损失。