房屋中介佣金协议书

房屋中介佣金协议书
甲方：（中介公司名称）
地址：
联系电话：
乙方：（房东姓名/中介委托人姓名）
住址：
联系电话：
鉴于甲方有居间提供房屋租赁、买卖等相关服务的能力和经验，乙方有意委托甲方作为中介人，为其寻找并促成房屋的出租/买卖合同，双方经协商一致，达成以下佣金协议：
一、服务内容
1. 甲方将根据乙方提供的租赁/买卖需求，在指定的期限内为乙方寻找符合条件的租客/买家并促成相关合同的签订。

2. 甲方将为乙方提供相关的房屋市场咨询、租赁/买卖策划、合同起草和其他相关服务。

3. 甲方在履行合同过程中，应当积极维护乙方利益，确保房屋租赁/买卖交易的顺利进行。

二、佣金金额
1. 若甲方成功促成房屋出租：
a. 若租期不超过1年，甲方佣金为月租金总额的 X% (具体比例可协商确定)；
b. 若租期超过1年或乙方与租客双方经协商一致续租，甲方佣金为续租合同期限内月租金总额的 X% (具体比例可协商确定)。

X表示具体的佣金比例，需双方协商确定。

2. 若甲方成功促成房屋买卖：
甲方佣金为房屋交易总价款的 X% (具体比例可协商确定)。

三、佣金支付及期限
1. 乙方同意在签订房屋租赁/买卖合同时，即时支付相应佣金金额给甲方。

2. 佣金支付方式：（可根据实际情况选择以下任意一种）
a. 现金支付给甲方；
b. 银行转账至甲方指定账户；
c. 其他双方协商一致的支付方式。

四、履约保证
1. 甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并在提供信息后及时通知乙方任何修改或更新；
2. 乙方保证所提供的委托事项真实、有效，并保证提供的房屋及租赁/买卖信息真实、合法；
3. 双方应当在履行过程中保持及时沟通，共同努力促成房屋租赁/买卖交易的成功。

五、合同解除
1. 如因任何一方的原因导致合同无法履行，应当提前书面通知对方并共同商议解决方案；
2. 如因乙方原因导致租赁/买卖合同解除，已支付的佣金不予退还；
3. 如因甲方原因导致租赁/买卖合同解除，甲方应当返还已支付的佣金，并承担相应的违约责任。

六、其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份；
3. 本协议如有争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（中介公司）：__________ 乙方（房东/委托人）：
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日期：__________ 日期：__________。