工作报告之网点设立可行性报告

网点设立可行性报告
【篇一：银行设立支行可行性分析报告】
设立支行可行性分析报告
一、xxxx牧场基本情况
xxxx牧场始建于1952年， 1990年被列为国家级xxx团场，是唯一一个最边远、最贫困的边境少数民族聚集团场。

xxxx牧场地处中蒙边境，边境线全长120公里，西北与****县接壤，西南和东南分别与xxx。

地理座标：东经xxx，北纬xxx，海拨高程 xxx米。

全场南北相距xxx公里，东西宽xx公里，土地总面积xxx平方公里〔337.92万亩），其中天然草场xxx平方公里〔xxx万亩），占全场土地面积的96.5%。

场部所在地xxx，距xxx市400余公里，距县城xxx公里，距xx县城200公里，距xx县210公里。

全场总人口xxx人，其中少数民族（xxx族）xxx人，占全场总人口的xxx%。

在册职工总数xxx人，在职干部及工勤人员xxx人（干部xxx人），离退休人员xxx人。

xxxx牧场目前有xxx个牧业连队，xx个事业单位，xx个站所，xx 个煤矿企业，驻场单位xx个。

建有xxx个党支部，党员xxx人。

xxxx牧场周边有五个煤矿，分别是xx煤矿，xxxx牧场煤矿、xxx 煤矿、xx煤矿，xx煤矿，这五家煤矿年产值在xx亿，另外周边有接近上百家的石矿。

二、xxxx牧场经济运行情况
2013xxx提出一个率先，三个力争的发展目标，牧场党委根据牧场的实际情况提出三个力争的经济社会发展目标，即到2017年力争与xxx市同步迈入小康社会，力争到xxx年国内生产总值比xxx年翻两番半，力争实现居民人均收入比 xxx年翻两番。

xxx年完成国内生产总值xxxx万元，比上年增长xxx% ；其中：第一产业xxx万元, 比上年减少xxx%；第二产业xxx万元，比上年增长xxx%；第三产业xxx万元，比上年增长xx%。

xxx年全场经济社会发展目标是完成国内生产总值xxx万元，增长xxx% ；其中：第一产业xxx万元,增长xxx%；第二产业xxx万元，增长xxx%；第三产业xxx万元，增长xxx%，实现固定资产投资xxx亿元，增长xxx%，人均纯收入xxx元，增长xxx% ，三产产业结构比调整为xxx，计划实现利润xxx 万元，力争实现xxx万元。

全场牲畜总头数xxx万头只，其中马xx匹；牛xx头；羊65240只；骆驼xx峰。

xxxx牧场2013年至2014年共计xx个建设项目总投
资xx万元。

有集中供排水工程,集中供暖工程，场部安全饮水工程；场部内部供水管网工程,场部北侧大桥工程,双语幼儿园工程,职工文化
中心工程,综合服务楼工程，医院综合楼工程,库甫沟防洪治理工程，
场部居民房屋拆迁工程分两年实施，场部建筑用地工程，富民安居
工程分两年实施，场部道路xx万元，场部绿化亮化工程xxx万元,
场部东西主干道大桥，办公所节能改造工程，房屋拆迁工程。

另外
经过牧场领导三年的申请与洽谈，到今年10月1曰，xxxx牧场正
式通高压电，结历了无高压电的历史。

三、xxxx牧场农村金融供给空白
xxxx牧场年资金流量xx亿元，企业客户银行存款总额约xx亿元、个人客户金融机构存款总额约 3000万元。

xxxx牧场每年从金融机构贷款约xx万元（畜牧业贷款），其中：
农牧业生产约需要贷款xx万元，个体经营约需要贷款xx万元。

xxxx牧场周边xx个煤矿和大理石矿企业分别在xx县或xx县金融
机构开立账户。

但是，xxxx牧场从1952年建场以来就未设立金融网点。

随着牧场
的经济发展，给牧场的社会经济发展以及牧场的广大职工带来诸多
不便，为此牧场的领导及广大职工均希望能够在xxxx牧场设立金融
网点，曾多次通过面谈、书面申请等方式向师市领导建议设立金融
网点。

四、拟建机构所处区域发展现状和市场前景的分析
拟新建机构服务对象主要为xxxx牧场职工及近年招商企业进驻人员，及团场及近年来的
招商企业和周边的厂矿企业。

1.个人客户情况：xxxx牧场总人口xx人，其中以xx族为主的少数
民族xx人；农场职工在农场现有的金融机构存款总额约xx万元。

目前，xxxx牧场正积极与湖北宜化协商，计划将这些企业的工业区
建在牧场周边，生活区建在xxxx牧场（总人数在xx万人左右），
以此带动牧场的经济发展。

2.个体商户情况：牧场x范围内有一主要商户聚集街道，商户主要
在此集中，各类商户、饭馆等数十家。

销售商品包括：日常生活用品、烟酒销售、家用小电器与农资产品及农资配件等，可满足农场
日常生产、生活需求。

3.招商引资企业情况
（1）xx有限公司、xx公司、xx公司，这三家公司均计划投资x亿元新建xxxxx风电项目，已经在xx能源处核准，xx局已出具土地
预审意见，其他手续正在办理。

计划xx月底前完成项目批复及各项
手续办理工作，xx月开工建设，年底完成当年计划投资。

（2）xx公司，计划投资xx万元，新建年加工规格板材xx万平方
米生产线建设项目，截止目前已完成备案工作，正在办理其他前期
手续,受高压电通电时间影响，计划明年四月底动工建设。

（3）xx公司，计划投资xx亿元，新建年加工xxx万吨石灰石生产线建设顼目，项目建成后，可年开采、加工石灰xx石灰石万吨；并
且进行深加工，进行电解石的生产、pvc生产、水泥的生产等。

截止目前已完成备案工作，正在办理其他前期手续，计划明年xx月底动
工建设。

五、分析结论
十二五时期是推进xxxx牧场转型升级、实现跨越式发展和长治久安、向全面建设小康社会目标迈进的关键时期，经济发展具有较大
潜力。

通过近两年国家、xx援建、xx大力投入牧场基础设施的建设，xxxx牧场在两年后会发展成为集商贸、旅游、工业为一体的新型边
境小城镇。

xxx银行设立分支机构可以提供灵活快捷的金融服务，同时做好客
户诚信教育工作，通过广播、电视等新闻媒体、板报、动员会和现
场会等形式积极开展信用宣传，打造xxxx牧场全社会信用环境。

【篇二：支行拟迁网点可行性报告】
中国邮政储蓄银行***支行
拟迁网点可行性报告
一、***县经济情况
***县位于新疆维吾尔自治区东北部，天山东段博格达峰北麓，准葛
尔盆地东南缘，边境线长131.47公里。

总面积1.93万平方公里，
15个乡镇，县域总人口25万人，有汉、维、回、哈等22个民族，
其中少数民族占总人口的24%。

有全国唯一的塔塔尔族乡。

***县自
然资源十分丰富。

矿产资源开发前景广阔，特别是煤炭资源储量大，目前已探明储量1400亿吨，远景储量约在2000亿吨以上。

***县近几年规划情况：一是城市定位与发展规模。

结合***实际，从
区域发展的角度科学、合理地研究***城市未来的发展定位，研究城
合理的发展规模，以适应社会、经济、环境等持续发展。

二是县域
城乡空间结构。

优化用地结构，避免重复建设，推动城乡一体化建设，完善县域城镇体系布局，促进城乡协调发展。

三是基础设施系统。

构建现代化的城乡基础设施，优化完善城乡综合交通。

四是生
态环境保护与建设，加强生态环境保护建设，塑造独具个性的城市
特色。

五是注重以人为本，完善城市功能。

按照规范合理布局安排
并尽快建设完善必要的居住、医疗、文体设施和其他各类服务设施。

完善城市功能，优化生活环境，提升城市品质。

二、县支行营业网点现状
县支行现有网点一处，位于县东大街37号，主要开办的业务有储蓄、公司、保险、中间业务、信贷业务等，开设储蓄台席3个，对公台
席1个。

该网点2014年全年累计完成营业收入***万元。

截止2014
年末，县支行累计储蓄存款余额***亿元，公司业务存款***万元，贷
款余额***亿元。

随着业务的发展，营业场地尤显狭小，已无法满足
全功能业务发展的需要。

因此我行拟设县迎宾路支行，可为当地居
民提供更加专业、优质的金融业务服务及办理业务环境，根据不同
客户的实际需求，为其推介合适的金融产品。

三、支行前景分析
（一）市场定位
县迎宾路支行位于新城区和老城区的结合处，营业面积为***平方米，属大成房产商业楼一、二层商铺。

交通便利，是车辆进出的必经之路，是通往县内商业中心、学校、医院、车站的主要道路，门口设
有停车场地。

周边主要单位有人民银行、环保局、国土资源局、保
险公司、兴奇驾校、步行街、商业街、华东酒店、雲创酒店、天和
购物中心、天和市场、汇通国际商贸城、硅化木市场、建材市场、
家具市场、水产批发市场等，商铺有1000多家，目前该地段已开立
了大型购物中心和超市，视野开阔，是今后的城市主要视角，东侧
是居民小区，周边环境优异而且经济发达，不仅有大片居民区还有
大量消费者群体，客流量十
分可观，是县新城区十分重要的黄金地段。

考虑到今后发展，机关
单位陆续都要向新城区搬迁，在此设置网点是有必要的，相信会为
企业带来客观的收入。

（二）同业状况
县迎宾路目前只有农信社和兵团农行两家金融机构，邮储网点还是
空缺。

（三）迎宾路支行设立后所能提供的服务
吸收公众存款；办理汇兑业务、银行卡、代理收付款项及保险业务；代理发行、兑付政府债券、金融债券；代理买卖外汇；代理政策性
银行、商业银行及其他金融机构特定业务；办理协议存款；办理个
人存款证明服务；提供保管箱服务；办理网上银行业务；从事银团
贷款业务；办理小额贷款、基金代销业务；办理国内外结算、票据
贴现业务；从事同业拆借；经中国银行业监督管理委员会批准的其
他业务。

（四）未来财务预测
四、业务拓展策略
五、风险控制能力
迎宾路支行获准开业后，将坚持便民服务与风险防控相结合的原则，进一步强化管理责任，建立金融机构风险预警机制和处置预案，强
化突发事件应急处置能力，健全内控制度，全面提升风险管理能力，切实防范配合化解金融风险，更好的服务客户，
提高效益，确保邮政金融业务安全稳健地发展。

【篇三：银行迁址可行性报告一】
关于**支行租赁天泽地产房产建设新营业网点同时保
留原网点降级设立**社区支行的可行性分析为优化网点布局，提高
网点市场竞争力，**支行拟将位于渭南市三马路民生街的“**银行渭
南**支行”迁址到渭南市渭清路与渭白路十字东两百米天泽地产临街
商铺。

迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。

迁址同时，
保留原网点办公场所，降级设立为**社区支行，隶属于**支行管理，
以个人储蓄业务为主，其他存贷业务为辅并行发展。

一、实地调查情况
（一）原网点实地调查情况。

1、原网点周边情况。

**支行所处营业地址为民生街曙光建材市场对面。

主要为建材市场及周边临街小商户服务。

目前由于该地方属拆
迁区域，周围商户陆续撤离，支行存款流失较为严重。

加之支行门
前路段修路，导致优质客户资源营销困难，严重影响支行当前业务
发展。

不过可以预测的是，一两年内随着拆迁工作的结束，门前道
路的休整拓宽，水岸新城、附近三栋高层的社区建设完工，搬迁商
户的回迁，周围民生设施的进一步完善，这里又将会聚集大量的人
气和较多的经济资源。

2、原网点硬件情况。

原网点房屋产权为**银行所有，一楼为营业大厅，二楼为废旧物储藏室，营业面积仅有90平方。

由于营业面积狭小，无法进行功能分区。

房屋使用期已达30
余年，多次翻修，档案储藏柜，保险箱，防弹玻璃，安全闸门也都
存在一定的安全隐患。

3、原网点经营情况。

支行目前在职员工人数十二人，另有两名实习生。

截止2014年10月10日，原网点储蓄存款10450.5万元，较
年初减少1140余万元；单位存款2563.24万元，较年初增长30余
万元；银行卡发卡存量3938个，较年初增长30%，增长率低于去年同期增长水平；网银开户个人存量420个，企业27个，较年初增长
约30%；比去年同期较好，但稳定性较差。

4、发展制约因素分析。

随着原网点经营环境的巨大变化，2014年
至今，业务发展乏力。

究其原因，主要是受以下两个方面因素影响：（1）网点建设因素。

原网点属我行自有房产，一楼为营业大厅，二
楼闲臵。

使用面积仅有90平米，营业室内除去档案柜、办公桌椅占地，营业人员人均活动区域不到3㎡。

发放养老金时大厅人满为患，拥挤不堪。

该营业用房因年久失修，墙面外观起砂、剥落，饰材早
已风化脱落，且门面狭小，房屋结构及布局不合理，无法进行大面
积装修，没有设臵功能分区。

整体形象太差，有损于**银行在公众心
中的形象。

随着银行同业竞争的加剧、客户对优质服务的需求，原
网点已经无法满足客户的需要、网点开展业务、壮大业务的需要。

另外从安全角度考虑，就目前支行安防设施来看，安
全设施不达标，安全隐患较大。

由于室内面积太小，无法安装符合
规定的安全防范设施，已经无法满足现代社会对于银行在安全方面
的要求；加之门前道路不通畅，距离派出所较远，如有紧急情况，
安全人员不能及时快速到达现场。

不管是从物防，技防，及人防方
面都存在较大的安全隐患。

（2）经营环境因素。

支行所在地区属渭南市政改造区域，目前周围
商户住户整体搬迁，客户流失严重。

**支行很大程度上是为建材市场，原菜市场及周边商户住户提供服务的，随着该地区区域改造造成的
商户搬迁，势必丧失优良的客户源头，严重影响业务发展。

综合上述两方面因素分析，原网点业务发展空间狭窄，有迁址的必要。

（二）新址实地调查情况
1、迁址背景。

（1）拆迁需要。

**支行所在营业场所地处市政拆迁路段，随着拆迁
修路施工的进行，**支行急需新的营业场所作为营业网点。

（2）网点转型的需要。

按照分行网点转型及优质文明服务的要求，**支行的营业条件严重不足，无法满足客户和业务发展的需求。

（3）天泽地产作为位于中心医院、渭南客运站、渭南市实验初级中学、渭南市政府、渭南体育馆旁的标题社区，
交通便利、周边商圈成熟，其未来升值潜力无限。

2、新址周边情况。

新址位于临渭区渭清路与渭白路十字东中心医院隔壁，背靠熙园公馆，东临华山小区，面朝上上国风，交通方便，
马路宽阔。

新址周围配套设施齐全，有中心医院、渭南实验初级中学，渭南技工学院，潘多拉时尚酒店，永城投资管理，鼎鑫投资管
理有限公司，凯博投资有限公司，惠民中西医馆，博发教育，秉信
投资有限公司，济康医药超市，万盛堂大药房，翼佳商务宾馆，渭
南残疾人创业就业孵化示范基地等。

同时新址距离杜桥派出所仅五
百米，如遇突发情况，警力人员可快速到达现场紧急处理。

二、可行性分析
（一）**支行搬迁新址
1、新址周边环境分析。

与新址紧临的中心医院旁边已经陆续形成了一系列以医院为中心的配套服务及设施。

片区交通便利，距离仅五
分钟路程的红星村聚集了大量的年轻人，中心医院内的工作人员及
来此接受医疗服务的群众，周围三家高档小区密集的居民群众都将
是我支行以后的个人潜在客户，将大幅提升我支行个人储蓄存款业务，长长卡业
务，网银业务及理财业务。

周边为医疗配套服务的药店、诊所、超市、饭店、茶馆及多家投资管理公司将有利于我支行对公存贷业务
及对公网银业务的发展。

东西南北四个方向五条公交线路途经这里。

新址周边各类单位众多、配套齐全。

目前周边尚无银行类金融机构，最近的银行也有两站公交的距离，同业竞争压力很小。

我们具有先
入为主的优势，能较好的开拓市场。

2、市场定位。

根据新址周边的情况，新址未来的业务发展方向应是以个人业务为主，公司业务为辅的现代多功能综合性银行网点。

辐
射周边居民及机构客户，以天泽地产旁中心医院工作人员，熙园公馆、上上国风、华山小区居民及周边个体工商户为个人优质客户源头、以渭南市政府、中心医院、渭南市实验初级中学，渭南技工学
院等机构客户为负债业务营销对象、以潘多拉时尚酒店、翼佳商务
宾馆，ucc运动自行车等公司客户为资产业务营销对象。

3、整体服务形象加强。

新租赁的营业场所地理位臵优越，宽敞大气，完全可以符合现代银行的装修标准，包括安全实施，计算机设施，
自助银行设备等。

方便我支行更好为客户提供优质文明高效的服务，提升我行整体服务形象。

（二）保留原办公场所降级设立**社区支行
1、业务可持续发展方面。

目前我支行有约8000余万元的个人储蓄
存款，其中约80%属于附近及周边客户群所有。