众筹买房协议书范本

众筹买房协议书范本
众筹买房协议书
协议编号：
甲方（发起人）：
乙方（众筹参与人）：
鉴于：
1. 甲方计划购买房屋，但个人能力有限，无法独自支付全部购房款项；
2. 乙方愿意参与众筹，共同出资购买房屋；
经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
第一条众筹目标
1.1 本次众筹的目标为购买位于（房屋地址）的房屋（以下简
称“目标房屋”）；
1.2 目标房屋的总价为（总价）元，甲乙双方按照约定的份额
共同出资。

第二条众筹方式和出资份额
2.1 甲方作为众筹发起方，首次在（指定平台名称）进行众筹，众筹金额为（总价）元，出资份额为（甲方出资金额）元，占比（甲方占比）%。

2.2 乙方根据自愿原则进行众筹，出资份额根据乙方出资金额
的比例确定，具体金额和占比如下：
乙方姓名众筹金额（元）出资份额（%）
合计100%
第三条众筹流程
3.1 乙方应当于本协议签署后（指定截止时间）前支付相应的众筹金额；
3.2 乙方应当在众筹平台上注册并完成付款，平台将根据乙方出资金额的比例划拨相应款项给甲方；
3.3 若乙方未按照约定时间或未支付相应众筹金额，则视为自动放弃参与众筹，甲方有权重新确定众筹份额，乙方无权再行参与；
3.4 甲方应当定期向乙方提供相关众筹进度信息，确保乙方的知情权；
3.5 若众筹金额未能达到购房目标，双方约定的众筹协议将自动解约，甲方将退还乙方已支付的众筹款项。

第四条购房合同签订
4.1 一旦众筹目标达到，甲方应当在（指定时间）内完成目标房屋的购买交易，并签订正式购房合同；
4.2 甲方有权按照乙方出资份额从购房款项中扣除相应金额，构成乙方的购房款额；
4.3 甲方应当按照乙方出资份额与乙方签订书面购房合同，并将购房合同副本提供给乙方。

第五条房屋所有权及权益
5.1 甲乙双方按照各自出资份额所形成的购房款额，均享有对目标房屋的所有权；
5.2 甲乙双方在目标房屋的使用权、出租权、转让权等权益的
行使方面应当遵守国家法律法规，互不侵犯对方的合法权益。

5.3 甲方应当按照乙方的购房份额与乙方签订房屋共有权证明书，并按照乙方的购房份额将共有权证明书加以划分。

第六条解决争议
6.1 本协议的解释、执行及争议解决，适用中华人民共和国法律。

6.2 甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议生效
7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并自此日起对双方具有约束力。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（发起人）：乙方（众筹参与人）：
签字（或盖章）：签字（或盖章）：
日期：日期：。