租赁期间房屋出售合同模板

租赁期间房屋出售合同
甲方（出租人）：__________
联系电话：_______________
住所地：_________________
乙方（承租人）：__________
联系电话：_______________
住所地：_________________
丙方（买受人）：__________
联系电话：_______________
住所地：_________________
鉴于：
1. 甲方为房屋的合法所有权人，乙方为房屋的现承租人，双方已于________年____月____日签订《房屋租赁合同》；
2. 甲方拟将房屋出售给丙方，各方经友好协商，就租赁期间房屋出售事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：__________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 房屋用途：__________
第二条租赁合同相关事项
1. 原租赁合同签订日期：________年____月____日
2. 租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日
3. 月租金：人民币__________元（大写：__________）
4. 租赁用途：__________
5. 押金金额：人民币__________元（大写：__________）
第三条房屋出售
1. 甲方同意将上述房屋出售给丙方，售价为人民币__________元整（大写：__________）。

2. 丙方同意按上述价格购买该房屋，并承诺按以下方式支付购房款：
（1）首付款：人民币__________元，于本合同签订之日起____日内支付；
（2）余款：人民币__________元，于________年____月____日前支付。

3. 甲方保证所出售房屋权属清晰，不存在权利限制。

如存在上述情形，甲方应于房屋过户前自行解除，并承担由此产生的全部责任和费用。

4. 甲方承诺，在合同签订后____日内，提供相关文件供丙方核验。

5. 丙方承诺，在支付首付款后____日内，提供相关文件供甲方核验。

第四条租赁关系处理
1. 乙方同意提前终止与甲方的租赁关系，并于本合同签订后____日内搬离该房屋。

2. 甲方同意向乙方支付提前终止租赁的补偿金，金额为人民币__________元（大写：
__________）。

3. 乙方应在搬离时结清所有未付租金、水电费、物业费等费用。

甲方应在乙方搬离且费用结清后____日内，将租赁押金人民币__________元如数退还给乙方。

4. 乙方承诺搬离时不得损坏房屋设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

第五条房屋交付及过户
1. 甲方应在收到丙方全部购房款后____日内，将房屋交付给丙方。

交付时双方应对房屋现状、设施设备、水电表读数等进行确认并签署交接单。

2. 甲丙双方应共同配合，在房屋交付后____日内完成房屋所有权过户手续。

3. 在房屋过户完成之前，甲方不得将该房屋另行出售或设置其他权利负担。

4. 甲丙双方同意共同委托第三方中介机构__________办理房屋过户手续，中介服务费由□甲方/ □丙方承担。

第六条物业管理
1. 甲方承诺，已就该房屋与前期物业服务企业__________签订了前期物业服务合同，合同期限自________年____月____日至________年____月____日。

2. 丙方知悉并同意继续履行前述物业服务合同，按时缴纳物业费。

3. 前期物业服务合同期满后，丙方有权选择是否续签。

第七条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付合同总价____％的违约金。

2. 甲方未按约定时间交付房屋或办理过户的，每逾期一日，应按购房款的____‰向丙方支付违约金。

逾期超过____日的，丙方有权解除合同。

3. 丙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按应付款项的____‰向甲方支付违约金。

逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

4. 乙方未按约定时间搬离房屋的，每逾期一日，应按月租金的____％向甲方支付违约金。

5. 因违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条不可抗力
1. 如因不可抗力事件导致合同无法履行或履行不能，受影响一方应在不可抗力事件发生后____日内书面通知其他方文件。

2. 因不可抗力事件导致的损失，各方应友好协商解决。

如无法达成一致，可提交仲裁机构或法院裁决。

第九条争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密义务
1. 未经其他方书面许可，任何一方不得向合同以外的第三方披露本合同内容及履行情况。

但依法应当披露的除外。

2. 保密义务不因合同的解除、终止而失效。

第十一条通知和送达
1. 本合同任何一方给其他方的通知或文件，应当采用书面形式，以□专人送达/ □快递送达/ □挂号信邮寄的方式送达对方下列地址：
（1）甲方地址：__________，收件人：__________，电话：__________
（2）乙方地址：__________，收件人：__________，电话：__________
（3）丙方地址：__________，收件人：__________，电话：__________
2. 一方变更上述送达地址或联系方式的，应提前____日书面通知其他方，否则仍按原地址或方式送达。

3. 采用专人送达的，以收件人或其他有权签收人员签收之日为送达日；采用快递送达的，以快递签收单所示签收日期为送达日；采用挂号信邮寄的，以回执上注明的收件日期为送达日。

第十二条合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更或补充，须经三方协商一致，以书面形式作出，并由三方签字或盖章后生效。

2. 出现下列情形之一的，合同可以解除：
（1）三方协商一致解除；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）法律规定的其他解除情形。

3. 合同解除后，已经履行的部分仍然有效，三方应当根据履行情况和合同约定，互负相应的权利义务。

第十三条其他事项
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
丙方（签字）：__________ 日期：__________。