门面房租赁合同范本及注意事项7篇

门面房租赁合同范本及注意事项7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁门面房基本情况
1. 甲方出租的门面房位于____________________。

2. 租赁门面房的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

四、用途及经营限制
乙方承租门面房仅用于经营____________，不得从事违法活动。

如需改变经营类目，需提前书面通知甲方并获得同意。

五、房屋修缮与维护
1. 租赁期内，甲方负责门面房的维修。

乙方应合理使用，如发现人为损坏，应及时修复。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构。

如需装修，须事先书面通知甲方并获得同意。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定收取租金。

2. 甲方应保证出租的门面房权属清楚，无使用纠纷。

3. 甲方应提供房屋的产权证明及相关证件。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方应按约定支付租金。

2. 乙方在租赁期内享有使用权、经营权和收益权。

3. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

4. 乙方应负责门面房的日常维护和保养。

八、合同的变更和解除
1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

2. 如乙方擅自转租、转让或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。

2. 乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

篇2
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲乙双方就门面房的租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同。

一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位于
________________。

乙方承租该门面房用于经营____________。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将门面房交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月，乙方应按照先付后用的原则，向甲方支付租金。

2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、房屋修缮与使用
1. 租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3. 甲方在接到乙方提出的修缮请求后，应在合理期限内予以回应并尽快完成修缮。

五、合同解除与终止
1. 双方均有权在租赁期内提前解除合同，但应提前三个月通知对方。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并清除自己添置的物品。

六、违约责任
1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还已收取的租金，并要求乙方支付违约金。

七、其他事项
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

注意事项：
一、承租方在签订合同时需核实出租方的身份信息和房屋产权证明。

二、承租方在签订合同前应了解当地的市场租金水平，避免被不合理的租金所欺骗。

三、合同中应明确约定租金的支付方式、支付时间和滞纳金标准。

四、承租方在使用房屋过程中要注意安全，遵守相关法规，避免因不当使用造成房屋损坏或发生安全事故。

五、合同中应明确约定合同解除与终止的条件和程序。

六、双方在签订合同时应明确违约责任和赔偿方式。

七、建议承租方在签订合同时咨询专业法律顾问的意见。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体地址为：
____________________。

门面房的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将门面房交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月，共计________元/年。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的门面房权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证门面房的出租不违反国家法律法规的相关规定。

（4）甲方应保证门面房的基本设施完好，并履行及时维修的义务。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用门面房。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用门面房，因乙方使用不当造成门面房损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押门面房。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体地址为：
____________________。

租赁物用途为商业经营。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在前一期租期届满前______日支付。

4. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清了所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

3. 乙方在租赁期内因违反本合同之约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。

如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

3. 甲方应提供房屋产权证明及相关合法手续，确保出租行为合法。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时足额支付租金和滞纳金。

2. 乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

如需
装修、改建，应征得甲方同意。

4. 乙方在租赁期满后应将租赁物恢复至原状，并按时返还甲方。

5. 乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权、收益权，并承担对租
赁物的保管责任。

七、合同的解除与终止
1. 双方可协商解除本合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，
并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任
1. 双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。

违约金的数额以实际损失为准。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不返还押金。

九、其他约定事项
篇5
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲、乙双方经过友好协商，乙方拟租赁甲方所拥有的门面房进行商业经营，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同，以兹信守。

一、租赁房屋
1.1 甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，房屋位于
_____________________。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每年等约定时间向甲方支付租金。

四、押金
4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

五、房屋使用及管理
5.1 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2 乙方负责在租赁期内对房屋进行日常维护和管理。

六、房屋返还
6.1 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

七、违约责任
7.1 如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

八、其他事项
8.1 甲乙双方身份证明及相关文件作为本合同的附件。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、注意事项
9.1 乙方需确保承租的门面房用于合法的商业经营，不得从事违法活动。

9.2 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

9.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

9.4 乙方在租赁期间应遵守各项法律法规，如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

甲方不承担因乙方违法行为导致的任何损失和责任。

如有违法行为导致甲方涉诉或受到损失，甲方有权向乙方追究法律责任并要求赔偿损失。

篇6
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲乙双方就甲方拥有的门面房达成租赁共识，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于
________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2. 租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前____天支付。

四、押金
1. 乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为____元人民币。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

3. 押金不得冲抵租金或其他费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

（4）乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

六、合同的解除和终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权终止合同。

3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金____元人民币。

2. 乙方违反其他约定的，应根据损失情况承担相应的违约责任。

八、其他事项
1. 乙方应对租赁物进行合理装修和使用，不得擅自改变租赁物的结构。

2. 乙方需办理工商、税务等证照手续的，甲方应协助办理。

3. 租赁物内的消防设施、电气等设备由乙方负责维护和保养。

4. 租赁期内，如发生政府征收等行为，导致租赁物无法继续使用的，双方均不承担责任。

篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体地址为：
____________________。

门面房的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将门面房交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，乙方应按照先付后用原则向甲方支付租金。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制
1. 乙方应将门面房用于经营____（经营类目），不得用于其他用途。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3. 乙方在经营过程中，应遵守甲方的相关规定，不得影响甲方的声誉和其他商户的正常经营。

五、房屋修缮与保养
1. 甲方负责门面房的维修和保养，确保房屋结构安全。

2. 乙方在日常使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修。

3. 乙方在装修门面房时，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

六、违约责任
1. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让门面房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

3. 如乙方在经营过程中违反国家法律法规或甲方的相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
注意事项：
一、承租方需仔细核对房屋设施及附属物情况，并在合同中明确
约定。

二、承租方在签订合同时需了解当地的租赁政策及相关法律法规，确保合同内容合法合规。

三、承租方在签订合同时需认真阅读合同条款，明确自身权利和
义务。

四、合同条款中应明确约定违约责任和赔偿方式，以便在发生纠
纷时能够及时处理。

五、承租方在租赁期内应妥善保管房屋设施及附属物，如有损坏
应及时通知出租方维修。

六、承租方在租赁期内如需进行装修或改造，需事先征得出租方
的同意。

七、合同期满后如需续租，应提前与出租方协商，避免产生不必要的纠纷。

八、在签订合同时，双方应认真核对合同中的各项信息是否准确无误。

合同中的文字应清晰易读，避免出现歧义。