土地流转合同通用范本8篇

土地流转合同通用范本8篇
篇1
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方与乙方经友好协商，同意甲方将其拥有的土地经营权流
转给乙方进行农业经营。

为明确双方权益，达成如下协议：
一、流转土地基本情况
1. 位置：该土地位于中国__________省/市/县（区）__________乡（镇）__________村。

2. 面积：该土地面积为__________亩。

3. 土地性质：该土地为耕地/林地/荒地等。

4. 土地用途：用于农业及相关产业的生产经营。

二、流转方式及期限
1. 流转方式：甲方将该土地的经营权通过流转方式转让给乙方，乙方享有该土地的经营收益权和管理权。

2. 流转期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用：乙方应按照约定支付甲方土地流转费用，费用标准按每亩每年人民币__________元计算。

2. 支付方式：乙方应于每年土地流转期限到期前向甲方支付下一年的土地流转费用。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取土地流转费用。

2. 甲方应保证该土地的权属无争议，并承担因权属问题引起的法律责任。

3. 甲方应尊重乙方的生产经营权，不得干预乙方的正常经营活动。

4. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和帮助。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在该土地上开展合法的生产经营活动。

2. 乙方应按照约定支付土地流转费用。

3. 乙方应合法经营，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得改变土地的农业用途。

4. 乙方有义务保护土地资源，合理施肥、灌溉，防止土地污染和破坏。

5. 乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若乙方在合同期限内违反国家法律法规或本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付
逾期违约金。

2. 如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或损害甲方利益，
甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应负责赔偿
甲方的全部损失。

八、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，
可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可
签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
篇2
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了明确土地流转的权益关系，保障双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对土地的流转事宜达成如下协议：
一、土地流转基本情况
甲方将其所拥有的土地（以下简称“流转土地”）的使用权流转给乙方，用于农业生产经营活动。

流转土地的具体位置、面积、质量等
级等信息详见本合同附件的《流转土地基本情况表》。

二、流转期限
本合同项下的土地流转期限为____年，自____年____月____日起至
____年____月____日止。

期满后，如需续签，双方应另行协商并签订新的合同。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用：乙方应按照约定支付土地流转费用，具体金额根据土地面积、质量等级等因素确定。

2. 支付方式：乙方应按照约定支付方式和时间支付流转费用，具体的支付时间和方式如下（包括但不限于_____）。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2. 甲方应保证流转土地的所有权无争议，并符合国家法律法规的规定。

3. 甲方应协助乙方办理土地流转的登记备案手续。

4. 甲方应保证乙方在流转土地上正常生产经营活动不受干扰。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在流转土地上开展农业生产经营活动。

2. 乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规的规定，合法合规开展生产经营活动。

4. 乙方应保护流转土地，避免破坏土地资源和环境。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

七、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定事项
1. 本合同项下的土地流转不涉及土地所有权和土地承包经营权的转让。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：流转土地基本情况表
篇3
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意流转该土地用于农业经营等，双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地流转事宜达成如下协议：
一、土地流转概况
1. 位置及面积：本合同涉及的土地位于__________，土地面积为_____亩。

2. 流转方式：甲方同意将上述土地的使用权流转给乙方，由乙方进行农业经营等合法活动。

3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转费用及支付方式
1. 流转费用：乙方应按照每年每亩_____元的标准支付流转费用。

2. 支付方式：乙方应按照年度支付流转费用，每年_____月_____日前完成当年度的支付。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并承诺无任何形式的权属纠纷。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，不干扰乙方的正常经营活动。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用土地，进行农业经营等合法活动。

2. 乙方应按时支付土地流转费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，不得改变土地用途，不得从事污染环境的活动。

4. 乙方应对土地进行适度改良和保护，合理施肥、灌溉等。

五、合同的变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致，书面修改本合同。

2. 发生下列情况之一，本合同可提前解除：
（1）因不可抗力导致土地无法继续使用的；
（2）甲方或乙方严重违约，致使合同目的无法实现的；
（3）双方协商一致，决定解除合同的。

六、违约责任
1. 若甲方违约，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

若逾期超过_____日，甲方有权解除合同。

七、争议解决方式
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
日期：____年____月____日
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）
日期：____年____月____日
篇4
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的一定期限的土地使用
权进行流转事宜达成如下协议，以兹信守。

一、流转土地基本情况
本合同涉及的流转土地位于__________，土地面积为__________亩，土地用途为__________，土地性质为集体所有或国有。

二、流转期限
本次土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____
年_____月_____日止。

期满后，如需续租，双方应重新签订合同。

三、流转费用及支付方式
1. 流转费用：双方约定土地流转费用为人民币_____元/亩/年。

2. 支付方式：乙方应按照年度支付流转费用，每年_____月_____日前支付当年度的流转费用。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证对流转土地享有合法权利，并承诺无任何权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应保证乙方在流转期限内对土地进行正常、合法的使用。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

（2）乙方应对土地进行合理、合法使用，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应对土地进行保护，防止水土流失和环境污染。

（4）乙方在流转期满后，应将土地恢复至良好状态。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按逾期天数支付滞纳金。

若逾期超过一定期限（如3个月），甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变土地用途或造成环境污染等违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状。

若情节严重，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同变更与解除
篇5
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方进行土地流转事宜，达成如下协议：
一、土地流转方式
甲方通过承包、租赁、股份合作等方式，将其拥有的土地使用权流转给乙方，乙方按照合同约定支付相应的土地流转费用。

二、土地流转期限
本次土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、土地流转费用
1. 乙方应支付的土地流转费用为每亩_____元，每年支付_____元，共计_____元。

2. 乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首期土地流转费用_____元，剩余费用在合同期限内按年支付。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方应保证所流转的土地使用权无争议、无抵押、无担保，并符合国家法律法规的规定。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并按时履行相关义务。

（2）乙方应保证所流转的土地使用权不用于非法用途，并遵守国家法律法规的规定。

（3）乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

五、违约责任
1. 甲方违约责任的承担：
（1）甲方未能按照合同约定提供土地使用权或提供的土地使用权存在争议、抵押、担保等情形，导致乙方无法正常使用该土地的，甲
方应返还乙方已支付的土地流转费用，并赔偿因此给乙方造成的全部
损失。

（2）甲方协助乙方办理土地使用权变更手续时存在过错，导致乙方无法顺利取得土地使用权的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任的承担：
（1）乙方未能按照合同约定支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自欠款之日起按照中国人民银行同期贷款利率
支付利息。

同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此给甲方造
成的全部损失。

（2）乙方擅自改变土地用途或损害甲方及其他利益相关方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
因本合同的履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方在本合同履行过程中如需对合同内容进行补充或变更的，应协商一致并签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 甲方应在合同签订后_____日内将土地使用权交付给乙方使用。

5. 乙方应在合同签订后_____日内办理完毕土地使用权变更手续。

如因甲方原因无法按时办理完毕的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6. 违约责任：除上述约定外，双方均应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失赔偿责任。

包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

同时守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿因此给
守约方造成的全部损失。

如果违约行为是由不可抗力导致的则违约方不承担责任。

篇6
土地流转合同
甲方（出让方）：________
乙方（受让方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规和政策规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方自愿、平等协商，就土地经营权流转事宜达成一致，订立本合同条款如下：
一、流转标的与期限
甲方自愿将其承包经营的______镇（街道）______村______组的土地经营权流转给乙方经营，用于农业综合开发。

流转土地总面积为______亩，地块位置详见附件《流转土地分布图》。

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转价格及支付方式
双方约定流转价格以承包经营面积的年产实物量按市场均价折算作为当年租金计算基数。

每年每亩租金为人民币______元整。

乙方每年
______月______日前将租金总额的______%（大写：______）作为当年土地经营流转押金支付给甲方；每年秋季作物收获时或此前乙方按粮食
产量市均价折合成现金后支付余下的土地流转租金给甲方。

如遇市场
原因引起当年土地经营效益变化，租金可相应调整。

土地流转押金不
得中途抵扣租金。

合同终止时，乙方返还甲方押金。

乙方超期未支付
租金或押金，甲方有权终止本合同并收回土地经营权。

若发生自然灾害或人为因素导致粮食市均价涨跌较大，甲方本着
人道精神可适当予以照顾承租方利益减少损失同时增加收益微薄之举（非最终目的），最终是否调整租金金额需双方协商同意并以书面形式告知对方后执行。

三、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
篇7
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承包的土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、土地流转基本情况
甲方将承包的位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村_________组的土地（以下简称“该土地”）流转给乙方使用。

该土地面积为_________亩，其中：水田/旱地/林地/荒地等面积分别为
_________亩。

二、土地流转期限
该土地流转期限为_________年，自_________年_________月
_________日起至_________年_________月_________日止。

期满后，乙方
如需继续使用，双方应重新协商并签订新的土地流转合同。

三、土地流转费用及支付方式
1. 土地流转费用：每亩每年_________元，其中：水田/旱地/林地/荒地等分别按照以下标准支付：_________元/亩。

2. 支付方式：乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地流转费用。

如有逾期，乙方应支付相应的滞纳金。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用；
（2）甲方有权在土地流转期间对乙方进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地；
（3）甲方有义务按照合同约定将土地交付给乙方使用，并确保土地的使用权归乙方所有；
（4）甲方有义务协助乙方处理与周边村民的纠纷，确保乙方能够顺利使用土地。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并确保土地的使用权归乙方所有；
（2）乙方有权在土地流转期间对土地进行自主经营和管理；
（3）乙方有义务按照合同约定向甲方支付土地流转费用；
（4）乙方有义务在土地流转期满后，将土地归还给甲方。

五、违约责任
1. 甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失；
2. 乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项
1. 土地流转期间，如遇国家征收或征用该土地，双方应按照国家相关法律规定处理；
2. 土地流转期间，乙方在土地上新建、改建、扩建的建筑物、构筑物等，在土地流转期满后，应无偿归甲方所有；
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；
2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）双方协商同意终止合同；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决方式
如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）
乙方（受让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇8
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的土地的使用权流转给乙方，乙方同意接受该土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：
一、土地流转的目的和原则
本次土地流转的目的是为了促进农村经济发展，实现土地的合理利用和有效管理。

双方遵循平等、自愿、有偿的原则，达成土地流转协议。

二、土地流转的范围和期限
1. 流转土地的范围：甲方出让的土地位于____________，面积______平方米。

2. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地流转的价款和支付方式
1. 土地流转的价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于协议签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照协议约定收取土地流转费用。

2. 甲方应保证出让的土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

4. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在流转期限内使用、经营甲方出让的土地。

2. 乙方应按照协议约定支付土地流转费用。

3. 乙方应合法经营，不得改变土地用途。

4. 乙方应保护土地资源，合理开发利用，防止水土流失。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

七、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决方式
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 双方在本合同履行过程中，应相互信任、相互支持，共同维护双方的合法权益。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。