2018全款购房合同范本

2018全款购房合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产的相关事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于_______（房产地址），建筑面积为
_______平方米。

1.2 该房产的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条购房价格及支付方式
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方购房款的_______%，即人民币_______元；
（2）房产过户至乙方名下之日起_______日内，乙方支付甲方购房款的剩余部分，即人民币_______元。

第三条房产交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2 甲方应在房产交付之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

3.3 房产过户所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第四条违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2 甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应支付乙方逾期违约金人民币
_______元；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_______元。

4.3 乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付甲方逾期违约金人民币_______元；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。

第五条争议解决
5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：_______
乙方（买方）签字（或盖章）：_______
签订日期：_______。