东莞商铺租赁合同范本

东莞商铺租赁合同范本
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
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一、租赁商铺
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

甲方应提供合法有效的收款凭证。

3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

四、商铺用途
乙方租赁该商铺仅用于______（具体用途），不得擅自改变用途或用于违法活动。

五、商铺交付及维修
1. 甲方应于______年______月______日将该商铺交付给乙方。

2. 租赁期间，甲方负责该商铺的维修，确保商铺的正常使用。

但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

六、双方权利义务
甲方权利义务：
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证该商铺的权属清晰，无抵押、查封等情况。

3. 甲方应协助乙方办理相关的经营证照。

乙方权利义务：
1. 乙方有权使用该商铺进行合法经营活动。

2. 乙方应按时支付租金和押金。

3. 乙方应爱护该商铺及附属设施，不得擅自损坏或拆除。

4. 乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营和生活。

七、合同的变更和解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

4. 甲方未按照本合同约定维修商铺或提供相关协助，乙方有权通知甲方限期维修或提供协助，逾期未维修或提供协助的，乙方有权解除本合同，收回商铺，并要求甲方赔偿损失。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年______月______日。