深圳房产包销合同范本

深圳房产包销合同范本
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
一、定义与解释
1.1 “房产”指位于深圳市_______区_______路_______号的房产项目，包括住宅、商业、写字楼等。

1.2 “包销”指甲方委托乙方独家销售本项目，并按约定支付乙方报酬的行为。

1.3 “销售价格”指乙方销售房产时的实际成交价格。

1.4 “销售目标”指甲方根据市场情况确定的，乙方需完成的销售任务。

二、包销范围与期限
2.1 甲方委托乙方为本项目的独家销售代理，乙方负责本项目的销售策划、推广、客户接待、谈判、签约等工作。

2.2 本合同的包销期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、销售目标与报酬
3.1 甲方根据市场情况确定本项目的销售目标，具体为_______平方米/_______套。

3.2 乙方完成销售目标，甲方按销售金额的_______%支付乙方销售佣金。

3.3 乙方未完成销售目标，甲方有权终止本合同，并无需支付任何费用。

四、权利与义务
4.1 甲方应提供本项目所需的销售资料，包括但不限于楼书、户型图、价格表等。

4.2 甲方应保证本项目的合法性，包括但不限于土地使用权、建设规划许可证等。

4.3 乙方应按照甲方的销售策略进行销售，不得擅自改变销售价格或销售策略。

4.4 乙方应定期向甲方汇报销售情况，包括但不限于销售进度、客户反馈等。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应支付乙方实际损失的赔偿金。

5.3 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应支付甲方实际损失的赔偿金。

六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

七、其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
日期：____________________。