二手房屋买卖合同范本(一次性付清)

二手房屋买卖合同范本（一次性付清）
合同双方
买方：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
住所：__________________
联系电话：__________________
卖方：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
住所：__________________
联系电话：__________________
买卖房屋基本情况
买方按以下买赔售房屋：
房屋坐落地点：__________________
房屋建筑面积：__________________（平方米）
房屋所在楼层：__________________
房屋现状：__________________
权属证号：__________________
小区名称：__________________
房屋买卖价格及支付方式
1.本房屋的买卖价格为人民币：__________________（大写）元整。

2.买方应在本合同签订之日起三天内向卖方一次性支付房屋买卖款项。

3.本房屋买卖价格全部以现金支付。

4.本合同生效后，买方不得拖欠房屋买卖款项。

交房时间和交付标准
1.卖方应在买方一次性支付全部房款后的七个工作日内将房屋及其权属
证书交付给买方。

2.按照国家有关规定，卖方将在交房时向买方提供房屋权属证书、物业
管理相关资料、税费发票、房屋登记证明及其他相关证明文件。

房屋权属保证及免责条款
1.卖方保证本房屋产权完整，不存在权属纠纷。

2.若经查证，卖方无法保证他所出售的房屋权属或其它纠纷，卖方应立
即终止本合同，返还买方已经支付的全部款项，并承担因此而产生的相关费用，并对买方的损失负全部赔偿责任。

3.对于一切与房屋权属有关的问题，卖方承担法律责任。

法律和争议解决
1.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法
规执行。

2．本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成应向卖方所在地的人民法院
提起诉讼。

合同生效
本合同一式二份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

买方：
签字或盖章：__________________ 日期：__________________
卖方：
签字或盖章：__________________ 日期：__________________
以上是本次的二手房屋买卖合同范本，买房找房总结几点注意事项：•在签署合同之前，必须再次核实房屋的房产证状态，确保权属权无瑕疵
•确认产权人信息，房屋的买卖合同只有在权利人的签字确认在合同中才具有法律效力
•买家在支付房款之前，必须要到房屋所在区县的房管局去查看房屋物数（抵押、查封等等）
•买卖合同一定要签字盖章，否则没有法律效力
以上事项不容忽视，建议在具体操作中一定要仔细核查，保证自己的利益不受损失。