房屋委托经营管理合同(陈总)
房屋委托管理服务合同3篇
房屋委托管理服务合同3篇篇1房屋委托管理服务合同甲方：房屋业主（委托方）联系方式：_______________乙方：房屋管理公司（承办方）联系方式：_______________鉴于甲方为房屋的合法所有人，有意委托乙方对其房屋进行管理服务，经双方友好协商一致，达成以下合同：第一条服务内容乙方接受甲方委托，负责甲方房屋的日常管理和维护工作，包括但不限于：1. 定期对房屋进行巡查，发现问题及时处理；2. 协调维修保养工作，确保房屋设施设备的正常运行；3. 定期清洁房屋及环境，保持卫生；4. 接收甲方委托的租客，对租客进行管理，处理租赁相关事务；5. 出具房屋管理报告，向甲方报告房屋状况。
第二条服务标准乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准履行管理服务职责，保证服务内容的质量和效率。
并承诺保护甲方的合法权益，妥善处理涉及房屋管理的纠纷和投诉，确保房屋的安全、和谐和有序。
第三条服务费用1. 甲方委托乙方提供房屋管理服务，乙方有权按照协议约定向甲方收取管理费用；2. 收取标准：_______________（以具体协议为准），费用包括但不限于服务费、维护费、清洁费等；3. 甲方同意按时足额支付管理费用，否则乙方有权暂停或终止服务。
第四条保密协议双方均保证对合同内容及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第五条违约责任1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；2. 一方违约，要求赔偿损失的，应当提供相应证据，并向对方发出书面通知；3. 承办方违约应当在合同规定的时间内对违约行为作出整改，甲方有权要求查看整改结果并进行确认。
第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_______________（以具体协议为准）。
在服务期间，如需终止合同，双方需提前_______________（以具体协议为准）提出书面通知。
第七条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
房产委托经营合同4篇
房产委托经营合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房产委托经营合同一、甲方：_____________________ （以下简称“委托人”）身份证号码：____________________联系地址：_____________________电话：_______________________乙方：_____________________ （以下简称“受托人”）身份证号码：___________________联系地址：____________________电话：_______________________鉴于甲方是房产的合法所有人，现甲方委托乙方对其所拥有的以下房产进行经营管理，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项及有效期限1.1 甲方委托乙方对其名下的房产进行日常经营管理，具体事项包括但不限于租赁、收租、维修、装修等。
1.2 本次委托的有效期限为___________年，自双方签订本合同之日起生效。
第二条乙方的权利与义务2.1 乙方有权按照本合同约定对委托的房产进行经营管理，并有权签订房屋租赁合同，收取租金。
2.2 乙方有义务妥善保管房产，并按时将房租收入交付甲方。
2.3 乙方应在委托期间对房产进行必要的维修、保养，确保房产的正常使用。
2.4 如乙方在经营管理过程中发现房产有瑕疵或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应配合处理。
2.5 乙方应按照甲方的要求提供财务报表，定期向甲方汇报经营情况。
第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权随时要求乙方提供经营管理情况的报告，并有权查验相关财务账目。
3.2 甲方应按时支付乙方经营管理服务费，具体服务费标准为收入的____%。
3.3 甲方有义务在双方约定的时间内提供完整的房产租赁信息及相关资料。
3.4 如需要，甲方应为乙方提供必要的担保，确保乙方可以依约履行合同。
第四条合同的解除与终止4.1 本合同期满后，如甲、乙双方仍需继续合作，可签订新的委托经营合同。
房产委托经营合同6篇
房产委托经营合同6篇篇1房产委托经营合同甲方：（委托人）地址：电话：身份证号码：乙方：（受托人）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理指定的房产事宜，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方代为管理位于（地址）的房产，包括但不限于租赁、装修、维护等事宜。
第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至（日期）终止。
期满后，如甲方、乙方一方需终止合同，应提前（提前期限）书面通知对方。
第三条乙方的职责1. 根据甲方的委托，积极协助甲方进行房产的管理。
包括但不限于收取租金、协调维修、查看房屋状况等事宜。
2. 对房产的使用和管理要保持谨慎、勤勉，维护甲方的利益，不得私自挪用、侵占甲方财产。
3. 定期向甲方提供房产管理情况汇报，并及时协助解决相关问题。
第四条甲方的权利1. 有权随时查看房产的使用情况和管理情况，并要求乙方做出相应的解释。
2. 有权要求乙方维持房产的良好状态，保证租金的收取和财产的安全。
3. 有权终止合同并收回房产，如乙方严重违反合同约定或管理不善严重损害甲方利益。
第五条报酬及支付方式乙方为履行本合同所取得的报酬为（具体金额），支付方式为（一次性支付、分期支付等）。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，赔偿损失。
2. 如因一方的违约行为给对方造成损失，应在收到对方通知后（通知期限内）进行赔偿。
第七条合同变更和解释1. 如因合同履行过程中需变更内容，应经双方协商一致并签署书面协议。
2. 本合同的解释权归双方共同拥有。
第八条争议解决本合同如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条其他事项1. 本合同自双方签字生效，并归档存档。
2. 本合同未尽事宜，可经双方协商一致后另行约定。
甲方（委托人）：___________________ 日期：_______________乙方（受托人）：___________________ 日期：_______________篇2房产委托经营合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方委托乙方对房产进行经营管理事宜，订立如下合同：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对其名下位于（详细地址）的房产进行经营管理，包括但不限于出租、销售、维护、保养等相关事务。
房屋委托经营的合同范本（通用3篇）
房屋委托经营的合同范本（通用3篇）房屋委托经营的篇1委托方：_______________受托方：_______________第一条委托方委托受托方经营除食盐和纯碱、烧碱工业用盐以外的其他用事务。
第二条受托方处理委托事务的权限与具体要求：受托方必须取得食盐批发许可证。
第三条委托期限____年____月____日至____年____月____日止。
第四条受委托方不得把委托处理的事务转给第三人处理。
第五条受托方应履行的责任义务：1、进货渠道：_______________________________2、销售范围：_______________________________3、供应对象：见附件4、货款结算：_______________________________5、将委托事务处理情况向委托方书面报告。
第六条委托方应履行的责任义务：1、委托方应满足受托方在品种和数量上的合法合理要求；2、配货方式：________________________________3、交货期：__________________________________第七条受托方将处理委托事务所取得的供应对象记录转交给委托方的时间、地点方式：____________第八条本合同续约或解除的条件：委托期满后由受托方提出书面要约，双方协商一致后办理续约手续。
受托方有下列情况之一者，委托方可随时解除合同或不予续约，并书面通知受托方：1、违反国家盐业法规、规定和价格政策；2、不按合同规定的进货渠道和销售范围经营；3、年经营量不足l00吨。
受托方提前一个月书面提出解除合同要求的，委托方应予接受。
所有要约、续约和解约书面文件，附《合同书》后。
第九条违约责任：1、受托方违反应履行的责任和义务，应承担相应的违约责任；委托方可随时终止其委托经营业务。
2、委托方违反应履行的责任和义务，应承担相应的违约责任。
第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：1、提交上海仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。
房产委托经营合同6篇
房产委托经营合同6篇篇1房产委托经营合同委托方（甲方）：联系地址：联系电话：被委托方（乙方）：联系地址：联系电话：鉴于，委托方为了更好地对其房产进行管理和运营，拟对其房产进行委托经营。
乙方具有相关的经营管理经验和资源，愿意接受委托方的委托进行房产经营。
为明确双方的权利和义务，经过友好协商，特签订本合同：第一条委托事项委托方授权乙方对其具体列明的房产进行经营管理，包括但不限于租赁、销售、装修、维修等方面的具体事务。
委托方需提供相关的房产证明和权属文件，以便乙方进行有效的经营管理。
第二条权利义务1. 乙方应严格按照委托方的要求和指示进行经营管理，确保房产能够获得良好的经营效益。
2. 委托方需按时向乙方支付相关的委托经营费用，并保证其所提供的资料真实有效。
3. 乙方有权对房产进行必要的维修和装修，但需提前征得委托方的同意，并承担相关费用。
4. 委托方有权对乙方的经营管理进行监督和检查，并要求乙方提供相关的经营报告和账目。
第三条经营费用1. 委托经营费用由委托方与乙方协商确定，委托方需按时支付。
2. 委托方需负担房产的相关税费和费用，但乙方有义务向委托方提供相应的税费发票和费用明细。
第四条保密条款双方同意对在履行合同过程中获得的对方的商业秘密和保密信息进行保密，不得向第三方泄露，如因违反保密约定给对方造成损失的，应承担相应的责任。
第五条争议解决双方如对本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
第六条生效期限本合同自双方盖章后生效，自委托事项完成之日终止。
但应当注意双方如有其他约定，应以其他约定为准。
第七条其他事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，可另行协商确定。
甲方（委托方）：乙方（被委托方）：签字：签字：日期：日期：本合同自双方签字盖章后生效，如有争议，则以双方签署的合同文本为准。
感谢您的仔细阅读和签署。
愿我们的合作愉快！篇2房产委托经营合同甲方：委托方（出租人）乙方：受托方（经营人）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就房产的经营管理事宜达成如下协议：一、委托的内容甲方委托乙方对其名下位于（具体地址）的房产进行经营管理，包括但不限于出租、租金收取、维护、保养等事宜。
房屋委托经营管理协议合同书
房屋委托经营管理协议合同书协议书甲方：（出租方）住址：联系方式：乙方：（托管方）住址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法产权人，现有意委托乙方进行房屋的经营管理，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成以下协议：第一条委托内容甲方确认委托乙方对其房屋进行租赁经营管理，包括但不限于：1. 出租房屋的广告发布；2. 为甲方寻找租户；3. 签订租房合同；4. 收取租金，并按约定处理租金相关事宜；5. 维护房屋的正常运行和设备的维修保养；6. 监管承包方的日常管理，并进行必要的管理指导；7. 提供必要的房屋运营数据和经营建议；8. 其他相关的经营管理事宜。
第二条委托期限1. 本协议的委托期限为_____年（月/日）至_____年（月/日），共计_____年；2. 双方同意可以根据实际情况，在协商一致的前提下对委托期限进行调整。
第三条服务费用1. 乙方为履行本协议所提供的服务，甲方应向乙方支付相应的服务费用；2. 服务费用的具体数额及支付方式将在双方签订协议时另行约定；3. 如乙方因甲方的原因无法提供相应服务，甲方应按照双方协商的比例退还乙方相关费用。
第四条权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供真实有效的房产证或相关产权证明；（2）委托乙方合理、合法经营管理房屋；（3）按时向乙方支付服务费用；（4）保障房屋的正常运行和设备的维修保养；（5）协助乙方进行房屋经营管理工作。
2. 乙方的权利和义务：（1）根据甲方提供的房屋信息进行租赁经营；（2）按照甲方的要求选取租户并签订租房合同；（3）按照双方约定所收取的服务费用提供相应服务；（4）积极维护房屋的正常运行和设备的维修保养；（5）根据甲方的要求提供房屋经营管理数据和经营建议；（6）协助甲方进行相关房屋交易的事宜。
第五条违约责任1. 任何一方未履行本合同所约定的责任或违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。
2. 若一方未按时支付服务费用，另一方有权要求支付违约金，每逾期一天应支付违约金的_____%；3. 若一方违反租赁合同的约定，导致乙方或甲方遭受经济损失，违约方需承担相应的法律责任。
房屋委托经营管理合同范本
房屋委托经营管理合同范本《房屋委托经营管理合同》身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋委托乙方经营管理事宜，达成如下协议：一、委托房屋的基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋建筑面积：_______________________平方米3. 房屋用途：_______________________4. 房屋所有权证号：_______________________二、委托经营管理期限委托经营管理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、委托经营管理方式1. 甲方授权乙方以乙方的名义对委托房屋进行经营管理，包括但不限于出租、转租、装修、维护等。
2. 乙方有权根据市场情况和经营需要，自主决定委托房屋的租赁价格、租赁期限、租赁对象等事项。
四、经营管理收益及支付方式固定收益：每月人民币______元，支付时间为每月______日前。
收益分成：按照委托房屋实际租金收入的______%向甲方支付，支付时间为每月______日前。
乙方应在收到租金后的______个工作日内，将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。
2. 支付方式：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：_______________________户名：_______________________账号：_______________________五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取经营管理收益。
房产委托经营合同6篇
房产委托经营合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一处房产，并有意将该房产委托给乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方将其拥有的房产（以下简称“目标房产”）全权委托给乙方进行经营管理。
2. 乙方接受委托后，有权对目标房产进行出租、运营、管理等一系列经营活动。
二、目标房产情况1. 目标房产地址：_________________________2. 目标房产面积：_________________________（建筑面积/使用面积）3. 目标房产权属情况：_________________________（自有/共有等）4. 目标房产内设施及状况：详见附件《目标房产设施及状况清单》。
三、委托经营期限1. 本合同委托经营期限为_____年，自合同签订之日起计算。
2. 委托经营期限届满后，如需续签，双方应在本合同到期前三个月进行协商。
四、经营管理模式1. 乙方负责目标房产的招商、租赁、运营、管理等工作。
2. 乙方有权对目标房产进行装修、改造，但应确保不影响目标房产的主体结构安全。
3. 乙方应制定并严格执行经营管理制度，确保目标房产的正常运营。
五、收益分配1. 乙方在经营过程中所产生的收益，应按照本合同约定进行分配。
2. 收益分配方式为：乙方按照年度向甲方支付目标房产的租金，具体金额根据经营情况确定。
3. 甲方应承担的税费由乙方代扣代缴。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权了解目标房产的经营情况。
（2）甲方应提供目标房产的合法权属证明及其他相关文件。
房屋委托保管经营合同范本
房屋委托保管经营合同范本甲方：（委托人）***乙方：（受托人）***根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方经营保管房屋事宜达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方同意将其位于***的房屋委托乙方进行保管和经营。
1.2 乙方应以合理、谨慎的态度对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和价值。
1.3 乙方有权对房屋进行必要的维修和装修，但须提前征得甲方的书面同意。
二、权利和义务2.1 甲方的权利：（1）有权随时查看房屋的使用情况。
（2）有权要求乙方对房屋进行定期维护和保养。
2.2 乙方的权利：（1）有权收取一定的保管费用，费用标准由双方协商确定。
（2）有权对房屋进行装修和维修。
2.3 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同，并保持必要的沟通和协调。
三、保密条款3.1 甲乙双方应妥善保管与本合同相关的一切信息，不得向任何第三方透露。
3.2 在合同终止或解除后，乙方应将相关资料归还给甲方，并不得擅自利用该信息。
四、违约责任4.1 若一方未按照合同约定履行义务，构成违约的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 对于因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行合同的，该方应立即通知对方，并协商解决办法。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字生效，有效期为**年，到期前需双方协商续签。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）*** 日期：年月日乙方：（签字）*** 日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效，自**年**月**日起正式执行。
房屋委托管理合同（二篇）
房屋委托管理合同甲方（委托人）：__________________住所：___________________乙方（受托人）：__________________住所：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方按照平等互利的原则，就甲方委托乙方对其房屋进行管理服务达成如下合同：第一条委托内容与期限甲方将其所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“物业”），以及物业相关的一切权益、财产和设备委托乙方进行管理，并提供协助与支持。
本委托合同期限自_____________ 至_____________。
第二条委托管理服务1. 乙方负责对物业进行日常维修、保养和管理工作，确保物业的正常运转。
2. 乙方负责制定物业管理规章制度，并确保甲方业主和其他居民对其履行情况有所了解。
3. 乙方负责物业的日常清洁和卫生，确保环境整洁，并按照相关法律法规要求进行垃圾分类和处理。
4. 乙方负责物业内部公共设施的维修保养和管理，确保其正常运作。
5. 乙方负责保安管理和安全防范工作，确保物业居民的人身和财产安全。
6. 乙方负责物业内部的租赁管理，包括招募租户、签订租赁合同、收取租金、处理租户投诉等工作。
7. 乙方负责编制物业管理年度计划、预算和相关报表，并向甲方及时提供。
8. 乙方负责处理物业内部发生的纠纷和矛盾，维护物业居民的合法权益。
9. 乙方负责向甲方提供有关物业管理的咨询和建议，并协助甲方解决相关问题。
10. 乙方负责对物业进行定期巡检和维护，确保设备设施的正常运行。
第三条委托费用1. 甲方应按照合同约定的物业管理费向乙方支付相应的委托费用。
具体费用及支付方式如下：（1）委托管理费：每月人民币 ___________元，于每月____日前支付给乙方。
（2）其他费用：物业维修、保养、清洁、安全防范等其他费用由甲方承担。
2. 如因甲方原因无法按时支付委托费用，甲方需支付逾期费用，逾期费用为未支付费用每日万分之____的罚息。
房屋经营管理委托协议书
房屋经营管理委托协议书房屋经营管理委托协议甲方（出租方）：（姓名/单位名称）证照号码/住所地：联系电话：乙方（承租方）：（姓名/单位名称）证照号码/住所地：联系电话：鉴于甲方为拥有房屋资源而无暇经营及管理，且乙方具备相关经验和能力，双方本着自愿、平等、公正的原则，达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：2. 房屋类型、面积、格局、装修情况等详细描述：二、委托内容1. 甲方委托乙方对上述房屋进行全面的经营管理工作，包括但不限于：（1）制定并执行合理的租金价格策略；（2）对租赁对象进行筛选、租约签订及履行监督；（3）维护房屋及公共设施的日常保洁、维修和维护；（4）确保租金及相关费用的收取、管理、结算安全；（5）处理租户的投诉和矛盾，维护甲方的合法权益；（6）定期向甲方提供租金收益及相关运营报告。
2. 乙方需提供专业化的管理服务，确保房屋的正常运营和增值。
三、委托期限1. 本次委托起始日期为（年）（月）（日），终止日期为（年）（月）（日）。
2. 若任一方不提前30天书面通知解除委托，则本次委托期限自动延长。
四、委托权利和义务1. 甲方有权向乙方审核和监督其在经营管理过程中的行为，对乙方提供的经营管理报告有权进行审查和核对。
2. 乙方应按照约定的服务内容、质量和要求，独立、专业地履行委托事项，不得违规操作或侵犯甲方或租户的合法权益。
3. 甲方应配合乙方做好房屋经营管理所需的各项工作，包括提供真实、完整的房屋信息资料，并按时交付委托约定的委托费用。
4. 双方应保持委托期间的商业秘密，不得将委托内容向第三方披露。
五、费用1. 甲方应按照约定及时支付委托费用。
2. 具体的费用标准和支付方式由双方另行约定。
六、违约责任1. 若乙方未按约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权解除委托协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定支付委托费用，乙方有权解除委托协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
房产委托经营合同4篇
房产委托经营合同4篇篇1房产委托经营合同一、合同的当事人甲方：_________________（甲方名称）法定代表人：______________（姓名）住所：_________________________乙方：_________________（乙方名称）法定代表人：______________（姓名）住所：_________________________丙方：________________（丙方名称）法定代表人：______________（姓名）住所：_________________________二、委托事宜1.甲方是一家拥有房产资源的企业/个人，为了更好地管理和运营房产，特向乙方委托其进行房产的经营管理工作。
2.乙方接受甲方的委托，同意对甲方的房产进行租赁、销售、维护和管理等工作，并确保在合同约定期限内完成各项业务。
3.丙方为本合同的担保方，承诺在乙方履行合同过程中提供必要的协助和支持，保证甲方的权益不受损失。
三、委托期限本合同自____________________（年月日）起生效，至____________________（年月日）终止。
期满后，若有需要延长合同期限，双方应提前协商并签订书面协议。
四、委托内容及权利义务1.乙方有权代表甲方进行房产的租赁和销售，筛选租赁人/购房者，并签订相应的租赁/销售合同。
2.乙方有义务对房产进行定期维护，确保其保持良好状态，减少因使用造成的损耗。
3.甲方应按约定时间向乙方支付委托经营费用，具体金额为_________________（具体金额）人民币，支付方式为每月/季度/年度支付，具体时间为________________（具体时间）。
4.甲方有权要求乙方提供经营报告，定期向甲方汇报房产的经营状况，包括房产的租金收入、维护费用支出、租赁/销售情况等。
5.甲方有权对乙方进行经营情况的监督和检查，如发现乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。
房屋委托经营管理合同
房屋委托经营管理合同合同双方一、合同背景根据委托人拥有的房屋资源和受托人具备的经营管理能力，双方达成一致意见，就委托人的房屋进行经营管理及相关事宜签订本合同。
二、委托内容1.委托人将其拥有的房屋交由受托人进行经营管理，包括但不限于租赁、维护、保养、客户服务等。
2.受托人有权根据市场状况自行决定房屋的出租价格、出租方式以及租户的选择，但应尊重委托人的意见，并提供相关的意见和建议。
三、权益分配1.经营管理期间的所有租金、押金及其他相关费用，由受托人负责收取并管理。
根据双方协商一致的分配比例，委托人和受托人进行分成。
2.受托人应按照合同约定的分成比例，将委托人应得的款项及时支付给委托人。
3.委托人享有对房屋的所有权，受托人不得以任何形式侵占房屋资源及相关收益。
四、经营管理费用1.受托人应根据经营管理需要，按照双方协商一致的标准，支付相应的经营管理费用。
2.经营管理费用包括但不限于房屋租赁广告费、装修费、保洁费、物业费、维修费等。
费用明细及支付方式双方可另行协商确定。
五、合同期限及解除1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为 ___年。
2.经营管理期限届满，双方可根据实际情况协商续签或解除合同。
3.如一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本合同的订立、履行和解释均适用法律法规。
双方协商一致不能解决的争议，将提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他条款1.本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。
2.本合同如需修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。
3.本合同的附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
房屋委托经营管理合同
房屋委托经营管理合同一、合同双方及联系方式委托人姓名/名称：（以下简称“甲方”）联系地址：电话：身份证/注册号：委托经营管理人姓名/名称：（以下简称“乙方”）联系地址：电话：身份证/注册号：双方经过协商，达成以下合同：二、委托内容2.1 委托人授权乙方对房屋进行经营管理，具体包括但不限于以下内容：1.出租、出售或转让房屋；2.签订租赁、购房、转让协议；3.收取房屋租金、购房款或转让款；4.负责房屋日常维护、修理、清洁；5.向租户、买家或转让方收取押金、尾款等费用。
2.2 委托期限为 _____ 年，自合同生效之日起计算。
三、委托费用及结算方式3.1 委托人应支付给乙方的委托管理费为按月支付的 _____ %，计算标准如下：1.出租：按出租金额的 _____ % 计算；2.出售或转让：按房屋出售或转让价格的 _____ % 计算。
注：委托管理费不包括因房屋日常维护、修理、清洁产生的费用。
如因委托经营管理需要发生此类费用，乙方应提前征求委托人的同意，且费用应由委托人垫付，乙方在委托管理费下一期结算时应一并发还。
3.2 委托人应按照乙方的结算单支付管理费及其他费用。
3.3 乙方应按月向委托人提供结算单，并在结算单上注明相关费用的计算标准及详细计算过程。
3.4 如因委托经营管理产生的收入未能覆盖委托管理费等费用，乙方不得要求委托人另行支付差额。
四、法律条款4.1 本合同应依法成立，由甲乙双方自愿达成，双方应遵守相应法律规定及秉承公平、诚实、信用的原则履行义务。
4.2 本合同未尽事宜，应由双方协商解决。
4.3 本合同在签约双方签字、盖章后生效，一式两份，各自持有一份。
4.4 本合同的任何修改及补充必须以书面形式作出，并经过双方签字、盖章后生效。
4.5 对于由本合同引起的争议，双方应首先协商解决。
如协商不成，应向当地人民法院按照当地法律程序行使其裁判权。
五、合同终止5.1 委托期限届满时，双方如无其他约定，本合同将自动终止。
房屋委托经营管理协议
委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲乙双方就甲方产权房委托乙方经营管理事宜友好协商，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于（户型为，面积为平方米的房屋）委托乙方代为经营管理。
第二条托管期为年，托管时间从甲方房屋装修工程验收合格日后第四个月算起（前三个月属调适试运转期不计收益）。
第三条甲方应为乙方营造顺畅的托管环境，配合乙方顺利办理有关手续及理顺与业主委员会和物业管理公司的关系。
第四条托管期间，甲方有权享受每年天的业主尊享日，甲方在居住前提前一周以书面形式通知乙方，以便乙方安排。
甲方尊享日应避开每年的4、5、6、7、8、9、10 七个月的旅游旺季，在1、2、3、11、12五个月期间享用，如确因房屋全部出租而无空房满足甲方居住，甲方应首先服从托管经营的需要调整本人居住时间，居住的房间可以为与甲方同等套型的其他业主的房屋，也可以是非本属套型的套房，但应根据业主内部价进行补差（按照收益回报的日均值计算）。
如果尊享月当年未使用可移至第二年继续有效，但不能移至第三年。
第五条托管房的基本装修、家具及软装、家电、寝具、餐具等由甲方承担（详见装修合同附件）；物业管理费用、有线电视费、宽带费、电话初装及月租费、公摊费等，由甲方支付；业主尊享日的水电费和消耗品由业主自行承担；第六条托管房内配置的家具、电器、被褥、其他设备等相关物资在竣工时由甲方提供清单，双方签字确认后移交乙方管理。
在委托经营期内，甲方不得以任何理由搬走或更换屋内设施设备及物品，协议终止时由乙方移交甲方。
第七条在委托经营管理期间如果小区内统一改装设施，如改装天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
甲方因欠缴物管费而影响了乙方的托管经营视为违约。
第八条托管房在托管期间的基本运营成本和直接营销成本由乙方承担。
基本运营成本包括：1、住宿耗材，如洗漱用品、卫生纸、垃圾袋、洗衣袋等；2、浴巾、毛巾、床单的清洗及消毒费用；3、住店期间托管房的水电费；4、托管管理及保洁等人员办公及薪水费用；5、相关设备日常维护及维修费用；6、宣传推广及合作洽谈等费用；7、托管公共设施的投资及管理费用；8、托管事务对外联络及公关成本和费用；9、网站、营销、广告、印刷品等相关费用；10、短途交通设施及运输成本。
房屋委托经营管理合同范本
房屋委托经营管理合同范本甲方：（委托方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受托方）公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对上述房屋进行经营管理，包括但不限于租赁、维护、装修、收租等工作。
1.2 乙方应当按照甲方的要求，积极开展房屋经营管理工作，保证房屋的正常使用和租金的收取。
二、委托期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至______________年______________月______________日终止。
三、权利与义务3.1 甲方的权利与义务：（1）向乙方提供真实、完整的房屋信息；（2）按时支付乙方的管理费用；（3）对房屋的重大事项做出决策，并及时通知乙方。
3.2 乙方的权利与义务：（1）按照甲方的要求，开展房屋经营管理工作；（2）保证对房屋的管理工作符合法律法规和相关标准；（3）按时向甲方提交房屋经营管理工作报告。
四、管理费用4.1 甲方应当按照约定的时间和方式，向乙方支付管理费用。
具体管理费用为______________元/月。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
5.2 若因一方的原因导致另一方遭受损失的，应当赔偿相应的损失。
六、争议解决6.1 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同引起的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________人民法院提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________。
房屋委托经营管理合同模板
房屋委托经营管理合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房屋委托经营管理合同模板甲方（委托方）：【姓名/公司名称】地址：【地址】联系方式：【联系方式】乙方（受托方）：【姓名/公司名称】地址：【地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产，并希望将该房产委托给乙方进行经营管理，双方本着平等互利的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 委托事项1.1 甲方同意将位于【房屋地址】的房产（以下简称“房屋”）委托给乙方进行经营管理。
1.2 乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定，负责房屋的经营管理事宜。
第二条 委托期限2.1 本合同的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
第三条 经营管理事项3.1 乙方应确保房屋的安全、整洁和正常使用，维护房屋及设施的完好。
3.2 乙方应按照甲方的要求，合理配置房屋内的设施和用品，并保证其正常使用。
3.3 乙方应负责房屋的日常维护、维修工作，确保房屋及设施的正常运行。
第四条 费用及支付方式4.1 乙方应承担房屋经营管理期间的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。
4.2 甲方应按照本合同的约定，向乙方支付经营管理费用，具体金额和支付方式如下：【金额】元/月，按月支付。
第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方如需变更或解除本合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
5.2 双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第七条 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房屋运营管理委托协议书
房屋运营管理委托协议书房屋运营管理委托协议甲方：（委托人）法定代表人/委托人：___________________住所地：___________________________联系电话：_________________________身份证号码：_____________________乙方：（受托人）法定代表人/委托人：___________________住所地：___________________________联系电话：_________________________身份证号码：_____________________鉴于甲方对其所拥有的房屋进行运营管理，特委托乙方作为受托人进行管理，为明确双方权利义务，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的本协议的目的是规定甲方将其房屋的运营管理事务委托给乙方，并明确双方在房屋运营管理过程中的权利、责任和义务。
第二条委托内容1. 甲方委托乙方对其拥有的房屋进行运营管理，包括但不限于租赁、维修、保洁、账目记录等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极开展工作，确保房屋的正常运营。
第三条工作要求1. 乙方应按照相关法律法规和双方约定的规定，合法合规地进行房屋运营管理工作。
2. 乙方应根据甲方的要求，及时进行房屋的租赁、维修、保洁等工作，并确保工作的高质量。
3. 乙方应妥善保管甲方的财务文件、账目记录等相关资料，并定期向甲方提供相关报表。
第四条委托期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，期满后可协商续签。
如需提前终止协议，任何一方应提前____天以书面形式通知对方。
第五条委托报酬1. 甲方向乙方支付委托报酬金额为每月____元，具体支付方式双方另行约定。
2. 如因乙方的原因导致房屋运营出现严重问题，甲方有权依法终止本协议，并要求返还已支付的报酬。
第六条保密义务1. 乙方应对甲方的房屋运营管理事务及相关信息保密，不得泄露、透漏给任何第三方。
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三亚
房屋委托经营管理合同与附件
三亚“”房屋委托经营管理合同
甲方：三亚酒店管理有限公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
第一条前提
1、鉴于乙方认可甲方的经营管理模式；乙方与房地产开发有限公司于
年月日签订《商品房买卖合同》购买了公寓层号房产权。
2、甲方同意接受乙方委托，代为经营管理其拥有的公寓。
经甲、乙双方友好协商，制定本协议，双方共同信守执行。
第二条委托标的物
甲方代为经营管理的标的物是：乙方拥有的“”层号房，委托的建筑面积为：平方米，作为酒店客房经营，酒店名为“”
第三条有关规范定义
1、公寓：位于三亚路；
2、营业收入：海景酒店通过经营酒店客房所产生的收入，不包括酒店休闲中心、商场、会议室、餐厅、大堂吧、电话、商务中心、代售品等各项收入，不包括非客房区域的设施、设备和场地的使用费、租赁费等收入；
3、经营管理成本：营业费用、营业税金、管理费用、酒店设施设备和家具的保养维修更新改造基金、管理公司的管理费等；
4、可分配收益＝酒店客房营业收入－酒店客房的经营管理成本；
5、会计年度：乙方签订的《商品房买卖合同》约定的入伙之日起，酒店开荒期三个月，第一会计年度从本合同生效后至年月日止。
以后每年从月日起至下年的月日止为一个会计年度；
6、免费入住权：是甲方提供给乙方的增值服务，指乙方将其客房委托甲方经营管理期间，由甲方免费提供给乙方的客房入住权。
7、淡旺季规定：根据三亚市场的实际情况和酒店业惯例，每年月日——月日为淡季，当年月日至次年月日为旺季。
平旺季的期限可由甲方根据市场变化进行调整。
但调整后进行实施前一个月内必须告知乙方。
第四条管理范围
本合同约定管理公司的管理范围包括但不限于乙方所拥有的“”海景酒店客房。
第五条管理和收益分配期限
1、经营管理期限
客房委托经营管理期限：10年。
每一经营委托管理的时段为5个会计年度，在此委托时段内，双方不得中途变更及终止合同。
如要求变更经营管理方式，应当在前一个委托时段结束前三个月书面告知对方，并协商签署下一时段的管理合同。
否则本合同自动顺延。
2、收益分配期限
前三个会计年度收益归甲方所有，前三个会计年度后的每个会计年度可分配收益归乙方所有。
第六条乙方的权利和义务
1、权利：
A.乙方享有管理公司给予的有关权利（详见《合同附件》）；
B.乙方在委托期间有权转让客房的所有权，但必须以本合同和《合同附件》连带转让，本合同内容不因转让而变更。
在委托期间，如管理公司更换，也必须以本合同和《合同附件》
连带转让，本合同内容不因转让而变更。
2、义务：
A.乙方应支持管理公司按四星级酒店标准管理海景酒店，履行“管理合同”中的相关义务，住店期间遵守甲方制定的各项酒店管理制度；
B.乙方自觉维护海景酒店对外商誉；
C.乙方自觉维护海景酒店价格体系，不以免费入住权破坏甲方对外经营的价格稳定。
D．承担按照国家规定应由业主承担的所有税费。
第七条甲方的权利和义务
1、权利：
A.甲方在管理期限内将作为海景酒店唯一的独立经营者和管理者，代表乙方进行日常的经营管理活动；
B.在管理期限内，按照乙方赋予的权利管理客房（详见《合同附件》）；
C.有维护酒店管理制度的权利；
2、义务：
A.甲方应以四星级度假酒店标准把海景酒店管理成为一家优秀有竞争能力的酒店。
B.甲方定期向乙方公布经营情况和收入情况；
C.向乙方通报重大经营决策和重大事件；
D.甲方应如期向乙方支付可分配收益；
E.在委托经营期内，甲方应严格遵守国家的法律、法规和政策，合法经营，努力提高竞争力。
第八条客房经营收入、管理成本与收益分配
1、营业收入
开房率=客房年实际出租总房间数÷（自然营业天数×可出租房间数）×100%；
年平均房价=年客房经营收入÷年实际出租总房间数；
年客房经营收入=年开房率×年平均房价×日可出租房间数×年自然营业天数。
2、经营管理成本
客房经营管理成本，主要包括：
A.营业费用
B.营业税金及附加
C.管理费用(含保险)
D.酒店设施设备和家具的保养维修更新改造基金（按营业收入8％提取，合同期满尚存余额归业主）
E、管理费：酒店管理公司有权按照营业额的％收取管理费。
3、可分配收益
业主可分配收益＝客房经营收入－客房经营管理成本
4、可分配收益支付办法
在每一会计年度终了的30天内进行结算。
结算后于21天内汇入乙方指定的银行帐户。
第九条合同的修改、变更及解除
本合同及其附件的修改和变更必须经过双方协商并签署书面协议方能生效。
本合同及《合同附件》具有同等法律效力。
本合同发生下列情况之一时，双方可解除合同：
1、合同规定的期限届满；
2、由于不可抗力原因致使合同无法履行；
本合同发生下列情况之一时，守约方可解除合同：
1、因一方不履行合同，或严重违反合同规定，造成他方无法达到本合同的目的时；
2、因业主产权抵押或其它经济责任而产生的法律纠纷，致使其所有的财产被查封、拍卖等而影响经营时；
3、因乙方的违法、违规行为对酒店或其它业主造成损害或财产损失时，应依法赔偿相应损失。
第十条争议的解决
本合同发生争议时，当事人应当尽可能通过协调解决。
如协调解决不成时，可依法向有项目所在地的人民法院起诉。
第十一条违约责任
由于一方不履行合同规定的义务，或严重违反合同规定，造成无法继续履行合同，即视为违约。
守约方有权向违约方索赔由于其违约而造成的一切损失，并有权终止合同。
第十二条合同文字、生效
本合同统一使用中文写成，一式三份。
乙方保存一份，甲方保存两份。
第十三条其它
除非本合同另有约定，任何发给乙方或管理公司与本合同有关的通知和其它通讯须采取书面形式，并在发出三日后视为收悉。
所有书面通知和其它通讯须按下列地址、传真、电子邮件发送。
如下列地址、传真、电子邮件发生变更，应及时以书面形式告知对方。
管理公司：酒店管理有限公司乙方：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
电话号码：电话号码：
传真：传真：
电子邮件：电子邮件：
银行帐号：
签约地点：签约时间：年月。