物业补签合同范本

物业补签合同范本
甲方（物业公司）：
公司名称：[公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[公司地址]
联系电话：[联系电话]
乙方（业主）：
姓名：[业主姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[业主地址]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方与乙方之前已经存在物业服务关系，但尚未签订正式的物业服务合同，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现经双方友好协商，就物业服务事宜达成如下补充协议：
一、服务内容和标准
1. 甲方将按照国家相关规定和行业标准，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于小区的日常维护、设施设备管理、环境卫生维护、安全防范等。

2. 甲方将按照约定的服务内容和标准，认真履行职责，确保小区的正常运转和安全。

二、服务费用
物业费：每月每平方米[具体金额]元；
其他费用：[具体费用项目及金额]。

2. 服务费用的支付方式为：[支付方式]。

3. 乙方应在每月[具体日期]前支付当月的物业服务费用。

如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
按照合同约定，向乙方提供物业服务；
按照约定的标准和时间，向乙方收取物业服务费用；
对小区内的公共区域和设施设备进行管理和维护，确保其正常运行；
协助有关部门做好小区的安全防范工作，维护小区的秩序和安全；
定期向乙方公布物业服务费用的收支情况，接受乙方的监督。

2. 乙方的权利和义务
监督甲方的物业服务行为，提出意见和建议；
按照合同约定，按时支付物业服务费用；
遵守小区的管理规定，爱护小区内的公共设施和环境；
不得擅自改变房屋的结构和用途，不得从事违法违规的活动；
协助甲方做好小区的管理工作，共同维护小区的和谐稳定。

四、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

五、违约责任
1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。

2. 如因甲方未履行或未完全履行物业服务职责，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：___________ 乙方（业主）：___________
法定代表人（或授权代表）：___________ 法定代表人（或授权代表）：___________ 签订日期：___________ 签订日期：___________。