借名买房合同7篇

借名买房合同7篇
篇1
甲方（实际购房人）：_____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
乙方（名义购房人）：_____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
鉴于甲方出于某种原因，需要使用乙方的名义进行房产购买，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下借名买房合同协议：
一、合同目的和背景
甲方出于实际需要购买房产，但由于某些原因决定借用乙方的名义进行购买。

乙方同意以自身名义代甲方购买位于______的房产（以下
简称“该房产”）。

本合同旨在明确双方在该房产购买过程中的权利和义务。

二、房产购买及产权归属
1. 乙方以自身名义购买该房产，但实际上购房款项全部由甲方提供。

2. 该房产的产权归甲方所有，乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的任何权益。

3. 甲方有权随时要求乙方将该房产的产权过户至甲方名下，乙方有义务协助办理相关手续。

三、购房款项及相关费用
1. 购房首付款、贷款及其他相关费用均由甲方支付。

2. 乙方不得擅自使用该房产或将其抵押、转让、变卖等，因此产生的任何损失均由乙方承担。

3. 甲方有权随时查阅与该房产相关的购买凭证、合同等资料。

四、风险承担及法律责任
1. 该房产购买过程中产生的风险均由甲方承担，乙方不承担任何责任。

2. 若因乙方原因导致该房产产生纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若因甲方原因导致该房产产生纠纷或损失，甲方应承担相应的法律责任，与乙方无关。

五、保密义务
1. 双方应对该房产购买过程中的相关信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。

2. 若因一方泄露信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及终止
1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方实现购房目的后，双方可协商解除本合同，并办理相关手续。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至该房产产权过户至甲方名下后终止。

七、争议解决
若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（实际购房人）：_____________________（签字）
乙方（名义购房人）：_____________________（签字）
日期：_____________________
篇2
甲方（实际购房人）：__________（以下简称甲方）
乙方（名义购房人）：__________（以下简称乙方）
鉴于甲方的个人原因，需要使用乙方的名义购买位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、关于借名买房
甲方出于特定原因无法以自己名义购买该房产，因此借乙方的名
义购买该房产。

该房产的实际所有权归甲方所有，乙方仅是名义上的
购房人。

甲方支付购房款和相关费用，并享有该房产的所有权益。

乙
方仅在该房产的购买、使用、管理等方面提供协助。

二、房产的购买及费用承担
1. 购房款及相关费用均由甲方承担。

乙方仅负责签署相关文件，
不承担任何费用。

2. 甲方应及时向乙方提供购房所需的所有资金，确保购房交易的
顺利进行。

3. 购房过程中产生的税费、中介费、律师费等费用均由甲方承担。

三、房产的使用和管理
1. 该房产由甲方负责使用和管理。

乙方应协助甲方办理与该房产
有关的事务，包括但不限于入住、装修、出租等。

2. 甲方享有该房产的所有收益，包括但不限于租金收入、增值等。

乙方不得分享该房产的任何收益。

四、关于房屋产权证书和权益凭证的保管
1. 该房产的产权证书及相关权益凭证由甲方保管。

乙方应在办理完毕后及时将相关凭证交付给甲方。

2. 乙方应协助甲方办理与该房产有关的登记、变更等手续。

五、关于风险承担
1. 因甲方原因导致该房产被追索或产生纠纷的，由甲方承担全部法律责任和风险。

乙方因此遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方应遵守甲方的指示和要求，妥善使用该房产并承担因自身过失导致的风险。

如因乙方原因导致该房产受损或产生纠纷的，乙方应承担全部法律责任和风险。

六、关于合同解除和终止
1. 双方均有权在合理期限内提出解除本合同。

提出解除方应提前通知对方，并协商解决相关事宜。

2. 如发生下列情形之一的，本合同自动终止：
（1）该房产被司法机关查封或拍卖；
（2）甲乙双方均同意终止本合同；
（3）其他导致本合同无法继续履行的情形。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署及日期：本协议于__________年__________月__________日在__________签署，甲乙双方均已认真阅读并理解本协议内容，同意遵守本协议的所有条款和条件。

以下无正文。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日鉴于甲乙双方完全了解并认同以上内容且签署此协议均为自愿真实情况下签署！特此证明！见证人：（签字）__________ 联系方式：法源证明单位：（盖章）日期：本协议由甲乙双方在友好协商后达成一致意见，认为对双方的利益并无任何不当侵害的基础上制定，为自愿且公平签署协议人认可并保证上述条款的真
实性和有效性！特此证明！证明单位：（盖章）日期：__________年__________月__________日
篇3
甲方（实际购房人）：____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
乙方（名义购房人）：____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
鉴于甲方出于某种原因，借用乙方的名义购买房产，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本借名买房合同。

第一条购房基本情况
1. 房产地址：_________________________________________。

2. 房屋面积：_________________________________________。

3. 购房总价款：_______________________________________。

第二条借名买房的约定
1. 甲方是实际购房人，乙方是名义购房人，房产的购买、保管、使用、收益和处分权利均归甲方所有。

2. 甲方借用乙方名义购买房产的原因及目的：
_______________________________________________________。

3. 乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。

第三条购房款支付
1. 购房首付款及贷款均由甲方支付。

乙方在办理购房手续时，甲方将相关款项转账至乙方账户，由乙方代为支付。

2. 甲方应保存好相关支付凭证，以便日后证明实际支付情况。

第四条房屋产权归属
1. 本房产的实际产权归甲方所有，乙方仅是名义上的产权人。

2. 乙方应在房产证办理完成后，将房产证交由甲方保管。

3. 甲方有权随时要求乙方配合办理房产的转让、抵押、出租等手续。

第五条风险承担
1. 如因乙方原因（如债务纠纷、信用问题等）导致房产被查封、拍卖或造成其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

2. 因房产产生的税费、物业费等费用由甲方承担。

第六条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现不可抗力
致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同终止时，乙方应立即协助甲方办理房产的过户手续，将
房产产权转移至甲方名下。

第七条违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，擅自处置房产或未配合办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未按约定支付购房款或未履行其他义务，应承担相应的
违约责任。

第八条争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（实际购房人）：____________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
乙方（名义购房人）：____________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
篇4
甲方（实际购房人）：____________________
身份证号码：___________________________
联系方式：____________________________
乙方（名义购房人）：____________________
身份证号码：___________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方因某种原因需要借用乙方的名义购买房产，双方经过友
好协商，达成以下协议条款，以明确双方的权利和义务。

一、借名购房概述
1. 甲方为实际购房人，因特殊原因需要借用乙方的名义购买房产。

乙方为名义购房人，不享有该房产的任何实际权益。

2. 甲方承担购房的全部资金，包括但不限于购房款、税费、维修
费用等。

乙方无需承担任何费用。

二、房产信息
1. 房产地址：_______________________________________________
2. 房屋面积：___________________________平方米
3. 购房总价款：人民币_________________________元（大写）
三、权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照甲方的意愿购买房产，乙方必须配合甲方完成购房手续。

2. 甲方承担购房的全部风险，乙方不承担任何风险。

3. 乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。

如需处置，必须征得甲方的同意。

4. 乙方有义务保管好购房相关的所有文件和资料，确保甲方能够顺利行使产权。

5. 甲方有权随时查看房产状况，乙方必须配合。

四、违约责任
1. 若乙方违反本合同的约定，擅自处置房产或损害甲方的权益，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2. 若因乙方的过错导致甲方无法取得产权，乙方应返还甲方已支付的购房款及费用，并承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决
1. 本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未受争议的其他部分。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（实际购房人）：____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
乙方（名义购房人）：_____________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_____________________________
鉴于甲方因某些特殊原因需要以乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成以下借名买房合同协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在购买房产过程中的权利和义务，确定实际购房人为甲方，名义购房人为乙方的法律关系。

二、房产基本情况
1. 房产地址：_______________________________
2. 房屋面积：_______________________________
3. 购房总价款：_______________________________
4. 其他房产基本情况，包括但不限于房屋户型、附属设施等。

三、借名买房事实
1. 甲方是实际购房人，拥有所购房产的实际所有权和使用权。

2. 乙方只是名义购房人，不享有所购房产的任何权利。

3. 甲方借用乙方名义购买房产的原因和期限：
_____________________________________ 。

四、权利义务
1. 甲方权利：
（1）甲方拥有所购房产的实际所有权和使用权；
（2）甲方有权决定所购房产的处置方式。

2. 甲方义务：
（1）按照约定支付购房款项；
（2）负责办理所购房产的产权登记等相关手续；
（3）承担因所购房产产生的所有税费和其他费用。

3. 乙方权利：
（1）乙方有权了解所购房产的实际情况；
（2）乙方有权获得甲方支付的相应报酬。

4. 乙方义务：
（1）协助甲方办理所购房产的产权登记等相关手续；
（2）未经甲方同意，不得对所购房产进行处置。

五、房产处置
1. 在借名买房期间，如甲方需要处置所购房产（包括但不限于转让、出租、抵押等），乙方应协助甲方办理相关手续。

2. 若因乙方原因，导致甲方无法处置所购房产，乙方应承担相应
的赔偿责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付购房款项或违反其他约定，应承担违约
责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方泄露本合同内容或违反其他约定，应承担违约责任，并
赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4. 本合同的签订、履行和解释，均适用中华人民共和国法律。

甲方（实际购房人）：____________________ （签字）
乙方（名义购房人）：____________________ （签字）
日期：____________________
篇6
甲方（借名方）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（名义购房方）：______________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方出于某种原因需要借用乙方的名义购买房产，经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方确认，本协议的签订目的是明确借名买房的相关事宜，规定双方权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、房产情况
本协议涉及的房产位于______________________，房产信息如下：房产地址、面积、购房款项等详细信息。

三、借名购房
甲方为实际购房人，乙方为名义购房人。

甲方借用乙方的名义购买本协议所指的房产，乙方同意甲方借名购房。

四、购房款项及支付方式
1. 购房款项由甲方承担。

2. 乙方在甲方的授权下，负责支付购房款项及相关税费。

乙方应在收到甲方支付的款项后，及时办理相关支付手续。

3. 甲方应按照约定时间向乙方支付购房款项，确保购房交易的顺利进行。

五、房产权利归属
1. 甲方为实际购房人，享有房产的实际所有权及相关权益。

2. 乙方仅为名义购房人，不享有房产的任何权益。

3. 甲方有权在合适的时候将房产过户到自己名下，乙方有义务协助甲方办理相关手续。

六、风险承担
1. 甲方承担购房过程中产生的风险，包括但不限于房屋质量、产权纠纷等。

2. 乙方因履行本协议所产生的风险由乙方自行承担。

七、保密义务
甲乙双方应对本协议的内容及履行过程保密，不得向第三方泄露。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定支付购房款项，导致购房交易无法完成，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方擅自处置本协议所指的房产，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。

3. 若甲乙双方违反本协议的保密义务，应向对方承担违约责任。

九、争议解决
因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇7
甲方（借名方）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（名义方）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方出于某种特殊原因需要使用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意，甲方以乙方的名义购买房产，实际产权归甲方所有。

乙方仅为名义产权人，不享有房屋的实际所有权和处置权。

二、房产情况
1. 房产地址：______________________。

2. 购房款总额：人民币________万元整（大写：_________万圆整）。

3. 房屋购房合同编号：____________。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方承担购房款及相关税费等所有费用。

2. 甲方享有房屋的实际所有权和处置权。

3. 甲方有权要求乙方提供办理房屋产权证等相关手续的必要协助。

4. 甲方应按时支付房屋贷款（如有）。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方仅为名义产权人，不享有房屋的实际所有权和处置权。

2. 乙方应按照甲方的要求提供办理房屋产权证等相关手续的必要协助。

3. 乙方有义务保证不涉及该房产的任何法律纠纷。

4. 乙方不得擅自出售、抵押或做出其他损害甲方产权的行为。

五、房屋产权归属及变更
1. 房屋产权归甲方所有，乙方仅享有名义产权。

2. 购房合同及房屋产权证等相关文件均标明乙方为名义产权人，实际产权人为甲方。

3. 甲方在符合相关法律法规的前提下，有权要求乙方配合将房屋产权变更至甲方名下。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若乙方擅自处置房屋或损害甲方产权，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向所在地
人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、协议的生效及变更解除
甲方（借名方）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________。