土地入股流转合同范本

土地入股流转合同范本
甲方（入股方）：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
电话：________________
乙方（承接方）：________________
身份证号：________________
联系地址：________________
电话：________________
一、入股土地的基本情况及用途
地类：________________
土地所有权人：________________
土地使用权人：________________
土地使用证号：________________
土地四至及界址点坐标（见附件）：________________
二、入股期限
入股期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

入股期限届满后，经甲、乙双方协商一致，可以延长入股期限。

三、入股土地的交付时间及方式
甲方应于______年______月______日前，将入股土地交付给乙方。

交付方式为
____________。

四、入股土地的使用及收益分配
乙方有权按照约定的用途使用入股土地，并依法享有土地收益。

乙方应按照国家有关规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得闲置、荒芜入股土地。

在入股期限内，因国家征收、征用入股土地的，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

土地补偿费和安置补助费归甲方所有。

在入股期限内，乙方可以将入股土地进行再流转，但应征得甲方同意，并报有关部门备案。

五、甲方的权利和义务
甲方应按照本合同的约定，按时将入股土地交付给乙方，并保证入股土地权属清楚，没有争议。

甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

甲方有权按照约定的比例获得乙方支付的入股土地收益。

甲方应维护入股土地的农业用途，不得擅自改变土地的农业用途，不得用于非农业建设。

甲方应依法保护和合理利用入股土地，不得擅自闲置、荒芜入股土地，不得从事掠夺性经营，不得损坏农田水利设施，不得给入股土地造成永久性损害。

在入股期限内，甲方不得将入股土地再次流转给第三方。

六、乙方的权利和义务
乙方有权按照约定的用途使用入股土地，并依法享有土地收益。

乙方应按照国家有关规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得闲置、荒芜入股土地。

乙方应依法保护和合理利用入股土地，不得擅自闲置、荒芜入股土地，不得从事掠夺性经营，不得损坏农田水利设施，不得给入股土地造成永久性损害。

在入股期限内，乙方可以将入股土地进行再流转，但应征得甲方同意，并报有关部门备案。

乙方应按照本合同的约定，按时足额支付入股土地收益。

乙方应按照国家有关规定，保护和改善生态环境，合理利用土地资源，防止土地沙化、盐渍化、水土流失。

七、合同的变更或解除
有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：
经甲、乙双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的。

一方违约，致使合同无法履行的。

因不可抗力因素使合同无法履行的。

入股期限届满，甲、乙双方不再继续入股的。

八、违约责任
甲、乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

甲方未按照约定的时间、方式交付入股土地的，每逾期一日，应向乙方支付入股土地收益的______%作为违约金；逾期______日未交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的入股土地收益。

乙方未按照约定的用途使用入股土地或者未按照约定的时间、方式支付入股土地收益的，每逾期一日，应向甲方支付未支付入股土地收益的______%作为违约金；逾期______日未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还入股土地。

如因国家征收、征用入股土地，甲、乙双方应按照国家有关规定，协商确定地上附着物及青苗补偿费的分配比例。

如协商不成的，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

土地补偿费和安置补助费归甲方所有。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________
日期：________________
乙方（签字或盖章）：________________
日期：________________。