2024版房地产底价包销合同书

2024版房地产底价包销合同书
本合同由以下双方于____年__月__日签订：
甲方(销售方):__________
乙方(购买方):__________
鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方销售乙方房地产的事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将其拥有的位于____的房地产以底价的方式销售给乙方。

具体地址为：____。

第二条价格及支付方式
1.1 底价为人民币____元整。

1.2 乙方应在签订本合同后的____天内支付首期款项人民币____元，余款应在____天内支付完毕。

第三条权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
保证所售房地产为合法拥有，无任何抵押、查封、冻结等影响交易的情况；
按照约定的时间和方式向乙方交付房地产；
在合同期内，不得将该房地产以低于约定底价的价格出售。

3.2 乙方的权利和义务：
按照约定的时间和方式支付购房款项；
在收到房地产后，不得对该房地产进行任何形式的改建或改变用途；
如因乙方原因导致交易无法完成，应支付甲方相当于已付款项总额的_____%作为违约金。

第四条保证和免责条款
4.1 对于因不可抗力导致的交易中断或无法完成，双方均不承担责任，但应立即通知对方并采取必要的措施减少损失。

4.2 本合同的任何一方如果违反了本合同的规定，应赔偿因此给对方造成的所有损失。

第五条争议解决
对于因执行本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。