厦门房屋出租合同书(合同范本)5篇

厦门房屋出租合同书(合同范本)5篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：厦门市______区______街______号，建筑面积______平方米。

2. 房屋类型：______，结构为______，内附设施包括______等。

3. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2. 乙方可选择以下支付方式：______。

3. 甲方应提供合法的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、租赁押金
1. 乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币______元。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用，避免影响其他业主的正常生活。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。

如发现乙方存在违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

六、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

2. 乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

3. 甲方如未按照合同约定履行义务，应向乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及续签
1. 合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。

如双方同意续签，
应重新签订租赁合同。

2. 如乙方需要提前终止合同，应提前______个月向甲方提出书面
申请，并经甲方同意后办理相关手续。

3. 如甲方需要提前终止合同，应提前______个月向乙方说明原因，并退还剩余租金和押金。

八、争议解决
1. 双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，不得有
违法行为。

九、其他约定事项
1. 双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签
字盖章。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同期满后，如双方同意
续签，应重新签订租赁合同。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 双方应共同遵守法律法规和合同约定，确保合同的顺利实施。

如有违规行为或违约行为，应承担相应的法律责任。

5. 合同期满后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后离开承租房屋。

如因特殊原因需要继续留滞在承租房屋内，应与甲方协商并支付相应费用。

篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，双方达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于厦门市，具体地址为。

2. 房屋类型为，建筑面积为平方米。

3. 房屋内部设施包括：
二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，共计元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3. 租赁期间，乙方需承担的水电费、物业管理费等费用，应在每
月的第一个工作日向甲方支付。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰，需提前征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。

如有欠费，应及时补交。

3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同。

五、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

如逾期超过个月，甲方
有权终止合同。

2. 乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，需
承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。

六、其他约定事项
1. 租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

如协商不成，合同可提前终止。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具
有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
日期：
篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：厦门市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2. 配套设施：房屋内配备有XX、XX、XX等基础设施，并已于合同签订前维修完好。

二、租赁期限
1. 租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2. 乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支
付方式或现金。

选择电子支付方式的，应支付至甲方指定的账户。

四、租赁押金
1. 乙方应在合同签订时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：XX元整）。

租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，将剩余押金退还乙方。

2. 租赁押金不足以保证乙方履行义务的，甲方有权要求乙方补足
押金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或
损坏房屋及设施。

如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2. 乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方使用。

如有违反，
甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3. 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

六、违约责任及赔偿金
1. 乙方如未按时支付租金或押金，应按照逾期支付的金额向甲方
支付违约金。

违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付
之日止。

2. 乙方如有损坏房屋及设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

具
体赔偿责任以损坏的物品及修复费用为准。

3. 乙方如有转租、转让或转借房屋的行为，应向甲方支付违约金
人民币XX元整（大写：XX元整）。

同时，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

4. 乙方在租赁期间如有违法活动，应向甲方支付违约金人民币XX 元整（大写：XX元整）。

同时，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

七、合同终止及搬迁
1. 合同终止时，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方。

如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

具体赔偿责任以损坏
的物品及修复费用为准。

2. 乙方在合同终止时，应按时搬离房屋。

如乙方未能按时搬离，应承担相应的违约责任。

违约金按每日万分之五计算，自合同终止之日起至实际搬离之日止。

同时，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离房屋并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应停止一切违反合同的行为，并尽力配合对方解决争议。

如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同事宜。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

但在此之前，双方应继续履行合同中未发生争议的部分内容。

篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：厦门市______区______街______号。

2. 房屋类型：______。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋用途：______。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元。

乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2. 乙方如需发票，则另需支付税金______元。

甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。

如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币
______元。

如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2. 乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3. 甲方如未按时交付房屋或未履行相关维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

如因此导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还剩余租金和赔偿损失。

六、其他约定事项
1. 租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出
租的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，合同终止履行。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字或
盖章之日起生效。

3. 在履行本合同过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：______，乙方电话：
______。

双方应确保以上联系方式畅通有效。

如有变更应及时通知对方。

5. 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。

如因乙方过错导致房屋损坏或设施丢失的，乙方应负责修复并赔偿因
此给甲方造成的全部损失。

6. 租赁期间内如遇法定节假日或特殊情况需临时解除合同的，双
方应相互理解并协商解决。

如协商不成的，应按照合同约定承担相应
的违约责任。

7. 双方在本合同之外达成的其他协议或补充条款均视为本合同的
组成部分，具有同等法律效力。

如有冲突或不一致之处，以本合同为准。

8. 租赁期间内如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，应按照合同约定承担相应的违约责任并解除合同。

篇5
甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：厦门市XX区XX街XX号XX室。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。

3. 房屋用途：住宅。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有出租权利。

二、租赁期限
1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2. 支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付给甲方，具体账号信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。

四、押金及支付方式
1. 押金：乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币XXXX 元整（￥XXXX）。

2. 支付方式：押金应通过银行转账方式支付给甲方，具体账号信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。

五、房屋维修及保养
1. 维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。

但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，应由甲方承担。

2. 保养责任：乙方应合理使用并妥善保养房屋及其附属设施，不得损坏或改变其原有功能和结构。

六、房屋转让和抵押
1. 转让：在租赁期内，甲方有权将该房屋转让给第三方，但应提前三个月书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

2. 抵押：甲方在租赁期内不得将该房屋抵押给第三方。

如违反本规定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、合同解除和终止
1. 解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。

2. 终止情形：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并保证房屋及其内部设施处于良好状态。

如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金及实际损失赔偿金。

违约金按一个月租金计算。

2. 乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或提前退租，应向甲方支付违约金及实际损失赔偿金。

违约金按一个月租金计算。

此外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。

九、争议解决
1. 争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

十、其他事项
1. 不可抗力：因不可抗力或不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致一方不能按时履行本合同义务的，不承担违约责任。

但应及时通知对方并采取必要措施减少损失扩大。

2. 合同生效和变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。

如需对合同内容进行变更或补充的，应经双方协商一致并签订书面协议。

3. 合同份数和效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

两份合同具有同等法律效力。

如有未尽事宜或与法律法规相悖之处，双方可另行协商补充或修正。

但补充或修正的内容不得与法律法规相抵触。