建筑工程管理中工程造价的管理控制实践 原娜娜

建筑工程管理中工程造价的管理控制实践原娜娜
摘要：随着近些年我国的建筑工程领域的迅速发展，建筑工程管理的要求也在
不断提高，建筑工程管理工作中的工程造价管理是比较关键的管理内容，通过造
价管理就能提高施工企业的经济效益，以及有助于促进成本的节约。

本文主要就
建筑工程管理中工程造价管理的重要性和问题加以分析，然后结合实际就造价管
理的原则以及管理控制措施详细探究。

关键词：建筑工程；工程造价；管理控制；
引言：伴随社会经济的快速发展与进步，建筑施工管理能力得到了不断提升，建筑业的发展为国民经济增长奠定了基础，在施工管理中却仍会出现各种各样的
问题，特别是建筑工程管理中的造价管理问题成了影响企业发展的重要因素，这
些问题的存在会对建筑企业的经济效益与社会效益产生较大的影响，在此情况下
为了确保工程造价高效性，建筑企业需对工程造价管理中的问题进行有效分析，
之后结合相关问题来提升建筑工程造价管理的整体水平。

1建筑工程造价管理问题分析
1.1市场变化速度较快，建筑材料预算不准确
市场经济下，建筑工程施工材料随着市场的变化也会有一定的起伏。

建筑工
程建设开始前都会对建筑材料费用进行预算，这也是工程造价中重要的一个环节。

而且现代建筑工程施工需要大量的施工材料，施工材料费用在建筑工程施工成本
也占有很大的比重。

由于建筑市场变化较快，很多施工企业单位对于市场规律判
断不够准确，导致了施工材料预算出现较大的误差，这就会使建筑工程出现超预
算的问题，从而影响到建筑工程施工的顺利开展。

1.2管理模式存在脱节现象
建筑工程造价管理包括了众多的内容，需要合理的管理模式进行管理。

不过
我国工程造价管理模式相对落后，很多时候都受到了计划经济的影响，难以适当
当前市场经济的快速发展。

虽然建筑施工技术随着科学技术的不断进步有了长足
的发展，但是相对传统的管理模式在一定程度上阻碍了建筑工程整体的发展，最
终会导致工程造价管理出现脱节问题。

1.3“三超”问题严重
概算超估算、预算超估算及决算超估算是建筑工程造价中的三超问题，造成
这些问题的原因是多方面的。

而三超问题造成的后果很严重，不仅会影响建筑工
程的施工成本难以控制，也会影响到建筑工程的施工进度和质量，容易引发合同
纠纷，甚至对于我国建筑行业的长远发展也有一定的阻碍。

1.4缺乏专业工程造价管理人员
建筑工程造价管理的具体工作都是由造价管理人员完成的，也就是说造价管
理人员的专业水平和综合素质对于建筑工程造价管理的质量是具有决定性影响的。

当前我国建筑工程造价管理人才，尤其是高端人才存在两方面的问题：首先是数
量不足，全国范围内都有大量的建筑工程项目，而高端管理人才数量有限，大部
分的建筑工程造价管理都没有高管管理人才进行管理。

其次就是人才资源分布不
均匀。

大部分的高端管理人才都聚集在大城市，中小城市的条件待遇很难吸引高
端人才。

这些地区的造价管理人员专业水平普遍偏低，造价管理经验也有所欠缺。

这种情况对于我国建筑工程造价管理整体水平的提高产生了很大的影响，在一定
程度上制约了我国建筑行业的健康发展。

2建筑工程管理中工程造价的管理控制
2.1严格把控设计审查
项目设计的审查应当从两个方面着手，其一，技术细节的审查，该项审查工
作严格落实能够避免项目建设施工阶段出现施工方法因设计不合理产生临时变更
的问题，能够保证项目建设施工的正常进行。

其二，项目造价的审查，部分工程
设计者为了追求建筑的美观，不顾工程造价进行盲目大胆设计，如果缺乏严格的
项目造价审查，这类工程在实施阶段必然会出现施工成本超出预定投资预算，甚
至导致建筑烂尾情况的出现。

因此在建筑工程管理中加强工程造价管理控制应担
充分重视工程设计图纸的审查。

2.2进行全过程的造价管理工作
建筑工程施工周期比较长，而且分为了多个阶段，每个阶段都涉及到工程造
价管理，因此只有对建筑工程全过程进行造价管理最终才能够有效的控制施工成本，实现建筑工程的经济效益。

首先，在建筑工程项目设计阶段就要开始进行工
程造价管理控制工作。

造价管理人员要对建筑工程的设计进行深入的了解，对施
工设计图纸进行分析，与专业人员进行图纸的评审，找出其中存在的影响造价方
面的问题，做好合理的造价管理方案。

其次，在建筑工程的具体实施阶段，工程
造价管理人员要对工程的投入情况进行跟踪，全面了解工程施工进度以及施工材
料耗用，人工以及设备费用等有关建筑工程成本的使用情况，同时了解建筑市场
的变化，对建筑工程造价实施动态管理。

如果在施工阶段出现超支或者变更索赔
的问题，施工企业以及造价管理人员要对实际支出情况进行控制，始终将工程支
出控制在合理范围内。

最后，对工程项目竣工阶段的造价管理进行严格的控制。

造价管理人员要协助施工单位做好建筑工程项目做好工程的核算，确保建筑工程
造价管理涉及的各个环节都要进行仔细的核算。

2.3落实造价管理监督机制
建筑工程造价管理的具体工作的开展需要科学合理的管理监督机制的指导，
尤其是当前建筑工程涉及到的原材料、人员和设备众多，同时价格还受到市场波
动的影响，控制难度较大，对于造价管理监督机制依赖性很高。

因此，在建筑工
程造价管理工作进行过程中，管理人员和相关单位要严格按照造价管理监督机制
规定的流程规范进行操作，将各项管理规定落到实处，严格杜绝盲目操作的行为，将人为因素对于工程造价的影响降到最低。

这样才能够确保建筑工程造价管理的
规范范，对于我国建筑工程造价管理的健康发展也具有重要的意义。

2.4构建高水平高素质的造价管理队伍
现代建筑工程工程量巨大，施工工艺复杂，涉及到多个领域，因此对于工程
造价管理人员的要求越来也高。

建筑工程造价管理人员必须要对建筑工程相关的
技术有深入的了解，同时掌握相关的管理知识，同时还要具备一定的管理经验，
对建筑市场的变化规律也要有全面的了解，才能够胜任不同类型的建筑工程的造
价管理工作。

因此，施工企业在引进工程造价管理人员事，一方面要提高入职门槛，在进行人员面试过程中对于专业知识、工作经验、相关的资质证书等都要进
行详细的了解，要选择专业知识水平高、工作经验丰富同时具有造价管理以及建
工程相关的资质证书的人员。

另一方面对于现有的造价管理人员要组织相关的技
能培训，同时给与一定的实践深造机会，增加造价管理人员专业技能水平的同时，也增加了其工作经验。

结束语
总体来说，最近几年，我国社会得到了快速发展和进步，在此过程中建筑行
业起到了支柱性作用，为社会发展做出了较大的贡献。

在此情况下，为了能够促
进建筑企业与时俱进更加高效的发展，还需不断提升造价管理水平，如此建筑企
业便需对影响工程造价管理的因素进行充分的分析，通过科学高效的造价管理来
对建筑工程的整体效益进行合理管控，确保我国建筑业可以获得更高效更稳固的
长远发展。

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