宾馆租房合同协议书

甲方（出租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于____________________的宾馆（以下简称“该宾馆”），乙方愿意租赁该宾馆进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁期限
1.1 本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租赁用途
2.1 乙方租赁该宾馆的用途为____（如：住宿、餐饮、娱乐等）。

三、租赁费用
3.1 租赁费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2 租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金
4.1 乙方需向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2 租赁期满或乙方提前解除合同，且无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方提出退还保证金的要求后____个工作日内无息退还保证金。

五、租赁物维护与保养
5.1 乙方应妥善保管和使用该宾馆，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2 乙方在租赁期间应负责该宾馆的日常维护和保养，确保其正常运行。

六、租赁物的维修
6.1 租赁物在正常使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

6.2 因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的____%作为违约金。

7.3 乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同解除
8.1 在租赁期限内，任何一方提出解除合同，需提前____个月书面通知对方。

8.2 出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按时支付租赁费用，经催告后仍不支付的；
（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；
（3）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用的。

八、争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________
乙方（盖章）：___________
签订日期：____年____月____日。