法律服务合同(房地产开发全过程)
(完整版)房地产开发流程(拿地、立项、报建、竣工验收、预售)
房地产开发流程潜规则详解中华人民共和国城乡规划法将于明年1月1日实施，作为曾经的房地产管理部门的小混混以及现在的下海流浪人员，我看了其中与房地产开发报建有关的内容，有些感慨，在这里讲一讲。
涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。
下面基本上是按照报建的先后顺序来说。
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。
有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。
这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。
目前我国法律也没有很好的规范这个问题。
恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要求啊这些指标都在这个批复里体现出来，包括现在的那个小户型比例限制要求，也会在这个文件里体现出来。
一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证（以下简称地规证）之后，才能领取土地使用权证。
这绝对应该是必须的程序。
因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度，才能计算出土地出让金，才能在土地证上载明土地用途及年限。
但是呢，在现实中呢，这个想法只能是理想状态。
因为首先，很多地方的国土部门在出让土地的时候，根本不考虑规划，直接就整块出让了。
然后给人家办出商住用地土地使用权证。
这种让人无法理解的土地出让模式一度非常盛行。
然后受让了土地的开发商，再去规划部门软磨硬泡，无论是修改规划也好，还是根本没有规划都好，反正，我的土地出让金是已经交了，剩下的事情你规划部门得给我搞定。
我不是批评这种土地出让模式容易滋生腐败。
房地产项目工程建设全程法律服务
房地产项目工程建设全程法律服务全程法律服务，顾名思义，就是从房地产项目的立项、审批、招投标、施工、竣工到交付使用等各个阶段，为项目提供全方位、全过程的法律支持和服务。
作为一位多年从事幼儿相关工作的专业人士，我将结合自己的经验和理解，为大家详细解析全程法律服务在房地产项目工程建设中的重要性。
在项目的立项阶段，全程法律服务可以帮助开发商合理规避政策风险。
在这一阶段，律师会协助开发商进行项目的法律可行性研究，包括但不限于土地使用权、规划许可、环保审查等方面。
通过对相关法律法规的深入研究，确保项目在法律层面上没有障碍，从而降低项目在后续运作中的法律风险。
在审批阶段，全程法律服务可以帮助开发商顺利取得各项审批手续。
在这一阶段，律师会协助开发商准备和提交相关审批文件，并跟进审批进度。
同时，律师还会对审批过程中可能出现的问题提供法律建议，确保项目审批的顺利进行。
在招投标阶段，全程法律服务可以帮助开发商确保招投标过程的公平、公正、公开。
律师会协助开发商制定招投标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款等，并监督招投标过程，确保各环节符合法律法规要求。
律师还会对投标单位的资质进行审查，确保中标单位的合法性。
在施工阶段，全程法律服务可以帮助开发商解决施工过程中的各类法律问题。
律师会审查施工合同，确保合同条款的合法性和公平性。
同时，律师还会对施工现场进行定期巡查，及时发现和解决施工过程中的法律问题。
例如，审查施工图纸、施工方案等是否符合法律法规要求，确保项目顺利进行。
在竣工阶段，全程法律服务可以帮助开发商顺利完成项目验收。
律师会协助开发商准备验收材料，并跟进验收进度。
同时，律师还会对验收过程中可能出现的问题提供法律建议，确保项目验收的顺利进行。
在交付使用阶段，全程法律服务可以帮助开发商处理业主的各类法律问题。
律师会协助开发商办理产权登记手续，确保业主的合法权益得到保障。
同时，律师还会为业主提供售后法律服务，包括但不限于解答业主关于物业、合同等方面的法律问题。
专项法律服务合同(3篇)
专项法律服务合同甲方：_____乙方：_____甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益。
经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。
一、甲方要求乙方指派_____律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。
乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。
二、双方约定：_____受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：_____1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程;2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改;3.参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达到可正式签约条件;5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证;6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查、确定工程分包合同;7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证;8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作;9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调甲方与____市工程质量监督部门的联系;甲方（盖章）_____法定代表人（签章）_____乙方（签章）_________年____月____日专项法律服务合同（二）甲方：乙方：北京市世纪律师事务所甲方因业务发展及依法规范经营需要，需对公司进行全面风险防控，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等相关规定，特聘请乙方律师作为法律顾问，提供法律尽职调查法律服务。
甲、乙双方经协商一致，现就法律服务聘用事宜达成如下协议，以资共守：第1条顾问律师、联系人1.1顾问律师及承办人员1.11乙方接受甲方的委托，由乙方主任郭志联、陈涛、申晓伟律师作为甲方的法律服务律师，为甲方提供尽职调查专项法律服务。
全过程咨询合同范本(汇总6篇)
全过程咨询合同范本(汇总6篇)全过程咨询合同范本第1篇甲方：乙方：甲乙双方本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中国相关法律法规的规定，经友好协商一致，甲方聘请乙方进行咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行：第一条咨询服务内容甲方委托乙方利用其在客户网络、信息渠道、市场操作、专业人员的知识和经验等方面的优势，根据甲方需求，为甲方提供下列咨询服务：（一）常年投资咨询顾问：为甲方提供常年投资咨询顾问，包括：项目可行性研究及评估、项目经济评价、项目投资估算、项目融资方案咨询、项目建设过程投资管理及咨询、项目竣工决算编制及审核、项目建设后评价等。
（二）金融与经济信息咨询：根据甲方的实际情况为其提供宏观经济、金融政策和环境、产业发展研究、区域发展研究、市场动态以及相关行业信息等咨询服务。
第二条服务期限乙方向甲方提供本协议第一条约定的服务的期限为：______年______月______日至______年______月______日。
第三条甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容，有权阐述对具体问题的意见和建议。
2、对乙方提供的咨询服务建议或报告有审议、修改及最终决策的权利。
3、若乙方专业人员不按咨询服务协议履行其职责，有权要求更换乙方专业人员，直至终止协议。
4、配合乙方工作，向乙方提供相关资料，并保证所提供资料真实、准确、完整、有效。
5、甲方应配合乙方现场访谈、勘察等事宜，并提供相关工作便利。
全过程咨询合同范本第2篇甲方：乙方：甲方拟在深圳湾发展物业投资项目，鉴于乙方在房地产咨询评估方面的经验，乙方愿意为甲方的项目发展提供咨询服务，依据国家有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本协议书，共同执行。
第一条：乙方提供服务的内容甲方委托乙方为其提供房地产研究咨询服务，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳湾片区市场研究咨询报告，包括深圳地方房地产政策法规、房地产市场分析、片区土地出让情况、片区房地产市场调查分析等。
项目开发全过程专项法律服务合同书5篇
项目开发全过程专项法律服务合同书5篇篇1项目开发全过程专项法律服务合同书甲方（甲方单位名称）：______法定代表人：______，职务：______，住所地：______，电话：______乙方（乙方单位名称）：______法定代表人：______，职务：______，住所地：______，电话：______甲乙双方本着互相尊重、平等互利、诚实守信的原则，为明确双方权利和义务，根据《合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方为其提供项目开发全过程专项法律服务事宜，签订本合同。
甲乙双方经协商，就合同中相关具体事项约定如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其提供项目开发全过程专项法律服务事宜，具体包括但不限于以下事项：1.法律咨询和意见征询；2.协助拟定和修改相关法律文件、合同、协议等；3.为甲方提供项目开发相关法律培训和研讨；4.处理项目开发过程中的法律纠纷和争议；5.其他双方约定的法律服务事项。
第二条服务费用1.甲方需向乙方支付的服务费用为________（大写：______）元。
2.服务费用应在服务开始前一次性支付完成。
3.乙方应提供服务费用开具发票。
第三条服务质量1.乙方保证提供的服务符合国家相关法律法规规定，并努力提高服务质量，确保服务满意度。
2.对于因服务质量问题导致的后果，乙方承担相应的责任。
第四条保密义务1.乙方应对在履行合同过程中获悉的甲方商业秘密和其他相关信息承担保密义务，不得向第三方透露。
2.乙方应建立健全保密制度，并要求其员工履行保密义务。
第五条法律纠纷1.因合同履行过程中发生的任何争议，乙方应帮助甲方协商解决，如协商无果，应提交有管辖权的人民法院处理。
2.双方承诺在解决争议过程中，保持互相协商和解的态度，维护双方合作关系。
第六条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同履行中如产生增减等变更事项，须双方协商签订补充协议。
甲方（盖章）：________法定代表人签字：________乙方（盖章）：________法定代表人签字：________日期：年月日本合同的签署，标志着甲乙双方之间建立了长期合作关系，也是对双方信任和合作的最好体现。
房地产全过程代开发合同示范文本
房地产全过程代开发合同示范文本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________公司地址：__________________联系电话：__________________一、项目概况。
1. 项目名称：[暂定为甲方地块名称 + 代开发项目]2. 项目地点：[具体地块地址]3. 项目规模：本项目规划用地面积为[X]平方米，总建筑面积预计为[X]平方米（最终以政府规划部门批准的规划设计方案为准）。
二、委托事项及范围。
1. 甲方委托乙方在本项目从土地前期整理（如有需要）、规划设计、项目报建、工程建设、营销策划、销售代理（如有）到项目竣工验收、交房以及产权办理等全过程进行代开发管理。
2. 具体工作内容包括但不限于：协调政府部门关系，办理项目所需的各类审批手续，如规划许可证、施工许可证等。
乙方要像个超级外交官一样，搞定各种部门，拿到我们项目合法出生的各种证明。
根据项目定位和市场需求，组织规划设计单位进行项目的规划设计工作。
这个就像是给我们的房子画蓝图，得画得又好看又实用才行。
负责项目的工程建设管理，包括但不限于选择施工单位、监理单位，控制工程质量、进度和成本。
乙方就像个大管家，得把工程管得井井有条，别让工程变成个没头的苍蝇到处乱飞。
制定项目的营销策划方案，进行市场推广和销售工作（如果甲方要求乙方进行销售）。
这就好比给我们的房子穿上漂亮衣服，然后出去找个好人家。
组织项目的竣工验收，确保项目符合国家和地方的相关标准和要求。
这是最后的大考，一定要让项目顺利毕业。
办理项目交房手续以及产权登记相关工作。
让业主开开心心地拿到钥匙，顺顺利利地拿到房产证。
三、委托期限。
法律服务合同
法律服务合同法律服务合同(15篇)现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是店铺为大家整理的法律服务合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
法律服务合同1甲方：乙方：河北陆港律师事务所甲方因事宜，为维护自身的合法权益，特聘请乙方提供专项法律服务，并代为办理该项工作中的有关法律事务。
现依据我国《合同法》、《律师法》等相关法律法规，经双方协商一致签定本合同，以资各方诚信履行。
第一条甲方委托乙方提供如下法律服务：第二条乙方的义务1、乙方委派执业律师为甲方办理合同第一条所列服务事项;2、乙方律师应当勤勉、尽责，尽最大努力维护甲方的合法权益;3、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后及时完成服务，并应甲方要求通报工作进展情况;4、乙方律师在本合同期内，对涉及甲方的对抗性案件，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;5、乙方律师对其获知的甲方个人隐私、商业秘密负有保密义务。
第三条甲方的义务1、甲方应当真实、完整、及时地向乙方提供与本次委托事项有关的各种情况、文件、资料;2、甲方应当为乙方律师办理服务事项提出明确、合法合理的要求;3、甲方应当按时、足额向乙方支付约定的律师费;4、甲方指定电话：为乙方的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当通知乙方律师;第四条律师费用及支付方式根据《河北省律师服务收费管理实施办法》之规定，经双方协商同意采用：计件收费□按比例收费□方式，甲方在签定本合同3日内应向乙方支付律师费人民币大写元(小写： )人民币。
甲方：乙方：河北陆港律师事务所甲方因事宜，为维护自身的合法权益，特聘请乙方提供专项法律服务，并代为办理该项工作中的有关法律事务。
现依据我国《合同法》、《律师法》等相关法律法规，经双方协商一致签定本合同，以资各方诚信履行。
第一条甲方委托乙方提供如下法律服务：第二条乙方的义务1、乙方委派执业律师为甲方办理合同第一条所列服务事项;2、乙方律师应当勤勉、尽责，尽最大努力维护甲方的合法权益;3、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后及时完成服务，并应甲方要求通报工作进展情况;4、乙方律师在本合同期内，对涉及甲方的对抗性案件，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;5、乙方律师对其获知的甲方个人隐私、商业秘密负有保密义务。
项目开发全过程专项法律服务合同书6篇
项目开发全过程专项法律服务合同书6篇篇1项目开发全过程专项法律服务合同书甲方：（委托方）乙方：（受托方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供项目开发全过程专项法律服务事宜达成如下合同：一、合同目的为了确保项目开发全过程中法律事务的合规性和顺利进行，保障双方的合法权益，甲方委托乙方提供相关的法律服务。
双方一致确认，本合同仅限于项目开发全过程中的法律事务，另有约定的除外。
二、服务内容1. 项目前期法律咨询：包括但不限于项目立项前的法律意见、风险评估等。
2. 合同起草与审核：起草和审核与项目开发相关的合同、协议，确保甲方合法权益。
3. 相关法律文件准备：包括但不限于征地协议、施工合同、确权协议等法律文件的起草与审核。
4. 常规法律服务：在项目开发过程中，为甲方提供常规的法律服务，包括但不限于法律风险评估、纠纷解决等。
5. 其他：双方可在合同期限内另行约定其他法律服务内容。
三、服务期限本合同的服务期限为起订日至项目竣工验收之日止，双方可根据项目的实际情况适时延长。
四、服务费用1. 甲方应按照双方约定的方式及时支付乙方的服务费用。
2. 服务费用包括咨询费、起草费、审核费等各项费用。
具体费用标准双方另行商定。
3. 如有其他费用，双方应协商确定费用的支付方式及时间。
五、保密条款1. 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意不得向第三方披露。
2. 甲方同意对乙方提供的有关项目开发全过程的法律服务内容保密。
3. 法律法规另有规定的除外。
六、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
如果一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 如果因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行合同的一方不承担责任，但应及时通知对方并协商解决方案。
七、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。
八、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
房地产项目专项法律服务方案
房地产项目（三旧改造）全过程常年顾问及专项法律服务方案敬启者：就贵方拟对【】的地块实施“三旧”改造之有关事宜（以下简称项目），【】律师事务所（以下简称“本所”）前期由律师参与并简要地听取贵方阐述的与上述事宜有关情况，并了解了项目基本情况及贵方对项目的计划，为此，本所从法律专业的角度，并结合专家律师团队多年执业操作经验，向贵方提供如下法律服务方案，以供贵方参考：一、法律服务范围本团队将为贵方提供项目的全过程法律顾问服务及并购等专项法律服务，具体包括以下方面：（一）项目全过程法律顾问服务◆解答三旧改造相关法律与政策咨询；◆为贵方进行三旧改造项目分期与布局可行性法律论证；◆收集与整理三旧改造项目有关资料、法律规范、最新操作模式、案例等；◆为贵方进行本项目的分析与论证；◆为贵方进行三旧改造战略部署的法律分析；◆为贵方进行为项目运作模式提供法律意见；◆参与项目过程中备忘、谈判策略、合作要点、框架协议等的制定与修改；◆三旧改造项目申报指引的法律分析；◆就城市更新项目运作中的问题进行法律分析与建议；◆协助审查三旧改造项目中牵涉产权人的诉讼、仲裁的前置法律分析；◆东莞土地政策咨询；◆项目土地历史遗留法律关系梳理；◆集体土地资产交易及备案法律咨询；◆土地协议出让交易模式咨询；◆协助准备土地确权所需资料；◆协助项目土地的规划要点设计及分析。
◆与项目所涉及的村（社区）、镇、政府部门就项目合作模式、方案、项目利益分配进行博弈、重大谈判：*协助贵方与项目涉及的村（社区）就合作开发方案进行重大谈判；*协助贵方与项目涉及的村（社区）就合作模式、项目利益分配进行设计；*协助贵方与项目涉及的村（社区）就项目利益分配等重大事项进行沟通、协商、谈判；*与项目涉及的村（社区）就项目所涉事宜协助贵方监督其办理内部有效决策程序；*协助贵方与项目涉及的村（社区）就合作协议文件进行起草、修改、审核；*协助贵方与项目涉及的村（社区）就合作协议文件进行签署、履行；*协助贵方监督村（社区）办理集体资产交易的各项手续，以保证项目能按规定条件申报；*协助贵方与村（社区）沟通，以确保村（社区）配合贵方进行项目现状物业权属的摸查，以及相关文件的出具；*应贵方要求参与村（社区）或政府有关部门的重大交涉；*协助向村（社区）、镇、政府有关部门申请、报告；*协助参加村（社区）、镇、政府有关部门组织的碰头会、座谈会、项目会等会议。
全程法律服务方案
房地产开发全程法律服务方案一、房地产开发全程法律业务的基本原则由于建设工程法律事务疑难复杂，对律师业务能力要求较高，律师办理建设工程法律业务应遵循如下原则：第一、忠诚守信原则。
律师办理建设工程法律业务，应当坚持对委托人忠诚不二。
在承发包、总分包或劳务总分包双方之间，信守只接受其中一方当事人委托，并且在办理委托事务过程中不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护委托人的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。
第二、专业负责原则。
律师办理建设工程法律业务，应刻苦钻研专业法律问题，以熟悉专业的法律规定和熟悉行业特点的相应能力和水平，为当事人提供准确的、负责的专业服务。
第三、勤勉尽责原则，律师办理建设工程法律业务，应根据当事人的要求并适应业务涉及法律领域多、情况复杂的特点，恪尽职守，勤勉敬业，在委托人要求、承办律师承诺的期限内完成各项具体的法律服务。
二、前期阶段律师服务1、为房地产项目的可行性进行法律论证，出具《项目投资法律意见》。
企业与其他单位、个人合作开发房地产项目的，对拟合作项目进行法律尽职调查，就项目合作开发的合法性提供法律意见，参与缔约谈判，协助企业起草、审查、修改项目合作开发合同。
2、通过起草文件、合同，参与谈判、投标和拍卖，获得土地使用权。
3、就企业拆迁城市房屋的合法性提供法律意见，协助起草、审查、修改委托拆迁协议、房屋拆迁补偿安置协议，协助企业妥善处理房屋拆迁补偿安置纠纷。
4、审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。
5、通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。
6、通过合同管理和审查的方式使项目完成工程开工的前期准备工作。
7、以合法性、低风险性审查为原则，协助开发商汇集自有资金、抵押融资、发行公司债券和股票、吸收各类信托基金、借助有经济实力的公司合作开发以及预售楼花收取定金和售房预收款等方式筹集开发资金。
8、协助企业审查供用电、供用水、供用气等工程类其他重要合同，并提供法律意见。
项目开发全过程专项法律服务合同书5篇
项目开发全过程专项法律服务合同书5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要就某一项目开发提供专项法律服务，乙方具备相关法律专业知识和经验，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、服务内容乙方将为甲方提供项目开发全过程法律服务，包括但不限于以下几个方面：项目前期法律咨询、项目合规性审查、合同文本起草与审核、法律风险评估、争议解决等。
二、服务期限本次服务期限自合同签订之日起至项目开发结束止。
如项目周期较长，双方可视情况续签合同或另行约定服务期限。
三、服务方式乙方根据甲方的需求，通过现场办公、远程通讯、电子邮件等方式提供法律服务，确保及时回应甲方的法律需求。
四、服务费用1. 服务费用计算方式：根据服务内容、服务期限及项目复杂度，双方商定本次服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。
2. 支付方式：甲方应按约定支付服务费用，乙方在收到款项后提供合法发票。
3. 甲方应根据项目进展情况分阶段支付服务费用，具体支付节点及金额按照附件《服务费用支付计划表》执行。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供法律服务，并支付约定的服务费用；甲方有义务及时向乙方提供与项目相关的资料，并保证资料的真实性和完整性。
2. 乙方有权获得约定的服务费用；乙方有义务根据甲方的需求提供专项法律服务，保障服务的及时性和专业性。
3. 双方应就服务过程中的重要事项及时沟通，确保信息畅通；双方均有义务保护对方的商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止服务，并追究甲方的违约责任。
2. 如乙方提供的法律服务存在瑕疵，甲方有权要求乙方整改；如因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
法律咨询服务合同6篇
法律咨询服务合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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专项法律服务合同(6篇)
专项法律服务合同甲方：联系方式：地址：乙方：联系方式：地址：根据《_____》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，甲方聘请乙方的律师担任行使其在_____提供专项法律服务。
甲、乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。
一、乙方的服务范围乙方律师针对专项法律事务提供服务内容包括：1、解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书。
2、协助草拟、制定、审查或者修改合同、章程等法律文书。
3、应甲方要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证。
4、受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件。
5、应甲方要求，就甲方已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具律师函，发表律师意见，或参与非诉讼谈判、协调、调解。
6、代理甲方在行使在_____权益时，所涉及得经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者_____法律程序的专案代理事务。
7、办理双方商定的其他法律事务。
二、乙方的义务2、乙方律师应勤勉、尽责地完成合同所列法律事务。
3、乙方律师应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力维护甲方利益。
4、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求汇报工作进程。
5、乙方律师在担任法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询问题。
6、乙方律师在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人。
7、乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
8、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
三、甲方的义务1、甲方应当全面、客观、及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文件、资料。
2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求。
3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用。
4、甲方指定为专项法律顾问的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当通知专项法律顾问律师。
房地产开发合同模板7篇
房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。
2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。
二、项目概况1. 项目名称：______________________。
2. 项目地点：______________________。
3. 项目规模：______________________。
4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。
三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。
3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。
四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。
2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。
3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。
2. 项目执行流程及时限。
3. 双方的工作分工及协作机制。
4. 项目的质量控制与监督机制。
六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。
2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。
此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。
2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。
八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产全过程代开发合同示范文本
房地产全过程代开发合同示范文本甲方（委托方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意进行房地产开发项目，但缺乏相关的开发经验、资源或人力，而乙方在房地产开发领域拥有专业的知识、经验、团队和资源，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产全过程代开发事宜达成如下协议：一、项目概况。
1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目地点：[详细地址]3. 项目规模：本项目规划总用地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米（最终以政府相关部门批准的规划指标为准）。
二、委托事项。
甲方委托乙方负责本房地产项目从项目前期规划、设计、报建，到工程建设管理、营销策划、销售，直至项目竣工验收、交房及产权办理等全过程的开发工作。
三、委托期限。
本合同委托期限自本合同生效之日起，至本项目完成全部开发工作且甲方取得项目全部产权证书之日止。
四、双方权利与义务。
# （一）甲方权利与义务。
1. 权利。
有权对乙方的代开发工作进行监督，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照本合同约定的进度、质量标准等完成代开发工作。
有权知晓项目开发过程中的重大事项，并获取相关的报告和信息。
2. 义务。
按照本合同约定向乙方支付代开发费用。
积极协助乙方办理项目开发过程中的各项手续，提供必要的文件、资料和证明等，包括但不限于土地权属证明、企业资质证明等。
因甲方提供资料不及时或不准确而导致的延误或损失，由甲方承担责任。
在项目开发过程中，按照乙方的要求及时作出决策，避免因甲方决策迟延影响项目进度。
法律服务合同
法律服务合同关于法律服务合同3篇法律服务合同篇1甲方：联系方式：地址：乙方：联系方式：地址：为促进社会主义法制建设，维护乙方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，在互惠互利的基础上就乙方聘请甲方担任自己的家庭法律顾问一事达成如下协议，并承诺共同遵守。
第一条服务律师甲方根据乙方的聘请要求，指派本所_________律师担任乙方的常年法律顾问，律师执业证号：_______________________。
第二条服务场所1、甲方提供服务的场所为本协议所列之甲方的住所地，即甲方办公室。
但下列情景例外：___________________________________。
2、乙方在有特殊情况时，可以要求甲方到本协议所列之乙方住地提供法律顾问服务，但乙方应另行承担本次上门服务的交通费用。
3、当乙方在甲乙双方的住所之外，就乙方与他人之间的侵权赔偿纠纷已经达成意向，需要当场签署和解协议或者当场履行时，可以要求甲方到该现场为乙方起草/审查和解协议，但甲方不承担陪同谈判的义务，同时乙方应另行承担本次到达服务现场的交通费用。
第三条服务范围与内容本协议所列乙方家庭全体成员在个人工作、生活、学习及其他个人性质的、非经营性的活动中所遇到的法律问题。
但乙方成员从事经营性活动过程中所涉及的法律事务（包括但不限于开厂、办店、个人商标、个人专利等）不在本协议所约定的服务范围之内。
有利息的民间借贷、自有房产的租售、个人著作权视为非经营性民事活动。
1、甲方向乙方就上述范围内的法律事务提供口头的咨询、解答和意见建议。
2、乙方可以要求甲方提供书面的咨询、解答和意见建议，但该书面的咨询、解答和意见建议限于要点式的和提纲性的，而非为详尽的法律意见书。
3、甲方不承担代为起草、书写法律文书、出具详细的法律意见书的义务。
4、就个案而言，应乙方之要求，甲方承担乙方所涉个案的事前、事中、事后的法律咨询、解答、分析评判、提供建议意见、在该法律事务的签约和履行等关键时刻到现场进行法律文书审查的义务，但不承担陪同考查、谈判磋商的义务。
房地产代办手续服务合同范本3篇
房地产代办手续服务合同范本3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需办理房地产相关手续，特委托乙方提供代办服务，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同宗旨甲乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，甲方委托乙方代办房地产相关手续，乙方将按照法律法规和本合同约定提供优质服务。
二、服务内容1. 乙方提供房地产代办手续服务，包括但不限于购房资格审核、房屋交易过户、贷款申请、税务咨询等。
2. 乙方根据甲方要求，协助甲方准备相关材料，确保材料真实、完整。
3. 乙方为甲方提供法律咨询，协助甲方了解房地产法律法规及政策。
4. 乙方负责办理房地产相关手续，确保手续合规、高效。
三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至房地产代办手续完成之日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方服务费用，具体金额根据服务内容、难度及工作量双方协商确定。
2. 甲方应在签订本合同后5个工作日内支付服务费用的50%作为预付款；余款在乙方完成代办手续后一次性支付。
3. 如因甲方原因导致乙方无法完成代办手续，甲方仍应支付乙方相应的服务费用。
4. 甲乙双方另行约定服务费用的支付方式、时间和金额。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供优质的房地产代办手续服务，并确保甲方利益得到充分保障。
2. 甲方应配合乙方完成相关手续的办理，提供真实、完整的材料。
3. 乙方应遵守法律法规，按照合同约定为甲方提供优质的服务。
4. 乙方应及时向甲方报告办理进度，确保甲方充分了解代办手续的进展情况。
5. 乙方应对甲方提供的材料妥善保管，如因乙方原因造成材料丢失或损坏，由乙方承担相应责任。
六、违约责任1. 如因乙方原因造成代办手续延误或无法完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
2. 如甲方提供的材料不真实或不完整，导致代办手续无法完成，甲方应承担违约责任。
3. 甲乙双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产法律服务简介
房地产法律服务简介房地产法律服务简介1. 概述房地产法律服务是指在房地产交易、出租、物业管理等方面提供法律咨询和服务的专业机构。
房地产行业具有复杂的法律制度和规范，需要专业的法律知识和经验来指导和保护各方的利益。
本文将详细介绍房地产法律服务的内容和重要章节。
2. 房地产交易法律服务2.1. 合同起草和审核在房地产交易过程中，合同是关键文件，法律服务机构可以起草和审核合同，确保各方权益得到保护。
合同内容应包括购房人和卖方的权益、物业状况、支付方式、违约责任等方面的规定。
2.2. 产权调查与审查在购买房产前，需要对房产的产权状况进行调查和审查，以确认房产的合法性和真实性。
法律服务机构可以提供专业的产权调查和审查服务，确保购房人权益不受侵害。
2.3. 交易纠纷解决在房地产交易过程中，可能会浮现各种纠纷，如违约、虚假宣传、质量问题等。
法律服务机构可以提供纠纷解决的法律咨询和诉讼代理服务，以保护客户的利益。
3. 出租法律服务3.1. 租赁合同起草和审核在出租房产时，需要起草和审核租赁合同，明确租金、租期、租赁条件等条款。
法律服务机构可以提供专业的租赁合同起草和审核服务，确保出租人和承租人的权益得到保护。
3.2. 租金纠纷处理在租赁期间，可能会浮现租金支付纠纷、装修损坏纠纷等问题。
法律服务机构可以提供纠纷解决的法律咨询和诉讼代理服务，解决出租人和承租人之间的纠纷。
4. 物业管理法律服务4.1. 物业管理合同起草和审核在物业管理过程中，需要起草和审核物业管理合同，明确物业费、服务内容、责任等条款。
法律服务机构可以提供专业的物业管理合同起草和审核服务，确保业主和物业公司的权益得到保护。
4.2. 业主权益保护业主在物业管理过程中可能会遇到服务不到位、费用过高等问题，法律服务机构可以提供法律咨询和诉讼代理服务，保护业主的合法权益。
扩展内容：附件：1. 购房合同样本2. 出租合同样本3. 物业管理合同样本法律名词及注释：1. 产权调查：对房产的权利状况进行调查和审查。
房地产法律服务简介
房地产法律服务简介房地产法律服务简介1. 概述房地产市场作为我国经济发展的重要支柱产业之一，涉及到众多法律法规的运用和合规操作。
为了保障各方利益，解决纠纷，提供专业的法律服务至关重要。
本文将介绍房地产法律服务的基本概念、内容和重要性。
2. 房地产法律服务的概念房地产法律服务是指专业律师在房地产领域为各类房地产相关主体提供的法律咨询、合同起草、纠纷解决以及法律代理服务的综合性服务。
它涉及到房地产行业内各个环节，包括但不限于房地产开发、买卖、租赁、物业管理等。
3. 房地产法律服务的内容3.1 法律咨询房地产法律服务的核心内容之一是提供法律咨询。
律师在这方面提供专业的意见和建议，解答各类法律问题，帮助当事人了解相关法律法规，明确自身权益和义务。
无论是房地产开发商、购房者、租户还是物业管理公司，都可以通过法律咨询服务来明确自身的法律地位和权益。
3.2 合同起草与审核在房地产交易过程中，各方之间的权益和义务需要通过合同来确立。
房地产律师作为专业人士，可以根据业务需要，起草和审核相关合同。
合同起草需要考虑到各方的利益平衡，非常重要。
3.3 纠纷解决与诉讼代理房地产纠纷时有发生，无论是因为房屋质量问题、租赁合同违约还是其他相关事宜，律师都可以提供纠纷解决的服务。
如果通过协商无法解决，律师还可以代理当事人提起诉讼，维护当事人的合法权益。
4. 房地产法律服务的重要性4.1 保障合法权益房地产交易过程中，各方涉及的权益复杂且敏感，很容易发生纠纷。
通过房地产法律服务，可以保障各方的合法权益，避免因为法律问题导致的损失。
4.2 规避风险房地产市场存在着诸多风险，例如购房合同的风险、开发商拖欠工程款、物业纠纷等。
通过房地产法律服务，可以帮助当事人在交易过程中识别和规避风险，保障自身利益。
4.3 专业指导房地产法律服务由经验丰富的律师团队提供，他们熟悉房地产市场的法律法规和操作流程，能够为各类主体提供专业指导和建议。
这对于避免犯错误、规划发展以及做出明智的决策具有重要意义。
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合同编号：
法律服务合同(房地产开发全过程)
签订地点：
签订日期：年月日
法律服务合同(房地产开发全过程)
法律服务合同(房地产开发全过程)
甲方：_________
乙方：_________
甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益。
经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。
一、甲方要求乙方指派_________律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。
乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。
二、双方约定：受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：
1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程;
2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改;
3.参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;
4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达
到可正式签约条件;
5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证;
6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查、确定工程分包合同;
7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证;
8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作;
9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调甲方与_________市工程质量监督部门的联系;
10.协助甲方控制工程造价，审查工程量增减的支付依据，协助处理因工程造价引起的争议，协调甲方与上海市工程造价管理部门的联系;
11.参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价;
12.根据甲方的要求，为甲方部分或全部楼宇出售、出租(境内外)提供以下法律服务：
(1)协调甲方与市土地批租管理部门的联系，以便在甲方需要并符合条件时改变土地使用权性质，签订补地价合同;
(2)协助甲方办理楼宇外销批准手续;
(3)协助甲方起草《购房须知》、《楼字预订合同》、《楼宇预售合同》、(楼字出售合同》、《房屋管理、使用、维修公约》、《楼宇出租合同》等。