竣工预验收自评报告

竣工预验收自评报告

##竣工预验收自评报告一、工程概况:

,一,工程名称:##,施工许可证号:～开工备案号:～工程质量监督编号:,～该工程位于～建筑高度为99m。其中楼地上三十层?为住宅楼～##地上为二层框架结构～建筑面积?～地下室一层?为平战结合人防地下室车库及设备用房。

参建的相关单位如下:

1、建设单位:

2、监理单位:

3、设计单位:

4、精装修设计单位:,请精装修单位补充,

5、施工单位:

6、精装修分包单位:,请精装修单位补充,

7、勘察单位:

8、监督单位:

工程开工日期。

工程竣工日期。

,二,工程设计概述:

1、本工程基础为沉管灌注桩桩基,业主独立分包～不在##承包合同内,。

2、上部结构体系:。

3、上部砼强度等级概况:

砼强度等级一览表

4、其它部位及材料设计要求:钢材采用?级钢,HRB235号,、?级钢,HRB335号,、?级钢,HRB400号,。主体所有纵向受力钢筋φ16以上采用直螺纹连接～φ16以下采用搭接接头。

砖砌体:外墙、楼梯间墙、分户墙采用190厚粘土多孔砖～内隔墙、卫生间隔

墙采用90厚粘土多孔砖～强度等级MU10～砌筑采用M5水泥砂浆砌筑。

外墙:外墙涂料～外墙仿石涂料

门窗:铝合金门窗～

玻璃:LOW-E中空玻璃,

玻璃幕墙:LOW-E中空玻璃,

天棚:我单位天棚均没有施工～留待二次装修。

楼地面:我单位只施工楼梯公共部分面砖。其余地面及室内厨卫间防水留待二

次装修。

屋面做法,上人屋面,:泡沫砼找坡～25厚聚氨酯保温层～2厚FAC弹性防水涂层～40厚C20钢筋混凝土保护层,上人屋面:粗砂垫层～铺防滑地砖面层。

门窗:。

栏杆及扶手:阳台栏杆采用氟碳喷涂铝合金玻璃栏杆～楼梯为不锈钢靠墙扶

手。

5、建筑电气:

配电:本工程消防设备用电、人防用电均为一级～设有一个柴油发电机房～内

设一台800W柴油发电机作为应急电源。

防雷:本建筑物电子信息系统雷电防护等级为D级。本建筑属于二类防雷建筑

～沿屋面及四周女儿墙采用φ12镀锌圆钢敷设避雷带～网格不大于10x10m(12x8m)～且屋面上所有的金属构件～外露金属管道均用φ12镀锌圆钢与避雷网络联结～突出屋面的金属装饰物。烟囱等物体的顶部边缘均设避雷带。建筑物各层梁内主筋

应相互连通。45m及以上各层的建筑物外墙上的金属门、窗～较大的金属构件均于防雷装置连接～竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接～利用结构柱外侧不少于两根主筋作引下线～要求引下线主筋通长焊接～上与避雷带下与接地体可靠连接～构成完整电气通道。至桩基主筋～作为接地体～接地装置围绕建筑物周边焊接成环形闭合回路。并利用地梁主筋焊接成接地网格。

本工程低压系统的接地形式采用TN-S系统～变压器中性点直接由接地网镀锌扁钢接至～接地极与防雷接地级共用～接地电阻不大于1欧。本工程总等电位端子箱安装在变配电房～所有进出建筑物的金属管道、穿线钢管、电缆的金属外皮均与等电位端子箱连接。 6、水卫概况:

生活给水:本工程水源接自市政给水管～由两路市政给水管网引入两根DN200

的给水管作为给水水源～给水系统在竖向上分为三个区:低区为地下一层至地上十层～由低区变频泵采用下行上给方式供水。中区为地上十一层至地上二十层～由中区变频泵采用下行上给方式供

水。高区为地上二十一层至三十层～由高区变频泵采用下行上给方式供水～地下一层设生活水箱65T、95T各一座～设三组变频生活水泵。排水系统:采用雨、污分流排水系统～生活废水与生活污水一起排至室外污水检查井～由小区管网统一汇集排入化粪池～最终汇集排入市政污水管网～屋面雨水设雨水斗～前室设地漏排入雨水立管～雨水经室外雨水检查井汇集后～组织排入市政雨水管网～消防电梯排水集中至集水坑～地下室地面排水排至集水坑～均设潜水泵提升后排入室外雨水检查井或室外污水井。

消防系统:室内消防系统分高、低两区～低区:地下一层至地上三层～高区地上四层以上～低压系统在地下一层和地上三层布置成环网～地下一层人防区单独成网高区系统在地上四层及18F/19F成环网～环网管径均为DN150～消火栓立管均为

DN100～消火栓均采用SG24B65Z-J型～箱内配有SN65消火栓一只～屋面设一个装有压力表的试验消火栓。

7、通风空调系统概况:

本工程地下一层的车库设备用房均采用机械排风,烟,及机械送,补,风系统～天窗防烟梯间～前室设机械正压送风系统～送风机、排烟机置于屋面上。

8、保温节能概况:

保温节能概况:

屋面:屋面保温材料采用信聚牌聚氨酯保温～导热系数为0.018～符合设计要求。

墙体:。

铝合金门窗:采

二、工程完成情况

1、桩基验收合格。

2、地下室于通过结构验收～2009年8月14日通过中间验收。

3、主体结构施工开始时间为2007通过结构验收。

4、于2009年6月22日通过建筑节能专项验收。

5、精装修完成情况:,请精装修单位补充,

工程于开工～至2009年11月完成了工程设计和合同约定的各项内容～工程技术档案资料和施工管理资料基本齐全～经相关单位验收评定为合格。

三、项目管理班子构成及主要管理人员变更情况

项目管理人员均持证上岗。

四、按图施工情况、主要设计变更及执行情况

本工程共收到设计变更、工作联系单62份。所有变更部分均已落实。有进行图纸自、会审、记录完整。地质勘察报告与工程实际施工情况基本吻合。