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杭州市物业服务合同书样本

杭州市物业服务合同书样本甲方（业主）： [业主姓名或单位名称]地址： [业主地址]联系电话： [业主联系电话]乙方（物业服务公司）： [物业服务公司名称]地址： [物业服务公司地址]联系电话： [物业服务公司联系电话]第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。

第二条物业服务范围乙方应为甲方提供以下物业服务：1. 公共区域的清洁与维护；2. 公共设施的维修与管理；3. 绿化养护；4. 安全保卫；5. 其他双方约定的服务事项。

第三条服务期限本合同服务期限自 [起始日期] 至 [结束日期]。

第四条服务费用1. 物业服务费用为 [金额] 元/月；2. 甲方应于每月 [具体日期] 前支付当月服务费用；3. 服务费用的调整应根据物价指数和服务质量协商确定。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量；2. 甲方应按时支付物业服务费用；3. 甲方应遵守小区管理规定，维护小区公共秩序。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取服务费用；2. 乙方应提供符合约定标准的物业服务；3. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

第七条违约责任1. 如甲方未按时支付服务费用，应按日支付未付款项的 [百分比]%作为违约金；2. 如乙方未提供符合约定的物业服务，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；2. 双方可协商一致变更或解除合同。

第九条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交 [仲裁机构或法院] 解决。

第十条其他约定[双方可根据实际情况增加其他约定事项]。

第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日请注意，这只是一个合同样本，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

杭州市物业管理服务合同

杭州市物业管理服务合同甲方：【业主姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】通讯地址：【通讯地址】乙方：【物业管理公司名称】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】通讯地址：【通讯地址】鉴于甲方是物业所在小区的业主，希望委托乙方为其提供物业管理服务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容及范围1. 乙方应按照甲方的要求，为其提供物业管理服务。

具体包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化养护、消防设施维护等；小区安全管理、车辆管理、停车位分配等；小区设施设备的维修和保养；小区入住及退房的登记及相关事务处理等。

2. 服务范围：本合同约定的服务范围为小区内所有业主共同可使用的区域。

第二条服务质量要求1. 乙方应按照相关法律法规和国家标准的要求，为甲方提供高质量的物业管理服务，确保小区的安全、卫生、环境整洁和其他相关指标的达标。

2. 乙方应及时响应甲方的合理要求和投诉，并及时处理解决。

第三条服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方的要求，按时、足额地支付物业管理服务费用。

费用标准及支付方式见附表一。

2. 收费周期为每月，费用应在每月的【XX日】前支付至乙方指定的银行账户。

3. 若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权停止对甲方提供物业管理服务。

第四条合同期限及终止1. 本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】。

2. 若甲方需要终止合同，应提前【解除通知期限】书面通知乙方。

在合同终止前，甲方应支付到期日前一个月的物业管理服务费用。

3. 若乙方在服务过程中履行不当，违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条保密义务1. 甲、乙双方应对因履行本合同而知悉对方商业秘密、财务、客户等信息严格保密，不得泄露给第三方或用于自身利益。

2. 在本合同终止后，双方仍须对于履行本合同中了解的对方商业秘密、财务、客户等信息继续保密。

杭州市物业服务合同

杭州市物业服务合同甲方（业主）：_____________________乙方（物业公司）：_____________________鉴于甲方拥有位于杭州市的房产，需要专业的物业管理服务以保障房产的正常使用和增值，乙方作为专业的物业管理公司，愿意提供相应的服务。

现双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容1.1 乙方提供的服务包括但不限于：公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、公共秩序维护等。

1.2 乙方应保证提供的服务质量符合国家及地方相关法律法规和行业标准。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 服务期限届满，双方可协商续签合同。

第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费，费用标准为：____元/平方米·月。

3.2 物业服务费的支付方式为：____（如：按月支付/季度支付等）。

第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方应按时支付物业服务费。

4.1.2 甲方应遵守小区管理规章制度，维护小区公共秩序。

4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方应按照合同约定提供物业服务。

4.2.2 乙方应定期向甲方报告物业服务情况。

第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：拖欠费用的____%。

5.2 如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可要求减免相应的物业服务费。

第六条合同变更与解除6.1 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

6.2 一方需变更或解除合同的，应提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

杭州市前期物业服务合同(2023版住宅物业示范文本)

杭州市前期物业服务合同(2023版住宅物业示范文本)1. 合同背景为了规范住宅物业管理服务，并保障业主和物业服务提供商的权益，制定本《杭州市前期物业服务合同(2023版住宅物业示范文本)》（以下简称“合同”）。

2. 合同目的本合同的目的是明确物业服务提供商在前期物业服务期内应承担的责任和义务，以及业主应履行的义务，以保障住宅物业的正常运营和良好居住环境。

3. 合同内容本合同包括以下主要内容：3.1 物业服务内容物业服务提供商应提供以下物业管理服务：1. 安全管理：确保住宅区的安全，包括巡视巡查、安保措施、火灾防范等；2. 公共设施维护：维护、保养住宅区的公共设施设备，并及时修复故障；3. 环境卫生保洁：定期清洁公共区域，保持住宅区的卫生环境；4. 绿化景观管理：维护住宅区的绿化景观，保持良好园林环境；5. 办公楼宇管理：如适用，提供办公楼宇的管理服务，包括保安、物业维护等；6. 其他约定的服务：根据合同双方的约定，提供其他相关物业服务。

3.2 业主的义务业主应履行以下义务：1. 缴纳物业管理费：按合同约定的标准及时间，如实缴纳物业管理费用；2. 遵守住宅区规章制度：遵守住宅区的规章制度，不干扰其他业主的正常生活和工作秩序；3. 维护公共秩序：共同维护住宅区的公共秩序，不从事干扰其他业主的行为；4. 保持住宅安全：采取必要措施确保住宅的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。

4. 合同期限本合同的前期物业服务期限为合同签订之日起至物业交付使用之日止。

5. 合同解除1. 若物业服务提供商未按照合同约定提供物业管理服务，业主有权解除合同，并要求返还相应的物业管理费用；2. 若业主未履行合同约定的义务，物业服务提供商有权解除合同，并有权收取相应的违约金。

6. 合同争议解决本合同的争议解决方式如下：1. 合同双方应通过友好协商解决争议；2. 如协商不成，合同双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

7. 适用法律本合同适用中华人民共和国法律。

杭州市物业管理服务合同全面版

杭州市物业管理服务合同全面版甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《杭州市物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：第一章总则第一条合同主体1.1 甲方系物业的合法所有权人或者使用权人，拥有物业的完全处置权和管理权。

1.2 乙方是依照中国法律成立并合法经营的物业服务企业，具备相应的物业服务资质。

第二条合同标的2.1 甲方物业位于杭州市（具体地址），包括但不限于住宅、商业、公共区域等。

2.2 乙方接受甲方的委托，提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、环境卫生、公共安全、设施设备维修、绿化养护等服务。

第二章服务内容与标准第三条服务内容3.1 乙方应按照《杭州市物业管理条例》和本合同的约定，提供以下服务：（1）物业共用部位的维护、养护和管理；（2）物业共用设施设备的维护、保养和管理；（3）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（4）物业公共区域的清洁、绿化和美化；（5）公共秩序维护和安全防范；（6）其他约定服务。

第四条服务标准4.1 乙方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，提供专业、高效的服务。

4.2 乙方应建立健全物业管理规章制度，确保服务质量达到约定的标准。

第三章服务费用第五条服务费用5.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米。

5.2 服务费用支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的第一个工作日支付当月服务费。

5.3 乙方应向甲方开具正规发票，甲方有权要求乙方提供合法的财务报表。

第六条费用调整6.1 服务费用根据物价指数、政策调整等因素，可由双方协商进行调整。

6.2 调整方案应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后生效。

第四章合同的履行与监督第七条合同的履行7.1 乙方应严格按照本合同的约定，提供物业管理服务。

杭州市物业服务合同书模板

杭州市物业服务合同书模板甲方：（业主姓名）_______________ 身份证号码：_____________乙方：（物业公司名称）_______________ 营业执照号码：_____________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房产单位的物业管理事宜，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围1.1 乙方将对甲方的房产单位进行日常的保洁、维修、绿化等物业管理工作。

1.2 乙方将对房产单位的公共设施和设备进行维护和保养，确保其正常运作。

1.3 乙方将负责对小区内的环境卫生、安全管理等工作，确保小区居民的生活环境良好。

1.4 乙方将为小区居民提供24小时的值班服务，随时解决居民的相关问题。

二、物业服务费用2.1 甲方同意按照每月的约定金额支付物业服务费用给乙方，具体金额为_____________元。

2.2 物业服务费用应当在每月的第一个工作日前支付，逾期支付的需要缴纳相应的滞纳金。

2.3 物业服务费用的具体费用项目包括但不限于：保洁费、维修费、公共设施维护费等。

三、物业服务期限3.1 本合同自签署之日起生效，至双方协商终止为止。

3.2 协议期满前，如双方愿意继续合作，应提前30天书面通知对方，并重新签订新的合同。

四、违约责任4.1 若甲方未按时支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，乙方有权暂停或终止服务。

4.2 若乙方未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，并按实际情况进行赔偿。

五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

5.2 本合同的有效期间如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：________________乙方（盖章）：_________________ 日期：________________经甲乙双方确认，本合同自双方签字盖章之日生效，并具有法律效力。

注：本合同正文+附件一共_______字。

杭州市物业合同范本

杭州市物业合同范本《杭州市物业服务合同》甲方（业主委员会/业主大会）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业项目基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业类型：[住宅/商业/办公等]3. 坐落位置：______________________4. 建筑面积：______________________5. 物业管理区域四至：东至______；西至______；南至______；北至______。

二、物业服务内容1. 物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理。

2. 物业管理区域内的环境卫生、绿化养护服务。

3. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

4. 物业装饰装修管理服务。

5. 物业档案资料管理。

三、物业服务标准1. 房屋外观整洁，无乱搭建、乱张贴现象。

2. 共用部位、共用设施设备日常维护良好，运行正常。

3. 环境卫生整洁，垃圾日产日清，定期进行消毒和灭虫。

4. 绿化养护得当，植物生长良好，无明显病虫害。

5. 公共秩序良好，车辆停放有序，安全防范措施到位。

四、物业服务费用1. 收费标准：[具体收费金额/收费方式]2. 收费时间：[缴费周期及时间]3. 物业服务费用的调整：根据物业服务成本的变动情况，经双方协商一致，可以对物业服务费用进行调整。

杭州市物业服务合同书样本

杭州市物业服务合同书甲方（业主）：________________乙方（物业服务企业）：______________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的为了维护甲方所购买的位于杭州市________的房产（以下简称“该物业”）的合法权益，保障该物业的正常运作和使用，特委托乙方提供物业服务。

第二条服务内容1. 乙方应根据国家有关法律、法规、规章和本合同的规定，为甲方提供以下物业服务：（1）公共区域的清洁、绿化、照明、设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的安全管理，包括门禁、监控、巡逻等；（3）公共区域的秩序维护，包括停车管理、装修管理等；（4）接受甲方的咨询、建议和投诉，及时处理并回复；（5）其他依法应由乙方提供的物业服务。

2. 乙方应制定详细的物业服务计划，并报甲方备案。

第三条服务标准1. 乙方应按照国家有关法律、法规、规章和本合同的规定，以及乙方制定的物业服务计划，为甲方提供物业服务。

2. 乙方应保证服务质量，确保该物业的正常使用和安全。

第四条服务费用1. 甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费。

2. 物业服务费的标准、缴纳方式、缴纳时间等，详见附件。

第五条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

合同到期后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方应另行签订新的物业服务合同。

第六条保密条款1. 乙方应对在履行本合同过程中获知的甲方的个人信息、财产状况等保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

2. 甲方应对在履行本合同过程中获知的乙方的商业秘密、经营状况等保密，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。

第七条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行其义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。

2. 乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

杭州市前期物业服务合同完整版

杭州市前期物业服务合同完整版甲方：【甲方名称】住址：【甲方住址】乙方：【乙方名称】住址：【乙方住址】鉴于甲方委托乙方提供物业服务，双方遵循平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.甲方委托乙方提供以下物业服务：（1）房屋和公共设施的日常维护保养；（2）清洁卫生及垃圾收集处置；（3）安全管理和保安工作；（4）园区绿化和景观维护；（5）其他相关物业服务。

第二条服务费用1.甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付服务费用。

2.服务费用的具体金额和支付方式如下：（1）服务费用总额为【金额数字】，分【分期数】次支付，每次支付【金额数字】；（2）服务费用的支付方式为【支付方式】；（3）甲方应在每次支付日前提前三个工作日支付。

第三条服务期限1.本合同的服务期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.在甲方和乙方协商一致的情况下，本合同的服务期限可以延长或终止。

3.如甲方终止本合同，应提前【提前通知期限】以书面形式通知乙方。

第四条双方责任1.乙方应按合同约定提供物业服务，保证服务质量和效果。

2.乙方应按照甲方的要求安排工作人员，并保证工作人员的专业素质和服务态度。

第五条违约责任1.如乙方无故延迟或未能履行物业服务，甲方有权要求乙方承担相应责任，并按日向乙方索要违约金。

2.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或中止物业服务，直至甲方支付全部服务费用为止。

第六条争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用杭州市法律。

2.双方如有争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，应提交杭州市人民法院诉讼解决。

第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在服务期满后自动终止。

甲方：乙方：签字：【甲方签字】签字：【乙方签字】。

杭州市物业服务合同

合同编号：杭州市物业服务合同（示范文本）项目名称：项目地址：委托方：受托方:签订日期：杭州市住房保障和房产管理局杭州市市场监督管理局杭州市消费者权益保护委员会杭州市物业管理协会目录第一章合同当事人 (1)第二章物业基本情况 (2)第三章物业服务内容与服务标准 (2)第四章物业服务费用 (3)第五章双方的权利义务 (6)第六章物业专项维修资金及物业保修金 (9)第七章物业管理用房 (10)第八章物业的经营与管理 (11)第九章物业服务期限 (12)第十章违约责任 (13)第十一章其他事项 (15)附件 (16)使用说明1.本示范文本仅供业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同时参考使用。

2.本示范文本中相关条款的空白行，供双方自行约定或补充约定；涉及选择性条款的，选项内容排序无先后。

3.物业服务企业应在合同签订之日起15日内，将本物业服务合同报物业所在区、县（市）房产主管部门备案。

4.本合同条款由杭州市市场监督管理局、杭州市住房保障和房产管理局、杭州市消费者权益保护委员会、杭州市物业管理协会负责解释。

合同编号：物业服务合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国家、省、市物业管理条例等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，经业主大会（业主）同意，选聘乙方对（物业项目名称）提供物业服务,签订本合同。

第一章合同当事人甲方（业主委员会）：业主委员会负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方（物业服务企业）：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方依照本合同提供服务的受益人为本物业管理区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人享受本合同提供的服务并承担按本合同规定及时交纳物业费用等义务。

第二章物业基本情况第一条物业基本情况物业项目名称：；物业类型：（住宅、非住宅、综合）；座落位置：杭州市区街道路号；物业管理区域四至范围（规划平面图）：东至；南至；西至；北至；占地面积：平方米；总建筑面积：平方米；其中住宅平方米，非住宅平方米。

杭州市物业管理服务合同

杭州市物业管理服务合同甲方：（业主姓名/单位名称）地址：联系电话：身份证号码/组织机构代码：乙方：（物业管理公司）地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》，甲乙双方经友好协商，自愿签订本物业管理服务合同，共同遵守下列条款：第一条服务内容乙方提供以下物业管理服务：1. 定期对小区公共设施进行巡查、维护和保养。

2. 维护小区环境卫生，包括清洁卫生、绿化维护等。

3. 对小区的装修、维修、改建等行为进行监督和管理。

4. 组织和协调小区内的安全工作，防止火灾、水患等事故的发生。

5. 协助解决小区住户之间的纠纷，维护和谐的居住环境。

6. 提供其他与物业管理相关的服务。

第二条服务费用和支付方式1. 甲方每月支付物业管理费用，费用为每平方米每月人民币（具体金额）。

2. 物业管理费用以电子支付方式支付，甲方应在每月的（具体日期）前将费用支付至乙方指定的账户。

3. 物业管理费用的具体金额和支付方式可能根据小区的实际情况发生变化，乙方会提前通知甲方。

第三条维修资金和修缮储备金1. 甲方每月向乙方缴纳维修资金，金额为每平方米每月人民币（具体金额），用于小区公共设施的维修和保养。

2. 甲方每月向乙方缴纳修缮储备金，金额为每平方米每月人民币（具体金额），用于小区的大修建设和重大维修。

3. 维修资金和修缮储备金由乙方按比例存入专用账户，并定期进行监督和使用。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权参与小区的议事决策，提出对物业管理工作的意见和建议。

2. 甲方应按时支付物业管理费用、维修资金和修缮储备金。

3. 甲方应按规定使用小区公共设施，注意保护环境和公共财产。

4. 甲方应遵守小区的住户管理规定，不得从事干扰物业管理和居民生活的行为。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定，提供规定的物业管理服务。

2. 乙方应保障小区的安全和环境卫生。

3. 乙方应按照合同约定，使用维修资金和修缮储备金进行适时的维修和大修工作。

杭州市物业服务合同范本2024

杭州市物业服务合同范本2024姓名：____________________________身份证号：________________________联系电话：________________________地址：____________________________1.2 承租方（乙方）信息姓名：____________________________身份证号：________________________联系电话：________________________地址：____________________________1.3 房屋基本信息房屋地址：________________________房屋类型：________________________建筑面积：________________________房屋结构：________________________设备设施：________________________1.4 租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________是否可续租：_______________________续租条件：_________________________1.5 租金租金金额（人民币）：_______________支付方式：_________________________支付日期：_________________________逾期付款违约责任：_________________ 1.6 押金押金金额：_________________________支付方式：_________________________押金退还条件：____________________押金退还方式：____________________ 1.7 房屋维修和保养甲方维修责任：____________________乙方维护责任：____________________紧急维修处理方式：________________ 1.8 合同解除甲方解除合同条件：_______________乙方解除合同条件：_______________提前解除合同通知期限：___________违约责任：_________________________ 1.9 争议解决争议解决方式：____________________争议解决地点：____________________ 1.10 其他条款房屋使用限制：____________________甲方权利和义务：____________________乙方权利和义务：____________________合同修改和补充方式：______________正式合同甲方同意将其拥有的位于________________________的房屋租赁给乙方。

杭州市物业服务合同示范文本

杭州市物业服务合同示范文本甲方（物业服务公司）：___________________（以下称“甲方”）乙方（业主）：___________________（以下称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业服务事项达成如下协议：第一条物业服务内容1. 甲方应按照合同约定为乙方提供以下物业服务：- 房屋安全管理- 公共设施维护- 绿化管理- 清洁卫生服务- 物业咨询服务2. 具体服务内容及标准由甲方在服务过程中根据物业的实际情况进行调整，并应提前通知乙方。

第二条合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止，期限为______年。

第三条合同金额及支付方式1. 本合同服务费用为人民币______元（大写：__________________），乙方应在合同生效后______日内一次性支付。

2. 支付方式为：- 银行转账- 支票第四条双方权利与义务甲方的权利与义务1. 按照合同约定的内容和标准提供物业服务。

2. 及时对乙方提出的合理要求作出回应。

3. 向乙方提供物业服务收支明细。

4. 对乙方的个人信息负有保密义务。

乙方的权利与义务1. 有权对物业服务提出意见和建议。

2. 按照合同约定的金额和时间支付物业服务费。

3. 提供合同履行所需的必要配合和协助。

4. 对甲方提供的服务提出合理的质疑。

第五条违约责任1. 甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2. 乙方未按时支付物业服务费用的，应按逾期金额的______%支付违约金。

第六条合同的变更与解除1. 双方协商一致可对本合同进行变更。

2. 一方有下列情形之一的，另一方可以解除合同：- 违反合同约定，未能在合理期限内修正的；- 发生影响合同履行的其他重大事项。

第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；如协商不成，则提交杭州市人民法院管辖。

杭州物业服务合同范本

杭州物业服务合同范本甲方（业主方）：姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业服务企业）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________统一社会信用代码：__________________联系电话：__________________一、服务范围1. 物业管理区域内的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门禁管理、监控等，确保物业区域的安全有序。

2. 环境卫生管理，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运、绿化养护等，保持物业区域的整洁美观。

3. 设施设备的维护与管理，对物业区域内的共用设施设备进行日常维护、保养和检修，保障其正常运行。

4. 客户服务，受理业主的咨询、投诉和建议，并及时予以处理和反馈。

5. 协助甲方进行业主管理，包括但不限于业主大会、业主委员会的组织与协调等。

6. 法律法规规定的其他物业服务事项。

二、服务期限本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

合同期满前，双方如需续签合同，应提前______个月协商并签订书面协议。

三、服务费用物业类型：__________________收费标准：__________________支付方式：__________________支付时间：__________________2. 物业服务费用的调整：如遇政府政策调整、物价上涨等因素导致乙方服务成本增加，乙方有权提出调整物业服务费用的申请，经双方协商一致后予以调整。

3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如逾期未付，乙方有权按照逾期金额的______%收取滞纳金。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 有权监督乙方的物业服务工作，提出合理的意见和建议。

2. 遵守本合同及物业管理制度，配合乙方开展物业服务工作。

杭州小区物业合同范本

杭州小区物业合同范本杭州市小区物业服务合同甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 乙方提供的物业服务范围包括甲方所有的物业管理区域，具体包括但不限于小区内的公共设施、绿化、卫生、安全等方面的管理。

2. 乙方提供的物业服务内容包括但不限于：小区内公共设施的维护和管理；小区内环境卫生的清洁和维护；小区内绿化的养护和管理；小区内安全秩序的维护和管理；小区内车辆停放的管理；小区内公共水电费的代收代缴；小区内其他物业服务事项。

二、物业服务标准1. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供专业、高效、优质的物业服务。

2. 乙方应建立完善的物业服务质量体系，确保物业服务的质量和水平。

3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平。

4. 乙方应及时处理业主的投诉和建议，确保业主的合法权益得到保障。

三、物业服务期限1. 本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。

四、物业服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的标准和方式向乙方支付物业服务费用，物业服务费用标准为每月每平方米______元，共计每月人民币______元。

杭州市物业服务合同

杭州市物业服务合同（示范文本2014）物业项目名称：项目座落地址：委托方：受托方:签订日期：杭州市住房保障和房产管理局编制使用说明1、本合同文本为示范文本，适用于杭州市行政区域内业主或业主大会选聘物业服务企业签订物业服务合同时参考使用。

合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。

2、本示范文本所称甲方为业主或业主大会（业主委员会），乙方为物业服务企业。

在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。

3、为体现合同双方的自愿原则，本示范文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以根据实际情况对本示范文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。

4、本示范文本中所指物业类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业。

5、乙方应在合同签订之日起15日内报物业所在区、县（市）房产主管部门备案。

6、本示范文本条款由杭州市住房保障和房产管理局负责解释。

杭州市物业服务合同甲方：（业主/业主大会）执行机构：（业主委员会）业主委员会负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方：（物业服务企业）营业执照注册号：企业资质证书号：资质等级：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业项目名称）提供物业服务事宜, 订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业项目名称：；物业类型：（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业）；座落位置：杭州市区（县、市）街道（乡、镇）路（街、巷）号；物业管理区域四至范围（规划平面图）：东至；南至；西至；北至；占地面积：平方米；总建筑面积：平方米；其中住宅平方米，非住宅平方米。

2023年杭州市物业管理服务合同

2023年杭州市物业管理服务合同物业管理服务合同甲方：杭州市某物业管理公司乙方：杭州市某小区业主委员会合同编号： WY2023001鉴于：1. 乙方负责管理和维护位于杭州市某小区的公共设施和场地。

2. 甲方拥有丰富的物业管理经验和专业团队。

双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1 甲方负责小区的日常物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的保洁、绿化维护、道路维修、楼栋门禁和监控设施的维护、停车管理等。

1.2 甲方将按照乙方的要求，及时调配足够的工作人员和设备，确保服务的质量和效率。

第二条服务时间2.1 物业管理服务的时间为每天早上8点至晚上10点，工作人员值班制度实行24小时待命。

2.2 甲方将在特殊情况下（如天灾、突发事件等）及时协助乙方组织疏散和救援工作。

第三条服务费用3.1 乙方需要按照小区建筑面积和公共设施的数量支付物业管理服务费用。

具体费用根据实际情况由双方协商确定。

3.2 乙方需按照约定的时间和方式支付物业管理服务费用，并提供相应的发票。

第四条权益和义务4.1 甲方有权根据业主委员会的决议，对小区的公共设施和场地进行管理、维修和改造。

4.2 甲方有义务为乙方提供优质的物业管理服务，确保小区业主的生活安全和舒适度。

4.3 乙方有权监督和检查甲方的服务质量，并及时提出合理的意见和建议。

4.4 乙方有义务配合甲方的工作，遵守小区管理规定，并进行物业管理费用的及时支付。

第五条违约责任5.1 若甲方未按约定时间和要求提供物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任。

5.2 若乙方未按约定时间和方式支付物业管理服务费用，甲方有权中止或终止服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条保密条款6.1 双方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密和个人信息，应予保密，不得向第三方泄露。

6.2 双方要求与本合同履行相关的人员签署保密协议，并对其进行保密教育和管理。

第七条争议解决7.1 在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

杭州市物业服务合同

杭州市物业服务合同甲方（物业服务企业）：____________乙方（业主）：____________鉴于甲方是依法成立的物业服务企业，乙方是位于杭州市__________小区的业主，现双方就物业服务事宜达成如下合同条款：第一条服务内容1.1 甲方提供以下物业服务：（1）公共区域的清洁、绿化、保安、维修等服务；（2）小区内设施设备的维护与管理；（3）协助处理小区内的突发事件；（4）其他双方约定的服务内容。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条服务费用3.1 乙方应按照以下标准向甲方支付物业服务费：（1）住宅物业服务费：______元/平方米·月；（2）商业物业服务费：______元/平方米·月；（3）其他服务费用：按照实际发生额支付。

第四条费用支付4.1 乙方应于每月______日前支付当月物业服务费。

4.2 逾期支付的，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照合同约定收取物业服务费。

5.2 甲方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。

5.3 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，并接受乙方的监督。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权享受甲方提供的物业服务。

6.2 乙方应按时支付物业服务费。

6.3 乙方应遵守小区管理规定，不得妨碍甲方的正常服务活动。

第七条违约责任7.1 如甲方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。

7.2 如乙方逾期支付物业服务费，应按照本合同第四条的规定支付滞纳金。

第八条合同变更和解除8.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2 一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决9.1 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

杭州物业服务合同协议书

杭州物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！杭州物业服务合同协议书甲方（业主）：乙方（物业公司）：鉴于甲方为物业的业主，乙方为物业管理公司，双方为维护双方的合法权益，保障物业的正常运行和管理，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业基本情况1.1 物业位于杭州市（区/县），共计建筑面积平方米。

1.2 物业包括住宅、商业、办公、公共设施等。

二、物业服务内容2.1 乙方承担物业管理服务，包括房屋及设施设备的维护、保洁、绿化、安全保卫、消防安全等工作。

三、物业服务费用3.1 乙方应按照政府规定的收费标准收取物业服务费用。

3.2 物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等。

3.3 甲方应按照乙方提供的收费标准按时缴纳物业服务费用。

四、物业服务期限4.1 本合同自签字之日起生效，有效期为三年。

4.2 合同期满前一个月，双方可协商续签。

五、违约责任5.1 乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

5.2 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权催告甲方支付，并可要求甲方支付滞纳金。

六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：________________乙方（物业公司）：________________签订日期：________________请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。

在签订合同之前，建议您咨询专业律师意见。

谢谢！。

杭州物业服务合同范本

杭州物业服务合同范本1. 合同背景本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方：【甲方姓名】，注册地址：【注册地址】，联系电话：【联系电话】，以下简称甲方。

乙方：【乙方姓名】，注册地址：【注册地址】，联系电话：【联系电话】，以下简称乙方。

根据双方的需求和协商一致，甲乙双方同意签订本物业服务合同。

2. 合同内容2.1 服务内容甲方承诺向乙方提供以下物业服务：•负责小区的日常维护和保洁；•负责小区内公共设施的维护和维修；•负责小区的安全管理，包括安保、门禁、巡逻等；•协助处理小区业主的投诉和纠纷；•组织小区的文化活动和社区交流等。

2.2 服务期限本合同的服务期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【服务期限】个月。

如果甲乙双方愿意继续合作，可在服务期满一个月前以书面形式续签该合同。

2.3 服务费用乙方应按照以下标准向甲方支付服务费用：•每月服务费用为【金额】元；•服务费用应在每月的【日期】前支付至甲方指定的银行账号。

2.4 服务质量和责任•甲方承诺提供的物业服务应符合相关法律法规的要求，并保证其质量符合合同约定；•如果甲方未履行合同约定的服务，乙方有权向甲方提出书面投诉，并要求甲方在合理期限内进行改进；•如果甲方未能在合理期限内改进，乙方有权解除合同，并要求甲方按照已支付的服务费用进行退款。

2.5 保密条款甲乙双方应对本合同中的保密信息予以保密，在未经对方书面同意的情况下，不得向第三方透露或披露。

2.6 违约责任•任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；•如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失；•如果一方违约导致解除合同的，违约方应向守约方支付违约金。

3. 合同变更和解除3.1 合同变更本合同的变更应经过甲乙双方协商一致，并以书面形式记录。

3.2 合同解除合同解除应符合以下条件之一：•合同期满，甲乙双方不续签；•经甲乙双方协商一致，提前解除合同；•一方违约后，经守约方通知并逾期未改正。