金莲花现代农业产业博览园规划
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金莲花现代农业产业博览园规 划
莲花镇情况分析
q长沙行政区划
➢
大 河 西 先 导 区
莲花镇
莲花镇地处岳麓区西南边缘，为大 河西先导区核心区的重要组成部分
岳麓区是长沙的为文化大区，科教 强区，也是正在建设的都市新区
2008年10月，莲花镇被批准为 “城乡统筹两型社会”建设示范镇
莲花：生态条件良好、人文历史遗 留丰富、长沙市区最大的“绿肺”
4、促使本项目在莲花镇生根发展，计划5年后项目上市，产品行销全国。
1 项目背景与基地分析 2 发展战略 3 项目建设内容 4 企业介绍 5 合作企业介绍
目录
利 用“大地平衡系统”生产100%天然无公害、无残留“金莲花”品牌的有
机农产品。
轻松网上电子查阅系统 生产地点/生态田区/采摘时间 营养含量/检验员/管理员
导入数字化的“放心食品安全认证系统”
有机种植
安全认证
供销一体
打 造“金莲花”为中国农产品的驰名商标，并逐步完善产、供、销体系，
3年建立1000个“金莲花”品牌终端通路。
物流园区 农产品加工
农 业 产业 模式
台 湾农 农业 业技 企术 业
农业技术
引 进台湾农业企业，农业技术，农业化产业模式及农产品加工及物流园区等
1. 利用区位优势打造“一日农夫”的城市休闲概念。让市民愿意深度及持续 的来此渡假消费；逐步形成休闲目的地及湖南特色旅游重要节点。
2. 设立主题农业园区，每个园区设有农业主题馆 （世博会模式），及农宿体 验、主题农业种植等多种功能区域。
主题农业园区
水幕莲花 葡萄山庄 亲子农庄 农夫果园 鲜奶牧场 千金花园 ……
莲花镇目前是一个典型的农业乡镇， 产业结构以农业为主，农业结构内 部以农、林为主，兼及牧副渔业
主要考虑因素
q开发意图
基地式综合开发，有机农产品基地、休闲旅游目的地，“城乡统筹、两型社会”重要载体
➢促进农业产业化与高端有机食品标准化，实践全产业链谋划； ➢基础设施配套，发展休闲旅游与体验农业及现代服务业； ➢产业融合，综合配套，建设宜业宜居生态新区； ➢作为进军湖南及华中地区“生态区域综合开发”的代表作； ➢打造“金莲花”业务模式，谋划在各地复制，准备企业上市。
从区域社会经济发展的角度，结合岳麓区及莲花镇发展定位，对接城区发展，关 注大河西区建设进度，发挥交通优势与行政中心引导优势，集成产业配套、生活 配套、商务配套和主题旅游、总部经济的生态新镇，构建岳麓区新经济增长极。
•产业
•生态
•新镇
农业产业升级，现代物
流导入、旅游与高端体
＋
验结合，发展服务业，
转变增长方式，初步构
方式全力打造“金莲花”品牌
产业延伸
在有机食品基础上，向食品加工、物流及提高科技含量方面发展，逐步延伸产业链。
发展思路
产业融合，结合生态旅游，发展休闲农业，把握游客消费趋势，发掘产业亮点，提 升传统生态观光形态，发展更高休闲农业业态。
目标客群
1. 本地休闲度假 半小时可达，以长沙及周边、湖 南本地的大中城市人群为主，散客 游、自助游居多，需求多为乡村休 闲、文化旅游、生态观光等 2. 近程周末出游 吸引长株潭旅游及商务客群，倾 向高端休闲度假、商务会展和文化 休闲、美食娱乐等 3. 中远程观光旅游 研究现有旅游线路，吸引到韶山、 花明楼等团队红色旅游客群及传统 湖湘人文观光客群，将莲花镇纳入 旅游节点。设计特色活动，延长停 留时间，发掘未来潜在客源。
主要考虑因素
q莲花镇基地情况分析
区位优良，总体情况适于本项目选址，但仍存在诸多制约因素
➢产业基础薄弱，基础设施配套情况仍待改善； ➢人气聚集难度大，现有人才存量比较低端； ➢大河西地区开发力度大，供给较大，影响莲花镇各种要素的聚集wenku.baidu.com ➢投资数额大，周期较长，需要政府政策支持。
主要考虑因素
q建设思路：打造产业生态新镇
高效农业样板区 生态休闲度假旅游区 城乡统筹的生态城区
1 项目背景与基地分析 2 发展战略 3 项目建设内容 4 企业介绍 5 合作企业简介
目录
1. 以莲花镇的“金 莲花”为概念，整 体打造莲花镇，使 “金莲花”品牌成 为有机农产品、休 闲旅游的代名词.
助力莲花镇寻找未来
湖南
台湾
2、促使本项目成为湖南省重要的海峡两岸农业产业交流及合作平台
资金”的原则，推进莲花镇城乡统筹问题，并在产业发展的基础上、更高起点解决 三农问题。
宅基地置换
农民退出宅基地，无偿置换新城镇同等楼房；新型城镇集中居中； 加大农村居民点整治力度；退出宅基地统一整理复耕
占补均衡
集中居住，实行建设用地增加与农村建设用地减少挂钩；宅基地 复耕，保证耕地总量动态平衡，并总量不减、质量不降
建设思路
积极发挥台商企业优势，与台湾农业协会、台湾休闲农业发展协会等机构组成策略 联盟，并带动其他企业参与，搭建两岸农产品交易平台，重点发展以下技术领域， 促进两岸技术交流与项目合作。
3、 促使本项目成为全国新农村建设与城乡统筹示范基地
建设思路
按照“破解城乡二元藩篱、土地集约高效利用、相关主体利益共享、多方投入解决
葡萄山庄
— 案例1
葡萄园主题旅馆区
别墅区 庭院A 庭院B 书房 卧室
①② ③④
葡萄长廊 宴会餐厅 公共洗手间 酒窖区
①②
③④
葡萄狂欢节活动
3. 入园区倡导低碳方式，将全部转乘电动车或租用自行车；倡导绿色交通，按照生态园区 标准配备基础设施
区域生态技术应用
4. 互动农耕体验，运用“一日农夫”讯息系统，市民租地后可自耕或委耕，也 可结合“金莲花”社区门店与物流系统，使消费者可以吃到自己种的菜。
建产业体系
形成以智能交通、节
＋ 能减排、循环经济、
文化旅游、主题体验 、环境保护为导向的 生态实验区
高标准基础设施，建设 以设施农业、科技研发 、生态经济、现代新型 服务、商贸与物流平衡 的宜居、宜业集聚地
主要考虑因素
q建设路径与目标： 高新农业产业带动、一二三产联动、产业发展与城镇化平衡， 新型城镇化探索
产业提升
引导农业实行产业化升级改造；置换出的建设用地合理配置工业 与商业用地；实施产城结合，增加就业，提升城市财力
新型城镇 建设
坚持农民自愿、承包责任制不变、可耕土地不减，实现撤村并镇， 高水平规划、设计，建设生态、宜居、宜业新型城镇
农民问题解决：完成由农民向产业工人身份转换，并通过补偿、薪金、收益分 配等保证生活水平提升；通过技能培训等提升整体素质和发展后劲
莲花镇情况分析
q长沙行政区划
➢
大 河 西 先 导 区
莲花镇
莲花镇地处岳麓区西南边缘，为大 河西先导区核心区的重要组成部分
岳麓区是长沙的为文化大区，科教 强区，也是正在建设的都市新区
2008年10月，莲花镇被批准为 “城乡统筹两型社会”建设示范镇
莲花：生态条件良好、人文历史遗 留丰富、长沙市区最大的“绿肺”
4、促使本项目在莲花镇生根发展，计划5年后项目上市，产品行销全国。
1 项目背景与基地分析 2 发展战略 3 项目建设内容 4 企业介绍 5 合作企业介绍
目录
利 用“大地平衡系统”生产100%天然无公害、无残留“金莲花”品牌的有
机农产品。
轻松网上电子查阅系统 生产地点/生态田区/采摘时间 营养含量/检验员/管理员
导入数字化的“放心食品安全认证系统”
有机种植
安全认证
供销一体
打 造“金莲花”为中国农产品的驰名商标，并逐步完善产、供、销体系，
3年建立1000个“金莲花”品牌终端通路。
物流园区 农产品加工
农 业 产业 模式
台 湾农 农业 业技 企术 业
农业技术
引 进台湾农业企业，农业技术，农业化产业模式及农产品加工及物流园区等
1. 利用区位优势打造“一日农夫”的城市休闲概念。让市民愿意深度及持续 的来此渡假消费；逐步形成休闲目的地及湖南特色旅游重要节点。
2. 设立主题农业园区，每个园区设有农业主题馆 （世博会模式），及农宿体 验、主题农业种植等多种功能区域。
主题农业园区
水幕莲花 葡萄山庄 亲子农庄 农夫果园 鲜奶牧场 千金花园 ……
莲花镇目前是一个典型的农业乡镇， 产业结构以农业为主，农业结构内 部以农、林为主，兼及牧副渔业
主要考虑因素
q开发意图
基地式综合开发，有机农产品基地、休闲旅游目的地，“城乡统筹、两型社会”重要载体
➢促进农业产业化与高端有机食品标准化，实践全产业链谋划； ➢基础设施配套，发展休闲旅游与体验农业及现代服务业； ➢产业融合，综合配套，建设宜业宜居生态新区； ➢作为进军湖南及华中地区“生态区域综合开发”的代表作； ➢打造“金莲花”业务模式，谋划在各地复制，准备企业上市。
从区域社会经济发展的角度，结合岳麓区及莲花镇发展定位，对接城区发展，关 注大河西区建设进度，发挥交通优势与行政中心引导优势，集成产业配套、生活 配套、商务配套和主题旅游、总部经济的生态新镇，构建岳麓区新经济增长极。
•产业
•生态
•新镇
农业产业升级，现代物
流导入、旅游与高端体
＋
验结合，发展服务业，
转变增长方式，初步构
方式全力打造“金莲花”品牌
产业延伸
在有机食品基础上，向食品加工、物流及提高科技含量方面发展，逐步延伸产业链。
发展思路
产业融合，结合生态旅游，发展休闲农业，把握游客消费趋势，发掘产业亮点，提 升传统生态观光形态，发展更高休闲农业业态。
目标客群
1. 本地休闲度假 半小时可达，以长沙及周边、湖 南本地的大中城市人群为主，散客 游、自助游居多，需求多为乡村休 闲、文化旅游、生态观光等 2. 近程周末出游 吸引长株潭旅游及商务客群，倾 向高端休闲度假、商务会展和文化 休闲、美食娱乐等 3. 中远程观光旅游 研究现有旅游线路，吸引到韶山、 花明楼等团队红色旅游客群及传统 湖湘人文观光客群，将莲花镇纳入 旅游节点。设计特色活动，延长停 留时间，发掘未来潜在客源。
主要考虑因素
q莲花镇基地情况分析
区位优良，总体情况适于本项目选址，但仍存在诸多制约因素
➢产业基础薄弱，基础设施配套情况仍待改善； ➢人气聚集难度大，现有人才存量比较低端； ➢大河西地区开发力度大，供给较大，影响莲花镇各种要素的聚集wenku.baidu.com ➢投资数额大，周期较长，需要政府政策支持。
主要考虑因素
q建设思路：打造产业生态新镇
高效农业样板区 生态休闲度假旅游区 城乡统筹的生态城区
1 项目背景与基地分析 2 发展战略 3 项目建设内容 4 企业介绍 5 合作企业简介
目录
1. 以莲花镇的“金 莲花”为概念，整 体打造莲花镇，使 “金莲花”品牌成 为有机农产品、休 闲旅游的代名词.
助力莲花镇寻找未来
湖南
台湾
2、促使本项目成为湖南省重要的海峡两岸农业产业交流及合作平台
资金”的原则，推进莲花镇城乡统筹问题，并在产业发展的基础上、更高起点解决 三农问题。
宅基地置换
农民退出宅基地，无偿置换新城镇同等楼房；新型城镇集中居中； 加大农村居民点整治力度；退出宅基地统一整理复耕
占补均衡
集中居住，实行建设用地增加与农村建设用地减少挂钩；宅基地 复耕，保证耕地总量动态平衡，并总量不减、质量不降
建设思路
积极发挥台商企业优势，与台湾农业协会、台湾休闲农业发展协会等机构组成策略 联盟，并带动其他企业参与，搭建两岸农产品交易平台，重点发展以下技术领域， 促进两岸技术交流与项目合作。
3、 促使本项目成为全国新农村建设与城乡统筹示范基地
建设思路
按照“破解城乡二元藩篱、土地集约高效利用、相关主体利益共享、多方投入解决
葡萄山庄
— 案例1
葡萄园主题旅馆区
别墅区 庭院A 庭院B 书房 卧室
①② ③④
葡萄长廊 宴会餐厅 公共洗手间 酒窖区
①②
③④
葡萄狂欢节活动
3. 入园区倡导低碳方式，将全部转乘电动车或租用自行车；倡导绿色交通，按照生态园区 标准配备基础设施
区域生态技术应用
4. 互动农耕体验，运用“一日农夫”讯息系统，市民租地后可自耕或委耕，也 可结合“金莲花”社区门店与物流系统，使消费者可以吃到自己种的菜。
建产业体系
形成以智能交通、节
＋ 能减排、循环经济、
文化旅游、主题体验 、环境保护为导向的 生态实验区
高标准基础设施，建设 以设施农业、科技研发 、生态经济、现代新型 服务、商贸与物流平衡 的宜居、宜业集聚地
主要考虑因素
q建设路径与目标： 高新农业产业带动、一二三产联动、产业发展与城镇化平衡， 新型城镇化探索
产业提升
引导农业实行产业化升级改造；置换出的建设用地合理配置工业 与商业用地；实施产城结合，增加就业，提升城市财力
新型城镇 建设
坚持农民自愿、承包责任制不变、可耕土地不减，实现撤村并镇， 高水平规划、设计，建设生态、宜居、宜业新型城镇
农民问题解决：完成由农民向产业工人身份转换，并通过补偿、薪金、收益分 配等保证生活水平提升；通过技能培训等提升整体素质和发展后劲