总承包分包协议(总包-专业分包单位)

总包单位：(以下简称甲方)

业主指定分包商：(以下简称乙方)

为了更好的完成广东省工伤康复中心易地新建项目一期工程的建设任务，本着平等互利的原则、依据广州市有关建设工程规定和《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》，甲方受业主委托为业主直接发包单位提供现场配合管理服务。对配合管理的内容和费用，经甲乙双方的友好协商达成如下协议：乙方进场前，必须先向甲方办公室提交进场施工人员的花名册，以及进场机具的规格数量，由办公室登记备案，未经登记的备案的人员及机具禁止进入施工现场。

一、合管理范围

同乙方与业主所签订合同的承包范围。乙方与业主签订的施工合同应给乙方一份副本。二、包工程质量

乙方所分包工程的质量必须达到业主与乙方所签订的施工合同所约定的质量标准。如果由于业主直接发包单位施工原因使工程未达到本工程的质量目标，总包方不承担任何责任，乙方需按甲方与乙方及业主与乙方所签订合同中相应条款承担违约责任，并赔偿由此给甲方及业主所带来的一切损失。

三、分包工程进度

3．1乙方所分包的工程必须按照由甲方和监理单位确认的进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程工期延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方或业主所带来的一切损失；

3．2乙方的施工不得影响甲方的正常施工，如果因乙方原因造成甲方工程延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方或业主所带来的一切损失。

四、甲方的配合服务内容及协调责任

4.1配合服务内容：

1）对整个工程施工现场各洞口及“临边”提供有效保护，其他承包商的结构上的孔洞或临边除外；提供中央废物收集处，并由中央废物收集处移走垃圾。

2）重整因进行市政配套槽沟开挖工程，受影响的红线处车道及人行道；提供场地并指导各其他承包商按统一标准兴建办公室、工场、仓库及工人宿舍；维护及拆卸包括发包人、监理单位的现场办公室及宿舍等；提供、维护临时道路及停车区、停车棚；其他承包商的特殊机械、设备进退场及施工造成损坏除外。

3）提供场地已有的且按承包人进度计划尚未退场的垂直提升设备及材料运输电梯及外墙脚手架；提供其他承包商使用本属于土建承包商，在施工场地上架设而仍未拆除的爬梯、内脚手架等。

4）提供项目发包人转交的，本工程控制所需之标高及定位的基准点、线给其他承包商作为施工依据来进行自己的定位；在混凝土结构上按土建施工图预留孔洞（属其他承包商范围内的孔洞，由其他承包商提供具体要求并负责定位准确性的确认）；负责土建图中已标注的混凝土结构内的预埋件的安装（属其他承包商范围内的预埋件，由其他承包商提供所埋设件并负责定位准确性的确认），其余的由其他承包商负责定位和安装，承包人负责配合。

5）提供各专业工程所需的非结构上建筑服务（例：设备基础、槽沟开挖及砌筑等，其费用由其他承包商支付）；负责其他承包商按图纸尺寸且工期在总进度计划内的凿墙开洞后的一次性修补；保护及修补损坏的临近建筑、道路、配套设施等；如不属于承包人责任范围的损坏，由责任方负责。

6）提供其他承包商所需以保障场地安全的扶手、围网、围板；提供临时用水、临时照明及电力的供应接驳点至每层的指定位置点并负责日常维护，并按规定标准收取水、电费；提供所在专业工程所需测试及调试所需的负荷至监理工程师满意为止。

7）按建设部《建设工程施工现场管理规定》及《广州市建设工程施工现场文明施工管理办法》的要求进行地面硬化，周边设置排水沟和整个场地的排污排水系统相连接；提供所有进出工地的车辆轮胎清洗设施及清洗服务；提供公用洗手间及其它卫生设备；承包人及其他承包商需对各自的成品、半成品进行保护、清洁以便工程竣工验收交付给使用方。

8）在工程交付发包人前，承包人和其他承包商应作好各自的剩余材料、建筑垃圾的清理工作，建筑垃圾必须及时清运至承包人指定的中央废物收集处，并由中央废物收集处移走。为上级有关部门来工地现场的工作考察，提供相关接待服务；为本工程建设期内提供气象信息通报服务。

9）为“外电工程”承包商提供的配合服务及责任，除上述公用配合与服务的提供外，承包人还需为“外电工程”承包商，提供下述配合与服务：提供材料装卸、堆放的场地；提供室内提升设施及其配合服务；提供安全文明施工、工程进度控制、工程竣工资料整理方面的指导与配合服务；提供可供“外电工程”承包商所需的办公用房场地、住宿及生活用房场地、仓库及材料堆放场地、工程现场试验用房场地。

10）为“电梯安装工程”承包商提供的配合服务及责任，除上述公用配合与服务的提供外，承包人还需为“电梯安装工程”承包商，提供下述配合与服务：提供到楼面的角点处，

供工程实施所需之电源接驳点（含配电箱及箱内设施）以及用电负荷保障，每部电梯电源接

驳点不少于1个；提供工程货物到场后的卸货服务（总包配合方已有的吊装设备）；提供室内提升设施及其配合服务；提供对施工场地出入口大门的管理及负责日常的保安工作；提供工程创优、安全文明施工、工程进度控制、工程竣工资料整理方面的指导与配合服务；提供可供“电梯安装工程”承包商所需的办公用房场地、住宿及生活用房场地、仓库及材料堆放场地工程现场试验用房场地。

11）特别说明：承包人为各其他承包商提供的用房、场地等，因可实施流水作业，故可与承包人共用，不必另行配置；当出现由于承包人的服务不到位，而导致违约情况时，承包人需承担由此造成的所有损失，同时还将接受合同所约定的相应处罚；承包人现场所有设备的拆除，均需经过监理工程师批准后方能实施，否则视作违约；当其他承包商的合同义务未能按约定履行时，除其他承包商需承担合同约定责任及接受相应处罚外，承包人还需承担相应连带责任，并按合同约定接受相关处罚。

12) 非承包人原因发包人另行依法选择的专业施工单位造成本工程工期拖延，或质量不合格造成工程验收不通过，承包人不负任何处罚及连带责任；造成承包人损失的，承包人有

权向发包人追究损失。

13）承包人不能以任何无理的借口不配合其他承包人办理工程款项手续。

五、乙方责任

5.1乙方必须服从并执行乙方对消防、安全、文明施工、成品保护、环境保护等管理的有关规定和制度；

5.2乙方应遵守与业主签订合同的各项内容及设计方、监理方的书面指示，精心施工；

5.3乙方对自身现场区域和施工方法的合理、安全、消防及工程质量负直接责任。乙方应向业主、监理、甲方提交施工组织设计及施工方案；

5.4乙方应具备在广州市施工的条件，手续齐全，并提供其企业资质与安全年检证明及业主要求的相关资料；

5.5乙方应服从甲方、监理、设计的监督指导；

5.6向业主提供完整的符合当地政府要求的分包工程竣工资料及竣工图；

5.7对现场的结构尺寸、留洞进行检查、校对并及时将存在的问题提供甲方；乙方不得在现