建筑节能监理细则001
建筑节能工程监理细则
建筑节能工程监理细则一、引言建筑节能工程的监理是确保建筑项目能够达到节能要求的重要环节。
本文旨在制定建筑节能工程监理细则，以确保监理工作的准确、高效进行。
二、监理人员的资质要求1. 监理人员应具备相关工程或建筑学专业背景，并持有国家认可的建筑监理工程师证书。
2. 监理人员应熟悉国家建筑节能政策、法规以及相关的技术规范，具备丰富的工程实践经验。
3. 监理人员需要定期参加相关培训，提升专业知识和技能。
三、监理责任1. 监理人员应参与建筑节能工程的前期设计评审，并对设计方案的节能性进行评估和意见提出。
2. 监理人员应对施工单位的施工计划进行审核，并监督施工过程中的节能措施的实施情况。
3. 监理人员应抽查和检验建筑材料的质量，确保符合节能技术要求。
4. 监理人员应检查建筑设备的安装质量，确保设备的选型和调试满足节能要求。
5. 监理人员应参与竣工验收，并对建筑节能工程的实际节能效果进行评估和验证。
四、监理程序与要求1. 监理人员应与业主、设计方、施工单位进行充分的沟通和协调，明确监理方案、责任分工和任务时间节点。
2. 监理人员应按照工程监理计划进行分阶段的监理工作，每个阶段均需制定监理报告，并向业主和相关单位提交。
3. 监理人员应按照标准化的监理操作程序进行监理，对不符合设计要求或法规的情况，及时提出整改要求和建议。
4. 监理人员应定期与业主进行监理进展汇报，确保监理工作的透明度和沟通畅通。
五、资料管理与备案1. 监理人员应按照国家规定对建筑节能工程的监理资料进行管理和备案，确保其完整、准确。
2. 监理人员应保存好监理过程中的相关文件和资料，包括但不限于监理报告、工作记录、通知函等。
六、监理结果评价1. 监理人员应对建筑节能工程的节能效果进行评价，与设计要求进行对比，形成评估报告并向业主和有关单位提供。
2. 监理结果评价应客观、准确，包括了建筑节能措施的实施情况、设计与实际效果的一致性等内容。
七、监理报告1. 监理人员应根据监理过程和结果编写监理报告，详细记录监理工作的内容、进展和结果。
建筑节能工程监理实施细则
建筑节能工程监理实施细则第一章总则第一条目的和基本原则为加强建筑节能工程监理工作，提高建筑节能工程质量，促进节能减排，依法保护自然环境，特制定本实施细则。
第二条适用范围本实施细则适用于对建筑节能工程监理工作进行规范。
第三条定义第二章监理机构第四条监理机构的确定第五条监理人员的资质从事建筑节能工程监理的人员应具备相应的资质证书，并按照相关规定进行培训和考核。
第六条监理人员的职责监理人员对建筑节能工程的设计文件进行审查，对施工方案进行评估和监督，对施工过程进行检查，并记录相关问题和整改情况。
第三章监理内容第七条监理范围第八条监理程序监理应按照法律法规和有关规定的要求，确保施工单位按照设计文件进行施工，杜绝违法行为。
第九条节能设计方案审查监理应对节能设计方案进行审查，确认其符合节能标准和相关法律法规的要求。
第十条施工方案评估监理应对施工方案进行评估，确认其是否合理、安全可靠，并符合节能设计要求。
第十一条施工过程检查监理应对施工过程进行检查，包括节能建材的使用情况、节能设备的安装质量等。
第四章监理报告与验收第十二条监理报告的编制与提交监理应根据监理工作的情况，及时编制监理报告，并将报告提交给建设单位、施工单位和有关部门。
第十三条验收程序第五章监理责任与追责第十四条监理责任监理应对其监理工作的结果负责，对相关问题应及时报告建设单位，并协助解决。
第十五条追责机制对于监理失职、违规行为，应按照相关法律法规的规定进行追责，包括扣除违约金、暂停业务等。
第六章附则第十六条本实施细则的解释权属于国家建设部。
第十七条本实施细则自颁布之日起施行。
根据上述建筑节能工程监理实施细则，可制定详细的监理流程和工作计划，以确保建筑节能工程的质量和节能效果。
同时，应建立监理机构和人员的资质认证和培训体系，提高监理人员的专业技能和业务水平。
通过规范的监理工作，可以更好地推进建筑节能工程的实施和管理，为建设低碳环保的社会做出贡献。
建筑节能监理细则
建筑节能监理细则XXXX建设项目管理有限公司编制人:编制日期:一、本建筑节能监理规划的编制依据（一）《中华人民共和国节约能源法》（二）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）（三）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；（四）建设部《民用建筑节能工程质量监督工作导则》二、工程概况（一）工程名称: XXXX住宅小区（二）工程地点: XXXXX（三）工程规模: 总建筑面积约20万㎡；（四）结构类型: 框剪结构。
（五）工程内容: 本工程包括2#楼、3#楼、4#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9 #楼、11#楼、地下车库、S1商业、S2商业、物业用房、幼儿园等附属设施三、本工程节能方面的控制要点及目标值（一）本工程节能方面的专业特点本工程总平面布局留有足够的自然风入口和出口, 各朝向窗墙比均小于0.7, 立窗气密性≧4级, 外窗可开启面积﹥窗面积的30%。
围护结构的保温隔热设计: 住宅屋面采用挤塑板保温隔热, 外墙采用3种类型, 类型1: 加气混凝土砌块；类型2: 钢筋混凝土加聚苯颗粒保温砂浆；类型3: 钢筋混凝土加挤塑聚苯板。
外窗采用铝合金镀膜反射玻璃。
给排水节能设计: 1.充分利用市政给水管网水压供水, 水龙头采用陶瓷片密封节水型龙头, 座便器采用水箱容积6L的节水两档冲洗座便器。
电器节能设计: 光源采用荧光灯和节能灯, 荧光灯采用电子镇流器或节能型电感镇流器。
公共部分开关采用声控延时开关。
（二）本工程节能的控制要点（一）施工前期准备阶段的监理工作要点工程正式动工前项目总监应检查督促做好以下几项工作：1.建筑节能工程施工图设计文件审查备案审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
2.熟悉和审查建筑节能工程施工图设计文件（1）组织监理人员熟悉设计文件、图纸、设计要求, 明确工程实施过程中建筑节能控制的重点。
建筑节能监理细则.doc
建筑节能监理细则建筑节能监理细则建筑节能工程监理细则一、监理依据1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）3、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）6、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》7、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》8、江苏省《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》）9、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）二、建筑节能专业工程的特点；2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。
建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。
所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。
因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。
为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。
建筑节能包括一系列明确的活动。
较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。
建筑节能监理细则
建筑节能监理细则标题：建筑节能监理细则一、前言随着我国对节能减排、绿色环保理念的日益重视，建筑节能工作已成为建筑业可持续发展的重要环节。
作为建筑工程质量与安全的重要保障者，监理单位在建筑节能工作中承担着不可或缺的角色。
本细则旨在明确和规范建筑节能监理工作的具体内容、方法和要求，以确保建筑节能设计、施工及验收等全过程符合国家相关标准和技术规定。
二、建筑节能监理内容1. 设计阶段监理：- 审查设计方案是否满足建筑节能设计标准，包括建筑围护结构、暖通空调、给排水、电气照明等方面的节能措施。
- 督促设计单位采用适宜的节能技术和产品，如绿色建材、高效能源设备等。
2. 施工阶段监理：- 监督施工单位严格按照节能设计图纸进行施工，防止出现偷工减料、改变节能设计的行为。
- 对节能材料和产品的进场检验进行严格把关，确保其性能参数达到节能设计要求。
- 检查施工过程中的节能工艺执行情况，如保温层的施工质量、节能设备安装调试等。
3. 验收阶段监理：- 组织或参与建筑节能专项验收，对建筑围护结构热工性能、暖通空调系统能效比、照明功率密度等关键指标进行实测验证。
- 对不符合节能标准要求的项目，提出整改意见并监督落实。
三、建筑节能监理要求- 监理单位应配备具有建筑节能专业知识和经验的监理人员，定期进行节能知识培训，提升监理队伍的专业素质。
- 建立完善的节能监理工作记录制度，对节能设计审查、施工过程监控以及节能验收等环节形成详细的文字记录和影像资料。
- 强化与设计、施工等各方的沟通协调，共同推进节能工作的顺利实施。
四、结语建筑节能监理工作是推动我国建筑领域绿色发展的重要抓手，各监理单位应充分认识到自身肩负的责任，严格按照本细则执行，确保建筑节能工作取得实效，为建设资源节约型、环境友好型社会贡献力量。
建筑节能监理实施细则
建筑节能监理实施细则
实施细则将确保建筑节能监理的有效实施，以下为建筑节能监理的实施细则：
1. 资质要求：建筑节能监理机构应具备相应的工程技术、节能技术和监理经验，并取得相关资质证书。
2. 监理责任：建筑节能监理机构应负责对建筑节能工程实施过程进行监理，并确保工程符合相关节能要求和标准。
3. 监理范围：建筑节能监理应涵盖建筑设计、施工过程和竣工验收等各个阶段，并应覆盖建筑的隔热、保温、采暖、通风、照明等节能方面。
4. 监理方式：建筑节能监理可以采取定期巡检、抽查验收、检测分析等方式进行，并应及时发现和纠正节能问题，并及时提出改进建议和措施。
5. 监理报告：建筑节能监理机构应根据监理情况编制监理报告，并向建设单位和有关行政管理部门提交。
报告应包括工程进展情况、节能问题发现和解决情况、技术指导和建议等内容。
6. 监督检查：建筑节能监理机构应接受主管部门的监督检查，确保监理工作的质量和效果。
7. 处罚与奖励：对于未按要求履行监理责任的机构，可以依法给予警告、罚款等处罚；对于优秀的建筑节能监理机构，可以给予奖励和表彰。
建筑节能监理的实施细则将通过规范建筑节能监理工作的方式，提高建筑节能工程的质量和效果，促进建筑行业的可持续发展。
建筑节能工程监理细则
建筑节能工程监理细则一、总则为加强对建筑节能工程的监督管理，确保建筑节能目标的实现，提升建筑能耗效益，保护环境资源，制定本建筑节能工程监理细则。
本细则适用于建筑节能工程监理，包括新建建筑、改建建筑和节能改造工程等。
二、监理责任1.监理人员应按照法律法规和相关规定，履行建筑节能工程监理职责，维护建筑节能工程的质量和安全。
2.监理人员应全程参与建筑节能工程的设计、施工、验收等各个阶段，提出建设单位违反节能工程标准和规范的意见和建议。
3.监理人员应随时向建设单位提出合理的节能改造方案，确保节能目标的达成。
4.监理人员应利用先进的监理技术和设备，对建筑节能工程进行全方位、全过程的监控和认证。
三、监理标准1.建筑节能工程应符合国家和地方的相关节能标准和规范，如《建筑节能设计标准》、《建筑节能工程验收规范》等。
2.监理人员应严格遵守节能工程的设计、施工和验收要求，确保工程的质量和节能效果。
3.监理人员应对建筑节能设备和材料进行验收，确保其质量和性能符合要求。
4.监理人员应随时监控建筑节能工程的施工现场，确保施工过程中的质量和安全。
5.监理人员应对建筑节能工程的效果进行评估和监测，确保节能目标的实现。
四、监理流程1.建筑节能工程的监理流程包括施工前、施工中和竣工验收三个阶段。
2.在施工前，监理人员应审查建筑节能设计文件，包括节能设备和节能材料的选型、使用和配置。
3.在施工中，监理人员应监督施工单位按照设计文件进行施工，确保施工过程中的质量和安全。
4.在竣工验收阶段，监理人员应对建筑节能工程的结果进行评估和审查，包括节能设备和材料的验收和使用效果的验证。
五、监理报告1.监理人员应每月向建设单位提交监理报告，内容包括工程进展情况、质量控制情况、节能效果等。
2.监理人员应在工程竣工后提交最终监理报告，对整个建筑节能工程进行综合评价和总结，包括节能目标的达成情况、节能设备和材料的质量和性能等。
六、监理惩罚1.若监理人员因监理不力导致建筑节能工程质量问题，建设单位有权要求其进行整改或替换。
建筑节能工程监理细则.
建筑节能工程监理细则一、本工程具体节能做法1、屋面的保温隔热措施选材及做法：铺45厚挤塑保温隔热板.倒置式屋面。
设计传热系数K=0.66w/m2.k,小于规定的0.70w/m2.k.。
上人平屋面的用料做法：（1）40厚C20配筋细石混凝土(双向配Ф6@150,粉平压光，每6米设缝,密封胶嵌缝)；（2）20厚1：2.5水泥砂浆；（3）45厚挤塑泡沫保温隔热板；（4）4.0mm高聚合物改性沥青卷材一层；（5）20厚1：2.5水泥砂浆找平；（6）3厚高聚物改性沥青涂膜；（7）20厚1∶3水泥砂浆找平层；（8）C15细石混凝土找坡2%（用于建筑找坡屋面）；（9）现浇钢筋混凝土屋面板。
2、外墙保温隔热措施选材及构造做法：240厚混凝土空心砌块墙加25厚聚苯乙烯保温板。
设计传热系数K=0.87w/m2.k小于1.00w/m2.k。
聚苯乙烯保温板墙面用料做法：（1）240厚混凝土空心砌块墙；（2）参见苏J/T16-2004(二)；（3）白色高级外墙涂料；3、地面保温隔热措施设计传热系数K=0.83w/m2.k小于规定0.83w/m2.k。
保温地面用料做法：（1）20厚1：2水泥砂浆压实抹光；（2）100厚C15混凝土垫层；（3）150厚碎石或碎砖夯实（4）素土夯实。
4、外窗、户门保温隔热措施外窗的选择及构造做法：普通（5+9A+5）塑钢单框中空玻璃窗，塑钢窗的型材应符合GB/T8814的规定，型材框扇外壁厚≦2.3MM。
设计传热系数K=3.00w/m2.k。
户门做法：三夹板门、甲、乙、丙级防火门、塑钢中空玻璃门。
二、基本要求1.本工程主要包括：屋面、墙体、外门窗的保温工程。
2.建筑节能保温材料，外门窗、部品配件等材料必须符合国家及省现行工程建设标准、产品标准的要求。
3.材料或产品进入施工现场时，应具有中文标识的出厂质量合格证，产品出厂检验报告，有效期内的型式核检报告（包括系统耐候性试验）等。
4.严禁采用国家或省明令淘汰的技术和产品。
建筑节能工程专项监理细则
建筑节能工程专项监理细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程的监理工作，保证工程质量，确保工程安全，降低能源消耗，提高建筑能效，根据相关法律法规和规范要求，制定本细则。
第二条本细则适用于建筑节能工程的监理工作。
第三条建筑节能工程的监理人员应具备相应的资格和专业知识，并熟悉相关法律法规和技术规范。
第二章监理申请与备案第四条建筑节能工程的监理人员应向主管部门提出监理申请，并提供监理人员的资格证明和相关经验。
第五条主管部门对监理申请材料进行审核，核准后进行备案，备案号作为监理合同的有效凭证。
第六条建筑节能工程的监理合同应明确工程的具体内容、监理人员的职责和权力、监理费用的支付方式和标准等内容。
第三章监理工作的准备与组织第七条监理人员应在工程签订合同前，对相关技术文件进行审查，包括设计文件、施工图纸和施工方案等。
第八条监理人员应在工程施工前，对施工单位的资质和工艺要求进行检查，确保施工单位具备相应的技术和经验。
第九条监理人员应制定监理计划，并与施工单位协调工程的进度和质量，保证施工按时完成。
第四章施工过程的监理第十条监理人员应对施工现场进行巡视，检查施工的质量和安全措施是否符合要求，并及时提出整改措施。
第十一条监理人员应抽检材料和设备，确保其质量和性能符合设计要求。
第十二条监理人员应对施工过程中的技术难点和质量问题进行处理和解决，确保工程质量和安全。
第五章工程竣工验收与报告第十三条工程完工后，监理人员应进行竣工验收，对建筑节能工程的节能效果进行检测和评估，并填写竣工验收报告。
第十四条监理人员应按照相关要求，向主管部门提交监理报告和竣工验收报告，以作为建筑节能工程专项监理的总结。
第六章监理费用的支付与结算第十五条监理费用的支付方式和标准应在监理合同中明确。
第十六条建筑节能工程专项监理人员应按照约定的方式和标准向监理机构申请费用支付。
第十七条监理机构应按照约定的方式和标准，及时支付监理费用，并提供相应的票据和结算报告。
建筑节能监理实施细则
建筑节能监理实施细则第一章总则第一条为了加强对建筑节能工程监理的规范管理，提升建筑节能工程质量，保障建筑节能目标的实现，制定本细则。
第二条本细则适用于各类建筑节能工程监理，包括新建建筑节能工程、改造建筑节能工程以及已建成建筑的节能改造。
第三条建筑节能监理应遵循节约资源、减少能耗、优化环境的原则，科学、公正、高效进行监理工作。
第四条建筑节能监理应依法依规进行，监理机构应具备相应的资质和能力，监理人员应具备相关专业知识和经验。
第五条建筑节能监理应与业主、设计单位、施工单位等相关单位密切配合，建立有效的沟通机制。
第二章建筑节能监理的职责第六条建筑节能监理的职责包括但不限于以下内容：（一）对节能设计和节能措施的可行性、科学性进行评估，提供咨询意见；（二）对建筑节能工程施工过程进行监督，确保施工质量符合节能设计要求；（三）对建筑节能设备的安装、调试情况进行检查，确保设备运行正常；（四）对建筑节能工程的验收程序、资料和结果进行审查，出具监理报告；（五）对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议，优化能耗管理。
第七条建筑节能监理机构应建立完善的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性。
第三章建筑节能监理的流程第八条建筑节能监理的流程包括但不限于以下环节：（一）受理阶段：监理机构接受业主委托，完成委托合同的签订。
（二）准备阶段：监理机构对建筑节能工程的设计文件进行全面审查，制定监理方案。
（三）施工阶段：监理机构对建筑节能工程的施工过程进行现场监督，检查工程质量。
（四）验收阶段：监理机构对建筑节能工程进行验收，评估工程质量。
（五）使用阶段：监理机构对建筑节能工程的使用情况进行检查，提出优化建议。
（六）总结阶段：监理机构根据实际情况撰写监理报告，总结建设经验。
第四章建筑节能监理的要求第九条建筑节能监理应具备以下要求：（一）监理机构应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验；（二）监理机构应建立健全的质量管理体系，确保监理工作的科学性和严谨性；（三）监理机构应积极与业主、设计单位、施工单位等相关单位进行沟通，建立有效的合作关系；（四）监理机构应根据实际情况，及时提出优化建议，优化建筑节能工程的能耗管理；（五）监理机构应做好监理记录和资料，以备查阅。
建筑节能工程监理实施细则全完整版
建筑节能工程监理实施细则全完整版一、监理人员的资格要求1.监理人员应具备建筑工程相关专业背景，持有相应的建筑工程监理执业资格证书。
2.监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，在监理过程中与业主、设计单位、施工单位等各方保持良好的沟通和协调。
二、监理任务和责任1.监理人员应对建筑节能工程的设计文件进行审核，确保设计文件符合相关节能标准和规范的要求。
2.监理人员应对施工单位的施工方案进行审核，确保施工方案符合设计文件的要求，并能有效实施建筑节能技术措施。
3.监理人员应对施工现场的工程质量进行监督检查，确保施工质量符合相关标准和规范的要求。
4.监理人员应对建筑节能工程的验收过程进行监督，确保建筑节能工程符合设计文件的要求，并能达到预期的节能效果。
5.监理人员应及时向业主报告建筑节能工程实施情况，提出监理意见和建议。
三、监理工作的具体内容1.监理人员应对建筑节能工程的设计文件进行细致的分析和评审，包括节能措施的合理性和可行性。
2.监理人员应对施工单位的施工方案进行审核，包括施工工艺和施工方法的节能性评价。
3.监理人员应参与施工现场的工程质量把关活动，包括对施工质量进行检查、取样和试验。
4.监理人员应参与建筑节能工程的验收活动，包括对建筑节能设备的运行情况进行检查和测试。
5.监理人员应根据监理规划和监理计划，及时提交监理报告和监理评价，记录并反馈建筑节能工程实施过程中的问题和风险。
四、监理人员的权利和义务1.监理人员有权要求业主、设计单位和施工单位提供与建筑节能工程相关的文件和资料。
2.监理人员有权参与业主、设计单位和施工单位的协调会议和讨论，提出自己的监理意见和建议。
3.监理人员应及时向业主报告建筑节能工程实施的进展情况和问题，向业主提出有关解决方案。
4.监理人员应保守业主、设计单位和施工单位的商业秘密，不得向第三方透露相关信息。
五、监理费用和支付方式1.监理费用的计算和支付应按照国家有关政策和标准来执行。
建筑节能监理实施细则模版
建筑节能监理实施细则模版第一章总则第一条目的和依据为了加强建筑节能监理工作，提高建筑节能水平，促进可持续发展，根据国家有关法律法规和规范性文件的要求，制定本实施细则。
第二条适用范围本实施细则适用于建筑节能监理工作的组织、实施和评估。
第三条建筑节能监理的原则建筑节能监理应遵循科学性、公正性、独立性和可操作性的原则。
第四条监理机构的条件从事建筑节能监理工作的机构应具备相应的资质，并持有国家相关资质证书。
第五条监理人员的条件从事建筑节能监理工作的人员应具备相应的技术能力和职业道德，并持有国家相关资质证书。
第六条建筑节能监理的责任建筑节能监理应对建筑节能工程的设计、施工和验收过程进行全程监督和评估。
第二章建筑节能监理的组织第七条建筑节能监理方案的编制建筑节能监理方案应根据建筑节能工程的特点和要求进行编制，并由监理机构和建设单位共同确定。
第八条协调机构的设立为了促进建筑节能监理工作的顺利进行，可以设立建筑节能监理项目协调机构，负责协调各方利益关系和解决监理过程中的问题。
第三章建筑节能监理的实施第九条监理的实施要求建筑节能监理应严格按照国家相关法律法规和规范性文件的要求进行，确保建筑节能工程的合法性和科学性。
第十条监理的程序建筑节能监理应根据监理方案的要求，依次进行设计审核、施工检查和验收评估。
第十一条监理的工作内容建筑节能监理的工作内容包括但不限于：1. 对建筑节能工程的设计方案进行审核，确保符合节能要求；2. 对建筑节能工程的施工过程进行检查，确保符合相关标准；3. 对建筑节能工程的验收情况进行评估，确保符合规定的要求；4. 提出建议和改进措施，促进建筑节能工程的改进和创新。
第四章建筑节能监理的评估第十二条监理结果的评估建筑节能监理机构应对监理结果进行评估，包括评估监理工作的质量和效果。
第十三条监理评估的重点建筑节能监理评估应重点关注以下方面：1. 建筑节能工程的节能性能是否达到预期目标；2. 建筑节能工程的设计、施工和验收是否符合相关标准和规范；3. 监理工作的合规性和有效性。
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项目名称:xxxxxx工程
建筑节能施工质量工程
监理实施细则
编制：
审核：
编制时间：
xxxx监理咨询有限公司
xxxx项目监理部
目录
一、编制依据
二、工程项目概况
三、建筑节能工程分部工程、分项工程划分
四、监理工作流程
五、监理工作的控制要点及目标值
（一）墙体节能分项工程质量监理
（二）门窗节能分项工程质量监理
（三）屋面节能分项工程质量监理
建筑节能分部工程质量监理细则
一、编制依据：
1、建设工程相关的法律、法规；
2、相关的技术标准、规范、技术规程、工法；
3、建设工程施工合同文件、委托监理合同文件；
4、经批准审查的设计文件、施工组织设计；
5、监理规划、监理实施细则；
二、工程项目概况：
1、工程名称：xxxxxx工程
2、工程地点：株洲市xxxxx
3、工程造价：5025万元
4、结构层次：1-7号栋砖混结构，8-9号栋框剪结构；
5、建筑面积：50544.70㎡
6、计划工期：362日历天
7、建设单位：xxxxxx房地产有限公司
8、设计单位：xxxxx设计有限公司
9、施工单位：xxxxx有限公司
三、建筑节能分项工程划分：
分部
工程
分项工程主要验收内容
建筑节能墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。
门窗门；窗；玻璃。
屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。
四、本工程节能详细做法:
1、外墙节能做法：
外墙类型（由外至内）：外墙漆或外墙瓷片+水泥砂浆（20mm）+烧结页岩砖（240mm）+AJ中空玻化微珠无机保温砂浆（30mm）
考虑到外墙内保温热桥传热，构造处理方法：所有与外墙相接的内墙剪力墙、梁（热桥）及与外墙相接的内墙砌体左右两侧做20mmAJ中空玻化微珠无机保温砂浆，向内延伸300mm处理。
2、门窗节能做法：
窗类型：铝合金普通中空玻璃窗5+6A+5，气密性等级为3级。
门类型：节能外门。
3、屋面节能做法：
平屋面类型（自上而下）：细石混凝土（40mm）+粉煤灰陶粒混凝土1700（30mm）+挤塑聚苯板（60mm）（其中商业幼儿园为40mm）+水泥砂浆（20mm）+防水卷材（2mm）+钢筋混凝土（120mm）+混合砂浆（20mm）
坡屋面类型（自上而下）：混凝土瓦（50mm ）+细石混凝土（40mm ）+挤塑聚苯板（40mm ）+防水卷材（2mm ）+钢筋混凝土（120mm ）+混合砂浆（20mm ）
五、监理工作流程：
申报施工方案 承包单位 审批施工方案
监理工程师 进场材料检验
承包单位、监理工程师 按规范施工 承包单位
按工序自检、报验 承包单位
现场巡视、抽检
监理工程师
下一道工序施工
承包单位
监理工程师签发质量认可书 修改重报 报有关资料
另进
不合格清退 修整 不合格 不合格
六、监理工作的目标值及控制要点：
监理工作的目标值：合格
（一）墙体节能工程质量监理的控制要点：
1、主控项目
⑴用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。
⑵墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：
①保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
②保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
③粘结材料的粘结强度；
④增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
⑤其他保温材料的热工性能；
⑥必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
⑶墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。
⑷墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。
⑸墙体节能工程的施工，应符合下列要求：
①保温材料的厚度应符合设计要求；
浆料保温层应分层施工。
当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层
与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；
对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。
⑹当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。
⑺墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定。
⑻外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面，凸窗四周墙面或地面，应按设计要求采取隔断热桥或节能保温措施。
2、一般项目
⑴当采用外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。
⑵当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求。
表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露。
⑶外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。
⑷施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。
⑸不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。
（二）门窗节能工程质量监理的控制要点：
1、主控项目
⑴建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。
⑵建筑门窗玻璃应符合下列要求：
建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。
镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。
⑶中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。
中空玻璃应采用双道密封。
⑷外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。
⑸凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。
⑹特种门的节能措施，应符合设计要求。
2、一般项目
⑴门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。
密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。
（三）屋面节能工程质量监理的控制要点：
1、主控项目
⑴用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。
⑵屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。
⑶天窗（包括采光屋面）的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。
构造节点的安装应符合设计要求和技术标准要求。
2、一般项目
⑴屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：
1、松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；
2、现场喷、浇、抹等施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。
3、板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。
⑵天窗（包括采光屋面）坡向和坡度应正确，封闭严密，嵌缝不得渗漏。
⑶坡屋面、内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保温板材做保温隔热层时，保温隔热层应有防潮措施，其表面应有保护层，保护层的做法应符合设计要求。