正规写字楼标准租房合同新编
写字楼租房协议书合同范本(优秀3篇)
写字楼租房协议书合同范本(优秀3篇)
写字楼租房协议书合同范本篇1
出租方(简称甲方)：__________
_______________________
联系电话：____________________
传真：________________________
承租方(简称乙方)：__________
________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。写字楼租房合同范文节选!
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区
____________大厦______层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.出租房屋建筑面积____________㎡。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限
1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
写字楼房屋出租合同范本
写字楼房屋出租合同范本
出租方：_____（下称“甲方”）
承租方：_____（下称“乙方”）
甲、乙双方经友好协商，于____年____月____日订立位于北京
_____大厦_____房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：
一、租赁房产
1.甲方合法拥有座落于_____大厦_____房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为____平方米（含公摊面积）。
2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况_____
二、租赁期限
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有____个月的免租期。自____年____月____日至____年____月____日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
其他费用：
乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：
电费：_____管理费：_____电话费：_____车位租费：_____卫星天线费：_____
1、乙方同意按每日每建筑____平方米的价格向甲方承租该房产（此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费）。该房产每月租金为____元，即（大写）____元;
2、租金按预付，乙方须在每_____到期前____日内支付下_____租金。
3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。
开户行_____账号：_____ 户名：_____
写字楼租赁合同书范本5篇
写字楼租赁合同书范本5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
写字楼租赁合同书范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，现拟将该写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将其拥有的写字楼，即位于__________的__________层（房号__________）共计__________平方米出租给乙方，作为乙方办公使用。
第二条租赁期限
本协议自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个自然月，期满后可协商续租。
第三条租金
1. 甲方同意将上述写字楼出租给乙方的租金为每月人民币
__________元整。
2. 租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，并出具相应的发票。
第四条使用用途
乙方只能将租赁的写字楼用作办公室使用，不得擅自改变用途或转租给第三方，如有需求请提前征得甲方同意。
第五条维护和修理
1. 甲方应保证出租的写字楼是符合当地规定和安全标准的，并在租赁期内负责维护和修理。
2. 乙方应爱护所有租赁物品，对使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。
第六条保险
乙方应按照甲方要求，为租赁的写字楼购买适当的保险，确保在发生意外或灾害时可以获得及时赔偿。
第七条违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并在
__________日内补齐款项。
2. 如乙方违反使用用途约定，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应的违约责任。
写字楼租房合同范本
写字楼租房合同范本
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼具体位于_________________________，建筑面积为_________平方米。
二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，需在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元（大写：_________元整）每月。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、租赁押金
1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据情况进行扣除。
五、甲方责任
1. 甲方需保证出租的写字楼权属清晰，无纠纷。
2. 甲方负责写字楼的主体结构和公共设施的维修维护。
3. 甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用房屋。
2024年房屋租房合同标准版本（2篇）
2024年房屋租房合同标准版本
甲方：文化培训机构乙方：在双方自愿的情况下，乙方租用甲方的培训场地，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。
一、基本条款
1、甲方办公室座落于，面积为平方米。
2、办公室租金全年按365天计，即元月，包括所有管理费在内，且所租用场地的租赁税，与乙方无关。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期为自本合同生效之日至甲方与房东所签的合同的终止日期止。
2、租金壹个月计____元，按月支付元。
三、付款方式乙方必须按时向甲方交纳租金，以后每期租金须提前____日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
四、退租、变更事宜乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。
五、双方权义
1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。
2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；
3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；
4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；
5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；
6、甲、乙双方共同维护办公室以及课室内秩序、卫生。
六、违约责任乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；
写字楼租赁合同正规版5篇
写字楼租赁合同正规版5篇
篇1
写字楼租赁合同正规版
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方______座（或层）______房间作为办公使用事宜，达成如下协议：
一、房源信息：
1.出租方名称、地址、联系方式：_______________________
2.承租方名称、地址、联系方式：_______________________
3.房屋基本情况：_____________
4. 建筑面积：_______平方米（以实测为准）
5. 租金标准：______元/平方米（含税）
二、租赁期限：
1. 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日开始至_______年_______月_______日结束。
2. 甲方根据具体情况有权提前废止租赁协议。
三、租金及缴纳方式：
1. 租金标准为______元/平方米/月，总租金为______元/月。
2. 租金支付方式：每月______日前将租金存入甲方指定账户，逾期将按日计算利息。
四、保证金：
1. 乙方需在签订合同时支付给甲方______元作为保证金，用于承担租金逾期、损坏等情况的赔偿。
2. 租期届满并且乙方履行其义务无争议时，保证金将在______个工作日内退还给乙方。
五、装修及维护：
1. 乙方有权对所租赁的房间进行合理装修和布置，但需事先征得甲方的书面同意。
2. 乙方需爱护所租房屋设施设备，如有损坏需负责修复或赔偿。
写字楼房屋租赁合同模板8篇
写字楼房屋租赁合同模板8篇
第1篇示例：
写字楼房屋租赁合同
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
鉴于甲方是合法拥有位于__________________的写字楼房屋产权的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方愿意承租上述房屋，并遵守本合同的约定。为明确双方的权利和义务，双方经友好协商一致，达成如下协议：
第二条租赁期限
本合同的租赁期为____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日止。经甲、乙双方协商一致，双方同意在租赁期满前____（若干）个月（不得少于一个月）内书面声明是否续租，如不续租，则在租赁期满前___（若干）个月（不得少于一个月）协商搬离。
第三条租金及支付方式
乙方同意按照每月租金人民币____元支付租金，具体支付方式为每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按逾期金额的____%支付滞纳金。
第四条使用方式
乙方承诺合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让、抵押或出租给他人使用，不得从事非法营利性活动。不得擅自
改动室内房屋结构，不得擅自往墙面、地面等造成损坏。不得搞装潢、改造加建或乱堆乱放杂物。不得在租赁房屋内从事违法、违规乃至涉
及庞氏、传销等有损于甲方利益的活动。
第五条房屋维护
甲方应保证租赁房屋的基本设施正常运转，如租赁房屋的屋顶、
地基、电梯等因自然原因发生损坏，甲方应及时提供维修或更换设备
等服务。乙方应履行对房屋的日常维修养护义务，确保房屋内的设施
设备保持完好。
正规写字楼租房合同范本6篇
正规写字楼租房合同范本6篇
篇1
正规写字楼租房合同范本
甲方：（出租方）
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋：甲方将位于（写字楼地址）的房屋出租给乙方，共计（面积）平方米。
二、租赁期限：本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月/年）。
三、租金及支付方式：租金为（金额）每（月/年），共计（金额），乙方应当每（月/年）（选择一种）支付给甲方。支付方式为（方式，如现金、转账等）。
四、保证金：乙方需在签订本合同之日，向甲方支付保证金（金额），用于履行租赁期间的义务。在租赁期满并且履行完毕本合同的全部义务后，甲方应当无息返还保证金给乙方。
五、物业管理费：乙方须支付物业管理费用，费用标准为每平方
米（金额）。
六、装修：乙方可自行进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并在装修期间按照甲方的规定进行，并于租赁期满后将房屋交还给甲方。
七、违约责任：如乙方未按照本合同的约定支付租金或是违反其
他任何规定，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
八、有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，并为期至租赁
期满。甲乙双方均应在租赁期满前30天进行续约谈判，若未达成续约协议，则本合同自动终止。
九、其他约定：除本合同约定外，乙方承诺不将房屋用于违法、
违规活动，不在房屋内从事烹饪等易引起火灾的活动，不擅自改变房
屋结构，不擅自转租，不得进行违约行为等。
最新写字楼租房合同范本6篇
最新写字楼租房合同范本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
最新写字楼租房合同范本
甲方（出租方）：______（出租人或出租公司名称）______
乙方（承租方）：______（承租人或承租公司名称）______
鉴于甲方是______（出租建筑物的具体地址）______的产权人，乙方愿意租赁该建筑物用作办公场所，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就租赁该建筑物事宜订立本合同，共同遵守并履行如下条款：
一、租赁建筑物
1. 甲方经过合法拥有，有权将______（出租建筑物的详细地址）______出租给乙方作为办公使用。
2. 出租建筑物的用途为办公用途，乙方不得擅自改变其用途。
3. 租赁建筑物的面积为______平方米，包含______（相关设施或设备）______等设施设备使用权。
二、租金及支付方式
1. 租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元，租金包含
物业费、水电费等相关费用，具体费用清单详见附件。
2. 支付方式：乙方每月需在______日前将租金支付至甲方指定账户，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。
三、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满前__（____个月或____天）__，双方均未提出续租或退租通知的，则自动续签租赁合同，续租期限与原租赁期相同，租金按
照市场价提高____%。
四、装修及维护
1. 乙方有权对租赁建筑物进行装修，但须经甲方书面同意，并按
标准的写字楼租房合同范本4篇
标准的写字楼租房合同范本4篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方就租赁甲方合法拥有的写字楼一事达成共同意愿，
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本租赁合同。
一、租赁物业基本情况
1. 物业地址：_________________________（详细地址）。
2. 物业类型：写字楼，使用面积达到________平方米。物业具备完整合法证件和出租资格，物业使用状态良好，适于商业用途。物业
具有所需的一切外部安全设备。装修状况和家具布置需甲乙双方详细
协商后达成一致确认，日后不能因这些问题单方面解除合同或阻碍正
常使用及影响双方业务进度和工作效果等。物业设施设备的损坏责任
按本合同条款承担。物业设施包括供电系统、空调系统、消防设施等，甲方应确保正常运行和安全使用。甲方需对物业内的电梯等设施设备
进行日常维护管理并保证其正常运行。物业内部布局需甲乙双方共同确认后确定，乙方不得擅自更改内部结构，租赁期满按租赁时的交接点如期归还等。物业管理公司的各项制度作为本合同补充条款和细则需遵守履行。物业服务根据当地规定正常执行并依法接受监管，维护租户的基本权益，协调物业事宜确保顺畅沟通和使用权的安全可靠。具体规定细则包括但不限于安保清洁绿化及共用设施设备维护保养维修服务等需明确甲乙双方共同遵守的责任条款和承诺内容等细节。物业管理服务需保障本物业及其业主正常生活和办公使用以及人员财产的安全可靠维护物业及其周边公共区域的秩序维护及其他各项服务质量保障措施。物业服务管理责任条款按照《物业管理条例》等有关规定执行等详细内容及细节由甲乙双方签订后执行遵守本合同相应条款规定执行完成本次交易任务。乙方必须严格遵守物业服务管理制度以及本合同相关条款内容并按照物业服务管理的各项规定履行本合同相关义务并承担相应责任承担法律责任和经济损失赔偿责任等相应处罚等事宜协商解决完毕等内容经甲乙双方协商达成一致同意后方可生效等具体细节事宜在本合同作出补充规定方可实施生效合同中的规定如合同无明确规定的均依照相关法律规定处理等内容依据现行法规合理协商解决双方责任和权利问题等一切事项在遵守本合同约定事项的基础上达成甲乙双方认可解决等相关事项协商不成时可提请相关部门调解处理本合同在履行过程中如发生争议纠纷仲裁和法律诉讼由甲方所在地司法机关依法受理等事宜协商解决达成一致意见后签订本合同内容作为补充协议一并生效履行等条款内容涵盖物业管理服务项目内容的执行效力时效性问题进行解释并承担由此产生的一切责任和损失等相
写字楼房屋出租协议书范本5篇
写字楼房屋出租协议书范本5篇
篇1
写字楼房屋出租协议书
甲方（出租方）：_________，住所：_________，联系电话：
_________；
乙方（承租方）：_________，住所：_________，联系电话：
_________。
鉴于甲方系合法拥有位于_________的______写字楼房屋，现有出租意向，乙方愿租赁上述房屋，双方本着平等自愿、公平互利的原则，就出租事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋及用途
甲方同意将位于_________的______写字楼房屋租给乙方使用，房屋的具体位置及面积详见附件一。乙方应按协议的约定使用房屋，不得擅自改变用途或转租给他人。
第二条租赁期限
本次租赁期限为_____年，具体租赁期自______年__月__日起至
______年__月__日止。租赁期届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照每月______元的租金支付房屋租金，即每年租金为
______元，租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付）。
2. 乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每迟延一天需支付相当于日租金_____‰的违约金。
第四条押金
1. 乙方应在签订本协议时，向甲方支付______元作为履行租赁义
务的押金。
2. 在本协议期满并完成房屋交还后，甲方如无异议，应在______
天内将押金全额退还给乙方。
第五条房屋维护与使用
1. 乙方在使用房屋期间应尽到谨慎义务，保持房屋租赁期间的室
内外设施、设备及设备的完好无损，禁止在房屋内进行违法活动。
写字楼租赁合同样板通用版5篇
写字楼租赁合同样板通用版5篇
篇1
写字楼租赁合同样板通用版
甲方：（出租方）：______________ 联系电话：______________ 地址：______________
乙方：（承租方）：______________ 联系电话：______________ 地址：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方出租的写字楼事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的内容
1.1 出租房屋明细：______________ 房屋坐落地址：
______________ 总建筑面积：______________
1.2 房屋用途：____________________
1.3 租赁期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止。租赁期限届满，甲方无条件继续出租。
1.4 租金及支付方式：租金为人民币_______元每月，由乙方在每个月的______日前支付至甲方指定账户。
1.5 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为押金，用以保证合同履行期间的损失。
1.6 其他费用：水电煤气费用由乙方自行支付。
1.7 房屋装修：甲方应将房屋拆空，由乙方装修，并在租赁期间恢复原状。
二、租赁房屋的使用
2.1 乙方承诺租赁房屋只用于经营办公活动，不得用于其他商业用途。
2.2 乙方承诺在租赁期间对房屋和设施进行妥善保管，不得私自擅改造等行为。
2.3 乙方不得将租赁房屋转租、转让或交付他人使用。
写字楼租房合同模板（三篇）
写字楼租房合同模板
甲方：（出租人）
地址：
电话：
身份证号码：
乙方：（承租人）
地址：
电话：
身份证号码：
鉴于甲、乙双方均具备合法资格，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租住甲方所拥有的写字楼达成以下协议：
一、租赁物品
甲方同意将自己名下位于上述地址的写字楼出租给乙方，具体面积为______平方米，楼层为______。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方在租期结束前______个月内需书面通知对方是否续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月租金为______元人民币，应于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户；
（2）租金支付方式为__________。
2. 甲方同意提供正式发票给乙方。
四、押金
乙方同意向甲方支付押金______元人民币。租期届满或双方协商解除合同时，甲方经核实后将押金退还给乙方。
五、使用及维护
1. 乙方需将租赁的写字楼用作办公、商务用途，不得从事违法犯罪活动。
2. 乙方应妥善保管写字楼内设备、家具及附件，不得随意移动、损坏或乱涂乱画。如因乙方原因造成设备、家具及附件的毁损，乙方有责任修复或赔偿。
3. 乙方需遵守写字楼物业规章制度，并配合甲方开展安全及消防工作。
六、违约责任
1. 如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权收取相应的滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方违反合同约定的其他义务、规章制度或违反当地法律法规，甲方有权解除合同并要求赔偿相应损失。
写字楼租房合同模板6篇
写字楼租房合同模板6篇
第1篇示例：
写字楼租房合同模板
甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）
乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）
鉴于甲方为拥有某写字楼的合法所有者，有意将该写字楼出租给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条租赁房屋
甲方将位于（写字楼地址）的（写字楼具体信息）出租给乙方作为办公场所，租赁面积为（具体面积），用途为办公使用。
第二条租赁期限
本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。期满后，如双方同意继续租赁，可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1. 乙方应按月支付租金，租金为（具体金额）元人民币。租金支付方式为（支付方式）。
2. 若乙方逾期支付租金，每日需向甲方支付（逾期费用）元作为滞纳金。
第四条押金
1. 乙方应当在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付（押金金额）元作为押金。
2. 租期届满后，经甲方确认乙方无任何未履行的义务，押金将在（具体时间）内退还给乙方。
第五条使用权
1. 乙方享有对租赁写字楼的合法使用权，但不得转租、转让或擅
自改变房屋结构。
2. 乙方应当妥善保管写字楼内的设施设备及避免损坏行为的发生。若因乙方过失而导致写字楼设施设备损坏，乙方应当承担维修费用。
第六条维修与维护
1. 甲方应当保证租赁写字楼的设施设备完好并提供必要的维修保养。
2. 乙方应当及时向甲方报告写字楼设施设备的故障，甲方将尽快
进行维修。
第七条违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他规定，甲方有权要求
乙方改正，并收取相应的违约金。
2. 若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求
办公房屋租赁协议范文(六篇)
办公房屋租赁协议范文
出租人（甲方）：_____
电话：_____
承租人（乙方）：_____
电话：_____
甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。
一、甲方将拥有出租权的位于____镇_____，面积为____平方米写字楼出租给乙方作商业使用。
二、租赁期限为：____年，从____年____月____日至____年____月____日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前____月提出申请，并需重新签订合同。
三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_____元整，即
_____元人民币，按月缴交。
四、签定合同后，甲方给_____天装修期，不计收装修期租金。
五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_____元整即_____元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。
六、乙方需于每月的____日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。
七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。
八、乙方责任
（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。
（二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。
标准房屋租赁合同的范本5篇
标准房屋租赁合同的范本5篇
篇1
标准房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：____________（出租方名称）
乙方（承租方）：____________（承租方名称）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方达成如下协议，以兹明确：
第一条房屋基本信息
1. 房屋地址：____________（具体地址）
2. 房屋面积：____________（平方米）
3. 房屋类型：____________（公寓/别墅/写字楼等）
4. 房屋装修情况：____________（简易装修/中等装修/豪华装修）
5. 租赁用途：____________（居住/办公/商铺等）
第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日至____年/月/日；
2. 租赁期满后，甲乙双方如无异议，可协商续签合同。
第三条租金及支付方式
1. 租金总额为____元/月/季度/年（大写），在每月/季度/年的____号前支付给甲方；
2. 乙方应当按时足额支付租金，逾期支付的，应当按日付给甲方相应滞纳金；
3. 租金支付方式：____________（现金/银行转账/支付宝等）
第四条押金及退还
1. 乙方需支付____元作为押金，用于保障房屋和设施的完好，租赁期结束后如无违约行为，押金将全额退还给乙方；
2. 乙方应当在解除合同后及时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，退还押金。
第五条房屋维护及管理
1. 甲方保证所出租的房屋为合法所有权，无纠纷，且保证房屋的基本结构、设施和功能正常；
2. 乙方有义务妥善保管房屋及内部设施，如有损坏需及时修复；
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合同编号：WU-PO-748-71 正规写字楼标准租房合同新编
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
正规写字楼标准租房合同新编
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出租方(下称甲方)
承租方(下称乙方)：
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[]大厦(下称大厦)的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内容如下：
第一章定义及释义
本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：
承租单元指本合同附件一第2条所述的物业;
承租期指本合同附件一第3条所述的期限;
免租期指本合同附件一第4条所述的期限;
租金指本合同附件一第5条所述的租金;
公共区域指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方;
公共设施指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内;
管理机构指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构;
管理费指本合同附件一第6条所述的费用;
物业管理规定指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度;
装修守则指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则;
使用人指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;
特定业务指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。
第二章承租单元
2.1甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。
2.2除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦
的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。
第三章租期
3.1乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。
3.2在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。
第四章租金
4.1承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。
4.2租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和电话费)等其他费用。
4.3甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以[]元计算，乙方以[]元支付租金，由管理机构统一收取。
4.4若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(。2%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。
第五章管理费及其他费用
5.1甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
5.2在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。
5.3管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定相同。
5.4管理费的使用范围详见物业公约所定。
5.5在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付管理费。
5.6若乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(。2%)向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管理费和其他费用(包括滞纳金)之日为止。
第六章押金
6.1在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条所述的押金，以作为乙方遵守和履行本合同所有义务和规定的保障。
6.2如乙方在整个承租期内未违反本合同的主要
相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，则甲方须于承租期结束后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。
6.3在承租期内，若乙方拖欠甲方及/或管理机构任何租金、管理费，或因乙方违反本合同、《使用、管理、维修公约》或《装修守则》等物业管理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面通知乙方并随附充分证据的情况下从押金中扣除一笔相等于该欠缴之款项。乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣除部分押金，否则按违约论处。
第七章承租单元用途
7.1承租单元仅作为办公用途。如经政府部门同意变更或增加经营范围，乙方书面通知甲方后方可变更承租单元的用途。
7.2乙方不得将承租单元及其任何部分作为演播