技改方案

钢筋工程技改方案

1、总体简介

⑴工程名称：管理用房（护林防火指挥中心和林业有害生物防控中心建设工程）

⑵工程地址：北京市顺义区仁和镇河南村南

⑶建设单位: 北京市共青林场

⑷设计单位：北京中城华鼎建筑设计有限责任公司

⑸监理单位：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司

⑹施工单位：北京安泰佳信建设工程有限责任公司

⑺监督单位：顺义区质量监督站

⑻勘察单位：北京京盛工程勘察中心

⑼投资来源：建设单位自筹

⑽承包范围：图纸范围内的全部建筑安装工程

⑾合同性质：总承包合同

⑿工期：要求工期：235日历天；计划工期：235日历天

⒀质量目标：合格；

2、设计简介

2.1设计依据

⑴甲方提出的设计委托书、各专业提供的技术条件及控制指标；

⑵北京市顺义区规划测会研究所，定位坐标成果报告书；

⑶北京市规划委员会规划意见书；

⑷北京市规划委员会建设用地规划许可证；

⑸北京市规划委员会建设工程规划许可证；

⑹北京市顺义区公安消防支队建筑工程消防设计审核意见书；

⑺《管理用房工程岩土工程勘察报告》；

⑻北京市地方相关规范、规定及技术措施；

⑼中华人民共和国建筑设计规范、标准及相关的施工验收规范。

2.2.2.建筑设计概况

⑴工程内容：本工程管理用房施工内容以图纸为准。

⑵建设规模：本工程总建筑面积:5156.42 m2;其中地上建筑面积:4095.68 m2，地下建筑面积：1060.74m2。

⑶设计±0.00绝对标高：±0.00=29.450M。

⑷建筑层数：地下一层，地上四层。

⑸建筑层高：地下室层高3.9m，首层至三层层高3.6m,四层层高

3.6m或局部

4.2m，檐高18.0m。

⑹结构类型：本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，地基采用碎石桩复合地基，基础型式为梁式筏板基础。

⑺本工程建筑耐火等级为二级。

2.3主要建筑构造及工程做法

2.3.1墙体：

外墙为轻集料保温连锁砌块，内墙为普通轻集料连锁砌块。

2.3.2防水工程：

⑴地下防水：结构自防水C40·P6+SBS改性沥青防水卷材双层。

⑵屋面防水：防水等级为二级，采用08BJ1-1平屋8（不上人）。岩棉板90厚，防水：Ⅱ-21。施工单位进行施工应符合《屋面防水工程技术规范》要求。

⑶卫生间及操作间：参照工程做法，聚乙烯丙纶防水卷材。

2.3.3保温节能设计：

⑴屋面保温：挤塑板65厚，屋面传热系数：K≤0.5W/m2k

⑵外墙保温：保温材料为300厚轻集料混凝土保温连锁砌块墙，传热系数为K≤0.55W/m2k，外墙外露钢筋混凝土梁柱粘贴保温材料为50厚挤塑板，K≤0.55W/m2k。

⑶外门窗均采用节能断桥铝合金窗和5+12+5中空玻璃，传热系数为K≤2.70W/m2k

⑷该建筑外墙外保温各部位详细构造做法详见88J2-10（2005）图集。

2.3.4门窗工程：

⑴本工程外门窗均为无色中空玻璃，立樘一般在墙中，特殊按外墙详图安装。铝合金门窗需按现场实际尺寸加工订货。

⑵单块玻璃面积大于1.5平方米时均采用安全玻璃，所有窗、低窗台窗和玻璃门均采用安全玻璃。所有窗户带附框。

⑶玻璃外窗，平开窗内开内侧加卷轴纱窗。

⑷所有护窗栏杆及安全栏杆的竖向栏杆净距必须不大于110mm，距地高度不小于1200mm。

2.3.5装修工程：

⑴外装修：

a.外墙饰面材料以面砖饰面为主，局部有涂料饰面。饰面颜色由甲方确定。

b.外排水雨落管采用乳白色UPVC管材。

c.本工程的外钢构件均做防锈处理，安装前需刷两遍防锈漆，罩面油漆颜色详见立面图。

d.本工程采用槽钢作为装饰具体预埋件及连接等，需于厂家协商设计。

e.在窗口上，装饰框下皮外侧，雨棚下皮外侧，空调板下皮外侧设滴水条，做法详见88J2-9 19页。

⑵内装修：大厅墙面为干挂大理石，其余暂定涂料饰面。楼梯踏步及休息平台地面为大理石，顶棚吊顶暂定石膏吊顶。正副职领导办公室为木地板，两大会议室、大厅及贵宾室为微晶石地砖，其余为普通地砖。

3结构设计简介

3.1结构形式：

3.1.1基础结构形式：梁式筏板基础。

3.1.2主体结构形式：本工程地上四层，地下一层均采用现浇框架结构。

3.1.3地基基础：碎石桩复合地基。

3.2抗震设防：

⑴本工程地震设防烈度为8度。建筑结构的安全等级为二级。

⑵地震设防类别：重点设防类建筑。

⑶结构抗震等级：二级。

⑷建筑场地类别：Ⅲ类。

3.3主要结构设计

3.3.1砼强度等级：

⑴基础垫层：C15；防水保护层：C20（细石）；基础筏板：C40P6

⑵地下室柱、墙均为C40P6；地下室顶板为C40。

⑶主体结构：梁、板、柱及楼梯均为C40。

⑷地下室外墙及基础筏板后浇带：C45P6微膨胀

3.3.2钢筋类别：

⑴HPB300

⑵HRB335

⑶HRB400

⑷钢筋直径大于16mm时应采用直螺纹连接。

⑸抗震等级一、二、三级的框架级楼梯梯段，其纵向受力钢筋为普通钢筋时应满足以下要求：

a：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。

b：钢筋的屈服强度实测值与强度标准值不应大于1.3。

c：钢筋在最大压力下的总伸长率实测不应小于9%。

3.3.3钢筋接头形式

⑴机械连接接头：直螺纹接头，钢筋直径≥Φ16。

⑵绑扎搭接：钢筋直径＜Φ16。

3.3.4主要结构断面尺寸

⑴柱子截面尺寸：400*400、600*600mm；

⑵梁断面尺寸：200*300、200*400、240*350、240*400、240*500、250*400、250*500、250*700、250*720、250*800、300*400、300*530、