概算书
投资概算书
投资概算书摘要：一、投资概算书的概念与作用1.投资概算书的定义2.投资概算书的作用二、投资概算书的编制要求1.编制依据2.编制程序3.编制内容三、投资概算书的主要内容1.项目概况2.投资估算方法3.投资估算结果四、投资概算书的使用与审批1.使用范围2.审批流程五、投资概算书的管理与调整1.管理措施2.调整规定3.案例分析正文：投资概算书是在工程项目投资决策过程中，依据项目建议书、可行性研究报告等文件，对工程建设投资进行预测和估算的一种重要文件。
它对于合理控制项目投资、明确项目投资责任、保证项目投资效益具有重要意义。
一、投资概算书的概念与作用投资概算书，又称投资估算，是对建设项目所需资金的总量及其构成进行预测和估算的一种方法。
其作用主要体现在以下几个方面：（1）为投资决策提供依据（2）控制项目投资（3）明确项目投资责任（4）保证项目投资效益二、投资概算书的编制要求投资概算书的编制要求主要包括以下几个方面：（1）编制依据：包括国家法律法规、行业标准、项目相关文件等。
（2）编制程序：按照投资估算的步骤进行，包括资料收集、估算方法选择、估算结果分析等。
（3）编制内容：包括项目概况、投资估算方法、投资估算结果等。
三、投资概算书的主要内容（1）项目概况：包括项目名称、项目地址、项目类型、建设规模、建设周期等。
（2）投资估算方法：根据项目特点和投资估算要求，选择合适的估算方法，如类比估算、参数估算、工程量清单估算等。
（3）投资估算结果：根据选定的估算方法，对项目投资进行预测和估算，包括总投资、分项投资等。
四、投资概算书的使用与审批（1）使用范围：投资概算书作为项目投资的预测和控制依据，广泛应用于项目前期工作、项目实施、项目验收等各个阶段。
（2）审批流程：投资概算书编制完成后，需经过相关部门和领导审批，确保投资估算的合理性和准确性。
五、投资概算书的管理与调整（1）管理措施：投资概算书批准后，应建立相应的管理制度，对投资进行动态监控，确保投资控制在批准的概算范围内。
建筑工程概算书籍
建筑工程概算书籍以下是一些关于建筑工程概算的书籍推荐：* 《建筑工程概预算》（第2版）：这本书是高等学校土建类专业应用型本科“十二五”规划教材，由刘富勤、程瑶编写，由武汉理工大学出版社出版。
它适合作为土建类专业的教材，也适合从事工程造价、工程管理等工作的人员作为参考书。
* 《建筑工程概预算》：这本书由李玉芬编写，由机械工业出版社出版。
它可作为高等职业技术院校土建、经济管理、工程项目管理、工程造价等专业的教材，也可作为从事工程造价、工程管理等工作的人员的学习参考书。
* 《新编建筑工程概预算手册》：这本书由佳隆主编，由浙江科学技术出版社出版。
它涵盖了建筑工程概预算的各个方面，包括概预算的编制方法、依据、内容以及实例等，对于从事建筑工程概预算工作的人员具有很高的参考价值。
* 《建筑工程概预算》：这本书由王春宁主编，由黑龙江科学技术出版社出版。
它详细介绍了建筑工程概预算的基本原理、方法和实践，对于初学者和从业人员都有很好的指导作用。
* 《建筑工程概预算》：这本书由欧长贵、佘勇主编，由上海交通大学出版社出版。
它涵盖了建筑工程概预算的各个方面，包括概预算的编制、审核、控制等，对于提高从业人员的专业素养和技能水平具有很大的帮助。
* 《建筑工程概预算》：这本书由刘光忱、马海彬、赵亮编写，由大连理工大学出版社出版。
它详细介绍了建筑工程概预算的编制方法、步骤和技巧，同时也提供了大量的实例和案例分析，对于提高从业人员的实践能力和解决问题的能力具有很大的帮助。
以上这些书籍都是关于建筑工程概算的权威着作，它们涵盖了建筑工程概算的各个方面，包括原理、方法、实践以及案例分析等。
无论是初学者还是从业人员，都可以通过阅读这些书籍来提高自己的专业素养和技能水平。
当然，选择适合自己的书籍是非常重要的，建议根据自己的需求和实际情况选择合适的书籍进行学习和参考。
总概算书的内容
总概算书的内容
总概算书的内容
建设项目总概算是设计文件的重要组成部分。
它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成，并按主管部门规定的统一表格编制而成。
设计概算文件一般应包括以下6部分。
1.封面、签署页及目录
2.编制说明
编制说明应包括下列内容：
（1）工程概况。
简述建设项目性质、特点、生产规模、建设周期、建设地点等主要情况。
对于引进项目要说明引进内容及与国内配套工程等主要情况。
（2）资金来源及投资方式。
（3）编制依据及编制原则。
（4）编制方法。
说明设计概算是采用概算定额法，还是采用概算指标法等。
（5）投资分析。
主要分析各项投资的比重、各专业投资的比重等经济指标。
（6）其他需要说明的问题。
3.总概算表
总概算表应反映静态投资和动态投资两个部分。
静态投资是按设计概算编制期价格、费率、利率、汇率等因素确定的投资；动态投资则是指概算编制期到竣工验收前的工程和价格变化等多种因素所需的投资。
4.工程建设其他费用概算表
工程建设其他费用概算按国家或地区或部委所规定的项目和标准确定，并按统一表式编制。
5.单项工程综合概算表
6.单位工程概算表
7.附录：补充估价表。
概算说明书范文
概算说明书范文1.概算说明书的内容(1)项目背景：对项目的背景进行简要介绍，包括项目的目的、范围和重要性等。
(2)预算目标：明确项目的预算目标，如成本控制、效益提升等。
(3)预算依据：对项目的预算依据进行详细说明，如采用的计价方法、处理费用的原则等。
(4)预算结构：明确项目的预算结构，包括总预算、分部预算和单位工程预算等。
(5)预算编制：详细说明预算的编制方法和程序，包括数据收集、计算和汇总等。
(6)预算分析：对预算结果进行分析，评价其合理性和可行性，并提出改进建议。
(7)预算报告：撰写预算报告，对预算结果进行说明和解读。
2.概算说明书的编写步骤编写概算说明书的步骤如下：(1)收集资料：收集项目相关的资料，包括项目计划、设计图纸、工程量清单、市场价格等。
(2)制定计划：确定编写概算说明书的计划，包括起止时间、分工和任务安排等。
(3)进行分析：对收集到的资料进行分析，评估项目的需求和成本状况。
(4)确定预算目标：根据项目需求和成本状况，明确项目的预算目标，并设定合理的预算限制。
(5)编制预算：根据预算目标和预算依据，编制项目的预算，包括总预算和细目预算。
(6)分析预算结果：对编制好的预算结果进行分析和评估，评价其合理性和可行性。
(7)撰写报告：根据预算结果和分析情况，撰写概算说明书报告，对预算结果进行解释和说明。
3.概算说明书的重要性(1)预先规划：概算说明书能够提前规划项目的预算，明确项目的需求和成本，并为后续的项目决策提供参考。
(2)成本控制：通过对项目预算的编制和分析，能够及时发现成本超支和浪费，从而采取相应的措施进行控制。
(3)决策支持：概算说明书能够为重大决策提供必要的数据和信息，帮助项目方或投资方做出正确的决策。
(4)沟通交流：概算说明书是项目方与投资方之间沟通的桥梁，能够确保双方对项目的预算有共识，避免后期产生争议。
(5)项目评估：通过对预算结果的分析和评估，可以对项目进行全面的评估和优化，确保项目的可行性和效益。
工程概算书
杭州艺品鼎盛装饰设计（杭州）有限公司工程概算书工程名：预算编制说明本案装修在经过设计是前期与业主的各方面交流，经实地勘测与设计的重新量化分析，针对本案的世纪装修工程量与业主的要求，对各项内容复测的最终确认，进行用料分析。
以公司的作业施工标准为基础，行业市场报价为参考，以确保本项目的施工质量与用料真实及科学合理性。
同时确保工期的顺利进行，为业主编制本工程预算。
1,，此预算不包括卫生洁具及配件，阀门，软管及下水配件（管），龙头，灯具，锁具，五金挂件，拉手，家具金属脚，万向轮，镜子，家居柜门不锈钢挂衣杆，厨具以及一些软装饰物，开关面板，音箱线，布艺或者真皮软包，空调打动费用。
2，如在编制工程中的工程质量与实际工程质量有出入时，可以交尾款前重新测量，并以实际测量的面积为准进行决算，单价不变，多退少补。
在工程预算处业主需变更及增加的工程量，需与公司进行设计与预算调整，增减项目的中期结算。
施工中希望业主不要随意更改设计及施工内容，否则一起的效果不满则由业主承担，同时公司将不承担一切责任。
3，施工中如遇打墙及涉及消防因素的项目必须由业主向有关部门申请，我公司进行配合，费用由业主自理，在审批中双方必须严格按国家有关规定办理，任何一方不得强行违反国家有关规定，以免造成双方损失。
4，申请装修许可证及物业管理处应付的保险费，装修押金等均由客户支付，如由公司施工人员造成小区内设施设备损坏的由公司赔偿。
5，客户在施工期间应提供水，电等施工设施及楼道畅通和居民及物业公司的协调工作。
6，此预算必须加管理费10％（管理费为固定值，无论直接费有无增减，管理费不变）。
此报价不含税金，税金按4％计算。
7，部分小区，板材，水泥，黄沙等基础材料需进行吊装，收取吊装费，该吊装费由客户承担，以实际发生支付。
8，客户在洽谈中不要接受一切口头承诺。
客户签名：日期:预算水路施工说明一，包工料施工说明：水路：①，水管采用6分管，按照建筑的套内面积，每平米59元实收。
工程概算书
（4.1+4.2）
1、计价格[2002]10号文
2、鄂价费规【2011】27号（1000万以下市场价，1000以上按10号政府指导价）
3、鄂价工服规【2013】207号（1000万以上，按10号文下浮20%）
4.1
工程勘察费
工程费用
0.5%-0.8%
4.06
建筑安装工程费*费率
4.2
工程设计费用
15.1
服务招标（勘察）
15.2
服务招标（设计）
15.3
服务招标（监理）
15.4
工程招标（工程）
4.42
16
造价咨询服务费
工程总投资
计费基数1000万以上，下浮20%
12.24
（16.1+16.2+...+16.6）
1、鄂价工服规[2012]149号（上下浮动20%）
2、鄂价工服规【2013】207号，工程造价咨询服务费中的“施工阶段全过程造价控制”收费标准。按《省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》（鄂价工服规〔2012〕149号）规定的中准价格下浮20%执行。
8
引进技术和进口设备项目的其他费用
鄂建【2006】26号
9
工程保险费
（9.1+9.2+9.3）
鄂建【2006】26号
10
建设工程配套设施费
（10.1+10.2+10.3）
11
特殊设备安全监督检验费
（11.1+11.2+11.3）
1、鄂价费字【1998】387号
2、鄂建【2006】26号
12
专利及专有技术使用费
2、发改办价格[2003]857号发改价格【2011】534号（5-10亿0.035%,10-50亿0.008%，50-100亿0.006%）
项目概算书范文
项目概算书范文一、项目简介本项目旨在建设一个新的商业中心，以满足该地区不断增长的商业需求。
商业中心将包含大型商场、写字楼、住宅区、娱乐设施以及配套设施，为居民提供便利且多样化的服务。
本项目地点位于市中心，交通便利，周边设施配套齐全。
二、项目规模1.商场面积：5000平方米4.娱乐设施面积：2000平方米5.配套设施：停车场、绿化带、公共广场等。
三、项目投资1.土地购置费用：1000万元3.设备设施采购费用：5000万元4.其他费用（如市政配套、宣传推广等）：3000万元四、项目回报1.商场租金收入：500万元/年2.写字楼租金收入：1000万元/年4.娱乐设施门票收入：300万元/年五、项目运营1.商场及写字楼租金收入将由专业物业公司进行租赁管理，预计年度溢租率为90%。
2.住宅区销售收入将由开发商进行销售，预计销售周期为3年。
3.娱乐设施门票收入将由娱乐设施运营商进行运营管理。
六、项目风险1.市场需求变动风险：商业市场竞争激烈，需密切关注市场需求变化。
2.运营风险：物业管理及运营过程中存在各类风险，需有相关人员负责管理和应对。
3.预算控制风险：建设过程中需严格控制费用，确保项目按预算顺利进行。
七、项目时间计划1.土地购置及手续办理：3个月2.建筑物及配套设施建设：12个月3.设备设施采购及安装：3个月4.宣传推广及市场运营筹备：6个月5.项目投入使用：24个月八、项目收益分析以上是对本项目的初步概算以及投资回报分析。
具体实施细节与成本费用可能根据实际情况有所调整，最终结果以项目实施方案为准。
概算书编制说明
编制说明一、投资范围本概算包括矿井达到设计能力1.20Mt/a所需的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程和工程建设其它费用的投资，预备费按规定列入项目总投资。
二、编制依据1、工程量：依据初步设计提供的工程量表、图纸、说明书及机电设备器材目录。
2、采用定额指标及调差方法井巷工程：执行中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭建设井巷工程概算定额（2007基价）》及《煤炭建设井巷工程辅助费综合定额（2007基价）》。
土建工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设地面建筑工程概算指标（99统一基价）》。
机电设备安装工程：执行煤规字[2000]第183号文颁发的《煤炭建设机电设备安装工程概算指标（99统一基价）》。
3、人工工资执行煤规字[2000]第48号文的规定。
4、设备、材料预算价格及有关费用设备价格：采用询价、《工程建设全国机电设备2004年价格汇编》和《煤炭工业常用设备价格汇编》（99版）。
材料预算价格：采用当地建设工程材料预算价格及《煤炭工业安装工程定额外材料预算价格》（99版）。
１设备运杂费：按设备原价的6%计算。
材料运杂费：安装工程定额外材料按材料原价的8%计算。
备品备件购置费：按设备原价的1%计算。
地区差价调整参照煤邯价字[2010]34号文批复的概算综合调整系数进行调差。
5、工程取费井巷工程执行中煤建协字[2007]第90号文规定、土建和安装工程执行煤规字[2000]第48号文及晋建标字[2000]160号文的规定。
见“综合费率表”。
6、煤炭建设其他费用：执行中煤建协字[2007]第90号文颁发的《煤炭工程建设其他费用规定》并结合实际情况进行了调整。
7、基本预备费执行中煤建协字[2007]第90号文，按7%计取。
三、投资分析根据以上编制依据，计算出建设项目总造价为61912.22万元，矿井吨煤投资515.94 元／t。
其中新增井巷工程10321.81 万元，土建工程7334.53 万元，机电设备购置16147.16万元，安装工程4242.22万元，其他基本建设费用14473.33 万元(含资源价款9800万元)，预备费3676.33万元，建设期利息为2636.84万元。
化工厂全套概算书
化工厂全套概算书标题：化工厂主体工业安装全套概算书摘要：本文档旨在提供一个完整的化工厂主体工业安装的概算书，包括施工材料和工程费用的估算。
概算书将涵盖各个主要方面，如设备安装、管道铺设、电气线路安装、仪表安装等。
通过对各项工作的细致估算，以及材料和人力资源的合理配置，可以帮助化工厂对主体工业安装的成本做出准确的评估。
引言：化工厂主体工业安装是指对化工生产设备、管道网络、电气线路、仪表等进行安装、调试和验收等工作的过程。
该过程需要合理的规划、准确的概算以及合理的资源配置。
本文档将提供一个全套化工厂主体工业安装的概算书，以帮助化工企业进行项目管理和成本控制。
一、设备安装：1.主要设备列表及数量2.设备安装工作量估算3.设备安装费用估算二、管道铺设：1.管道长度及直径估算2.管道材料估算3.管道安装工作量估算4.管道安装费用估算三、电气线路安装：1.电气线路长度估算2.电气线路材料估算3.电气线路安装工作量估算4.电气线路安装费用估算四、仪表安装：1.仪表种类及数量估算2.仪表安装工作量估算3.仪表安装费用估算五、其他工程费用：1.施工人力资源费用估算2.施工材料及设备租赁费用估算3.消防、环保等工程费用估算六、总成本估算：1.设备安装费用总计2.管道铺设费用总计3.电气线路安装费用总计4.仪表安装费用总计5.其他工程费用总计6.化工厂主体工业安装总成本七、结论：通过详细的概算书，我们可以对化工厂主体工业安装的成本做出准确估计。
在实际施工过程中，可以根据概算书的数据进行调整和实时控制，以确保安装过程的顺利进行和成本的有效控制。
概算说明书
第十二章投资估算与资金筹措12.1 概算范围本工程为南阳高新区2017年十五年制完全学校建设项目。
工程拟建设地位于河南省南阳市高新区，纬八路以北、溧源路两侧区域。
本项目分为东西两个地块。
项目建设总投资为35628.37万元，其中：建筑安装工程费27497.94万元，工程建设其他费用5522.22万元，预备费1651.01万元,建设利息957.20万元。
12.2 编制依据1）《投资项目可行性研究指南》计办投资〔2002〕15号；2）《投资项目经济咨询评估指南》咨经〔1998〕11号；3）建设项目投资估算编审规程CECA/GC 1-2015；4）《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）、《河南省通用安装工程预算定额》（HA02-31-2016）、《河南省市政工程预算定额》（HA A1-31-2016）豫建设标〔2016〕73号；5）《河南省工程造价信息》（南阳专刊）2017年第一季度。
12.3 编制方法1）工程费用根据中色科技股份有限公司设计的施工图及各专业所提基础条件计算；2）工程建设其他费用根据河南省及南阳市的有关规定并结合项目实际情况计取，具体如下：a）建设单位管理费：按财政部财建[2016]504号文计取，采用按差额定率累进法计算；b）建设项目前期工作咨询费：按计价格［1999］1283号文计取；c）工程设计费：按中标价计计取；d）工程勘察费：工程勘察设计收费标准（2002年修订本）计取；e）工程建设监理费：按发改价格【2007】670号文件规定的标准50%计取计取；f）招标代理服务费：按计价格［2002］1980号文50%计取；g）施工图设计文件审查费：根据豫发改收费[2011]534号文，按建筑面积2元/m2计取；h）工程造价咨询服务收费：按照建安费用的2.5‰计取；i）环境影响咨询费：按发改价格[2011]534号文、豫发改收费[2011]627号文计取；j）场地准备费及临时设施费：以工程费用中的建安工程费为计算基数，按1%计取k）城市基础设施配套费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；l）地震安全评价费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；m）新增建设用地有偿使用费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；n）人防异地建设费：依据宛政纪[2017]4号文享受减免政策，未予计取；o）文物普探费：按豫文物保[2017]1号文及宛政纪[2017]4号文减半计取；p）建设用地费：根据宛开管文[2017]11号文，按申请额列支；r）高可靠性供电费用:根据规定按KV A按270元计取。
市政工程初设概算书
市政工程初设概算书：一、项目名称：市政工程项目二、预算编制依据1、项目名称：市政工程项目2、项目建设规模：涉及市政基础设施建设工程，包括道路、桥梁、排水系统等。
3、项目位置：市区内各个区域4、项目用途：改善市区基础设施，提高市民生活质量5、项目投资来源：相关部门投资三、项目概述市政工程项目涉及城市基础设施建设，主要包括道路改建、桥梁修建、排水系统建设等内容。
通过这些工程的建设，可以提高城市交通条件，改善城市环境，提高市民生活质量。
四、项目概况1、道路改建工程：对市区内主要道路进行改建，提高道路通行能力，改善交通拥堵问题。
2、桥梁修建工程：修建市区内缺失的桥梁，解决交通不便问题。
3、排水系统建设工程：建设城市主要排水系统，解决城市内涝问题。
五、项目预算1、道路改建工程预算：- 主要材料费用：100万元- 人工费用：50万元- 设备费用：20万元- 其他费用：30万元- 合计：200万元2、桥梁修建工程预算：- 主要材料费用：80万元- 人工费用：40万元- 设备费用：15万元- 其他费用：25万元- 合计：160万元3、排水系统建设工程预算：- 主要材料费用：120万元- 人工费用：60万元- 设备费用：25万元- 其他费用：35万元- 合计：240万元六、总预算道路改建工程预算 200万元桥梁修建工程预算 160万元排水系统建设工程预算 240万元总预算：600万元七、项目进度计划1、项目启动时间：2023年1月2、项目完成时间：2024年12月以上为市政工程初设概算书，详细内容如上所示。
某综合大厦概算书
17.54 1.34 39.36 17.34 16.53 13.79 15.27 8.48 0.00 3.80 1.51 12.34
3069.50 26.80 141.70 177.56 3972.65 2419.59 6883.72 170.45 0.00 323.00 27.18 246.80
0.01 0.00 27.45 5.83 5.66 0.93 0.01 0.01 0.00 0.00 0.00 0.00
534.69 109.73 917.00 1450.63 91.26 568.64 704.85 375.26 15.84 5014.66
M2
1147.78
134.73
154640.40
13.78
15816.41
2.92
3351.52
建筑工程（概）算表
单位工程名称：庆阳市彭阳春酒业有限公司综合大厦
56.14 77.95 46.18 55.25 55.25 50.65 460.53 31.41 50.00 47.18
618045.26 399415.80 99656.44 11480.95 34161.08 13422.25 94869.18 59993.10 8750.00 13446.30
23.32 69.98 57.16 69.98 105.66 179.54 31.00 710.97 42.83 601.62
10657.24 5773.35 374398.00 76327.19 35713.08 44974.77 5735.00 41236.26 513.96 51739.32 647068.17
单位工程名称：庆阳市彭阳春酒业有限公司综合大厦
序号 定额编号 43 5-19-2 44 5-50 45 5-51 46 47 48 7--23 49 50 51 8--1 52 8--13 53 8-62 54 8--15 55 8-95 56 8-108 57 8-122 58 8-130 59 8-133 60 8-190 61 62 63 9--12 分部分项工程名称
概算书(参考资料)
目录1 概述 (1)2 编制原则 (1)3 编制依据 (1)4 编制方法 (2)5 投资构成 (3)6 其他需要说明的问题 (4)7 投资概算明细 (5)7.1 建筑工程费用概算表 (5)7.2 设备及安装工程费用概算表 (5)8 附表 (5)附表1 总投资概算表 (6)附表2 后期投资概算表 (21)附表3 建筑工程费用概算表 (27)附表4 设备及安装工程费用概算表 (223)投资概算书1 概述鹿鸣钼矿采选工程位于伊春市与铁力市之间，G222 国道（哈伊公路）东侧，黑龙江铁力林业局下属鹿鸣林场附近。
项目由伊春鹿鸣矿业有限公司承办，设计规模为1500 万t/a。
本项目投资概算的范围包括为矿山达到设计生产能力所需的采矿场、采矿工业场地、排土场、炸药库、选矿厂、尾矿库及其配套的生产辅助设施和部分生活辅助设施，以及鹿鸣林场公路，即自哈伊公路（G222 国道）至矿区道路、鹿鸣中心林场采选工程生活区建设和外部电源引入项目的全部投资。
投资概算包括基建期总投资概算和后期投资概算两部分，项目总投资为510734.30 万元，单位投资为340.49 元/t.a，后期投资为81639.74 万元，总投资中没有计入后期投资。
详见附表1：总投资概算表和附件表2：后期投资概算表。
2 编制原则本概算认真贯彻国家和地方有关法律、法规及现行规程、规范，按照有色行业初步设计概算的编制深度、我院质量体系文件的相关规定，结合本工程所在地的地形状况、经济的实际情况以及本工程的技术特点合理的确定工程造价为原则编制本概算。
3 编制依据1）业主方提供的关于本项目的相关资料。
2）从项目所在地收集到的造价指标、人员工资标准、材料市场价格、机械台班费用等价格信息以及编制期的《哈尔滨工程造价信息》。
概算说明书
目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、编制方法 (1)四、问题说明 (2)五、投资分析 (2)表5-1总概算表 (2)表5-2站区总图概算表 (4)表5-3站区消防给排水概算表 (5)表5-4站区工艺安装概算表 (7)表5-5站区自控仪表概算表（一） (11)表5-6站区自控仪表概算表（二） (13)表5-7站区电气概算表 (16)表5-8站区建筑概算表 (18)一、工程概况济宁昆仑新科能源有限公司金乡县鸡黍镇LNG加气站建设，设计供气规模为2×104Nm3/d。
；，征地面积3075m2（4.6亩），其中总建（构）筑物占地面积423.8 m2、绿化面积819.3m2，项目总投资为646.14万元。
主要工程量见下表。
二、编制依据（1）设备价格：工艺的机泵、电气设备、自控仪表设备及其他通用设备按询价或同类设备定价。
设备运杂费按设备原价的8%计算。
（2）材料价格：主要材料价格依据厂家报价。
（3）安装工程：执行《山东省安装工程价目表》（2013年）。
（4）土建工程：依据《山东省建设工程概算定额》（2010版），结合当地近期建设工程价格信息配套取费，并参照同类建构筑物按造价指标计算。
（5）本概算不含土地征用费用。
（6）其他费用参照《市政工程投资估算编制办法》(建标[2007]164号)以及地方有关规定计算各项费用。
三、编制方法安装工程套用安装工程价目表及相关取费，辅助用房土建工程参照济宁市建筑工程造价指标并结合材料市场价格调整计算。
主要设备及材料价格依据厂家报价。
四、问题说明1.站区用无缝钢管（20＃）管材价格为6000元/吨（包括运费的含税价格）。
2.站区用不锈钢无缝钢管（06Cr19Ni10）管材价格为6000元/吨（包括运费的含税价格）。
3.主要设备、材料价格依据厂家报价。
五、投资分析表5-1总概算表济宁昆仑新科能源有限公司金乡县鸡黍镇LNG加气站初步设计第三册概算表5-2站区总图概算表表5-3站区消防给排水概算表表5-4站区工艺安装概算表表5-5站区自控仪表概算表（一）表5-6站区自控仪表概算表（二）表5-7站区电气概算表表5-8站区建筑概算表。
400万概算书
400万概算书（原创版）目录1.概算书的基本信息2.概算书的重要性3.400 万概算书的具体内容4.概算书的应用场景5.概算书的未来发展趋势正文一、概算书的基本信息概算书，又称工程预算书，是在工程项目前期，根据工程设计方案、工程量清单、工程定额以及工程费用定额等资料，对项目工程造价进行预测和控制的一种经济性文件。
它对项目的投资决策、工程设计、招投标以及工程施工等阶段具有重要的指导意义。
二、概算书的重要性概算书在工程项目中具有举足轻重的地位，主要体现在以下几个方面：1.投资决策：概算书是项目投资决策的重要依据，可以帮助投资者了解项目总投资，评估项目的经济可行性。
2.工程设计：概算书可为工程设计提供造价控制目标，使设计方案在满足使用功能的前提下，实现经济效益最大化。
3.招投标：概算书是编制招标控制价和投标报价的重要依据，有助于招投标过程的公平、公正、公开。
4.工程施工：概算书可为工程施工提供费用控制依据，确保项目按照预算完成。
三、400 万概算书的具体内容400 万概算书，即预算总投资约为 400 万元的工程项目概算书。
其具体内容包括：1.项目概况：包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等基本信息。
2.投资分析：分析项目总投资、资金来源、投资回报等财务指标。
3.工程量清单：列举项目各项工程量及相应单位工程造价。
4.工程定额及费用定额：根据国家或地方定额标准，列出各项工程的人工、材料、机械等费用消耗指标。
5.造价计算：根据工程量清单、工程定额及费用定额，计算各项工程费用，汇总形成总造价。
四、概算书的应用场景概算书广泛应用于以下场景：1.项目投资决策阶段：为投资者提供项目投资额度的参考依据。
2.工程设计阶段：为设计人员提供造价控制目标，以实现经济合理设计。
3.招投标阶段：为招标方和投标方提供费用控制依据，保证招投标过程的公平性。
4.工程施工阶段：为施工方和监理方提供费用控制依据，确保项目按照预算完成。
概算协议书范本
概算协议书范本甲方（委托方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________一、项目名称及概况1. 项目名称：_____________________2. 项目地点：_____________________3. 项目规模及主要特征：_____________________二、概算金额1. 经双方协商，本项目的概算金额为人民币（大写）：_____________________2. 概算金额包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、风险费等。
三、概算依据1. 概算编制依据包括但不限于：国家及地方相关法规、标准、规范、工程量清单、市场价格信息等。
2. 概算编制应遵循公平、合理、准确的原则。
四、概算的调整1. 因设计变更、工程量增减等原因需要调整概算的，双方应协商一致，并签订补充协议。
2. 概算调整应遵循合同约定的计价原则和方法。
五、概算的确认1. 乙方应在收到甲方提供的相关资料后____天内完成概算编制，并提交甲方审核。
2. 甲方应在收到概算报告后____天内完成审核，并提出修改意见。
3. 双方对概算报告有异议时，应通过协商解决。
六、概算的执行1. 概算一经双方确认，即为合同不可分割的一部分，双方应严格遵守。
2. 概算执行过程中，任何一方不得擅自改变概算内容。
七、违约责任1. 如一方违反本协议书约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约责任的具体内容和赔偿范围，双方应根据实际情况协商确定。
八、争议解决1. 本协议书在执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
九、其他1. 本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：_____________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：_______________________注：本范本仅供参考，具体条款应根据项目实际情况和相关法律法规进行调整。