某住宅小区施工组织设计
某小区住宅楼工程施工组织设计
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某小区住宅楼工程施工组织设计一、项目简介本文的工程施工组织设计针对小区住宅楼的施工工程,旨在合理规划施工流程,确保工程质量,提高施工效率。
本小区住宅楼项目总建筑面积10万平方米,共有5栋住宅楼,每栋楼为18层高,地下1层,地上17层。
二、施工组织目标1.安全施工。
确保施工过程中没有工人伤亡事故发生,建立健全的安全管理制度。
2.质量管理。
严格按照国家相关标准和规范进行施工,保证建筑结构的牢固性和使用寿命。
3.施工进度控制。
合理安排施工进度,确保按照计划完成各个施工阶段。
4.资源管理。
科学合理利用施工过程中的资源,降低建设成本,提高经济效益。
三、施工组织方案1.劳动力组织1.1项目组织结构本项目将设立项目经理,分管负责整个项目的施工。
下设总工、施工员、安全员、材料员、机械员、维修工等专业组织人员。
1.2劳动力配置根据项目规模和施工进度,合理配置劳动力。
其中,砌筑工、钢筋工、泥水工、木工等技术工人数量较多,其他工种根据实际需求进行配置。
1.3劳动力管理严格按照劳动法和相关规定管理劳动力,保障工人的权益。
制定劳动纪律和安全操作规程,加强现场管理。
2.施工工艺2.1大型机械设备运输与安装根据项目需要,选用合适的起重设备进行大型机械设备的运输与安装,确保顺利进行。
2.2结构施工工艺按照设计图纸和施工工艺要求,采用逐层、逐段、逐进的施工方式进行楼板、墙体、梁柱的施工。
2.3安装工艺按照标准设备安装要求,安装供水、排水、电气、暖通及消防系统设备。
3.资源管理3.1施工材料管理编制施工材料预算清单,确保施工材料的数量和质量满足施工需要,制定合理的采购计划,避免材料短缺和浪费。
3.2施工机械管理设立专门的机械管理部门,对施工机械设备进行统一管理,制定维护计划,保障施工机械设备的正常运转。
4.安全管理4.1安全教育培训对所有参与施工的工人进行安全教育培训,加强对工人的安全意识培养,做好施工现场安全管理工作。
4.2安全检查设立专门的安全检查小组,定期对施工现场进行检查,及时发现并解决存在的安全隐患。
某住宅小区施工组织设计范本
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某住宅小区施工组织设计范本第一章编制依据和编制说明 (6)1.1施工组织设计编制依据 (6)1.2编制说明 (7)第二章工程概况 (8)2.1工程简介 (8)2.2 工程范畴 (8)2.3 系统简介 (8)第三章施工总体部署 (11)3.1. 施工组织措施 (11)3.2. 项目组织机构 (11)3.3 消防安装工程治理班子结构: (12)3.4. 施工预备及措施 (16)3.5. 施工治理及措施 (18)第四章消防水系统安装 (20)4.1 施工一样步骤 (20)4.2 施工工艺流程 (20)4.3 施工方法及质量要求 (20)4.4 管道连接工艺方法 (20)4.5. 自动喷水灭火系统安装方案 (23)4.6. 消火栓系统安装方案 (26)4.7 泵类安装方案 (26)4.8 试压、冲冼 (27)第五章火灾自动报警系统安装 (29)5.1. 施工一样步骤 (29)5.2. 施工工艺流程 (29)5.3. 施工方法质量要求 (29)5.4. 配管、布线及要求 (30)5.5 桥架安装 (32)5.6 管内穿线 (33)5.7 电缆敷设 (34)5.8. 设备安装 (35)5.9. 系统接地装置安装 (39)第七章消防系统检测和调试方案 (40)7.1. 消防系统检测和调试的依据 (40)7.2. 检测调试前需具备的条件 (40)7.3. 火灾探测器测试 (40)7.4. 消火栓调试 (40)7.5. 喷淋系统调试 (41)7.6. 火灾报警系统 (42)7.7. 消防联动操纵调试 (43)第八章组织措施 (45)8.1 项目部质量保证体系 (45)8.2 施工质量治理体系 (45)8.3 «质量打算»的要求 (46)8.4 文件和资料操纵 (46)8.5 采购 (46)8.6 关键工序的操纵 (46)8.7 专门过程操纵 (47)8.8 过程检验 (48)8.9 纠正和预防措施 (48)8.10 工程设备材料质量保证措 (48)8.11 关于消防水系统质量通病的预防 (49)8.12 消防电气系统质量通病的预防 (51)第九章节能专项施工方案 (58)9.1通风防排烟 (58)9.2消防水泵的选用 (59)9.3现场施工用电 (59)9.4办公纸张消耗 (59)第十章施工配合与和谐 (60)10.1. 与建设单位的配合和谐 (60)10.2与监理单位的配合和谐 (60)10.3. 与设计单位的和谐 (61)10.4. 安装与土建的配合与和谐 (61)10.5. 安装各专业之间的配合 (63)第十一章工期保证措施 (65)11.1. 安装工程施工现场治理组织体系 (65)11.2. 工期承诺 (65)11.3. 施工治理制度 (65)11.4施工技术制度 (66)11.5. 要紧施工机械设备配置 (66)11.6劳动力调配打算 (67)11.7. 施工进度打算 (67)11.8. 治理人员及各技术工种工人状况〔见附件二〕、进场打算 (68)11.9. 现场临设打算 (68)11.10. 保证工期的要紧措施 (68)11.11. 安装工程冬、雨季施工措施 (69)第十二章质量保证措施 (71)12.1. 安装工程质量保证治理组织体系 (71)12.2. 质量目标及承诺 (71)12.3. 质量治理组织措施 (71)12.4. 质量治理技术措施 (72)12.5. 原材料及设备的治理和检验 (73)12.6. 工程质量的检验和监督 (75)12.7. 成品爱护措施与工程保管修理 (77)第十三章安全生产、文明施工及环境爱护措施 (79)13.1. 安全治理组织体系 (79)13.2. 安全生产治理制度 (79)13.3. 安全生产技术保证措施 (79)13.4. 文明施工治理措施 (81)13.5. 环境爱护措施 (82)13.6. 社会治安和安全保卫治理 (82)13.7 施工总平面布置 (82)第十四章工程售后服务承诺和保证措施 (84)第十五章培训操作、修理、保养人员的打算 (89)第十六章现场施工机械临时用电施工方案 (90)附件一要紧施工机械设备表 (90)16.1 估量负荷: (91)16.2 雨季施工措施 (91)16.3 安全用电 (91)附件二治理机构配备情形表 (93)附件三质量治理网络图 (94)附件四安全治理网络图 (95)附件五文明施工治理网络图 (96)附件六临时用地表 (97)附件七劳动力打算表 (98)第一章编制依据和编制说明1.1施工组织设计编制依据1.1.1 消防工程的施工招标文件及图纸会审纪要。
某住宅小区工程施工组织设计范本(DOC 153页)
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某住宅小区工程施工组织设计范本(DOC 153页)目录第一章编制依据 (4)1.1业主提供的各专业施工图纸 (4)1.2 主要规范、规程 (4)1.3 主要标准 (5)1.4 使用的主要图集 (5)1.5 使用的主要法规 (6)第二章工程概况 (8)2.1工程简介 (8)2.2设计概况 (8)2.4工程的特点和难点 (13)第三章管理目标 (15)3.1工程进度目标 (15)3.2工程质量目标 (15)3.3安全生产、文明施工管理目标 (15)3.4环境保护目标 (15)3.5成本目标 (15)3.6消防目标 (15)3.8技术创新目标 (16)第四章施工部署 (17)4.1施工组织部署原则 (17)4.2总施工顺序 (17)4.3施工组织系统 (17)4.4任务划分 (22)4.5总体计划和验收安排 (22)4.6施工流水段划分 (23)4.7工程使用大型设备情况 (23)4.8主要施工方法的选择 (23)4.9组织协调 (24)第五章施工准备 (26)5.1技术准备 (26)5.2现场准备 (28)5.3 施工机具准备 (31)5.4 人员准备 (32)第六章主要施工方法及技术措施 (29)6.2测量工程 (30)6.3桩基工程 (36)6.4土方开挖工程 (43)6.5 回填土工程 (44)6.6防水工程 (44)6.7钢筋工程 (46)6.8模板工程 (53)6.9砼工程 (60)6.10垂直、水平运输工程 (63)6.11 砌筑工程施工 (64)6.12屋面工程 (65)6.13装饰工程 (67)6.14机电安装工程 (73)6.15外脚手架工程 (82)第七章主要施工管理、工程保证措施 (86)7.1总承包管理 (86)7.2工期保证措施 (91)7.4成品、半成品保护措施 (121)7.5分户验收 (122)7.6安全保证措施 (123)7.7紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (137)7.8现场文明施工、消防、保卫管理措施 (142)7.9工程档案资料收集、管理措施 (151)第八章季节性施工方案 (155)8.1 冬期施工部署 (155)8.2 冬期施工各项技术组织管理措施 (156)8.3 雨季施工的施工部署及准备工作 (162)8.4 主要雨期施工方法 (163)8.5 分项工程雨期施工措施 (164)8.6 雨期施工主要安全措施 (165)8.7 高温季节施工的措施 (165)第一章编制依据1.1业主提供的各专业施工图纸1.2 主要规范、规程表1-11.3 主要标准表1-21.4 使用的主要图集表1-31.5 使用的主要法规表1-4第二章工程概况2.1工程简介表2-12.2设计概况2.2.1建筑概况2.2.1.1 建筑设计总体概况:1)设计使用年限为50年。
某住宅小区施工组织设计
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XX住宅小区工程施工组织设计编制单位:编制:审核:编制日期:目录第一卷编制依据 (5)第二卷工程概况 (7)第一章 2.1 工程简介: (7)第二章 2.2 建筑设计概况: (7)第三章 2.3 结构设计概况: (8)第四章 2.4暖卫系统概况: (8)第五章 2.5电气专业设计概况: (9)第六章 2.6周围地形、地物概述: (9)第七章 2.7 施工用地和水、电等条件 (9)第三卷本工程施工难点和对策 (10)第一章 3.1 本工程施工难点: (10)第二章 3.2 解决难点的对策: (10)第四卷施工部署 (13)第一章 4.1 工程目标 (13)第二章 4.2 管理组织机构 (14)第三章 4.3 施工部署 (15)第四章 4.4 施工准备工作 (19)第五章 4.5 施工现场平面布置 (20)第五卷主要分部分项施工方案 (24)第一章 5.1测量方案 (24)第二章 5.4 模板工程 (35)第三章 5.5 混凝土工程: (37)第四章 5.6 防水工程: (40)第五章 5.7 土方回填: (42)第六章 5.8 脚手架工程: (43)第七章 5.9 砌筑工程 (48)第八章 5.10 楼地面工程 (49)第九章 5.11 内装修工程 (51)第十章 5.12 外装修工程 (53)第十一章 5.13门窗工程 (56)第十二章 5.14暖卫、通风工程 (59)第十三章 5.15电气工程 (67)第六卷施工进度计划 (74)第一章 6.1 总工期控制 (74)第二章 6.2主要分部工程工期安排 (74)第七卷工期保证措施 (75)第一章 7.1 工期目标: (75)第二章 7.2 工期保证措施: (75)第三章 7.3 加强工程进度的计划性: (75)第四章 7.4 采用“四新”技术,保证工程进度: (76)第五章 7.5 加强土建、水电专业的配合工作: (76)第六章 7.6 加强成品保护工作: (76)第八卷季节施工措施 (77)第二章 8.2冬期施工措施 (77)第九卷主要材料用量计划 (79)第十卷主要机具设备配备 (80)第一章 10.1 设备配置说明 (80)第二章 10.2 本工程所采用的主要机械设备表 (80)第三章 10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表: (81)第十一卷质量保证措施 (82)第一章 11.1 质量目标: (82)第二章 11.2 质量保证体系 (82)第三章 11.3 组织保证措施 (82)第四章 11.4质量管理制度 (83)第一节 11.4.1 技术交底制度 (83)第二节 11.4.2 工序交接检制度 (83)第三节 11.4.3 隐蔽工程签证检查制度 (83)第四节 11.4.4 施工测量复核制度 (83)第五节 11.4.5 施工过程的质量三检制 (83)第六节 11.4.6 严格执行材料半成品、成品采购及验收制度 (84)第七节 11.4.7 仪器设备的标定制度 (84)第八节 11.4.8 质量奖惩制度 (84)第九节 11.4.9 坚持持证上岗制度 (84)第十节 11.4.10 实行质量否决制度 (84)第十一节 11.4.11 认真执行“样板制” (85)第十二节 11.4.12 做好施工中的协作配合工作 (85)第五章 11.5 技术保证措施 (85)第一节 11.5.1 技术资料管理: (85)第二节 11.5.2 工程测量 (85)第三节 11.5.3 钢筋工程 (86)第四节 11.5.4 模板工程: (86)第五节 11.5.5 混凝土工程: (87)第六节 11.5.6 防水工程: (88)第七节 11.5.7 暖卫工程: (88)第八节 11.5.8 电气工程: (89)第十二卷安全技术措施和保证制度 (90)第一章 12.1安全生产目标 (90)第二章 12.2安全生产保证体系 (90)第三章 12.3安全生产教育 (91)第四章 12.4安全技术措施和保证制度 (91)第五章 12.5工程安全措施 (92)第十三卷文明施工及环保措施 (95)第一章 13.1文明施工措施 (95)第二章 13.2环境保护措施 (95)第三章 13.3噪音控制措施 (96)第四章 13.4污水处理措施 (96)第六章 13.6消防保卫措施 (97)第十四卷降低造价技术措施 (99)第一章 14.1技术措施: (99)第二章 14.2管理措施 (99)第一卷编制依据1.1烟台旺埠置业有限公司提供的《烟台旺埠〃盛世花园一期工程总承包施工》竞标文件、烟台旺埠〃盛世花园一期工程清单。
一个住宅小区的施工组织设计
![一个住宅小区的施工组织设计](https://img.taocdn.com/s3/m/a036f751a31614791711cc7931b765ce05087a1d.png)
一个住宅小区的施工组织设计住宅小区的施工组织设计是指在住宅小区建设过程中,为了提高施工效率、保证施工质量、确保工程安全等目的而制定的组织、计划和管理施工活动的方案。
一个好的施工组织设计可以合理安排施工任务和资源,使施工流程顺畅、安全,保证施工进度和质量。
以下是一个住宅小区的施工组织设计的建议,包括施工组织方案、工序安排、资源配置等内容。
1.施工组织方案:(1)确定施工组织的主体单位,包括总包单位、分包单位等。
(2)制定施工组织架构图和责任人员分工。
明确各部门、各岗位的职责,并建立相应的沟通协调机制。
(3)编制施工组织设计方案。
根据项目特点、施工工艺、施工周期等,制定详细的施工组织设计方案,包括工序安排、资源配置、施工顺序等。
2.工序安排:(1)确定施工的先后顺序。
根据施工工艺的逻辑关系,确定各工序的先后顺序,明确每个工序的开始和结束时间,以确保施工的连续性和高效性。
(2)制定施工计划。
将工序按时间先后顺序排列,建立详细的施工计划,包括计划开始时间和完成时间,协调施工进度。
(3)安排施工人员。
根据工序的具体要求和施工计划,合理安排有效的施工人员,确保每个工序的人员数量和质量。
3.资源配置:(1)合理安排施工设备。
根据施工工艺要求、施工总量和施工进度,对所需施工设备进行详细调查和选择。
合理分配施工设备的数量和型号,使其能够满足施工需求。
(2)合理选取施工材料。
根据工程要求和施工标准,选择符合质量要求的材料,并确定材料的供应渠道和时间。
(3)合理协调施工资源。
协调和统筹各类资源,包括人力资源、物资资源和财务资源等,确保施工过程中各项资源的有效使用。
4.安全管理:(1)制定安全管理制度。
建立完善的安全制度和规章制度,包括施工安全操作规程、施工现场安全防护措施等。
(2)提供安全培训。
对施工人员进行安全生产培训,加强对施工现场安全事故的预防和应急处置能力培训。
(3)加强现场监管。
设立专门的安全监管人员,加强对施工现场的监督和安全检查,确保施工过程中不发生安全事故。
XXX住宅小区施工组织设计
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XXX住宅小区施工组织设计第一篇范本(正式、专业风格):一、前言1.1 引言本文档是XXX住宅小区施工组织设计的详细说明,旨在确保施工过程的顺畅进行。
该施工组织设计是基于项目需求、法律要求、技术标准等因素制定的。
1.2 文档目的本文档的目的是为了提供一个全面、详尽的指导,以确保施工的安全、高效和合规。
同时,它也为项目参与者提供了关于项目进程和组织结构的清晰认识。
1.3 文档范围本文档适用于XXX住宅小区施工组织设计。
在施工过程中,相关人员及各相关部门需要参考本文档进行施工的组织和安排。
二、项目背景2.1 项目概述XXX住宅小区是一个位于某市中心地区的大型住宅开发项目,涵盖多个建筑单元和附属设施。
本项目的总体目标是打造一个现代化、舒适、环保的住宅小区,满足未来居民的居住需求。
2.2 项目要求本项目要求在规定的时间内完成,施工过程中要保证质量和安全,并符合相关法律法规的要求。
为了实现这些目标,需要制定合理的施工组织设计。
三、施工组织设计3.1 项目组织结构3.1.1 项目经理3.1.2 工程部门3.1.3 安全监督员3.1.4 质量控制员3.1.5 材料供应商3.1.6 劳务分包商3.2 主要工作和时序安排3.2.1 土方开挖和基础工程3.2.2 主体结构施工3.2.3 安装工程3.2.4 室内装修3.2.5 绿化和景观施工3.3 人员和资源分配3.3.1 人员配备3.3.2 设备和机械投入3.3.3 材料和物资采购.....第二篇范本(简洁、实用风格):一、项目背景1.1 引言本文档旨在详细说明XXX住宅小区施工组织设计,以确保施工过程的顺利进行。
1.2 项目概述XXX住宅小区是一个座落于某市中心的大型住宅开发项目,包括多个建筑单元和附属设施。
项目目标是打造一个现代、舒适、环保的住宅小区,满足居民的居住需求。
二、施工组织设计2.1 项目组织结构- 项目经理- 工程部门- 安全监督员- 质量控制员- 材料供应商- 劳务分包商2.2 主要工作和时序安排- 土方开挖和基础工程- 主体结构施工- 安装工程- 室内装修- 绿化和景观施工2.3 人员和资源分配- 人员配备- 设备和机械投入- 材料和物资采购......附件:1. XXX住宅小区施工组织设计图纸、平面布置图等相关文件。
某住宅小区施工组织设计
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某住宅小区施工组织设计1. 编制依据1.1 重庆市xx设计院设计的:"xx工程四期工程"施工蓝图。
1.2 有关现行施工质量验收规范、操作规程、标准图集和工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分第八篇施工质量和安全)。
1.3 有关工具性参考资料:工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等、市场和社会调查资料。
1.4 国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。
1.5 我公司的质量手册、程序文件、建筑分项工程施工工艺标准等,以及我公司的自身生产经营能力。
1.6 建设单位提供的地质勘测资料,现场地形图。
2. 工程概况2.1 概述2.1.1 本工程位于重庆某路,交通十分方便。
2.1.2 本工程为住宅小区。
2.1.3 xx工程四期占地面积:建筑面积:21002平方米,总层数为31/-1F,建筑高度为99.9米。
2.2 建筑简介xx工程四期5栋地下负一层层高为4.2米。
第六层为转换层,屋顶设有机房和水箱,本工程设有3台电梯和1架剪刀形钢筋混凝土消防梯,梯间设有防火门。
2.3 结构简介xx工程四期5栋工程一至六层(24.05米以下)为框架结构,七层以上(24.05米以上)为短肢剪力墙结构;楼盖采用现浇梁板结构,本工程5栋抗震设防烈度为六度,抗震等级30.2米以下为二级、30.2米以上为三级。
本工程基础采用了柱下人工挖孔嵌岩桩基础和筒体筏板基础、墙下条形基础。
持力层为中风化砂岩,其饱和单轴抗压强度标准值设计要求为29.89MPa.2.3.1 主要结构材料:混凝土:基础桩身混凝土为C35、筏板基础和墙下条形基础混凝土为C30墙、柱33.20米以下为C50、33.20米-48.20米为C45、48.20米-75.20米为C40、75.20米以上为C30;梁板混凝土24.05米层强度等级为C50,其余楼层混凝土强度等级为C30.钢筋:I级、II级、Ⅲ级砌块:容重为700kg/m3 空心砌块、页岩砖砂浆:M7.5混合砂浆。
某住宅小区施工组织设计
![某住宅小区施工组织设计](https://img.taocdn.com/s3/m/eac4bf59e55c3b3567ec102de2bd960590c6d9ef.png)
某住宅⼩区施⼯组织设计⽬录第⼀部分项⽬施⼯管理实施规划 (2)第⼀章总说明 (2)第⼆章施⼯部署 (6)第三章施⼯前期准备 (8)第四章施⼯进度计划 (11)第五章项⽬经理部管理⽹络 (11)第六章主要项⽬控制要点 (19)第七章质量管理体系要点 (20)第⼋章职业健康安全和环境管理体系要点 (20)第九章⽂明施⼯和标化管理 (22)第⼗章质量验收与资料管理 (22)第⼆部分施⼯管理措施 (26)第⼀章项⽬进度控制措施 (26)第⼆章施⼯项⽬质量控制 (27)第三章项⽬职业健康安全控制 (28)第四章项⽬现场⽂明施⼯管理 (29)第五章⽣产要素管理 (31)第三部分项⽬主要施⼯技术⽅案内容 (33)第⼀章地下部分施⼯技术⽅案 (33)第⼆章主体部分施⼯技术⽅案 (39)第三章装饰装修⼯程施⼯⽅案 (51)第四章屋⾯⼯程 (56)第五章安全施⼯技术⽅案 (58)第四部分保证措施 (67)第⼀章质量、职业健康安全、环境管理体系和保证措施 (67)第⼆章⽂明施⼯及标化管理实施措施 (82)第三章成品、半成品保护措施 (84)第四章通病防治措施 (86)第五章⼯期保证措施 (90)第六章成本控制措施 (92)第七章配合、协调、管理措施 (92)附录1:施⼯平⾯布置图附录2:施⼯进度计划表第⼀部分项⽬施⼯管理实施规划第⼀章总说明⼀、编制说明1.在认真全⾯的阅读通州区刘桥镇秀⽔华庭农民公寓楼⼯程⼯程招标⽂件和有关图纸的基础上,深刻领会和贯彻设计意图和投标的要求,针对本⼯程的特点,结合我公司多年来在类似⼯程中的实践,本着实事求是的科学态度,编制本施⼯组织设计。
2.本施⼯组织设计的编制范围:质检中⼼;总建筑⾯积约23769㎡。
共9幢建筑,其中7#、26#楼为4+1结构,10#、11#、12#、13#、27#、28#、29#为5+1结构。
⼯程承包内容包括⼟建⼯程、安装⼯程,其中安装⼯程包括给⽔、⽣活污⽔、⽣活废⽔、⾬⽔、电⽓(照明、插座)系统。
某住宅小区施工组织设计
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某住宅小区施工组织设计1. 引言本文档旨在介绍某住宅小区的施工组织设计。
施工组织设计是一个关键的工程管理活动,旨在合理安排施工人员、材料和设备,确保工程按时高质量完成。
在小区建设过程中,施工组织设计对于提高效率、控制施工本钱和保证施工平安起着重要作用。
某住宅小区施工组织设计的主要目标包括:•确保施工进度按方案进行,工期得以保证;•提高施工质量,确保施工的平安与稳定;•合理配置施工人员和设备,提高施工效率;•控制施工本钱,实现经济效益的最大化。
3.1 建筑施工方案建筑施工方案是施工组织设计的重要组成局部。
该方案包括施工工艺的选择、施工进度方案、施工人员配备、施工设备选用等。
在某住宅小区施工组织设计中,应根据工程的特点和实际情况,选择适合的建筑施工方案。
3.2 施工人员配备合理的施工人员配备是保证施工进度和质量的重要因素。
在某住宅小区施工组织设计中,需要根据工程规模和施工要求确定适宜的施工人数,并根据不同工序的要求,合理安排施工人员的工作任务和工时。
3.3 施工设备选用适宜的施工设备对于提高施工效率至关重要。
在某住宅小区施工组织设计中,需要根据工程的特点和要求,选择适合的施工设备,确保施工进程的顺利进行。
3.4 施工材料采购与管理施工材料的采购和管理对于控制施工本钱和保证施工质量起着关键作用。
在某住宅小区施工组织设计中,需要制定合理的施工材料采购方案,并加强对施工材料的管理,确保材料的及时供给和质量符合要求。
3.5 施工平安管理施工平安是施工组织设计中至关重要的一环。
在某住宅小区施工组织设计中,需要制定相应的施工平安管理措施,包括平安教育培训、施工现场平安监控、施工现场的平安设施等,以确保施工过程中的平安性。
4. 施工组织设计实施4.1 施工方案的实施施工方案的实施是施工组织设计的核心环节。
在某住宅小区施工组织设计实施过程中,需要建立相应的管理机制,执行施工方案,并及时进行监督与检查,以确保施工进度和质量符合设计要求。
某小区住宅楼施工组织设计
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某小区住宅楼施工组织设计一、工程概况本小区住宅楼工程位于具体地址,总建筑面积为X平方米,地上X 层,地下X层。
结构形式为具体结构类型,基础类型为基础类型描述。
该住宅楼设计功能齐全,包括住宅单元、电梯间、楼梯间、设备用房等。
二、施工部署1、施工目标确保工程质量达到具体质量标准,工期控制在具体工期内,安全无事故,文明施工达到相关标准。
2、施工顺序遵循“先地下,后地上;先主体,后装修;先土建,后设备”的原则,合理安排施工顺序。
3、施工组织成立项目经理部,下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门,各部门分工明确,协同工作。
三、施工进度计划1、制定总进度计划根据工程规模、施工条件和合同要求,制定详细的总进度计划,明确各阶段的开始和结束时间。
2、分解进度计划将总进度计划分解为月进度计划和周进度计划,以便更好地进行进度控制。
3、进度控制措施建立进度监测机制,定期对实际进度与计划进度进行对比分析,及时采取措施纠正偏差,如增加人力、物力投入,优化施工方案等。
四、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸,进行图纸会审,编制施工组织设计和专项施工方案,做好技术交底工作。
2、现场准备平整场地,修筑临时道路,搭建临时设施,接通施工用水、用电。
3、物资准备根据施工进度计划,编制材料、构配件和设备的采购计划,确保物资按时供应。
五、主要分部分项工程施工方法1、基础工程包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
土方开挖采用具体开挖方式,基础钢筋绑扎严格按照设计要求进行,混凝土浇筑采用浇筑方式,确保基础工程质量。
2、主体结构工程主体结构施工包括钢筋工程、模板工程和混凝土工程。
钢筋采用钢筋加工方式,模板采用模板类型,混凝土采用混凝土搅拌方式和运输方式,并注意做好混凝土的养护工作。
3、砌体工程选用砌体材料,按照规范要求进行砌筑,保证墙体的垂直度和平整度。
4、装饰装修工程包括内外墙抹灰、地面工程、门窗工程等。
抹灰前先对基层进行处理,地面施工严格控制平整度,门窗安装牢固,密封良好。
某住宅小区工程施工组织设计方案
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某住宅小区工程施工组织设计方案范本一:一:项目背景1.项目概述2.施工目标3.施工范围4.项目时间计划二:施工组织机构与管理1.施工组织机构2.项目经理及其职责3.施工管理人员分工及职责4.施工监理及其职责三:施工方案1.地基处理方案2.框架结构施工方案3.外墙装饰材料选择与施工方案4.室内装修施工方案5.给排水施工方案6.电气施工方案四:施工流程1.施工前准备工作2.地基处理施工流程3.框架结构施工流程4.外墙装饰施工流程5.室内装修施工流程6.给排水施工流程7.电气施工流程五:安全管理1.安全管理制度2.施工现场安全控制3.施工设备的安全使用4.施工人员的安全教育5.事故应急处理措施六:质量管理1.质量控制制度2.施工材料的质量检验3.施工过程的质量控制4.竣工验收七:环保管理1.环保控制措施2.施工废弃物的处理3.环保检测与评估八:投资与经济效益1.投资预算及分配2.施工进度与成本控制3.经济效益评估附件:1.施工组织机构图2.施工现场平面布置图3.工艺流程图4.安全生产计划5.质量控制报告6.环保监测报告法律名词及注释:1.施工组织设计方案:是指依据相关法律法规及技术要求,对施工项目的组织管理、施工方案、安全措施、质量控制等进行详细规划和设计的文件。
2.施工监理:是指根据法律法规及合同要求,对施工项目的施工过程进行监督、检查、评估的工作。
3.地基处理:是指对建筑物的地基进行加固、处理,以提高地基的承载能力和稳定性。
4.框架结构:是指由柱、梁等构件组成的建筑结构。
5.外墙装饰:是指对建筑物外立面进行装饰处理,以美化建筑外观。
6.室内装修:是指对建筑物室内空间进行装饰和布置,以提高使用功能和美观度。
7.给排水:是指建筑物的供水和排水系统的建设。
8.电气施工:是指建筑物的电气系统的安装和调试工作。
范本二:一:项目背景1.项目概述2.施工目标3.施工范围4.项目时间计划二:施工组织机构与管理1.施工组织机构2.项目经理及其职责3.施工管理人员分工及职责4.施工监理及其职责三:施工方案1.地基处理方案2.结构施工方案3.外墙装饰施工方案4.室内装修施工方案5.给排水施工方案6.电气施工方案四:施工流程1.施工前准备工作2.地基处理施工流程3.结构施工流程4.外墙装饰施工流程5.室内装修施工流程6.给排水施工流程7.电气施工流程五:安全管理1.安全管理制度2.施工现场安全控制3.施工设备的安全使用4.施工人员的安全教育5.事故应急处理措施六:质量管理1.质量控制制度2.施工材料的质量检验3.施工过程的质量控制4.竣工验收七:环保管理1.环保控制措施2.施工废弃物的处理3.环保检测与评估八:投资与经济效益1.投资预算及分配2.施工进度与成本控制3.经济效益评估附件:1.施工组织机构图2.施工现场平面布置图3.工艺流程图4.安全生产计划5.质量控制报告6.环保监测报告法律名词及注释:1.施工组织设计方案:指对施工项目的组织管理、施工方案、安全措施、质量控制等进行详细规划和设计的文件。
某小区住宅施工组织设计
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某小区住宅施工组织设计1. 引言本文档旨在对某小区住宅施工的组织设计进行详细说明。
通过合理的组织设计,能够有效地提高施工效率,确保施工质量,保证工期和平安。
本文将从施工队伍组织、施工流程安排、资源配置等方面进行论述。
2. 施工队伍组织2.1 施工队伍的组织架构在某小区住宅施工中,施工队伍的组织架构应包含以下岗位:工程经理、技术总监、工程师、班组长和施工人员。
工程经理是整个施工过程的负责人,负责协调各个岗位的工作。
技术总监负责工程的技术指导和质量管理。
工程师负责具体的施工方案制定和现场监督。
班组长负责指导施工人员的具体工作。
2.2 施工队伍的人员配置人员配置应根据施工的规模和工期来确定,保证施工队伍的合理利用。
在小区住宅施工中,一般需配备足够数量的工程师和施工人员,以保证施工进度和质量。
3. 施工流程安排3.1 工期方案根据住宅施工的具体要求,制定详细的工期方案,明确每个施工阶段的工作内容和时间节点。
合理安排施工流程,保证施工工序的顺利进行,并在规定的时间内完成工程。
3.2 施工顺序在施工流程中,应合理安排施工顺序,确保前期施工对后续工序的影响最小化。
例如,先进行地基处理和地下管道施工,再进行混凝土浇筑等工作。
3.3 施工进场和退场在施工过程中,要合理安排材料进场和设备退场的时间。
防止材料和设备过早堆放影响其他工序的施工,也防止材料和设备滞留在现场,浪费资源。
4. 资源配置4.1 材料和设备的采购根据施工的具体需要,制定材料和设备的采购方案。
确保材料和设备的质量和数量满足施工的要求。
同时,要与供给商建立良好的合作关系,防止产生供给链的问题。
4.2 人力资源的配置根据施工的规模和工期,合理配置施工队伍的人力资源。
确保每个岗位有足够的人员,并且人员的技术水平和工作经验能够满足施工的需要。
4.3 资金的安排根据施工的预算,合理安排资金的使用。
确保施工过程中不会因为资金问题导致工程无法进行或者质量受到影响。
(完整word)某住宅小区施工组织设计
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施工组织设计目录一、编制说明······················二、编制依据······················三、工程概况······················1、工程名称及规模···················2、工程范围及内容···················3、建筑与结构·····················4、电气工程······················5、给排水工程·····················6、采暖工程······················7、材料做法······················8、工期要求······················9、质量要求······················10、安全及环保要求···················11、自然条件······················12、施工条件······················13、相关单位······················二、施工总体组织及规划·················1、总体主导思路····················2、项目管理组织····················3、施工队伍部署及任务划分···············4施工准备·······················5、各部门职责·····················6施工总平面布置····················7、总体施工组织方案··················8、施工工期目标规划··················9、工程质量目标规划··················10、安全、文明施工与环保目标规划············三、施工进度计划安排··················1、总工期计划安排···················2、工程项目阶段性目标计划···············3、施工进度计划横道图·················四、劳动力计划安排···················五、主要施工机械设备配备················六、主要材料(设备)供应进度计划·············七、主要分部、分项工程施工方案·············7.1、施工测量·····················7.2基坑(槽)土方开挖与回填··············7.3基础工程施工····················7.4模板工程······················7。
某住宅小区工程施工组织设计
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**住宅小区施工组织设计第一章工程综述1.1、编制依据1.1.1、惠州**房地产开发有限公司签发的惠州**住宅小区工程施工承包招标文件。
1.1.2、**建筑设计研究院设计的惠州**住宅小区施工图,工程编号01-01。
1.1.3、国家现行有关建筑施工规范、规程、标准17 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82 18 通风与空调工程施工及验收规范GBJ5024319 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88 20 通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-821 火灾自动报警系统设计规范GB50116-922 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-923 民用热工设计规范GB50776-24 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-825 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 26 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ 73-91 27 钢筋焊接验收规范JGJ18-96 28 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96 29 建筑施工安全检查评分标准JGJ 59-88 30 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ 80-91 31 建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-86 32 施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-88 33 民用建筑电气设计规范JGJ/T 1.1.4、国家、惠州市政府及相关部门颁发的有关建筑的法律、法规、文件。
序号名 称 备 注 1《中华人民共和国建筑法》 1997年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过 2《建设工程质量管理条例》 2000年1月10日国务院第25次常务会议通过 3《建筑安装工程资料管理规程》 惠州市地方性标准DBJ01-51-2000; 京建质[2000]569号 4《惠州市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》 京建法[1997]172号; 京建法[1998] 50号 5 《预防砼工程碱集料反应技术管理规定》京建材[1999]230号1.1.5、使用的主要图集《建筑物抗震构造详图》97G329(一)~(九)《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造图集》00G101华北地区《建筑构造通用图集》:88J、88JX;《建筑电气通用图集92DQ》《民用建筑给排水设计规范<91SB>华北地区通用图集》1.2、工程概况惠州**住宅小区工程,由惠州**房地产开发有限公司开发,**建筑设计研究院设计,位于惠州市惠城区**路与**路交叉口的东北角,西侧为**环路及50米绿化带,南侧为**路及30米绿化带,东侧为20米宽规划道路,北侧为15米高压走廊(绿化带)。
某小区住宅楼施工组织设计
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目录第一章质量目标1第二章工期目标2第三章工程概况3第四章施工组织机构4第五章施工部署及主要部位形象进度5第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6第二节材料准备6第三节施工用电6第四节施工用水7第五节劳动力准备7第六节设备准备7第七节施工现场准备8第七章主要项目施工方法及技术措施9第一节测量放线9第二节基础工程9第三节主体工程施工方法9第四节楼地面工程施工方法10第五节门窗工程施工方法10第六节装饰工程施工方法10第七节屋面工程施工方法11第八节管道工程施工方法11第九节电照工程施工方法12第八章工程质量保证措施13第九章主要安全施工方案14第十章安全保证措施16第十一章工期保证措施17第十二章现场文明施工措施20第十三章原材料质量保证措施21第十四章成品与半成品保护措施22第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24第十七章创市级文明工地措施25第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28第二十章技术管理措施29第二十一章雨季施工措施30第二十二章停水停电保证连续施工措施31第二十三章环境保护措施32第二十四章回访保修措施及维修承诺33第二十五章降低燥音,减少污染的具体措施34第二十六章现场消防措施35第二十七章协调友临关系,保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37本工程质量目标:市优质工程工期240天,争取提前20天。
本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼,砖混结构商品住宅,设计地基承载力R=120 kpa:基础为C20混凝土筏基,垫层C10砼,土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌MU10机制砖,一二三层为M7.5混合砂浆砌MU10机砖,四五六层用M5混合砂浆砌MU10机砖,预应力空心楼板,地震烈度按7度设防。
北墙为贴面砖,其它墙为米粒干粘石,地面楼面为细石混凝土,木、塑钢门窗,南北立面均设计有阳台和凉台,屋面为架空保护层不上人屋面,三毡四油防水层。
某住宅小区施工组织设计
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目录1、编制依据 5 1.1XXX住宅小区施工合同 5 1.2XXX住宅小区施工图纸 5 1.3XXX住宅小区应用的主要规范、规程 6 1.4XXX住宅小区应用的主要图集 7 1.5XXX住宅小区应用的主要标准 7 1.6XXX住宅小区应用的主要法规 81.7其它 92、工程概况 9 2.1工程主要概况 9 2.2施工主要平面图、剖面图 142.3现场概况 143、施工部署 15 3.1施工组织 15 3.2任务划分 21 3.3施工部署总原则 23 3.4施工进度计划 24 3.5组织协调 25 3.6主要项目工程量 26 3.7主要劳动力计划 273.9主要设备计划 284、施工准备 29 4.1技术准备 294.2生产设备 325、主要施工方法及技术措施 36 5.1流水段的划分 36 5.2大型机械的选择 38 5.3主要分部、分项工程施工顺序 38 5.4测量工程 385.5钢筋工程 395.6模板工程 415.7混凝土工程 435.8回填土工程 455.9外架工程 455.10杉篙搭设 455.11预应力工程 465.12防水工程 465.13隔墙工程 475.14保温工程 475.15涂料工程 485.16屋面工程 485.17.1塔吊 485.17.2龙门提升架的安装、使用及防护 495.17.3混凝土泵及布管设计 496、主要施工管理措施 50 6.1工期保证措施 506.2质量保证措施 516.3技术管理措施 556.4安全保证措施 566.5消防保卫措施 596.6环保、文明施工措施 59 6.7成品保护措施 616.8降低成本措施计划及降低成本目标 647、经济技术指标 65 7.1合同工期 657.2工程质量目标 657.3安全目标 657.4场容目标 657.5消防目标 657.6环保目标 667.7施工回访和质量保修计划 66 7.8成本目标 668.1施工现场平面布置原则 668.2总平面布置 669、季节性施工措施 66 9.1冬雨期施工部位 66 9.2冬季施工措施 67 9.3主要分项工程的冬季施工措施 67 9.3.1回填土工程 67 9.3.2混凝土工程 67 9.4雨季施工措施 70 9.4.1现场部署 70 9.4.2原材料的储存和堆放 71 9.4.3混凝土施工 71 9.4.4钢筋工程 72 9.4.5模板工程 72 9.4.6土方回填 72 9.4.7机电安装 72附表:XXX小区1、5、6、7#楼进度计划1、编制依据1.1 XXX住宅小区施工合同:1.2 XXX住宅小区施工图纸:1.3 XXX住宅小区应用的主要规范、规程:1.4 XXX住宅小区应用的主要图集:1.5 XXX住宅小区应用的主要标准:1.6 XXX住宅小区应用的主要法规:1.7 其它:2、工程概况2.1 工程主要概况:2.1.1 工程介绍:2.1.2 建筑设计概况:2.1.3 结构设计概况:2.1.4 专业设计概况:2.2 施工主要平面图、剖面图:2.3 现场概况:2.3.1 现场情况:施工现场地处二环以内,进场道路较窄,大宗设备进场较难,附近居民较多。
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目录第一章编制依据和编制说明 (6)1.1施工组织设计编制依据 (6)1.2编制说明 (7)第二章工程概况 (8)2.1工程简介 (8)2.2 工程范围 (8)2.3 系统简介 (8)第三章施工总体部署 (11)3.1. 施工组织措施 (11)3.2. 项目组织机构 (11)3.3 消防安装工程管理班子结构: (12)3.4. 施工准备及措施 (16)3.5. 施工管理及措施 (18)第四章消防水系统安装 (20)4.1 施工一般步骤 (20)4.2 施工工艺流程 (20)4.3 施工方法及质量要求 (20)4.4 管道连接工艺方法 (20)4.5. 自动喷水灭火系统安装方案 (23)4.6. 消火栓系统安装方案 (26)4.7 泵类安装方案 (27)4.8 试压、冲冼 (27)第五章火灾自动报警系统安装 (29)5.1. 施工一般步骤 (29)5.2. 施工工艺流程 (29)5.3. 施工方法质量要求 (29)5.4. 配管、布线及要求 (30)5.5 桥架安装 (32)5.6 管内穿线 (33)5.7 电缆敷设 (34)5.8. 设备安装 (35)5.9. 系统接地装置安装 (39)第七章消防系统检测和调试方案 (40)7.1. 消防系统检测和调试的依据 (40)7.2. 检测调试前需具备的条件 (40)7.3. 火灾探测器测试 (40)7.4. 消火栓调试 (40)7.5. 喷淋系统调试 (41)7.6. 火灾报警系统 (42)7.7. 消防联动控制调试 (43)第八章组织措施 (45)8.1 项目部质量保证体系 (45)8.2 施工质量管理体系 (45)8.3 《质量计划》的要求 (46)8.4 文件和资料控制 (46)8.5 采购 (46)8.6 关键工序的控制 (46)8.7 特殊过程控制 (47)8.8 过程检验 (48)8.9 纠正和预防措施 (48)8.10 工程设备材料质量保证措 (48)8.11 对于消防水系统质量通病的预防 (49)8.12 消防电气系统质量通病的预防 (51)第九章节能专项施工方案 (58)9.1通风防排烟 (58)9.2消防水泵的选用 (59)9.3现场施工用电 (59)9.4办公纸张消耗 (59)第十章施工配合与协调 (60)10.1. 与建设单位的配合协调 (60)10.2与监理单位的配合协调 (60)10.3. 与设计单位的协调 (61)10.4. 安装与土建的配合与协调 (61)10.5. 安装各专业之间的配合 (63)第十一章工期保证措施 (65)11.1. 安装工程施工现场管理组织体系 (65)11.2. 工期承诺 (65)11.3. 施工管理制度 (65)11.4施工技术制度 (66)11.5. 主要施工机械设备配置 (66)11.6劳动力调配计划 (67)11.7. 施工进度计划 (67)11.8. 管理人员及各技术工种工人状况(见附件二)、进场计划 (68)11.9. 现场临设计划 (68)11.10. 保证工期的主要措施 (68)11.11. 安装工程冬、雨季施工措施 (69)第十二章质量保证措施 (71)12.1. 安装工程质量保证管理组织体系 (71)12.2. 质量目标及承诺 (71)12.3. 质量管理组织措施 (71)12.4. 质量管理技术措施 (72)12.5. 原材料及设备的管理和检验 (73)12.6. 工程质量的检验和监督 (75)12.7. 成品保护措施与工程保管维修 (77)第十三章安全生产、文明施工及环境保护措施 (79)13.1. 安全管理组织体系 (79)13.2. 安全生产管理制度 (79)13.3. 安全生产技术保证措施 (79)13.4. 文明施工管理措施 (81)13.5. 环境保护措施 (82)13.6. 社会治安和安全保卫管理 (82)13.7 施工总平面布置 (83)第十四章工程售后服务承诺和保证措施 (84)第十五章培训操作、维修、保养人员的计划 (89)第十六章现场施工机械临时用电施工方案 (90)附件一主要施工机械设备表 (90)16.1 预计负荷: (91)16.2 雨季施工措施 (91)16.3 安全用电 (91)附件二管理机构配备情况表 (93)附件三质量管理网络图 (94)附件四安全管理网络图 (95)附件五文明施工管理网络图 (96)附件六临时用地表 (97)附件七劳动力计划表 (98)第一章编制依据和编制说明1.1施工组织设计编制依据1.1.1 消防工程的施工招标文件及图纸会审纪要。
经过建设单位下发的设计变更及相关的审核意见书等文件。
1.1.2 相关的设计图纸。
1.1.3 国家颁发的有关施工及验收规范、标准。
1.1.4 通用标准及规范(1)建设工程项目管理规范GB/T50326-2001(2)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001(3)建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93(4)建筑施工安全检查标准JGJ59-99(5)施工企业安全生产标准JGJ/T77-2003(6)建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004(7)建筑安装工人安全技术操作规程1.1.5 消防水系统安装工程施工技术标准及规范(1)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(2)自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005(3)给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97(4)现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98(5)自动喷水及水喷雾灭火设施安装04S206(6)消防水泵接合器安装99S203(7)室外消火栓安装01S201(8)室内消火栓安装04S2021.1.6 消防自动报警系统安装工程施工技术标准及规范(1)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002(2)火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-921.1.7 消防防排烟系统工程施工技术标准及规范(1)通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002(2)压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98(3)机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-981.2编制说明我们认真研究了工程招标文件、施工承包合同、图纸等相关资料,详细踏勘了施工现场,并依据国家现行的规范、标准及有关规定,结合本公司多年施工实践和相似工程施工经验的基础上,编制本施工组织设计。
在此我们郑重承诺:我们将组织强有力的项目管理班子,一流的施工技术人员,强化管理,精心组织,精心施工。
并在总包管理单位的统筹计划下,配合各工种、各施工班组协调一致,虚心接受业主、监理、总包单位、质量技术监督部门的监督检查;保质、保量、保工期达到既定目标。
第二章工程概况2.1工程简介工程名称:消防工程建设单位:设计单位:监理单位:工程地点:安全目标:重大安全事故为零质量目标:消防验收一次性合格进度目标:紧跟总包进度工程总面积: m2 .其中地下室总面积为 M22.2 工程范围1、消防电工程:按设计图纸所示完成火灾自动报价及消防联动控制系统;2、消防水工程:按设计图纸所示完成消火栓系统、消防水喷淋-泡沫联动系统:范围为消防泵房工程、消火栓系统、消防水喷淋-泡沫联动系统之设备及管道供应及安装连同所需之预埋工程;3、通风系统:按设计图纸完成平时通风(包括一般区域及人防区域)系统连同所需之预埋工程;4、战时通风系统:按设计图纸所示完成人防战时通风系统连同所需之预埋工程。
2.3 系统简介本消防工程设置消火栓系统、自动喷水灭火系统、自动消防报警系统、住宅楼层正压送风系统、地下室通风防排烟系统和人防通风系统。
2.3.1、消防水系统:本工程消防设室内消火栓系统(流量20L/S)和闭式自动喷水-泡沫联用系统(流量30L/S)。
1、1.消火栓部分:1.1.1、地下室消火栓采用减压稳压消火栓;栓口压力减至0.25mPa;各系统分别设置水泵接合器。
1.1.2、消火栓箱采用连体式铝合金门,消火栓为SN65单出口消火栓,水枪口径Qz19,水龙带长25米,栓口离地1.10米,消火栓选用减压消火栓,箱内设紧急启泵按钮,下设灭火器箱,三具装。
灭火器选用手提式4kg装磷酸铵盐干粉灭火器。
消火栓型号SG24D65-P.(室内消火栓用水量为20L/s),室内消火栓 -1F~21F层采用减压型消火栓外其余均采用普通栓口,减压型消火栓阀后压力为0.30MP。
住宅部分消防箱采用双栓箱体,采用SG24B65-J甲型;18层以上为每个栓口设置一根消防立管。
物业经营管理用房消防箱采用单出口消火栓带消防软管卷盘(JPS1.6,L=25m)型号SG24D65Z-J丙型;消火栓箱内设消火栓泵设启动按钮;水龙带长25米,栓口SN65或SNJ65,水枪口径Qz19,栓口离地1.10米.2.3.2、喷淋系统:2.1、本工程共设7组ZSS150湿式报警阀,并配置泡沫联用设备,型号为ZP32/10,各层各分区设ZSJZ型水流指示器,水流指示器前阀门为信号阀;自喷喷头选用玻璃球喷头:有吊顶场所选用固定装饰型隐蔽喷头,无吊顶场所选用直立式喷头;喷头动作温度68℃、k=80,;宽度大于1200mm风管下增设下垂型喷头;立管最高处设自动排气阀,最低处设泄水阀,末端设试水装置。
2.2、(喷淋用水量为23L/s)按中危险I级设置自动喷水灭火系统,喷水强度6L/min.m2,作用面积160m2。
直立型喷头溅水盘距离楼板不应小于75mm ,且不应大于150mm。
2.3.3、通风防排烟系统:3.1、本地下室共分十五个防火分区。
通风、排烟系统根据防火分区单独设置。
地下汽车库的通风、排烟次数均为6次/h次;3.2、变配电及环网室设置机械排烟系统及补风系统,排烟量为60m /h,汽车库分别采用车道自然进风、机械送风的补风方式。
自行车库的防火分区单独设置。
自行车库走道设置机械排风和机械送风系统。
3.4、地下汽车库排烟风机平时作通风排气运行,火灾发生时,切换为消防电源,作消防排烟运行。
3.5、地下室通风风管采用不燃型玻璃钢制作,法兰链接,各排烟风机入口处均设置280度的排烟防火阀,地下室排烟风机采用落地安装的安装方式,落地安装的消防风机采用120*120*120厚的橡胶减振垫。
3.6、地下室通风排烟管均为贴梁底安装,风管底净高度不低于2.3米,2.7、地下人防掩蔽区排风管和人防送风管共用,平时排风和战时送风通过平战转换进行切换。
3.7、地下室自行车库风机平时做通风排气运行,火灾发生时,由消控中心切换风机电源,做消防排烟运行,同时打开送风机进行补风。
3.8、高层电梯合用前室采用机械送风的防烟措施,防烟楼梯间采用自然排烟,风机设置于主楼屋顶。