《桐庐县前期物业服务合同(示范文本)》
前期物业服务合同(示范文本)3篇
前期物业服务合同(示范文本)3篇篇1前期物业服务合同(示范文本)甲方：物业管理公司乙方：业主根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就物业管理服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺按照国家相关法律法规和物业管理规定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：小区清洁、绿化养护、安保服务、日常维修、公共设施维护等。
1.2 甲方将根据乙方的需求和小区实际情况，提供个性化的服务方案，确保服务质量和效果。
第二条服务标准2.1 甲方将按照国家有关标准和规定，为乙方提供高质量、高效率的物业管理服务。
2.2 甲方承诺保持服务人员的专业素养，提供真诚、热情的服务态度，保障业主的合法权益。
第三条服务期限3.1 本合同自甲乙双方签订之日起生效，至双方另行终止或续签之日止。
3.2 服务期限为一年，若乙方对服务满意，可协商续签合同。
第四条服务费用4.1 乙方同意按照甲方提供的服务项目和服务标准支付相应的服务费用。
4.2 服务费用将按照月结，于每月的固定日期向甲方支付。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，并在合理时间内补救。
5.2 若乙方未按时支付服务费用或其他违约行为的，应承担相应的违约责任。
第六条其他事项6.1 本合同涉及其他事项，双方可另行协商约定。
第七条合同解除7.1 若有下列情形之一，本合同即可解除：a) 乙方提前一个月书面通知甲方，申请解除合同；b) 甲方未按约定提供服务，连续两个月未解决；c) 因不可抗力因素导致无法继续履行合同。
第八条合同争议解决8.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交有关部门或仲裁机构解决。
甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：年月日以上为双方就物业管理服务事项的协议内容，甲乙双方均应认真履行各自在本合同中所承担的义务。
愿双方共同维护小区和谐、安全、舒适的生活环境。
篇2前期物业服务合同(示范文本)甲方：物业服务公司乙方：业主鉴于甲方具有提供物业服务的资质和能力，乙方是该物业的业主，双方为明确双方的权利义务，依据《合同法》及有关法律法规，达成如下协议，共同遵守：第一条服务内容1.1 甲方将按照本合同的约定，对乙方所指定的物业进行日常的保洁、绿化养护和设施维护工作。
前期物业服务合同(示范文本五)3篇
前期物业服务合同(示范文本五)3篇篇1前期物业服务合同甲方：______________（以下简称“甲方”）乙方：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理服务，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同。
一、服务内容甲方委托乙方对其所属物业进行以下管理服务：1. 定期巡查物业，保证物业设施和设备的正常运转，及时发现并解决各类问题；2. 对物业进行保洁卫生管理，包括公共区域的清洁和维护；3. 管理物业的安全保卫工作，确保物业的安全；4. 维护和管理小区绿化及其他公共设施；5. 管理物业费用的征收与使用；6. 协调解决物业业主之间的矛盾和纠纷；7. 其他双方约定的物业管理服务。
二、服务期限本合同自____________________（年）____（月）____（日）起生效，至____________________（年）____（月）____（日）止。
到期后，双方可协商续签。
三、服务费用甲方应按照下列方式支付乙方服务费用：1. 一次性支付2. 按季度支付3. 按年度支付具体服务费用为：_____________。
四、服务质量及监督乙方应保证提供的物业管理服务符合国家相关标准和法规，确保服务质量。
甲方有权随时对乙方提供的服务进行监督和评价，并对其服务质量提出要求和改进意见。
五、违约责任若一方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
违约一方应支付相应的违约金，并承担因违约造成的一切损失。
六、争议解决在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向物业管理部门申诉并协商解决。
七、其他事宜1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本合同自双方签字盖章生效。
甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________日期：_________________ 日期：_________________附件：_________________篇2前期物业服务合同(示范文本五)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是一家物业管理公司，具有丰富的物业服务经验，乙方是一家企业/个人，欲委托甲方管理其物业，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容甲方应按照乙方的要求，提供以下物业管理服务：1. 日常保洁服务：包括公共区域、楼道、电梯、走廊的清洁工作；2. 绿化养护服务：包括绿化植被的修剪、浇水、施肥等工作；3. 保安服务：为物业提供24小时安全巡逻、监控服务；4. 设施设备维护：定期检查设施设备的运行情况，及时进行维修；5. 物业投诉处理：协助处理业主的投诉问题，保障业主的合法权益；6. 其他乙方要求的物业管理服务。
《前期物业服务合同》包干制
桐庐县前期物业服务合同（示范文本）包干制桐庐县物业管理行业协会制《桐庐县物业管理服务合同（示范文本）》使用说明1、本合同为示范文本，非格式合同，仅供建设单位与物业服务企业参考使用。
经协商确定，双方当事人可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。
2、本示范文本所称业主，是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人。
3、签约之前，合同双方应当仔细阅读本示范文本的内容，对文本中的条款及专业用词理解不一的，可向物业主管部门及行业协会咨询。
4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。
5、合同生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部分内容意思表示一致。
6、本示范文本的条款由桐庐县物业管理行业协会负责解释。
东都·江南名苑前期物业服务合同本合同当事人：委托方（以下简称甲方）：单位名称：杭州东都房地产开发有限公司法定代表人：沈金松住所地：桐庐县城南街道学圣路313号联系人：姜杨联系电话：159****3377邮编：311501受托方（以下简称乙方）单位名称：桐庐安泰物业服务有限公司资质等级：三级证书编号：杭房物证（2011）第025号法定代表人：朱秋妹住所地：桐庐县城南街道学圣路236号联系人：许建荣联系电话：159****5747邮编：311501根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方通过（招投标）方式将东都·江南名苑（物业名称）委托乙方实行前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称：东都·江南名苑；物业类型：商住；座落位置：桐庐县江南镇；建筑面积：38855.22 平方米；占地面积：23299 平方米。
物业管理区域四至：东至汇金·江南府（窄石路）；南至320国道；西至窄溪加油站；北至窄溪前村（高山路）。
（物业构成明细见附件一）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（共用设施设备明细见附件三）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的清运（收集）、雨、污水管道的疏通；4、公共绿化、建筑小品、水环境的养护管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理；第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、协助组织开展社区居委会文化娱乐活动；2、协助建设单位召开业主大会，成立小区业主委员会；第四条乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件四）。
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇篇1前期物业管理服务合同(示范文本)甲方（服务提供方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（服务接受方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方于____年____月____日签订本《前期物业管理服务合同》，就乙方的物业进行管理服务，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将为乙方提供包括但不限于以下服务：1）物业安全管理：包括但不限于物业巡逻、保安人员配备、安防设备维护等；2）物业维护管理：包括但不限于物业设施设备的定期检查维护、维修保养等；3）物业清洁管理：包括但不限于公共区域的清洁卫生、垃圾清理、保洁人员配备等；4）物业绿化管理：包括但不限于绿化带的养护、花草种植、施肥浇水等；5）其他由乙方委托的物业管理服务。
第二条服务费用2.1 乙方应按照约定时间，按照甲方的收费标准支付服务费用。
服务费用包括但不限于物业管理费、保安费、清洁费等。
具体费用及支付方式双方另行约定。
2.2 如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止其提供服务，并追究乙方的违约责任。
第三条服务质量保证3.1 甲方应按照国家相关法律法规和乙方的委托要求，为乙方提供优质的物业管理服务。
3.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量存在问题，乙方有权要求甲方立即予以整改，并根据实际情况减少或免除相应的服务费用。
第四条违约责任4.1 如因一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。
4.2 因不可抗力事件（如地震、水灾、火灾等）造成本合同无法继续履行的，双方可根据具体情况协商解决，免除双方的违约责任。
第五条合同变更5.1 在履行本合同过程中，如需要对服务内容、服务费用等进行变更，双方应通过书面协商一致，并签订书面变更协议。
第六条合同期限及解除6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日终止。
如乙方需终止合同，需提前____天书面通知甲方。
前期物业管理服务合同(示范文本)5篇
前期物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系新建物业的合法所有人，乙方拥有专业的物业管理服务资质和经验，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障物业的正常使用和管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】物业位置：【物业所在地】其他基本情况：【其他需要说明的基本情况】二、服务内容1. 乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。
2. 乙方应根据物业的特点和业主需求，制定科学合理的管理方案，确保物业服务质量。
3. 乙方需向业主提供高品质服务，积极处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。
三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务年限】年。
2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费标准：【物业服务费标准】3. 甲方应按季度/半年/年度向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）支持乙方实施的物业管理活动，配合乙方合理开展工作；（3）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理建议和意见。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主提出的问题和建议及时响应和处理；（3）定期向甲方和业主报告物业管理服务情况；（4）遵守物业管理的法律法规和规定。
六、质量标准和保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立完善的内部质量控制体系，不断提升服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核，提出改进意见。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。
前期物业服务合同(示范文本)3篇
前期物业服务合同(示范文本)3篇篇1前期物业服务合同示范文本甲方(物业服务提供方)：__________(以下简称甲方)乙方(委托方)：__________(以下简称乙方)鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方委托甲方负责其所属物业的管理服务事项，双方经友好协商，达成如下合同：一、服务内容及标准1、服务内容：包括但不限于物业管理、保洁维修、安保管理、绿化维护等。
具体服务内容详见附件《物业服务内容清单》。
2、服务标准：甲方承诺按照国家相关标准和乙方的要求，为乙方提供高质量的服务，并保证服务过程合法、公平、公正。
二、服务期限及服务费用1、服务期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
双方协商一致可续签。
2、服务费用：乙方应按照合同约定的服务费用标准，按月/季度/年度支付服务费用，具体金额详见附件《服务费用明细表》。
若服务范围发生变化，费用标准须重新协商确定。
三、权利与义务1、甲方权利：(1)有权要求乙方提供与服务有关资料；(2)有权按照约定的时间和质量标准完成服务；(3)有权保护乙方的物业财产；(4)有权保护乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。
2、乙方权利：(1)有权要求甲方按时提供服务；(2)有权对甲方提供的服务进行监督；(3)有权保护个人信息及权益，甲方不得擅自使用或泄露。
四、违约责任1、甲方如不按时提供服务或服务质量不合格，应承担相应的违约责任；2、乙方如未按时支付服务费用，应承担逾期付款利息和违约责任。
五、合同终止1、双方一致同意解除合同的，应书面协商解除并注销；2、合同期满未续签的，合同自然终止。
六、争议解决本合同的履行受中华人民共和国法律的约束。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。
七、其他事项1、本合同未尽事宜，双方协商补充或约定为附件；2、本合同自双方签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：物业服务内容清单、服务费用明细表（以上为示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改）篇2前期物业服务合同甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（受托方）地址：联系人：电话：鉴于甲方委托乙方管理及运营物业，并为了明确双方的权利和义务，双方经友好协商一致，自愿签订本合同，并共同遵照执行。
前期物业服务合同(示范文本)3篇
前期物业服务合同(示范文本)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同示范文本甲方：物业服务公司乙方：业主委员会为了明确双方的权利和义务，保障物业服务的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下合同：一、服务内容1.1 甲方承诺提供完善的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全防范、设施维护等工作。
1.2 甲方应当制定物业管理规范，确保相关管理人员严格执行，确保小区环境整洁、安全。
1.3 甲方在日常工作中应当及时响应业主的投诉和建议，并做出合理举措。
1.4 甲方应当配备专业技术人员，并定期组织员工进行培训，提高服务水平。
二、服务费用2.1 乙方应当按照甲方提供的相关费用清单，按时足额支付服务费用。
2.2 甲方应当按照实际提供的服务内容和工作量，合理确定服务费用标准。
2.3 如有特殊情况导致服务费用的变动，甲方应当提前向乙方说明，并经双方协商后确定调整方案。
三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，至另行终止时止。
3.2 双方可以根据实际情况协商延长或缩短服务期限。
四、违约责任4.1 若任何一方未能按照本合同约定的时间和标准履行义务，应当依法承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应当及时通知对方，并共同商讨解决方案。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生任何争议，双方应尽量通过友好协商解决。
5.2 若协商不成，双方同意提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：签订日期：以上为前期物业服务合同示范文本，希望双方在签订合同时严格按照法律规定，如实履行义务，共同维护小区和谐稳定。
篇2前期物业服务合同乙方(甲方编号：__________)甲方(以下简称"甲方")与乙方(以下简称"乙方")通过平等协商，一致同意签订本前期物业服务合同(以下简称"合同")，共同遵守本合同内容，依法诚信合作，共同维护双方合法权益。
前期物业管理服务协议(格式文本)5篇
前期物业管理服务协议（格式文本）5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议甲方：___________（以下简称“业主”）乙方：___________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方为该物业的合法业主，乙方为物业管理公司，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，就甲方物业的前期管理事宜达成如下协议：一、前期管理服务内容：1. 对甲方物业的保洁、绿化、设备维护和小修小补等服务提供有效管理；2. 对小区内设施设备的定期巡检和保养，确保物业设施的正常运行；3. 维护小区内的公共秩序，处理小区内的纠纷和投诉事宜；4. 提供小区安全监控服务，确保小区安全和居民生命财产安全；5. 协调小区内的环境保护措施，确保小区环境卫生和安全。
二、甲方权利和义务：1. 支付物业管理费用，按照约定的时间和标准支付管理费，并根据实际损坏情况支付维修费用；2. 配合物业公司的管理工作，积极参与小区内的公共事务和活动；3. 提供正确有效的物业信息，并积极反馈小区内存在的问题和建议；4. 爱护小区的公共设施和环境，不擅自改变小区内公共区域的结构和布局。
1. 提供符合卫生标准的保洁服务，并确保小区内公共区域整洁干净；2. 维护小区内的设施设备，及时进行修缮和维护，保证设施的有效使用；3. 对小区内发生的纠纷和投诉进行调解和处理，保障业主的合法权益；4. 对小区内环境安全进行监控和管理，确保小区内安全与和谐。
四、其他事项：1. 本协议自双方签署之日起生效，至甲方业主更换、解除合同或双方协商终止前有效；2. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并报业主委员会备案；3. 若因不可抗力等无法控制的因素导致协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决。
甲方（业主）：乙方（物业公司）：签订日期：_________ 年_________ 月_________ 日以上为《前期物业管理服务协议》，经甲、乙双方共同签订生效。
希望双方能够遵守协议，共同维护和管理好小区的环境和秩序，实现小区的和谐共存和共荣发展。
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为物业项目（以下简称“本项目”）的开发商，拟委托乙方提供前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方同意为甲方提供本项目的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与修理、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务及其他与物业管理相关的服务工作。
二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至项目业主委员会正式成立后与选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日止。
2. 若项目业主委员会成立后未能及时选聘新的物业管理企业，则本合同服务期限自动延续，直至业主委员会决定并签订新的物业管理服务合同为止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理服务费。
具体费用标准按照附件《物业管理服务费用标准》执行。
2. 甲方应于每月初向乙方支付上月物业管理服务费。
若甲方逾期支付，应按欠缴金额的一定比例支付滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方及业主委员会报告物业服务情况。
3. 乙方应配合甲方及业主委员会进行物业设施设备的检查与评估，确保物业设施的正常运行。
4. 若因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保乙方按照本合同约定提供服务。
2. 甲方应支持乙方的工作，协调解决乙方在提供服务过程中遇到的问题。
3. 甲方应按照约定支付物业管理服务费。
4. 甲方应协助乙方处理与业主的沟通问题，共同维护良好的物业关系。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
2. 乙方有权要求甲方协助解决在提供服务过程中遇到的问题。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行服务标准与质量保证。
前期物业服务合同(通用模板)
前期物业服务合同(通用模板)前期物业服务合同
甲方：物业管理公司
地址：XXX市XXX区XXX街XXX号
法定代表人：XXX
注册资本：XXX万元
乙方：业主委员会
地址：XXX小区XXX栋XXX号
法定代表人：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或合同的目的和背景
为了明确双方在物业服务方面的权利和义务，保障小区内业主的利益，特签订本物业服务合同。
二、具体的条款和条件
1.甲方负责小区内的日常清洁、绿化、安全巡查等物业管理工作；
2.乙方需按时足额缴纳物业管理费用；
3.双方应保持良好的沟通和合作关系，共同维护小区的和谐环境。
三、保密事项
双方在履行本合同过程中涉及到的业务秘密和个人隐私信息，应予以保密，不得擅自泄露。
四、不可抗力因素的处理
如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应尽力减少损失。
五、协议终止的条件
1.经双方协商一致解除合同；
2.乙方连续三个月未按时缴纳物业管理费用。
六、违约和争议解决方式
如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
七、其他附加条款
1.本合同自签订之日起生效，有效期为一年，到期可续签；
2.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护小区的和谐稳定。
甲方：（盖章）
法定代表人：（签字）
乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）。
2024年前期物业管理服务的合同范本(四篇)
2024年前期物业管理服务的合同范本物业管理服务合同合同编号：[合同编号]甲方（业主）：姓名/名称：_____联系地址：_____联系电话：_____乙方（物业管理公司）：名称：_____法定代表人（或负责人）：_____联系地址：_____联系电话：_____鉴于：1. 甲方拥有一处位于_____[地址]的物业，希望委托乙方进行管理、维护和运营；2. 乙方具备相关的经验和资源，有能力提供全面的物业管理服务；经甲、乙双方友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，达成如下合同，请双方严格履行：第一条服务范围1.1 甲方委托乙方负责管理物业的日常维护、保洁以及安全管理；1.2 乙方应提供以下物业管理服务：保安巡逻、公共区域的保洁、电梯和设备的维护保养、物业账务管理、会议室预约管理等；1.3 乙方应根据甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。
第二条合同期限2.1 本合同的有效期为______年，自合同签订之日起计算；2.2 若甲、乙双方无违约行为，本合同期满后可续签。
第三条付款方式3.1 甲方每月向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为_______（具体付费金额）；3.2 甲方应按时、全额支付费用至乙方指定的账户；3.3 如发生费用调整，乙方应提前一个月书面通知甲方。
第四条义务和责任4.1 甲方的义务：（1）提供物业班子、管理规章制度等必要的资源；（2）按时支付物业管理服务费用；（3）配合乙方履行管理服务的相关工作。
4.2 乙方的义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）保护甲方的合法权益，执行相关规章制度；（3）及时、妥善解决甲方反映的问题；（4）保障物业的日常维护、保洁和安全；（5）定期向甲方提供物业管理服务的报告。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的任何约定，给对方造成损失的，应承担相应的责任；5.2 因不可抗力或履行不可抗力使合同无法履行的，双方可以解除合同，但应提前书面通知对方，并提供有关的证明文件。
前期物业服务合同(示范文本)4篇
前期物业服务合同(示范文本)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1前期物业服务合同(示范文本)甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方的物业管理服务事项达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责管理其物业项目，包括但不限于：（1）制定并实施物业管理方案；（2）保障物业项目的安全和整洁；（3）处理物业项目的日常事务；（4）提供物业项目的相关服务等。
1.2 乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的物业管理服务。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，至甲方与乙方协商一致结束。
第三条服务费用3.1 甲方应按照合同约定的服务项目和标准，按照约定的时间和方式，向乙方支付相应的服务费用。
3.2 服务费用的支付方式：（具体支付方式根据实际情况约定）第四条服务标准4.1 乙方应按照国家规定和甲方要求，提供符合物业管理行业标准的服务。
4.2 乙方应妥善保管甲方的物业项目，并保证物业项目的安全。
第五条违约责任5.1 若任何一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2 若甲方违约，应支付乙方因此产生的损失。
第六条合同变更6.1 本合同的任何变更，应经双方书面协商一致，双方签字后方可生效。
第七条合同解除7.1 本合同终止后，双方之间的结算事项应在终止本合同后15个工作日内完成。
7.2 本合同解除生效后，甲、乙双方应根据实际情况迅速便利地交接事务。
第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
第九条争议解决9.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方均有权向有管辖权的法院诉讼解决。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：以上为前期物业服务合同的示范文本，使用前请根据实际情况进行修改。
2024版前期物业服务合同示范文本
2024版前期物业服务合同示范文本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行前期物业管理的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1.1 物业地址：____________________。
1.2 物业类型：____________________。
1.3 物业规模：____________________。
1.4 物业所有权人：__________________。
第二条物业管理范围和内容2.1 物业管理范围：__________________。
2.2 物业管理内容：（1）物业共用部位的维护和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的大修、更新和改造；（4）物业管理区域内绿化管理；（5）物业管理区域内清洁卫生；（6）物业管理区域内秩序维护；（7）其他物业服务事项：__________________。
第三条物业管理期限3.1 本合同的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 甲乙双方同意，在合同到期前__个月，就合同续签事项进行协商。
第四条物业管理费用4.1 物业管理费用的收费标准按照__________________执行。
4.2 物业管理费用的收费方式：__________________。
4.3 物业管理费用的缴纳期限：__________________。
4.4 物业管理费用的调整：（1）乙方应当每年对物业管理费用进行审查，并根据物业管理的实际情况，提出调整方案；（2）甲方应当在本合同约定的期限内，对乙方提出的调整方案进行审议；（3）甲方同意调整方案的，双方应当签订补充协议，调整后的物业管理费用自同意之月起执行；（4）甲方不同意调整方案的，双方应当继续履行本合同约定的物业管理费用。
2024年前期物业服务合同(示样本)(2篇)
2024年前期物业服务合同(示样本)____年前期物业服务合同甲方：（物业管理公司）地址：___________________乙方：（业主）地址：___________________鉴于：1. 甲方是一家合法注册的物业管理公司，具备提供物业管理服务的能力和经验；2. 乙方是该物业项目的业主，希望雇佣甲方提供物业管理服务；3. 双方在自愿平等的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1 甲方将为乙方提供以下物业管理服务：（具体列出具体服务内容和范围，如：物业日常维护、公共区域清洁、绿化管理、安全监控、设备设施维修、维护费用的收取等）1.2 乙方享有合理使用公共设施的权利，包括但不限于停车位、垃圾处理设施、健身房和游泳池等。
1.3 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行各项管理工作。
第二条服务期限2.1 本合同于____年____月____日开始生效，有效期为____年，即至202__年____月____日止。
期满后双方如无明确表示，本合同将自动续签____年。
2.2 双方可根据实际情况协商调整服务期限，并在书面形式上达成一致意见。
第三条服务费用3.1 乙方需按照甲方规定的物业管理费用标准支付服务费用，具体金额为每月____元。
服务费用可按年或按季度支付，付款方式可通过银行转账、现金或其他双方共同认可的方式进行。
3.2 若乙方有拖欠服务费用的情况，甲方有权暂停或中止相应的物业管理服务。
第四条其他费用4.1 公共设施的维护费用由乙方按照比例分摊，具体比例由乙方所在楼层面积和房产面积决定。
4.2 如出现共用部分的损坏或其他需要维修的情况，物业费用由甲方负责组织维修，并由乙方承担维修费用的相应部分。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同规定，应向对方支付相应的违约金。
5.2 如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和损失。
第六条保密条款6.1 双方对于在履行本合同过程中取得的对方商业、经营和财务等保密信息，不得泄露给未经对方书面同意的任何第三方。
2024年前期物业管理服务合同范本
2024年前期物业管理服务合同范本
甲方：（委托方）
地址：
联系人：
联系电话：
乙方：（物业管理公司）
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方拥有一处物业项目，为了更好地进行管理和运营，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议并共同遵守：
一、服务内容
1. 乙方为甲方的物业项目提供日常保洁、安全巡检、设施维护等物业管理服务。
2. 乙方应保证服务质量，提升物业项目的整体形象和价值。
二、服务期限
服务期限为（具体时间段），双方可协商续约或解除合同。
三、服务费用
1. 甲方应按约定时间及方式支付服务费用给乙方。
2. 若甲方逾期支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期利息。
四、责任限制
1. 乙方应遵守相关法律法规，对物业项目的管理负责。
2. 甲方应配合乙方工作，及时提供所需资料和信息。
五、违约处理
1. 若一方违约，应承担相应的法律责任。
2. 在合同执行期间，如有变动或解约的情况，需提前书面通知对方。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：年月日
甲方（盖章）：乙方（盖章）：。
前期物业服务合同(示范文本一)（二篇）
前期物业服务合同(示范文本一)首部甲方：（公司全称）乙方：（公司全称）鉴于甲、乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下协议，以保障甲方物业的正常运营与乙方的物业服务合作。
本合同第一部分为合同概述，第二部分为合同条款。
第一部分合同概述1. 合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业服务方面的权利和义务，保障甲方物业的正常运营，并确保乙方按照合同约定提供相应的物业服务。
2. 合同期限本合同的有效期为______年，自合同签署之日起至______年______月______日止。
第二部分合同条款1. 甲方的权利和义务（1）提供物业信息：甲方应提供准确的物业信息，包括但不限于物业位置、规模、用途、租户情况等，以便乙方为其提供相应服务。
（2）支付物业服务费用：甲方需按照本合同约定支付乙方的物业服务费用，包括基本服务费和增值服务费等。
（3）保障物业安全和环境卫生：甲方应采取必要措施，确保物业的安全和环境卫生。
必要时，乙方有权提出改进措施。
（4）合作配合：甲方应积极配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务（1）提供物业管理服务：乙方应按照合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境卫生管理、设备维护、绿化管理等。
（2）制定物业管理规划：乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定物业管理规划，明确工作目标和方法。
（3）提供定期报告：乙方应按照约定时间向甲方提供物业管理服务的定期报告，包括工作进展、资金使用情况、问题解决情况等。
（4）对物业进行维修和保养：乙方应根据实际需要，对物业进行定期维修和保养，确保其设施设备的正常运转和物业的整洁。
（5）可行性研究和改进建议：乙方有权对物业的经营状况进行可行性研究，并提出改进建议。
3. 物业服务费用（1）基本服务费：甲方应按合同约定支付乙方基本服务费。
基本服务费的计算方法和支付方式双方另行协商确定。
（2）增值服务费：甲方如需乙方提供额外的增值服务，应与乙方另行签订书面协议，并按约定支付相应的增值服务费。
2023年前期物业服务合同范本
2023年前期物业服务合同范本甲方：[甲方名称]（物业开发单位）乙方：[乙方名称]（物业服务企业）鉴于甲方为乙方提供物业服务的机会，经双方友好协商，达成如下前期物业服务合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在新建物业项目中的前期物业服务合作关系，确保物业服务质量，维护双方合法权益。
二、服务范围及内容1. 物业服务范围：[具体服务范围描述]。
2. 服务内容：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同为止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：[具体费用标准描述]。
费用标准需按照相关法律法规进行调整时，应及时通知业主并公示。
2. 支付方式：[具体支付方式描述]。
费用结算周期按月/季度/年进行。
3. 乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业服务。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，确保服务质量。
3. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见。
4. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决服务中存在的问题。
六、物业设施维护与管理1. 乙方负责物业设施的维修与保养，确保其正常运行。
2. 对公共设施、设备的维修、改造、更新及升级需求，应及时上报甲方并得到批准后实施。
3. 乙方应建立物业设施档案，定期进行巡检和保养记录。
七、安全与应急管理1. 乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业服务区域内的人身及财产安全。
2. 对突发事件（如自然灾害、事故等）应制定应急预案，及时组织应急处理。
3. 乙方应定期进行安全检查和隐患排查，及时整改。
八、保密条款双方应对涉及本合同的所有信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
九、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
前期物业服务合同范本2024年通用
前期物业服务合同范本2024年通用合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方承担甲方物业管理区域内内的物业管理服务，包括：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；（3）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（4）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（5）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（6）物业共用部位及设施设备的其他管理服务。
1.2 乙方应根据国家有关法律法规和行业标准，制定物业管理服务方案，并报甲方备案。
1.3 乙方应建立完善的物业管理档案，妥善保管甲方提供的相关资料。
二、服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前____个月协商达成一致。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。
3.2 物业服务费用的支付方式为：（1）甲方按月向乙方支付物业服务费用；（2）甲方应在每月的第一个工作日，将应支付的物业服务费用支付给乙方；（3）甲方逾期支付物业服务费用的，应当按照逾期部分每日加收千分之二的滞纳金。
四、甲方权利义务4.1 甲方应按照合同约定支付物业服务费用。
4.2 甲方应遵守物业管理区域内各项管理制度，配合乙方做好物业管理工作。
4.3 甲方不得在物业管理区域内进行违法建设和装修，不得损害公共利益和他人合法权益。
4.4 甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价，并提出改进建议。
五、乙方权利义务5.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。
前期物业服务合同
前期物业服务合同（示范文本）2022年1月提示与说明一、为规范前期物业服务行为，依照《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《物业管理条例》《合同监督条例》等有关法律法规，住房和城乡建设厅与市场监督管理局联合制定本合同示范文本，供前期物业服务合同双方当事人在订立合同时使用。
本合同示范文本由住房和城乡建设厅与市场监督管理局负责解释。
二、前期物业服务合同双方当事人在订立、履行合同中，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，相互尊重，充分协商，严格履行。
三、使用本合同示范文本的，不得修改相关内容。
参照本合同示范文本订立合同的，不得使用本合同示范文本的名义或者编号。
前期物业服务合同与示范文本内容不一致的，申请备案人应当在备案时作出书面说明。
使用本合同示范文本又订立补充协议，补充协议与本合同示范文本的内容相抵触的，不得使用本合同示范文本的名义或者编号。
四、本合同示范文本由通用条款和专用条款组成。
通用条款是指不能或者不必协商的条款，专用条款是指当事人在订立合同时应当或者可以协商的选择性、填充性条款。
选择性条款中的可选项前用“ ”符号标示，选择时在该符号内划“√”表示肯定或者划“×”表示否定。
填充性条款中标示有下划线，双方将协商达成的一致意见填入，无意见的划“×”、或者“－”表示删除该填充性条款。
五、一方当事人预先选择或者填充，在订立合同时未与对方协商的条款，视为格式条款。
任何一方不得利用格式条款对相对人做出不公平、不合理的规定，并且应当自觉接受政府有关部门、行业组织的监督。
六、与合同订立、履行有关的通知、说明或者合同中的另附页等书面文件，是合同的组成文件，双方确认后应当签字盖章，注明日期。
七、本合同示范文本的下划线部分可以根据实际需要延长或者缩短。
前期物业服务合同编号：甲方（建设单位）：统一社会信用代码：法定代表人：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（物业服务人）：统一社会信用代码：法定代表人：通讯地址：邮政编码：联系电话：为明确前期物业服务中的权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《物业管理条例》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方以 招投标 协议方式选聘乙方提供前期物业服务，并就前期物业服务有关事宜协商一致，订立本合同。
2024前期物业管理的服务合同范本
2024前期物业管理的服务合同范本甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________鉴于甲乙双方在物业管理方面的需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，甲乙双方就 2024 年前期物业管理服务事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 乙方同意为甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于：房屋及公共设施设备的维修、保养、清洁卫生、绿化养护、安全保卫等。
1.2 乙方应按照国家有关规定和行业标准，为甲方提供优质的物业管理服务。
第二条服务期限2.1 本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 本合同期满前，甲乙双方可以协商续签。
如甲方需要继续使用乙方的物业管理服务，应在合同期满前一个月书面通知乙方。
未收到书面通知的，视为不需续签。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的标准支付物业管理服务费用。
具体标准如下：(1)物业管理费：按建筑面积每平方米每月人民币________元计算；(2)其他费用：如有，另行约定。
(1)一次性支付：甲方应在签订本合同时支付全部物业管理服务费用；(2)分期支付：甲方应按照合同约定的时间和金额分期支付物业管理服务费用。
每期付款应在每个计费周期开始前支付。
第四条服务质量与责任4.1 乙方应按照国家有关规定和行业标准，为甲方提供优质的物业管理服务。
如因乙方的原因导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2 如乙方未能履行本合同约定的服务质量和责任，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。
解除合同后，乙方应退还甲方已支付的全部物业管理服务费用。
第五条保密条款5.1 双方应对本合同内容及在履行合同过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用该等信息。
5.2 本保密条款在合同终止后仍具有法律效力。
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前期物业服务合同（示范文本）本合同当事人：委托方（以下简称甲方）：单位名称：；法定代表人：；住所地：；联系电话：；邮编：。
受托方（以下简称乙方）单位名称：；法定代表人：；住所地：；联系电话：；邮编：；资质等级：；证书编号：。
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况:物业名称：；物业类型：；座落位置：；建筑面积：平方米；占地面积：平方米。
物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。
（物业构成明细见附件一）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、协助组织开展社区居委会文化娱乐活动；2、；3、。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件四）。
业主和物业使用人对乙方的满意率达到：第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月·平方米；高层住宅：元/月·平方米；别墅：元/月·平方米；办公楼：元/月·平方米；商业物业：元/月·平方米；物业：元/月·平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）法定税费；（9）物业服务企业的利润；（10）。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2、酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月.平方米；高层住宅：元/月.平方米；别墅：元/月.平方米；办公楼：元/月.平方米；商业物业：元/月.平方米；物业：元/月.平方米。
预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。
物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）。
乙方采取以下第种方式提取酬金：（1）乙方按（每月/每季/每年）元的标准从预收的物业服务资金中提取。
（2）乙方（每月/每季/每年）按应收的物业服务资金 %的比例提取。
物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。
第七条业主应于之日起交纳物业服务费用（物业服务资金）。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方全额交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。
业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
物业服务费用（物业服务资金）按（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。
第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：1、；2、。
第四章物业的经营与管理第九条停车场收费分别采取以下方式：1、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准提取停车管理服务费。
2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优先使用权，车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准提取停车管理服务费。
3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。
第十一条本物业管理区域内的会所属（全体业主/甲方）所有。
会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：1、；2、。
第十二条本物业管理区域内属于全体业主所有的物业管理商业用房、停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：1、；2、。
每半年（不得低于一次）向全体业主和物业使用人公布物业维修、更新费用的收支帐目和商业用房及其他共用设施设备和场地的经营性收入；并应将物业管理服务收费项目、收费标准在本物业管理区域内公示。
第五章物业的承接验收第十五条对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。
第十六条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；4、物业管理所必需的其他资料。
第十七条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照《浙江省物业保修金管理办法》规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。
第六章物业的使用与维护第十八条业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。
第十九条乙方可采取规劝、（通知、公告）、（提请有关部门处理）等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。
第二十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。
第二十一条因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。
临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。
第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。
第二十三条甲方应于（具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
物业管理用房建筑面积平方米，其中：办公用房平方米，位于；商业用房平方米，位于。
第二十四条物业管理用房属全体业主所有，乙方不得改变其用途。
因分期开发等原因，甲方未能及时提供物业管理用房的，应以货币形式予以弥补，商业用房应作为专项资金。
第七章物业维修基金第二十五条物业维修基金的缴存。
第二十七条物业维修基金的使用。
第八章违约责任第二十九条甲方违反本合同第十三条、第十四条、第十五条的约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。
第三十条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按的标准向甲方、业主支付违约金。
第三十一条甲方、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的约定，未能按时足额交纳物业服务费用（物业服务资金）的，应按的标准向乙方支付违约金。
第三十二条乙方违反本合同第六条、第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳；乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。
第三十三条甲方违反本合同第十七条的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方承担。
第三十四条以下情况乙方不承担责任：1、因不可抗力导致物业管理服务中断的；2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；5、。
第九章其他事项第三十五条本合同期限自年月日起至年月日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
向乙方一次性支付前期物业管理顾问费元，具体协商确定。
第三十六条本合同期满前月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业服务企业。
第三十七条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。
第三十八条甲方必须在物业销售前将《业主临时公约》向物业买受人明示，并予以说明，要求物业买受人业主临时公约予以书面承诺，并在与物业买受人订立的买卖合同中有包含本合同的内容；物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺；物业竣工交付使用时，负责向物业买受人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。