土地交易之城市旧房改造项目的股权收购合同模板
旧村改造股权转让合同范本
旧村改造股权转让合同范本合同编号：_____________甲方（转让方）：_____________乙方（受让方）：_____________鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的旧村改造项目的股权，现愿意将其所持有的股权转让给乙方，乙方亦愿意接受该股权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下股权转让合同：一、股权转让1. 甲方同意将其在旧村改造项目中所占的_____%股权转让给乙方。
2. 股权转让价格为人民币_______元整（¥_______）。
3. 股权转让完成后，乙方将享有相应的股东权利，并承担相应的股东义务。
二、转让价格及支付方式1. 股权转让价格根据双方协商确定，支付方式可以是一次性付款或分期付款。
2. 如采取分期付款方式，乙方应按照合同约定的期限和金额支付股权转让价款。
三、权利与义务1. 甲方保证其转让的股权是自由的、清晰的，不存在任何质押、冻结或其他权利瑕疵。
2. 乙方自股权转让完成之日起，享有股东的权利并承担股东的义务。
3. 甲方应协助乙方办理相关的股权转让手续。
四、违约责任1. 如甲方未能按约定时间提供无权利瑕疵的股权，应承担违约责任。
2. 如乙方未能按约定时间支付股权转让价款，应承担违约责任。
五、争议解决合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际项目情况和双方的具体需求进行调整。
在签订正式合同之前，建议双方咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性，以保障双方的合法权益。
土地项目收购及公司股权转让框架协议范本
土地项目收购及公司股权转让框架协议范本项目收购及公司股权转让需要尽职调查，而尽职调查前一般需要先签订一个框架协议，笔者特把搜集整理的土地项目收购及股权转让框架协议范本如下，供参考：甲方(出让方)：乙方(受让方)：住所：法定代表人：丙方(目标公司)：住所：法定代表人：甲乙丙三方本着诚信合作、互惠互利，依据中华人民共和国《公司法》、《合同法》等法律法规，经友好协商，就甲方向乙方转让目标公司股权继而使乙方取得xxxx项目xx亩土地的一切权益的相关事宜达成以下框架协议：第一条目标公司概况1、目标公司是经市工商行政管理局登记注册的企业，公司成立于年月日，经营期限至年月日终止，注册号：。
xx持有目标公司%的股权，xx公司持有目标公司%的股权，甲方持有目标公司%股权。
2、该宗土地的国有土地使用证号：；土地总面积为平方米、建设用地面积平方米（面积以政府最终的认定为准）；土地性质为工业用地，使用权类型为出让。
第二条项目现状1、项目位置：位于xxxx，其四至范围为：东至xx;西至xx;南至xx;北至xx用地。
2、项目用地情况1)土地使用权：2)容积率：3)用地性质：3、目标项目现有法律手续:(1)《国有土地使用权出让合同》：文号：(2)国有土地使用权证号为:(3)建设用地规划许可证号: ;(4)投资计划立项批准文件: ;(5)规划意见书批准文件：;第三条尽职调查1、履约保证金：本框架协议签订后三个工作日内，乙方向甲方支付100万元履约保证金；甲方收到足额履约保证金后，本协议生效。
2、自本协议生效后，乙方或乙方指定的尽职调查单位或个人有权对甲方、丙方及甲方、丙方相关的关联单位开展尽职调查，甲方、丙方及甲方、丙方相关的关联单位应当给予配合，尽职调查期限原则上不超过月;3、尽职调查完成后，乙方因日内书面通知甲方是否正式合作，若正式合作，则继续按照本协议流程办理，若乙方认为甲方和丙方在后期经营存在不能接受的潜在风险，可以放弃合作。
旧村改造股权转让合同模板
旧村改造股权转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！旧村改造股权转让合同模板甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的旧村改造项目股权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、股权转让1.1 甲方同意将其持有的旧村改造项目的全部股权转让给乙方。
1.2 乙方同意受让甲方持有的旧村改造项目的全部股权。
二、股权转让价格及支付方式2.1 双方确认，本次股权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括甲方所持有的旧村改造项目股权价值以及相关附加条件。
2.2 乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付股权转让款。
2.3 付款期限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付给甲方。
2.4 付款方式：乙方通过银行转账的方式将股权转让款支付给甲方。
三、股权转让手续3.1 甲方应协助乙方办理与本次股权转让相关的公司登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明材料。
3.2 乙方应按照甲方的要求，提供办理股权转让所需的相关文件、资料和证明材料。
四、股权转让后的权益4.1 乙方自股权转让完成之日起，享有旧村改造项目的股东权益，包括分红、决策权、监督权等。
4.2 甲方应保证乙方在股权转让完成后，能够顺利地行使股东权益，不得无故限制乙方的权利。
五、合同的履行、违约责任及争议解决5.1 双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
5.2 若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.3 双方对于本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
旧改造股权转让合同范本
旧改造股权转让合同范本本股权转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：转让方：（以下简称“甲方”）受让方：（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方是____公司的股东，持有该公司____%的股权。
2. 甲方拟将其持有的____公司____%的股权转让给乙方。
3. 乙方同意受让甲方所持有的____公司____%的股权。
4. 本合同的签订旨在明确甲方和乙方在股权转让过程中的权利和义务。
基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条股权转让1.1 甲方同意将其持有的____公司____%的股权转让给乙方。
1.2 乙方同意受让甲方所持有的____公司____%的股权。
1.3 股权转让的价格为人民币____元整（大写：____元整）。
1.4 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付股权转让款。
第二条股权转让款的支付2.1 乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付股权转让款人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 乙方支付股权转让款的方式为：____。
2.3 甲方应在收到乙方支付的股权转让款后，向乙方出具相应的收款凭证。
第三条股权转让的登记3.1 甲方应协助乙方办理股权转让的工商登记手续。
3.2 乙方应按照本合同约定的时间向工商行政管理部门提交股权转让的登记申请。
3.3 甲方应在办理股权转让登记过程中提供必要的文件和证明材料。
第四条股权转让的限制4.1 甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索。
4.2 甲方应在股权转让过程中遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。
4.3 乙方应在股权转让后，按照公司的章程和法律法规的规定，履行股东义务。
第五条合同的变更和解除5.1 本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2 如本合同的履行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致变更或解除本合同。
房产股权收购合同模板
房产股权收购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房产股权收购合同模板甲方（收购方）：【甲方名称】乙方（出售方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方持有的房产股权事宜，达成如下协议：一、股权转让1.1 乙方同意将其持有的【房产项目名称】房产项目的【具体比例】股权（以下简称“目标股权”）转让给甲方。
1.2 甲方同意收购乙方持有的目标股权，并支付相应的收购价款。
二、收购价款2.1 甲方向乙方支付的收购价款为人民币【具体金额】（大写：【大写金额】元整），以下简称“收购价款”。
2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付收购价款。
三、付款方式及时间3.1 甲方在本合同签订之日起【具体天数】内，向乙方支付收购价款的【具体比例】。
3.2 剩余的收购价款，甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内支付完毕。
四、股权转让的交割4.1 双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，办理完毕目标股权的转让手续。
4.2 乙方应协助甲方办理目标股权的转让手续，并提供必要的文件和证明材料。
五、陈述与保证5.1 甲方保证其具备收购目标股权的法律资格和财务能力。
5.2 乙方保证其持有的目标股权不存在任何权利瑕疵和负担。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（收购方）：【甲方名称】乙方（出售方）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您实际情况修改上述合同内容，以满足您的需求。
旧改收购合同范本
旧改收购合同范本1. 甲方：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有位于[项目地址]的旧改项目，该项目需要进行收购和改造。
2. 乙方有意收购该旧改项目，并具备相应的资金和能力。
一、收购范围和价格1. 甲方同意将其拥有的旧改项目的[具体范围]转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元。
2. 上述价格包括但不限于该旧改项目的土地使用权、建筑物及附着物等所有权益。
二、付款方式1. 乙方应在本合同签订后[具体日期]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
2. 乙方应在本合同签订后[具体日期]内，向甲方支付转让款的[具体比例]作为预付款。
3. 剩余转让款，乙方应在本合同签订后[具体日期]内，一次性支付给甲方。
三、项目交接1. 甲方应在收到定金后[具体日期]内，将旧改项目的相关资料和文件移交给乙方。
2. 乙方应在收到项目资料和文件后[具体日期]内，对项目进行现场勘察和评估。
3. 双方应在乙方现场勘察和评估后[具体日期]内，完成项目交接手续。
四、权利和义务1. 甲方应保证其对旧改项目拥有合法的所有权和处置权，并提供相关证明文件。
2. 甲方应协助乙方办理旧改项目的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设等。
3. 乙方应按照本合同的约定支付转让款。
4. 乙方应负责旧改项目的开发和建设，并承担相应的风险和费用。
五、违约责任1. 如乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一天，应按照未付款项的[违约比例]向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按照本合同的约定提供项目资料和文件或协助乙方办理相关手续，每逾期一天，应按照转让款的[违约比例]向乙方支付违约金。
3. 如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
老旧小区收购合同范本
老旧小区收购合同范本一、合同双方基本信息甲方（收购方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（被收购方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________二、收购事项说明房屋建筑：包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等。
土地使用权：小区所占用的土地使用权。
其他相关权益：如小区内的绿化、公共设施等所有权或使用权。
2. 收购目的：甲方收购乙方所拥有的上述老旧小区，旨在进行升级改造，提升居住环境，增强城市功能。
三、收购价格及支付方式1. 收购价格：经双方协商一致，甲方同意支付乙方人民币（大写）_______元整（小写）_______元作为收购价格。
2. 支付方式：首付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方收购价的_______%作为首付款。
尾款支付：剩余款项在完成所有权转移及过户手续后_______日内一次性支付。
四、权利与义务的转移1. 所有权转移：乙方应在合同签订后_______日内，完成所有权的转移手续，将收购对象的所有权正式转移至甲方。
2. 资料移交：乙方需向甲方移交与收购对象相关的所有资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、建设图纸等。
3. 债权债务处理：乙方保证，收购对象不存在任何未清偿的债务或法律纠纷。
如有，乙方应负责解决。
五、合同解除与违约责任双方协商一致。
任何一方严重违反合同条款，且在收到书面通知后_______日内未能纠正。
不可抗力导致合同无法履行。
2. 违约责任：任何一方违约，应向守约方支付收购价格_______%的违约金，并承担因此造成的所有损失。
收购土地股份合同范本
收购土地股份合同范本合同编号：_______收购土地股份合同甲方（收购方）：____________________乙方（出让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方持有的土地股份事宜，达成如下协议：第一条土地股份基本信息1.1 乙方持有位于_______（土地所在地）的土地股份，股份比例为_______%，该土地股份对应的土地面积为_______平方米。
1.2 乙方保证其对上述土地股份享有完全的所有权，该股份权属清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利负担。
第二条收购价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，甲方收购乙方持有的土地股份的价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
（1）本合同签订之日起_______日内，支付收购款的_______%；（2）剩余收购款在完成土地股份变更登记手续之日起_______日内支付。
第三条土地股份的变更登记3.1 乙方应在本合同签订后_______日内，配合甲方办理土地股份变更登记手续。
3.2 土地股份变更登记手续办理完毕后，甲方即成为该土地股份的合法持有人。
第四条陈述与保证4.1 乙方保证其所提供的与土地股份相关的资料真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.2 甲方保证其收购土地股份的资金来源合法，且收购行为符合相关法律法规及公司章程的规定。
第五条违约责任5.1 如乙方违反本合同的约定，导致土地股份变更登记手续无法办理或办理迟延，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同收购款的_______%。
5.2 如甲方违反本合同的约定，导致收购款支付迟延，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同收购款的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
旧改收购合同范本
旧改收购合同范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第一条项目概述1.1 项目名称：________________1.2 项目地点：________________1.3 项目规模：________________1.4 项目性质：________________1.5 项目现状：________________第二条转让权益2.1 甲方同意将其在项目中的全部权益（包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附属设施）转让给乙方。
2.2 乙方同意收购甲方在项目中的全部权益，并承担相应的权利和义务。
第三条转让价格及支付方式a. 乙方在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【】元；b. 乙方在项目取得土地使用权证之日起【】日内，向甲方支付剩余款项。
第四条转让手续4.1 甲方负责办理本项目转让所需的一切手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。
4.2 乙方应协助甲方办理上述手续，并承担相关费用。
第五条交割及过渡期5.1 甲方应在合同签订之日起【】日内，将项目相关资料交付给乙方。
5.2 乙方应在接收项目资料之日起【】日内，完成对项目的评估和审计。
5.3 乙方在评估和审计完成后，应在【】日内与甲方办理项目交割手续。
第六条保密条款6.1 双方应对本合同的内容及项目相关信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。
6.2 双方应采取一切必要措施，确保本合同的履行不会泄露对方的商业秘密。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
旧改地产收购项目协议书(范本文)
旧改地产收购项目协议书1. 引言本协议书旨在规定旧改地产收购项目的相关事宜，包括双方的权益和责任。
本项目的目标是通过有序的地产收购与开发，推动城市旧改工作，促进城市发展。
2. 协议双方•收购方：_______________________•出让方：_______________________3. 项目概述本项目旨在收购指定地区的旧改地产用于重新开发。
具体概述如下：•地质：_______________________•总面积：_______________________•受旧改政策影响的建筑面积：_______________________•预计开发周期：_______________________4.1 收购条件•收购价格：_______________________•支付方式：_______________________•收购款项支付期限：_______________________•收购方需承担的税费：_______________________4.2 收购程序•收购方需向出让方提供公司资质和资金证明等相关材料。
•双方将组成收购项目组，负责项目的评估、交接和开发工作。
•收购方需办理相关的审批手续和土地使用权变更手续。
4.3 项目责任•收购方负责进行项目的开发规划和设计。
•出让方负责提供旧改工作相关的文件和资料，并协助收购方开展工作。
双方在本项目中应保持信息的保密，未经一方事先书面许可，不得向任何第三方披露。
项目涉及的资料、商业机密以及技术信息应妥善保管。
6. 争议解决对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，应提交至有管辖权的法院裁决。
7. 协议生效和终止•双方达成书面一致的解除协议的意向。
•双方共同认定项目无法继续推进。
8. 其他条款本协议未尽事宜由双方协商解决，并可通过书面补充协议进行修改。
本协议书一式两份，收购方和出让方各执一份，具有同等法律效力。
房屋改造收购合同模板
房屋改造收购合同模板甲方（收购方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：__________________________乙方（出售方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：__________________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的房屋，并对其进行改造，乙方愿意出售该房屋并同意甲方的改造计划，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：_____________________1.2 房屋建筑面积：_____________________1.3 房屋所有权证号：_____________________1.4 房屋现状：_____________________1.5 房屋附属设施及设备：_____________________第二条收购价格及支付方式2.1 收购价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥__________________）的价格收购乙方上述房屋。
2.2 支付方式：甲方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__________________），余款在房屋过户手续办理完毕之日起____天内一次性支付给乙方。
第三条房屋过户3.1 乙方应于收到定金之日起____天内协助甲方办理房屋过户手续。
3.2 过户所需费用由甲方承担。
第四条房屋改造4.1 甲方有权对收购的房屋进行改造，改造计划应符合相关法律法规及建筑规范。
4.2 改造过程中，甲方应妥善保护乙方的合法权益，不得损害乙方的名誉及其他合法权益。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付收购款项，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
收购土地股份合同范本
收购土地股份合同范本甲方（收购方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（出让方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、股份详情乙方同意将其拥有的[具体土地股份情况，如面积、位置等]土地股份转让给甲方。
二、收购价格及支付方式1. 甲方收购乙方土地股份的总价为人民币______元（大写：____________元整）。
2. 支付方式：甲方应在本合同签订后的______日内，向乙方支付收购价款的______%作为定金；在办理完相关股份转让手续后的______日内，支付剩余款项。
三、股份转让手续双方应在本合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理土地股份转让手续，确保股份合法转让至甲方名下。
四、权利与义务1. 自股份转让手续办理完成之日起，甲方享有该土地股份对应的所有权利和收益。
2. 乙方应保证所转让的土地股份不存在任何权属纠纷或其他法律问题。
3. 双方应互相配合，完成与本次股份转让相关的其他事宜。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定支付收购价款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定办理股份转让手续或所转让股份存在权属问题，应向甲方退还已收取的定金，并按照收购总价的______%向甲方支付违约金。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
收购土地股份合同范本
收购土地股份合同范本合同编号：_______收购土地股份合同甲方（收购方）：_______乙方（出让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方持有的土地股份事宜，达成如下协议：一、土地股份基本情况1.1 乙方持有位于_______（土地所在地）的土地股份，土地面积为_______平方米，土地性质为_______，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、收购价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，甲方以人民币_______元（大写：_______元整）的价格收购乙方持有的土地股份。
（1）本合同签订之日起_______个工作日内，甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；（2）在办理完毕土地股份变更登记手续后_______个工作日内，甲方支付剩余收购款人民币_______元（大写：_______元整）。
三、股份变更3.1 乙方应在收到甲方支付的定金后_______个工作日内，办理完毕土地股份变更登记手续，将乙方持有的土地股份变更至甲方名下。
3.2 乙方应协助甲方办理相关土地使用权证照的变更手续，费用由甲方承担。
四、陈述与保证4.1 乙方保证其对出让的土地股份享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、质押、查封、冻结等法律障碍。
4.2 乙方保证已如实告知甲方关于土地股份及项目公司的全部情况，不存在任何隐瞒、虚假陈述。
4.3 甲方保证其收购土地股份的资金来源合法，不存在任何非法集资、洗钱等违法行为。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 乙方未按约定时间办理土地股份变更登记手续的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
房屋改造收购合同范本
房屋改造收购合同范本1. 合同背景本合同由[买方]（以下简称“甲方”）与[卖方]（以下简称“乙方”）就房屋改造收购事宜签订，双方均同意按照以下条款进行合作。
2. 收购房屋信息2.1 房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权归属：[所有权归属]2.2 房屋改造项目根据双方共同商定的房屋改造方案，改造项目包括但不限于：•室内空间拆改•水电管道改造•地板铺设•墙面装修•厨房卫生间装修3. 合同条款3.1 收购价格甲方同意以[金额]（大写：[大写金额]）的价格购买乙方名下的房屋，并按照以下方式支付：•[首付款金额]（大写：[大写首付款金额]）作为首付款，在双方签署合同后的[天数]内支付给乙方；•剩余金额将在[日期]前支付给乙方。
3.2 房屋交付与验收乙方应于本合同生效之日起[天数]内将房屋所有权以及房屋使用权交付给甲方。
甲方有权进行房屋验收，若房屋存在质量问题，乙方应承担相应修复费用并在书面通知后[天数]内解决。
3.3 房屋改造责任房屋改造项目由乙方负责执行，乙方应按照合同约定的房屋改造方案进行改造工作。
乙方保证改造施工的质量和进度，并承担因施工问题导致的延误或附加费用。
3.4 不可抗力若因不可抗力因素导致合同无法履行，包括但不限于地震、火灾、战争等，双方不承担违约责任，但应及时协商解决，并在情势消除后继续履行合同。
3.5 合同解除与违约责任任何一方违约时，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿。
4. 其他条款4.1 争议解决本合同的解释和执行应适用[国家/地区]相关法律法规。
若双方发生争议，应协商解决；若协商不成，可提请有管辖权的法院裁决。
4.2 合同变更和补充本合同的任何修改或补充应经双方书面协议并签字确认，具有同等效力。
4.3 合同生效本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至合同项下义务履行完毕。
甲方：__________________ 日期：__________________乙方：__________________ 日期：__________________以上为双方对本合同的完全理解和同意，签字即表示双方接受以上条款。
(详尽多场合版)房地产项目收购股权转让合同协议书范本
房地产项目收购股权转让合同协议书范本甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________一、股权转让1.1 甲方同意将其持有的目标项目【百分比】的股权转让给乙方，乙方同意受让。
1.2 股权转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整），双方确认，该价格是甲方合法持有的股权的真实、完整、有效价值。
1.3 甲方应在本合同签订之日起【工作日】日内，将股权转让所需文件、资料等提交给乙方，并协助乙方办理股权转让手续。
二、支付方式2.1 乙方在本合同签订之日起【工作日】日内，将股权转让款支付给甲方。
2.2 乙方支付股权转让款后，甲方应向乙方出具收款收据。
三、股权交割3.1 甲方应在本合同签订之日起【工作日】日内，将目标项目的所有权、使用权、收益权等相关权益全部转让给乙方。
3.2 甲方应在本合同签订之日起【工作日】日内，将目标项目的相关文件、资料等全部移交给乙方。
3.3 甲方应在本合同签订之日起【工作日】日内，将目标项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证照全部变更至乙方名下。
四、甲方陈述与保证4.1 甲方保证其对目标项目所持有的股权是合法、有效、完整的。
4.2 甲方保证其已向乙方披露了目标项目的全部情况，包括但不限于项目现状、土地使用权、规划、设计、建设、施工、验收、运营、管理等。
4.3 甲方保证其在本合同签订之日起【工作日】日内，将目标项目的相关证照全部变更至乙方名下。
五、乙方陈述与保证5.1 乙方保证其具备受让甲方持有的目标项目股权的合法资格。
5.2 乙方保证其按照本合同的约定支付股权转让款。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同股权转让款的【百分比】。
6.2 因甲方原因导致目标项目不能按期交割的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同股权转让款的【百分比】。
城中村改造房子收购协议书范本
城中村改造房子收购协议书范本甲方（收购方）：_____________________地址：___________________________乙方（出售方）：_____________________地址：___________________________鉴于甲方拟对城中村进行改造，乙方拥有位于改造区域的房产，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方房产的收购事宜达成如下协议：第一条房产信息1. 乙方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方。
2. 标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。
第二条收购价格及支付方式1. 双方同意标的房产的收购价格为人民币__________元（￥__________）。
2. 甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元（￥__________）至乙方指定账户。
3. 余款人民币__________元（￥__________）甲方应于标的房产交付之日起__________个工作日内支付完毕。
第三条交付条件1. 乙方应保证标的房产无抵押、无查封、无其他权利瑕疵，并在交付前清理完毕所有附着物。
2. 乙方应于甲方支付定金后__________个工作日内将标的房产交付给甲方。
3. 交付时，乙方应向甲方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件。
第四条违约责任1. 如甲方未按本协议约定支付收购款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之__________的违约金。
2. 如乙方未按本协议约定交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付收购价格千分之__________的违约金。
第五条协议的变更与解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
收购土地股份合同范本
收购土地股份合同范本甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有一定份额的土地股份，甲方有意收购该股份，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地股份情况1. 乙方拥有位于[具体地点]的土地股份，该股份所对应的土地面积为[具体面积]，土地用途为[用途]。
2. 乙方保证其对该土地股份拥有完全的所有权和处分权，且该股份不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。
二、收购价格及付款方式1. 经双方协商一致，甲方收购乙方土地股份的价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 甲方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，向乙方支付收购款的[百分比]作为定金；在本合同履行完毕后，定金转为收购款。
3. 甲方应在乙方完成土地股份转让手续后的[具体日期]日内，向乙方支付剩余的收购款。
三、土地股份转让手续1. 乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，协助甲方办理土地股份转让手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供相关资料等。
2. 办理土地股份转让手续所需的费用由[费用承担方]承担。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。
按照本合同的约定向乙方支付收购款。
承担因收购土地股份而产生的相关税费。
2. 乙方的权利和义务有权要求甲方按照本合同的约定支付收购款。
按照本合同的约定协助甲方办理土地股份转让手续。
保证所提供的土地股份信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同的约定向乙方支付收购款，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已转让的土地股份，同时甲方应按照收购款的[百分比]向乙方支付违约金。
老旧小区收购合同范本
老旧小区收购合同范本一、合同双方基本信息甲方（收购方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（被收购方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________二、老旧小区基本情况1. 小区名称：____________________2. 所在地点：____________________3. 建筑面积：____________________4. 房屋产权性质：________________5. 当前使用状况：_______________三、收购价格及支付方式1. 收购总价：____________________2. 支付方式：首付款：____________________尾款支付时间及条件：________四、收购程序及时间安排1. 签订合同后，甲方应在____天内完成对小区的尽职调查。
2. 尽职调查无异议后，双方在____天内完成相关产权过户手续。
3. 产权过户完成后，甲方在____天内支付首付款。
4. 乙方在收到首付款后____天内，完成小区的交付工作。
五、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：按照约定支付收购款项。
负责收购后的小区改造及管理工作。
遵守相关法律法规，保证收购行为的合法性。
2. 乙方权利与义务：提供真实、完整的小区信息。
协助甲方完成尽职调查及产权过户手续。
按照约定时间完成小区的交付工作。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付收购款项，应向乙方支付违约金，违约金为收购总价的____%。
2. 若乙方提供虚假信息或未按约定时间完成小区交付，应向甲方支付违约金，违约金为收购总价的____%。
收购土地股份合同范本
收购土地股份合同范本合同编号：_______收购土地股份合同甲方（收购方）：_______乙方（出让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方持有的土地股份事宜，达成如下协议：第一条土地股份基本信息1.1 乙方持有位于_______（土地所在地）的土地股份，股份编号为_______，共计_______股。
1.2 乙方持有的土地股份所占比例为_______%，对应土地面积为_______平方米。
第二条收购价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，甲方以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格收购乙方持有的土地股份。
（1）本合同签订之日起_______个工作日内，甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；（2）剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方应于_______年_______月_______日前支付完毕。
第三条股权转让手续3.1 乙方应在收到甲方支付的首付款后_______个工作日内，将持有的土地股份过户至甲方名下。
3.2 甲方应协助乙方办理相关股权转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。
第四条陈述与保证4.1 乙方保证其持有的土地股份权属清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利负担，且未涉及任何诉讼、仲裁等法律纠纷。
4.2 甲方保证其具有收购乙方持有的土地股份的完全权利能力和行为能力，且收购行为符合相关法律法规的规定。
第五条违约责任5.1 如甲方未按照约定时间支付收购款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
5.2 如乙方未按照约定时间办理股权转让手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期办理股权转让手续金额的_______%作为违约金。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
收购土地股份合同范本
收购土地股份合同范本
空白合同
鉴于甲方拟收购乙方持有的土地股份，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条交易标的
1.1 乙方拟出售的土地股份包括但不限于______________。
第二条交易价格
2.1 乙方同意将上述土地股份以______________的价格出售给甲方。
第三条交易方式
3.1 双方同意采取______________方式进行交易。
第四条交易条件
4.1 乙方应在签订本合同后的______________内完成土地股份的过户手续。
4.2 甲方应在收到土地股份过户手续完成的通知后的______________内支付全部交易款项。
第五条过户手续
5.1 乙方应协助甲方完成土地股份的过户手续，提供必要的文件和资料。
第六条保密条款
6.1 双方同意对本合同及相关交易保密，未经对方同意不得向第三方透露。
第七条法律适用
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
第八条争议解决
8.1 因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签字日期：__________ 签字日期：__________。
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土地交易之城市旧房改造项目的股权收购合同模板一、交易要点1、城市更新项目介入节点应如何选择？城市更新项目或旧改项目应根据当地政策规定的程序适当选择合作切入节点。
在本案例中，根据深圳市的城市更新政策，取得城市更新单元规划批复为深圳城市更新的一个重大节点，取得城市更新单元规划批复后，项目即可开展拆迁工作，且在完成拆迁工作即可成为项目的实施主体。
而合作方已通过目标公司完成了约80%的拆迁工作，以深圳市场的竞争强度上看，具备较为成熟的合作契机。
（详见本合同第三条对本项目城市更新进展的说明）2、在合作方负责拆迁的情况下，如何有效防控拆迁成本？鉴于合作方在当地与村民具备较好的沟通基础及沟通渠道，我司参与的城市更新项目或其他旧改类型项目的拆迁问题多由合作方负责解决，因此，需对拆迁过程的成本进行有效控制。
可采用由合作方以货币总价包干的方式、或对单方拆迁成本约定单价包干、或对物业补偿标准设置相应的限制等方式，以防控拆迁成本超支，影响项目利润。
（详见本合同第四条第4.2款约定）3、交易条件设置应关注哪些重点？城市更新项目由其特殊性，需按照当地政府政策逐步完成各项工作及审批后方可逐步获取土地，因此应尽可能严格、详细的限定各个城市更新节点或旧改节点的达成时间，明确约定合作方的义务，并将合同价款拆分多期支付，再根据实际资金需求情况将资金支付与各节点工作的完成进行挂钩。
（详见本合同第五条约定）案例八深圳XX村项目合作合同书甲方：深圳市某房地产投资有限公司乙方：乙方1：XX，身份证号码：乙方2：XX，身份证号码：除本合同特别说明外，本合同乙方均指乙方1及乙方2目标公司：深圳市XX投资有限公司鉴于：1、目标公司已作为申报主体申报了深圳市XX村共30000平方米土地（以下简称“项目土地”）的城市更新项目（以下简称“本项目”），现已取得项目土地的城市更新单元规划批复。
2、截至本合同签订之日，乙方持有目标公司100%股权。
乙方拟将目标公司100%股权转让给甲方，由甲方通过受让目标公司股权取得项目土地的城市更新及后续开发的权益。
3、甲乙双方同意：股权转让后，项目土地的拆迁补偿及后续城市更新申报工作仍由乙方负责完成，甲方负责按照本合同约定提供资金并向乙方支付股权转让款。
为优化资源配置，本着平等互利、共同发展的原则，在友好协商的基础上，甲乙双方自愿就上述事宜订立本合同，以供各方信守执行。
第一条目标公司概况1.1目标公司于20XX年XX月XX日设立，注册号为XXXX，法定代表人为XXX，注册资金为10000万元，住所为：深圳市龙岗区龙岗街道南约社区马桥南区43号102，截至本合同订立时，乙方持有目标公司100%股权，其中：乙方1实缴出资100万元、持有目标公司10%的股权；乙方2实缴出资900万元、持有目标公司90%的股权。
1.2目标公司的营业执照、章程、股东身份证作为本合同附件一。
第二条项目土地概况项目土地位于深圳市龙岗区龙岗街道水一村，用地面积为30000平方米，项目土地的四至红线图、区位图作为本合同附件二。
第三条已完成的城市更新工作3.1根据深圳市XX城市更新办公室（以下简称“更新办”）出具的《关于XX 村更新单元核定意见的函》（文号：XXX），更新办经公示后核定目标公司符合申报要求。
3.2根据深圳市规划和国土资源委员会（以下简称“市规划国土委”）批复的《市规划国土委关于<XX村城市更新单元规划>审批情况的复函》（文号：XXX），市规划国土委审批通过了本项目的《XX村城市更新单元规划》（以下简称“《更新单元规划》”）。
3.3根据《更新单元规划》，项目土地拆除用地面积为31000平方米，开发建设用地面积为20000平方米，计容建筑面积11.1万平方米，其中：住宅9万平方米，商业、办公及酒店合计12000平方米，商务公寓5000平方米，公共配套设施3000平方米。
3.4项目土地拆迁补偿现状3.4.1项目土地需拆迁的建筑面积合计54000平方米，归属于60户拆迁户。
目标公司现已与40户拆迁户签订了拆迁补偿协议书，已签约的拆迁面积合计43000平方米，尚有20户、合计11000平方米尚未签订拆迁补偿协议。
3.4.2根据已签订的拆迁补偿协议书，目标公司需支付货币补偿（以下简称“拆迁补偿费”）合计约3亿元，其中，目标公司已支付拆迁补偿费2.4亿元，尚有约0.6亿元未支付（具体金额以第八条约定的审计报告披露的数据为准）。
除支付拆迁补偿费外，目标公司还需通过产权置换补偿，在项目土地范围内补偿已签约的拆迁户合计8600平方米的住宅。
3.4.3对于选择产权置换的拆迁户，根据拆迁补偿协议书约定，在拆迁户迁出被拆迁房屋之日起至取得置换房屋后2个月期间，目标公司需根据拆迁房屋面积给予每月10元/平方米/月的安置过渡补助费（以下简称“安置过渡费”），且目标公司需于具备开工条件之日起3年内将置换房屋建成交付拆迁户使用。
3.5乙方及其关联方已投入目标公司股东借款256000000元，上述款项主要用于支付拆迁补偿费、安置过渡费及申报城市更新现产生的规划勘探及设计费、咨询评估费、基础设施费等相关支出。
3.6深XXX号文、《更新单元规划》、拆迁补偿情况明细表作为本合同附件三。
第四条股权转让与合同价款4.1股权转让4.1.1乙方应分三次将目标公司100%的股权转让予甲方，具体如下：（1）本合同签订之日起7日内，乙方2应将其持有的目标公司70%股权转让给甲方同时办妥将目标公司的法定代表人、董事长、总经理更换为甲方指定人员的工商变更手续；（2）在目标公司取得实施主体资格确认文件之日起7日内，乙方2应将其持有的20%目标公司股权转让予甲方；（3）目标公司签订项目土地的出让合同之日起7日内，乙方1应将其持有的10%目标公司股权转让予甲方。
4.1.2在乙方2将其持有的目标公司70%股权转让给甲方的同时，乙方应将其持有的目标公司剩余30%股权质押予甲方作为履约担保。
在办理后续股权转让时，甲乙双方再同时按所转让的股权比例解除相应股权质押。
4.1.3甲乙双方确认，自乙方2将目标公司70%股权转让予甲方之日起，目标公司的经营管理事项均由甲方全权负责，目标公司股东会由甲方享有100%表决权，目标公司全部董事、总经理及其他高级管理人员等目标公司工作人员均由甲方委派，乙方不参与目标公司的经营管理。
乙方1应按本合同约定完成本项目的城市更新工作（以取得项目土地的国有土地使用证为准，下同）。
4.1.4目标公司股权转让时，甲乙双方应及时提供办理股权转让所需资料，所产生的由工商行政机关收取的费用由目标公司承担。
因办理工商变更登记手续所提交的文件（包括但不限于股权转让协议、股东会决议等）均是为达成本合同目的而签署，如有与本合同不一致的，以本合同的约定为准。
4.2合同价款4.2.1甲方应以货币支付的合同价款合计13亿元，具体如下：（1）甲方受让目标公司100%股权应付乙方的股权转让款10000万元，其中，应付乙方1的股权转让款1000万元，应付乙方2的股权转让款9000万元；（2）乙方1负责以12亿元包干完成项目土地的城市更新工作直至目标公司取得项目土地的国有土地使用证，该12亿元由甲方按照第五条约定支付，其具体构成如下：A、目标公司应以货币支付的拆迁补偿费以11亿元包干完成，如超出11亿，超出部分由乙方负责支付；B、目标公司除拆迁补偿费外的其他费用（包括但不限于非农用地指标费、补交土地出让金、申报费用、安置过渡费、设计费、工程费、税费等）以1亿元包干完成。
4.2.2除上述以货币支付的合同价款外，乙方还应确保目标公司在项目土地范围内的回迁建筑面积合计不超过1.2万平方米（85%以上为住宅建筑面积，剩余为商业建筑面积，含已签约需补偿的8600平方米）。
若届时目标公司需补偿的建筑面积超过1.2万平方米的，除需经甲方书面同意外，还应按40000元/平方米建筑面积的标准扣减甲方应付乙方的合同价款。
第五条城市更新工作的完成与价款支付5.1甲方按照目标公司股权转让进度及项目土地城市更新工作完成进度支付合同价款，具体如下：5.1.1乙方将目标公司70%股权转让予甲方之日起10日内，甲方支付合同价款5亿元，其中，代目标公司偿还乙方及其关联方现已投入至目标公司的股东借款256000000元，剩余部分用于支付拆迁补偿费。
5.1.2乙方负责于2016年5月30日前以目标公司名义完成全部拆迁工作并将全部拆迁补偿协议（拆迁补偿协议须经甲方确认后方可签订）报送相关政府部门进行备案，于2016年7月30日前，乙方还应促成目标公司完成实施主体资格确认，取得政府部门出具的确认目标公司为本项目实施主体的相关文件。
5.1.3在目标公司地上附属物全部拆除前，甲方负责向目标公司提供10000万元股东借款供目标公司支付拆迁补偿费，具体支付节点由甲方根据拆迁进度决定。
5.1.4在目标公司取得实施主体资格确认文件且乙方将目标公司剩余20%股权转让予甲方之日起10日内，甲方支付合同价款5亿；其中，向乙方支付股权转让款9000万元、代目标公司支付拆迁补偿费4.1亿元。
5.1.5乙方负责于2016年11月30日前，促成目标公司取得项目土地的用地规划许可证，在取得用地规划许可证之日起10日内，甲方代目标公司支付拆迁补偿费5000万元。
5.1.6乙方1负责于2016年12月30日前，促成目标公司签订项目土地的土地使用权出让合同，项目土地的土地出让金及目标公司完成城市更新工作所需支付的非农用地指标费、申报费用、安置过渡费、税费等款项均由甲方在剩余合同价款1.5亿元（含应付乙方的900万元股权转让款）内支付，待目标公司取得项目土地国有土地使用证之日起20日内，甲乙双方就剩余的合同价款进行结算并由甲方支付完毕结算后的余款。
5.2除股权转让款外，其他合同价款均由甲方支付至乙方1及乙方2共同指定的银行收款账户，甲方支付的合同价款到达该收款账户后即视为甲方已履行了合同价款的支付义务，乙方内部如何分配款项与甲方无关，不影响本合同约定义务的履行。
第六条税费及相关费用承担6.1乙方将目标公司股权转让给甲方过程中所产生乙方个人所得税由甲方在应付乙方的款项中代扣代缴。
股权转让完成前目标公司已发生的应缴未缴税费、滞纳金（若有）、罚款（若有）等费用均由乙方承担。
6.2，乙方应负责在目标公司取得项目土地国有土地使用证前提供12.1亿元可于项目土地增值税税前列支的成本票据（包括但不限于拆迁补偿费、过渡安置费、非农用地指标费、申报费用、设计费、工程费、补缴地价等）及相应的资料文件（具体以甲方财务部门确认为准）。
若因乙方提供的税票票据不足或不被税务机关认可，甲方有权按乙方提供的合法票据票面金额的差额（即12.1亿元减去实际提供的合法票据金额）的50%等额扣减应付乙方的合同价款。