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房地产营销代理合同5篇
房地产营销代理合同5篇第1篇示例：房地产营销代理合同是指被委托方为了推广和销售委托方在房地产市场上的产品而签订的协议。
房地产代理人在完成销售任务后将会得到一定的佣金。
一、委托方的权利和义务1. 委托方保证拥有所委托产品的所有权，能够独立处置该产品并能够签订推广销售合同。
2. 委托方应当提供所有必要的文件和资料，包括但不限于产品详情、市场信息、价格等，以便代理人进行销售推广。
3. 委托方应当按照合同约定支付代理人的佣金，并且按照双方约定的方式结算佣金。
二、代理人的权利和义务1. 代理人有权进行产品的销售推广工作，包括但不限于宣传广告、展示活动等。
2. 代理人应当按照委托方的要求，积极参与销售工作，确保达成销售任务。
3. 代理人应当保守委托方的商业秘密，不得将商业信息泄露给任何第三方。
三、佣金分配1. 委托方和代理人应当在合同中明确佣金的计算方式和分配比例。
2. 佣金的支付方式由双方协商确定，可以按照销售额或销售利润的一定比例进行分配。
四、竣工和违约1. 双方均应当在合同约定的期限内完成销售任务，如有未竣工的情况应当按照双方商定的方法进行处理。
2. 如果一方违反合同约定，另一方有权要求违约方赔偿损失，并且有权解除合同。
五、其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同期限为______，到期后如双方未协商续签，则自动终止。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：房地产营销代理合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：____________________________统一社会信用代码：__________________鉴于甲方为其所投资的房地产项目（以下简称“项目”）寻求买家/租户，乙方具有相关房地产营销代理经验和渠道资源，双方经友好协商，特达成以下合同：第一条代理范围1.1 乙方同意接受甲方委托，作为项目的独家营销代理，负责推广、宣传、销售/出租项目。
1.2 乙方应当按照甲方的要求，积极开展市场调研，制定营销策略，提升项目知名度，促进项目销售/出租。
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《》项目营销代理合同甲方（委托方）：地址：代表：乙方（受托方）：地址：代表：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲方委托乙方作为其开发的位于（以下简称“本项目”）的销售及广告企划总代理。
在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，双方经友好协商，就本项目的销售及广告企划代理事宜，达成合同条款如下，并共同遵守。
第一条委托项目及方式1.1 委托项目物业名称：土地性质：产权：全产权委托面积：约为平方米（本合同委托销售建筑面积系设计图纸所示面积，实际代理销售面积以政府相关部门最终测定为准。
）本项目的名称发生变更，不改变本合同对该物业的实质描述。
1.2 委托方式乙方为本项目的销售及广告企划总代理，在服务期内，甲方不再将本项目的销售代理及广告企划工作委托其它单位进行。
甲方可以向乙方推荐广告企划单位，在同等条件下，甲方推荐的单位有优先权。
甲方为本项目对外委托制作及发布广告的主体。
乙方可以向甲方推荐广告制作及发布单位，在同等条件下，乙方推荐的单位有优先权。
第二条委托期及内容2.1 委托期2.1.1 自双方签署本合同之日起，至本项目全部达到甲方与购房业主签订的《上海市商品房预售合同》约定的交房标准后一个月止。
2.1.2 如上款约定的委托期到期日早于本项目第四期开盘后4个月的，则委托期到期日自动延长至本项目第四期开盘日后满4个月。
2.1.3 如乙方在委托期内按本合同约定完成了销售指标及相关工作，在宝莲城项目其余物业委托销售代理时，在同等条件下，乙方有优先权。
双方可经协商后续签委托代理合同，续延委托期。
2.2 委托内容2.2.1 委托期内，甲方将本项目对外销售的代理权给与乙方，乙方为甲方提供本项目的全程销售代理和广告企划服务。
在委托期内甲方不再委托第三方或自行组建销售队伍销售“本项目”。
2.2.2 委托销售项目之定价双方商定，本项目之销售均价为：每平方米建筑面积人民币元。
双方可根据销售开展后的实际情况制定分期销售价格并形成书面的《分期销售价格确认表》，甲方对最终销售价格拥有决定权。
房地产三方销售代理合同范本3篇
房地产三方销售代理合同范本3篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方（委托人）：（以下简称“甲方”）证件类型：证件号码：住址：联系电话：法定代表人：乙方（代理人）：（以下简称“乙方”）证件类型：证件号码：住址：联系电话：法定代表人：丙方（协助人）：（以下简称“丙方”）证件类型：证件号码：住址：联系电话：鉴于甲方为便于销售一定的房地产物业，委托乙方作为销售代理，为确保双方权益，经双方友好协商，现达成如下协议：一、合同目的甲方通过乙方的销售服务，将特定的房地产物业交给乙方进行销售，并支付相应的佣金。
二、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的销售方案进行销售，并按照约定的价格出售物业。
2.甲方应提供真实有效的房产证和相关证件，并确保物业的合法性。
3.甲方应及时支付乙方应得的佣金。
4.甲方应协助乙方为房地产物业的展示和推广。
三、乙方的权利和义务1.乙方有权根据约定的销售方案进行销售，并收取相应的佣金。
2.乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何信息。
3.乙方应按时、按量完成销售任务，并确保所售房地产的合法性。
4.乙方应协助甲方对房地产物业进行展示和宣传。
四、丙方的权利和义务1.丙方应协助乙方进行销售工作，并保护双方的合法权益。
2.丙方应对销售过程进行监督和协助，确保销售工作的顺利进行。
五、合同期限及解除本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据双方协商决定是否续签。
任何一方应提前一个月书面通知对方，否则自动终止。
六、争议解决因本合同引起的一切争议应通过协商解决，协商不成的，提交___仲裁解决。
七、其他事项1.本合同项下的任何补充及变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2.未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（委托人）（盖章）：乙方（代理人）（盖章）：丙方（协助人）（盖章）：日期：日期：日期：篇2房地产三方销售代理合同范本甲方（委托人）：______________乙方（代理人）：______________丙方（中介机构）：______________鉴于甲方拥有______________房产，并有意出售，特委托乙方作为其代理人，通过丙方进行销售；为明确各方权利义务，依法达成如下协议：第一条代理范围1.1 甲方授权乙方通过丙方对其名下的______________房产进行销售代理，包括但不限于广告宣传、寻找购房人员、协助签订买卖合同等相关工作。
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第一条总则1．1词语涵义平均底价：甲方要求乙方须完成销售的代理房屋最低平均单价。
单套底价：乙方以平均底价为平均价制定的每套代理房屋的最低销售单价即一房价底价(表)。
合同单价：购房者为购买代理房屋而签订的各预售／出售合同约定的房屋单价。
代理销售总价：单套底价乘以相应成功销售房屋建筑面积乘积之和。
1．2项目概况甲方系《××项目》(以下称本项目)的惟一开发建设单位，本项目位于市——路——、——地块，总建筑面积约——万平方米(不合地下室)，由——幢房屋组成，性质——、——、——，其中，——用房建筑面积约为——平方米，——用房建筑面积约——平方米，用房建筑面积约一平方米。
除非另有特别约定，甲乙双方同意按房地产交易中心出具的暂测面积为准进行结算。
本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。
1．3建设批文甲方已取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括编号为：——的房地产权证(房屋所有权证、国有土地使用证)、编号为××建设工程规划许可证，并承诺上述文件真实、合法、有效。
1．4本合同基础条件1、本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理。
2、用房的每套可售建筑面积在至之间。
用房的每套可售建筑面积在至之间。
用房的每套可售建筑面积在至之间。
3、甲方按本条第三项约定的条件取得政府部门确认的暂测报告以及预售许可证。
第二条代理房屋、平均底价、单套底价、代理费2．1代理房屋甲乙双方同意，甲方委托乙方独家代理销售本项目中全部房屋，可售建筑面积约为万平方米，具体代理房屋清单见附件一。
2．2平均底价2．2．1甲乙双方同意，代理房屋(包括商业用房、办公用房、公寓)平均底价为人民币元／平方米建筑面积(含代理费)。
乙方根据相应的平均底价制定相对的单套底价，开盘之前经甲方确认后执行。
2．2．2乙方有权在单套底价或者以上销售代理房屋。
若根据市场销售情况，甲方认为需要调整销售价格的，需经甲乙双方共同商定。
楼盘营销代理合同5篇
楼盘营销代理合同5篇第1篇示例：楼盘营销代理合同甲方：XXX有限公司（以下简称甲方）统一社会信用代码：XXXXXXXXXX法定代表人：XXX地址：XXXXX鉴于甲方是一家具有房地产开发及销售经验的公司，为了更好地推广其楼盘并吸引更多客户，现甲乙双方经友好协商一致，达成以下合作协议：一、合作内容1. 甲方授权乙方以代理方式，在乙方工作区域内推广甲方所拥有的楼盘信息，吸引客户进行咨询及购买。
2. 乙方应当全力推广甲方的楼盘信息，提高其知名度及销售额。
3. 乙方需遵循甲方的营销策略和宣传要求，保护甲方的品牌形象。
二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至特定期限内有效。
期满前如需继续合作，双方可协商续约。
三、权利义务1. 甲方有权向乙方提供相关宣传资料及培训，确保乙方了解甲方楼盘情况，并准确传达给客户。
2. 乙方有义务按照甲方的要求提供有效的推广方案和服务，确保甲方楼盘的销售情况。
3. 双方应当遵守国家相关法律法规及行业规范，不得有违法违规行为。
四、费用结算1. 甲方向乙方支付的佣金为XXX%，具体结算方式另行协商。
2. 乙方应确保销售收入的真实性及合法性，不得有虚假销售情况。
五、保密条款双方在合作期间及合同终止后，应当对所获得的商业机密和营销策略等保密，不得擅自泄露给第三方。
六、违约责任任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任，并支付对方相应的赔偿金。
七、争议解决因履行本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。
协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院进行解决。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。
3. 本合同自签署之日起生效。
甲方（单位盖章）：XXX有限公司乙方（签字）：XXX日期：年月日以上为《楼盘营销代理合同》的内容，双方在签署合同之前应当详细阅读并了解各项条款，确保双方权益得到保障。
希望双方能够携手合作，共同促进楼盘销售业务的发展。
房地产销售代理合同5篇
房地产销售代理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产销售代理合同甲方：_______________（以下简称“甲方”）乙方：_______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方系具备从事房地产销售代理业务的法人或个人，乙方拟委托甲方销售其名下的房地产项目，为明确双方权利义务，经协商一致，双方本着平等互利的原则，特订立本合同。
一、项目信息1.1 乙方提供给甲方的房地产项目信息如下：项目名称：___________________项目地址：___________________项目规划：___________________项目价格：___________________其他相关信息：______________1.2 乙方应向甲方提供项目的相关资料和证明文件，包括但不限于项目规划图、权属证明、房屋抵押情况等。
二、代理范围2.1 甲方接受乙方的委托，负责推介、营销、销售乙方提供的房地产项目。
2.2 甲方应按照乙方的要求，制定营销方案、销售方案，并在乙方的指导下进行宣传、招商、签约等工作。
2.3 甲方应全力以赴，不得利用职务之便谋取不正当利益或泄露乙方的商业机密。
三、代理期限3.1 本合同自签订之日起生效，至乙方出售房地产项目全部完成之日终止。
3.2 若乙方终止合作，应提前30个自然日书面通知甲方。
在通知期内，双方应配合完成尚未完成的销售工作。
四、佣金及支付方法4.1 甲方按照本合同代理房地产项目的实际成交情况取得报酬。
4.2 乙方承诺按照每笔成交金额的_______________%支付佣金给甲方，支付方式包括现金、转账等形式。
4.3 甲方应在每笔交易完成后向乙方开具发票，并在发票开具之日起3个工作日内向乙方提供实际成交情况。
五、保密义务5.1 双方应对本合同内容及涉及到的商业机密等信息严格保密，不得擅自向第三方透露。
5.2 任何一方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。
六、违约责任6.1 若一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失，并承担相应的违约责任。
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合同编号：房地产销售代理合同委托人：************房地产开发有限责任公司受托人：签订日期：年月日房地产销售代理合同委托方（以下称甲方）：法定代表人 / 职务：委托人 / 职务：营业执照注册号：开户银行 / 帐号：地址：邮编：传真：电话：受托方（以下称乙方）：法定代表人 / 职务：委托人 / 职务：营业执照注册号：开户银行 / 帐号：地址：邮编：传真：电话：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(非独家)代理销售甲方开发的商业部分的销售代理_有关事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为____(地区)的销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_ _兴建的_ _项目，该项目为，销售面积共计________平方米。
乙方以自己名义，通过各种媒体或自身的客户资源及其他方式向客户介绍甲方开发的“**”项目，并促成客户签约，协助甲方与乙方介绍之客户签署物业的销售合同。
第二条合作期限2.1本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长___个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
2.3在本合同有效代理期内，甲方有权指定其他代理商。
第三条费用负担乙方在促成客户签约前所产生的各项支出费用由乙方自行承担。
第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，具体销售价格以甲方的书面确认为准。
第五条代理佣金及支付5.1乙方的代理佣金为所售的_**** 项目价目表成交额的____%，代理佣金由甲方以形式支付。
5.2甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式签订《北京市商品房预售合同》并获得首期房款后不迟于3天将代理佣金的50%支付给乙方，在《北京市商品房预售合同》签订之日起6个月内客户未向甲方提出退房的，甲方向乙方支付剩余佣金，乙方在收到甲方支付的代理佣金后应开具正式发票。
房地产营销委托代理合同
房地产营销委托代理合同甲方（委托方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________鉴于甲方希望委托乙方进行房地产营销代理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产营销代理事宜达成如下合同：第一条委托代理事项1.1 甲方委托乙方为其位于[具体地址]的房地产项目提供营销代理服务。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于市场调研、营销策划、销售推广、客户服务等营销代理服务。
第二条代理期限2.1 本合同的代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.2 如双方同意延长代理期限，应至少提前[具体天数]天书面通知对方，并签订补充协议。
第三条代理费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费，代理费的计算方式为[具体计算方式]。
3.2 代理费用的支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付时间]。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权监督乙方的代理活动，并要求乙方提供工作报告。
4.1.2 甲方应按时支付代理费用，并提供必要的营销支持。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权按照合同约定收取代理费用。
4.2.2 乙方应按照甲方的要求提供专业的营销代理服务，并保证服务质量。
第五条保密条款5.1 双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。
5.2 保密义务在本合同终止后仍然有效。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]。
6.2 如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
房产委托中介销售代理合同3篇
房产委托中介销售代理合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房产委托中介销售代理合同一、双方约定甲方（委托人）与乙方（中介机构）就甲方拟委托乙方对其所拥有的房产进行销售代理服务，经友好协商，达成以下约定：二、委托内容1. 甲方委托乙方对其所拥有的位于（具体地址）的房产进行销售代理。
具体的销售代理服务包括但不限于房产宣传、市场推广、接待客户、协助签署买卖合同等。
2. 甲方同意将房产信息提供给乙方，并保证所提供的信息真实准确。
3. 乙方有权对房产进行评估，并参与定价。
三、佣金及支付方式1. 甲方同意支付乙方作为销售代理费用的佣金，佣金比例为（具体比例），在房产交易成功后支付给乙方。
2. 甲方同意让乙方在房产买卖款项中扣除佣金部分，剩余款项支付给甲方。
3. 若房产交易因甲方原因而中止，甲方仍需支付给乙方相应的佣金。
四、双方权利义务1. 甲方有权随时终止本合同，并需提前书面通知乙方。
2. 乙方应尽全力履行代理义务，诚实守信，维护甲方利益。
3. 乙方不得私自转让本合同中的代理权。
五、保密条款双方同意在合作过程中保守对方提供的信息，不得泄露给第三方。
六、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，有效期为（具体时间）。
2. 合同履行中如有争议，双方协商解决；协商不成的，可向仲裁部门申请仲裁。
七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
委托人（甲方）：（签字）日期：中介机构（乙方）：（签字）日期：篇2房产委托中介销售代理合同一、甲方与乙方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。
二、甲方：（出售方）,身份证号码：______________，电话:_____________。
乙方：_____________（乙方为中介代理公司名称），住所地：____________________，统一社会信用代码：_________________。
三、委托内容1、甲方授权乙方代理出售其房产，房产地址为：_________________________。
楼盘营销委托代理合同书
楼盘营销委托代理合同书合同范本。
楼盘营销委托代理合同书。
甲方（委托方），______________（以下简称甲方）。
乙方（代理方），______________（以下简称乙方）。
鉴于甲方为推广楼盘销售，希望委托乙方进行营销代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容。
1.1 甲方委托乙方为其楼盘进行市场营销、推广和销售服务，包括但不限于广告宣传、客户接待、销售谈判等。
1.2 乙方应当全面了解并掌握甲方楼盘的相关信息，积极开展市场调研和推广工作，为甲方争取最大销售利益。
第二条服务期限。
2.1 本合同自双方签署之日起生效，至______（日期）止。
2.2 如甲方需要延长乙方的服务期限，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后办理相关手续。
第三条服务报酬。
3.1 甲方应按照双方约定的销售提成比例向乙方支付相应的服务报酬。
3.2 乙方应当按照甲方的要求提供相关销售业绩和报酬结算明细，接受甲方的监督和检查。
第四条保密义务。
4.1 双方应当对因履行本合同而获取的商业机密、客户信息等保密内容承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或非法使用。
第五条违约责任。
5.1 如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。
第六条合同解除。
6.1 在服务期限届满前，任何一方均不得擅自解除本合同。
如有特殊情况需要解除合同，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
第七条其他条款。
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
乙方（盖章），__________ 日期，__________。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同附件，______（如有）。
房地产三方销售代理合同范本7篇
房地产三方销售代理合同范本7篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（销售代理商）：____________________丙方（分销商）：____________________鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利，乙方拥有专业的房地产销售代理经验和资源，丙方拥有广泛的客户资源和销售渠道，三方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目事宜达成如下协议：一、合同目的及合作事项甲方委托乙方作为其在指定区域内的独家销售代理商，负责销售甲方开发的房地产项目。
丙方作为分销合作伙伴，将协助乙方进行项目推广和销售。
三方共同协作，提高项目的销售业绩和市场占有率。
二、合作期限及销售目标1. 合作期限：自合同签订之日起至项目售罄或合同终止为止。
2. 销售目标：三方共同制定销售目标，并按月、季度、年度进行考核。
具体销售目标另行约定。
三、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：乙方按照销售业绩获得相应比例的代理佣金。
佣金比例根据销售额、销售难度等因素确定，具体比例在补充协议中约定。
2. 支付方式：佣金按月结算，甲方收到房款后XX个工作日内支付乙方代理佣金。
丙方若参与促成交易，可按照约定比例获得相应奖励。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）确保项目的合法性和手续完备性；（2）提供项目的相关材料和宣传资料；（3）负责项目的施工、交付等事项；（4）按时支付乙方代理佣金和丙方奖励。
2. 乙方权责：（1）充分利用自身资源和经验，进行项目的市场推广和销售代理；（2）负责销售现场的管理和接待工作；（3）定期向甲方报告销售进度和销售业绩；（4）协助甲方处理客户纠纷和投诉。
3. 丙方权责：（1）利用自身渠道和资源，协助乙方进行项目推广和销售；（2）协助乙方接待客户，促成交易；（3）及时向乙方和甲方反馈市场动态和客户信息。
五、合同解除与终止1. 合同期限届满且未续签的，合同自然终止。
商品房营销代理合同
商品房营销代理合同第一条甲方（委托方）：甲方指定本合同为委托代理销售其名下所属商品房的合同，并享有商品房的所有权和销售权。
第二条乙方（代理方）：乙方为专业房地产销售代理机构，具有合法经营资格，愿意接受甲方的委托，代理销售其名下商品房。
第三条代理范围：1.乙方接受甲方委托，负责销售甲方指定的商品房，包括但不限于宣传推广、开展市场调研、组织销售活动等。
2.乙方应保证代理销售行为的合法性和诚实信用，并严格按照甲方要求履行代理销售职责。
第四条价格及费用：1.甲、乙双方约定商品房的售价为_______元/平方米，具体销售费用由乙方在销售过程中向购房者明示。
2.乙方代理服务费用为商品房最终成交总价的____%。
第五条代理权利和义务：1.乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，为甲方提供最优质的销售服务。
2.乙方有权要求甲方提供真实、有效的商品房信息和相关资料。
3.乙方有责任保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
第六条甲方权利和义务：1.甲方有权在乙方代理销售商品房期间，随时查询销售进展情况，并要求乙方按照约定履行代理职责。
2.甲方应按时支付乙方代理销售费用，确保乙方顺利开展销售工作。
第七条合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止，期限届满后自动失效。
第八条违约责任：1.若一方违反本合同规定导致合同无法继续履行，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2.违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于赔偿对方合同期内已经支付的费用和其他直接经济损失。
第九条争议解决：对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是最终的裁决结果。
第十条其他：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上为商品房营销代理合同范本，甲、乙双方如有变更需求或特殊约定，可依据实际情况进行调整修改。
某房地产委托销售代理合同
某房地产委托销售代理合同1. 合同背景本合同由某房地产开发商（以下简称“甲方”）与某房地产销售代理公司（以下简称“乙方”）订立，旨在规定双方之间的权利和义务，并明确委托销售的相关事宜。
2. 委托内容2.1 委托销售范围甲方委托乙方作为其房地产项目的独家销售代理，包括但不限于销售、推广、宣传、售后服务等工作。
2.2 委托期限本次委托销售的期限为自本合同签订之日起，至甲方指定的销售截止日期止。
2.3 委托销售费用甲方将按照双方约定的销售提成方式支付乙方销售服务费用，具体比例和结算方式详见附件《销售提成协议》。
3.1 公司销售力度乙方应充分发挥公司的销售优势，通过多种线上线下渠道开展销售工作，确保销售目标的实现。
乙方还应加强对销售人员的培训，提高其销售能力和业务素质。
3.2 市场宣传推广乙方负责制定并实施房地产项目的市场宣传推广策略，包括但不限于广告、宣传册、展览会、推广活动等，以提高项目的知名度和市场占有率。
3.3 信息录入和管理乙方应按照甲方要求，及时将销售和客户信息录入甲方的相关系统中，并确保信息的准确性和完整性。
乙方还应妥善保管客户信息，确保客户的隐私安全。
4.1 提供销售资源甲方应提供乙方所需的销售资源，包括但不限于项目详情、销售手册、价格表等。
甲方还应在必要时提供销售技术支持和培训，以协助乙方顺利完成销售任务。
4.2 合法权益保护甲方应承诺所提供的房地产项目具备合法权益，并积极配合乙方开展销售工作。
甲方应确保项目信息的准确性和真实性，及时提供相关法律文件和证件。
4.3 销售业绩评估甲方应定期对乙方的销售情况进行评估和考核，根据实际销售情况及时调整销售策略和目标。
5. 保密条款双方应对在合作过程中获得的商业机密和客户信息保密，不得泄露或向第三方透露，除非获得对方明确的书面同意。
6. 违约与解除6.1 违约责任如果一方违反本合同的约定，使得对方无法履行合同义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
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商品房营销委托代理合同甲方：（开发商）乙方：（销售代理方）根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，本着互惠互利、扩大合作的真诚愿望，就位于xx项目销售代理事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特拟定本合同（以下简称“本合同”），并承诺共同遵守。
第一部分项目概况及服务范围1.1、委托代理销售项目概况1.1.1、项目名称：全部可售但未售之商品房1.1.2、项目地址：1.1.3、项目概述：1.1.4、委托内容：营销代理工作、广告策划及代理、全案营销顾问等与销售相关之业务。
以下简称为“本项目”。
本项目名称、经济技术指标等相关数据发生变更时，不改变本合同对本项目的实质描述。
1.2、服务范围及内容乙方负责本项目的代理工作：包括但不限于房屋销售、销售案场管理、销售人员管理、销售激励机制制定、销售方案、销售任务设定及执行、广告方案策划、广告设计及推广、广告内容制作、房款审核、回款催缴、按揭办理、交付配合等全部销售、推广、广告、缔约、客户资料的全程代理及房屋交付的配合、解说、引导等。
以上服务内容在具体施行前均需得到甲方的书面确认。
1.3、双方主体资格甲方承诺：甲方系销售项目的开发单位，具备签订和履行本合同的主体资格；乙方承诺：乙方系合法成立并存续至今的企业法人，具备签订和履行本合同的主体资格及资质要求，本合同所列之乙方工作内容均具备相应资质和履行能力。
第二部分委托销售代理方式、代理期限及双方的权利与义务2.1、委托销售代理方式及期限2.1.1、项目委托代理销售方式：独家销售代理。
即甲方委托乙方独家代理销售本项目中的代销房屋，甲方可以另行提供客户渠道，乙方应积极响应予以配合，并落实。
2.1.2、在本合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方及其关联公司不得代理本项目半径2公里内其它第三方的各类房地产项目（包括但不限于与房屋销售、广告策划、房款核收、回款催缴、按揭办理、交付配合、产证办理等与房产销售有关的各类代理服务）。
2.1.3、本合同代理服务期限自年月日至年月日止，本合同到期后，经甲、乙双方协商，可延长本合同，但应就此另行签订协议，若乙方在本代理期限内未完成甲方要求任何一个阶段内的销售指标，甲方有权终止合同。
在代理服务期内完成的房产销售，乙方应负责完成相应后续工作，如乙方拒绝履行或怠于履行或履行不善的，甲方有权拒绝支付剩余合同费用（如有）或另行要求乙方赔偿。
2.2、双方的权利与义务2.2.1、甲方的权利与义务1．甲方的权利1）甲方对乙方销售承诺、销售事务、售楼房款的收取、销售合同的签定、按揭办理、房屋的交付、客户满意度维护、客户信息整理收集、客户资料的整理存档等全部代理服务事项享有最终决定权及考核权。
2）甲方享有对乙方完成销售目标的考核权，甲方依据双方所约定的销售目标进行考核，并视乙方的实际销售目标完成情况支付销售代理费。
3）甲方享有在合理理由的情况下提出更换乙方工作人员的权利。
4）甲方享有依本合同约定解除本合同的权利。
5）对乙方的销售策略、销售计划、销售措施、广告设计及推广活动进行事先审核和事后评估，未经甲方书面确认，乙方不得私自开展。
6）在甲方审核乙方提供的各相关方案过程中，甲方有权提出修改意见和建议并和乙方进行磋商，以确定甲方认可的最终方案，未经甲方确认的上述方案成果乙方应另行修改制作，最终确认后由乙方负责实施；因乙方为专业企业，因此，乙方所提方案均为合法且有操作性的，甲方的确认审核只是形式上的审核确认，如该方案存在违法侵权行为，乙方不得以经过甲方确认而免除自身责任。
7）如乙方存在拒不履行、延迟履行、瑕疵履行合同义务的情形下甲方有权委托第三方代履行或解除合同，乙方的费用应相应扣除。
8）甲方有权要求乙方在销售后协助甲方回笼应收账款，有权要求乙方在销售完成后协助甲方与客户双方进行交场对接等工作，乙方应当按照甲方要求执行；9）甲方有权要求乙方在销售过程中遵守甲方及案场的相关规定，保守商业秘密，维护甲方商业信誉。
本合同签订前乙方已明确甲方的内部规章制度及案场管理制度等一切相关规定并全面传达乙方派驻案场的工作人员，保证严格执行。
10）甲方要求乙方在每月25日前提供下月的销售或广告计划，乙方应当提供，待甲方认可后严格实施，乙方提供的计划作为本合同附件。
2．甲方的义务1）甲方应保证其项目的合法性，可依法销售，甲方按规定申办与本项目销售相关的法律文件，并向乙方提供进行代理销售本项目所必需的法律文件及相关资料（因代理销售而依法需要乙方提供的营业执照、代理资质等由乙方提供），以便乙方全面、准确和清晰的向购房者进行介绍。
2）甲方向乙方提供本项目销售中心一处，作为甲乙双方以及相关合作单位的现场工作场所.3）具体可售房源最终由甲方发布并作为本合同附件。
4）甲方有义务按时向乙方提供项目销售、签约及回款等数据的核对、核算，并及时审批乙方的费用结算申请，在乙方完好履行合同义务的前提下，甲方应及时向乙方支付本合同中约定的各项代理费用；5）负责对乙方现场销售组织管理实施监督，由甲方人员统一负责该项目的财务和契约管理，统一收取购房客户的全部购房款和定金、诚意金等一切售楼价款；6）对乙方的书面提报和建议在经甲方案场经理上报销售总监后报予甲方总经理审核，甲方总经理审核完毕后二天内予以回复乙方；7）甲方有权对乙方及乙方驻场人员的服务进行客观的监督考评，如不能满足项目营销需求，甲方将对乙方发出整改要求或人员调整通知，乙方应予以配合。
2.3、乙方的权利与义务2.3.1、乙方的权利1）乙方享有在合作期内依本合同约定结取销售代理费的权利。
2）依据本合同约定向甲方提出意见和建议的权利。
2.3.2、乙方的义务1）乙方必须及时、准确的完成甲方委托乙方对本项目的房屋销售、房款审核、回款催缴、按揭办理、交付配合、客户满意度、客户信息整理收集、客户资料存档等各项工作，乙方应根据甲方的项目情况、销售目标及指令，及时、有效的开展下列工作：制定营销策略和推广计划书；乙方必须依据甲方要求，及时进行电子销售渠道中相关文案报告、政策解读、置业讲解等文案工作的撰写；乙方应及时专题提报国家相应房产政策的研究分析；根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表，报甲方批准后实施；按照甲乙双方约定的条件，在委托期内，乙方派驻现场人员不得少于 3 人，其中营销负责人1名，负责本合同履行与甲方的全面协调、沟通、推广工作。
2）利用各种形式整合联络多渠道销售活动(房展会，商圈巡展等)。
3）乙方须按甲方要求，及时、准确地将来电来访客户和成交客户的资料输入到甲方指定的客户管理系统，并严格遵守甲方的客户资料保密规章制度。
4）乙方系专业房产营销企业，乙方的销售方案、广告资料、文件均应符合法律规定，不得出现侵犯他人权利之行为，如乙方行为触犯国家与沈阳相关法律、法规及规章等规定，或者致使甲方触犯国家与沈阳相关法律、法规及规章等规定或者违反合同约定或造成他人损失的，则由乙方承担由此引起的法律后果及赔偿，并同时赔偿甲方因此承担的全部损失。
5）乙方在销售代理过程中，应向客户如实介绍，依法销售。
乙方不得超出甲方认可的销售说辞以及经甲方书面确认的其他销售文件对客户进行夸大、隐瞒或不实之介绍，亦不得未经甲方书面认可擅自向客户承诺。
由于乙方不实承诺造成的损失应由乙方承担。
6）乙方服务对象是甲方及甲方的客户，必须遵循“顾客至上”原则，不断提高客户满意度，维护甲方品牌形象。
积极维护售前及售后客户满意度。
乙方不得采取有损甲方商业利益、信誉和形象或者损害客户利益的不正当行为；不得擅自向客户、甲方合作银行及其他合作单位收取未经甲方书面同意的任何费用。
7）按周向甲方书面提报销售执行情况和市场动态，按月向甲方书面提报月度销售完成情况、市场分析和下月销售计划及执行措施；8）乙方在销售中心进行销售工作，乙方工作的人员着装、工作环境、工作时间、工作要求、销售行为及销售程序应符合甲方的有关规定。
9）乙方所派驻的团队人员与乙方系劳动合同关系，与甲方无劳动关系，乙方人员的行为属乙方行为，由乙方承担责任。
乙方人员所发生的一切劳动争议与甲方无关；乙方进场人员应当遵守甲方的工作秩序和规章制度，服从甲方的管理，不得出现侵害甲方或其它第三人人身、财产等合法权益的行为，否则以上情形一旦发生，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
10）合同履行过程中，乙方小组人员的签字即视为乙方的行为，乙方予以认可并承担相应责任。
11）乙方人员如存在不符合甲方要求或给甲方造成损失之情形的，甲方有权要求乙方予以更换，乙方应接到甲方通知后7日内更换完毕。
如以上情形出现2次以上的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
12）销售协议、销售合同等均由甲方提供，未经甲方允许不得私自更改，乙方人员不得以任何理由及方式向客户收取任何费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担因此给甲方及其他第三人造成的一切损失。
13）乙方在工作服务过程中不得损害甲方利益。
应充分了解本案的各项功能,在销售及宣传过程中如实告知客户,如由于乙方未如实告知或错误告知、虚假告知宣传引起的纠纷及赔偿,由乙方负责处理并承担赔偿责任。
14）乙方须于每月10日前向甲方提供区域市场上月的研究报告，报告内容包括但不限于以下内容：区域市场月度成交动态监测区域市场月度成交走势分析区域市场新增供应分析区域竞争项目动态分析15）乙方须根据实际销售状况和市场情况，于每月最后一周提供下月度营销计划，经甲乙双方讨论后执行。
月度营销计划包括：本月销售情况评估；本月营销计划检讨；下月营销策略；媒体宣传建议；促销活动计划、策略，及实施方案建议。
16）乙方须每周向甲方提供以下销售信息分析，并每月作一次总结性分析：来人、来电客户分析成交客户分析未成交客户分析媒体效果评估分析竞争对手的营销策略17）乙方须负责随时向甲方提供市场有关竞争个案的具体资料及变化情况，并接受甲方定向调查指令，完成相应调查工作（限沈阳地区内）。
18）在工作实施过程中，第三方公司（负责企划广告工作）需与乙方确认后统一意见后，提交甲方有关文案部分和完整的设计稿，经甲方书面签字确认后，制作后对外发布。
19）本项目推广预算约定：本项目的营销推广费用预算计划由乙方建议，经甲方书面确认方可执行。
广告的制作及发布等费用由甲方与第三方直接结算支付。
现场及市区接待中心、示范单位及销售现场水、电、电话等费用不计入广告预算，由甲方另行支出。
20）乙方负责管理乙方派驻销售人员的销售工作。
21）乙方必须负责销售场所及设施设备的完好，如应乙方使用不善造成的损失，由乙方承担。
第三部分销售目标及销售执行3.1、销售指标总体销售目标：指乙方承诺在本合同代理期限内或合同终止时应完成的代理销售商品房的总盘销售额。